Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Duży deweloper kupił fragment dawnego pasa startowego na Zaspie. Cena: 11 mln euro

Maciej Naskręt
3 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (230)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym
Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości. Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości.

Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości.

fot. czytelnik Trojmiasto.pl

Teren na dawnym pasie startowym na Zaspie zobacz na mapie Gdańska ma nowego właściciela. 5-hektarową działkę kupiła firma Budimex Nieruchomości za ponad 11 mln euro.



Czy w twojej dzielnicy są duże, niezagospodarowane tereny?

To była jedna z najdziwniejszych historii w Gdańsku: duży, doskonale skomunikowany, położony w środku dzielnicy mieszkaniowej, prywatny teren przez lata leżał odłogiem.

Mało tego: o tę położoną niespełna 2 km od morza działkę nikt nie dbał, choć była zajmowana na dziko. Niczym feniks z popiołów odrastały tu żelazne szczęki, czyli stoiska handlowe, charakterystyczne dla rodzącego się polskiego kapitalizmu na początku lat 90.

Teren prawie nigdy nie był sprzątany, na co od dawna skarżyli się mieszkańcy.

Czytaj także: Mamy slumsy w centrum Zaspy

Wszelkie próby kontaktu z właścicielem, którym była zarejestrowana w Niemczech firma EMH Verwaltungs, zwykle spełzały na niczym.

Teraz los 5-hektarowej działki leżącej na południowo-zachodnim krańcu pasa startowego na Zaspie ma się zmienić, bo odkupiła ją duża polska firma deweloperska.

Budimex Nieruchomości - spółka w 100 proc., zależna od giełdowego Budimexu - zapłaciła za ten teren nieco ponad 11 mln euro, czyli ok. 45-46 mln zł.

Dla porównania: kilka miesięcy temu deweloper Eurostyl zapłacił 45 mln zł za 4,2 ha terenów przy ul. Beniowskiego na Przymorzu Małym.

Deweloper na razie nie dzieli się swoimi planami na zagospodarowanie tego terenu.

- Na razie trwają analizy i przygotowanie planów zabudowy. Na pewno będzie to projekt deweloperski, ale jaki o tym na pewno szerzej niebawem będziemy informować - mówi Andrzej Miś, rzecznik prasowy spółki Budimex Nieruchomości.

Według planu zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca, który obowiązuje już od ponad 10 lat, dopuszcza się tam budowę kompleksu handlowo-usługowego i funkcję mieszkaniową bez możliwości tymczasowego zagospodarowania terenu.

Co ciekawe, to nie pierwszy dawny pas startowy, który Budimex Nieruchomości zamierza zabudować. W Krakowie buduje osiedle Nowe Czyżyny, który powstaje częściowo na terenie dawnego lotniska.
2
  • Zabudowa osiedla Budimexu Nowe Czyżyny w Krakowie.
  • Zabudowa osiedla Budimexu Nowe Czyżyny w Krakowie.

Zabudowa osiedla Budimexu Nowe Czyżyny w Krakowie.

mat. prasowe



Ta cześć Zaspy od jakiegoś czasu przechodzi zmiany na lepsze. Kilka miesięcy temu, na zaniedbanych terenach przy przystanku SKM Zaspa powstało niewielkie, ale zadbane osiedlowe centrum handlowe Hynka, metamorfozę przeszedł także działający tu od lat bilardowy Green Club.

Po przeciwległej, północno-wschodniej stronie pasa startowego, także sporo się dzieje. Powstają tu dwa zespoły bloków mieszkalnych: Awiator, budowany przez Allcon i City Park, budowany przez Inpro.

Dodatkowo, w ciągu kilku-kilkunastu miesięcy, między pasem startowym i ul. Burzyńskiego, ma powstać niewielkie, osiedlowe centrum handlowe, którego deweloperem jest firma RWS Investment Group.
Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie. Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie.

Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie.

mat. prasowe


Świadomi tych zmian urzędnicy przymierzają się do sprzedaży inwestorom kolejnych działek w tej części miasta. Z tego właśnie powodu kilka miesięcy temu zlikwidowano działający od 36 lat u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zobacz na mapie Gdańska parking na 120 samochodów. Miasto liczy, że na sprzedaży tego gruntu zarobi nawet 14 mln zł.

Czytaj także: Gdańsk upomniał się o parking na Zaspie. Może być wart 14 mln zł
Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt. Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt.

Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl


Zobacz widok na przeciwległy kraniec pasa startowego na Zaspie - film z 2013 r.

Zobacz także

Zabudowa pasa startowego na Zaspie (20)

Opinie (230) 4 zablokowane

  • 2015-04-03 13:13

    (1)

    Deweloperzy mogliby już te blokowe moduły trochę pozmieniać i uatrakcyjnić. Nie długo będzie sztampa jak za komuny.

    rita

    9 lat

    • 25 7

    • 2015-04-04 12:53

      Nie każdego stać, by płacić więcej za mieszkanie.

      9 lat

      • 3 1

  • 2015-04-03 13:15

    No wiadomo developer jak to u Pana A

    9 lat

    • 19 6

  • 2015-04-03 13:16

    pas lotniska niemieckiego

    no raczej poniemieckiego

    boss

    9 lat

    • 26 3

  • 2015-04-03 13:18

    rozwija sie nasz Gdansk (1)

    I to jest fajne :)
    Wiele miast w Polsce nam zazdrosci...

    do marudzacych

    9 lat

    • 25 16

    • 2015-04-03 13:37

      wykup działki przez zagraniczną firmę to jeszcze nie rozwój

      9 lat

      • 12 12

  • 2015-04-03 13:23

    Pas wyścigowy

    kiedyś odbywały się tam wyścigi, piękne czasy!

    driver

    9 lat

    • 15 18

  • 2015-04-03 13:23

    Kiedy meczet na zaspie? (1)

    Wokoło tyle kebabów?

    ja

    9 lat

    • 23 28

    • 2015-04-03 17:15

      kebab tylko od Polaków

      walka trwa

      polski kebab

      9 lat

      • 7 3

  • 2015-04-03 13:30

    ślizgacz

    No i gdzie teraz w zimę się bączki pokręci???

    Mloda

    9 lat

    • 11 6

  • 2015-04-03 13:33

    Lepiej późno....

    niż później.

    sefef

    9 lat

    • 10 2

  • 2015-04-03 13:36

    No to mieszkańcy Jana Pawła 4 i 6 mają przechlapane. (17)

    Pod samymi oknami powstaną tam 17 piętrowe budynki.
    Ciekawe też gdzie się podzieją te samochody które stoją wzdłuż tych budunków,bo działka sięga do samego chodnika.

    gucio

    9 lat

    • 49 12

    • 2015-04-03 13:38

      (16)

      dla samochodów mogliby zrobić parking między skm a Jana Pawła 4i6.
      I faktycznie fatalnie dla mieszkańców, bo stracą przestrzeń i słońce.

      9 lat

      • 14 10

      • 2015-04-03 13:49

        Nic z tego. (12)

        Ta działka jest też na sprzedaż pod mieszkaniówkę.
        I to za grube miliony.
        Posiadanie samochodu staje się kłopotliwe w mieście.

        wujek dobra rada.

        9 lat

        • 22 2

        • 2015-04-03 15:13

          (11)

          Jakie kłopotliwe? Normalni mieszkańcy kupują sobie garaże czy miejsca postojowe w halach garażowych. Żaden kłopot, a jaka wygoda.

          znawca

          9 lat

          • 15 11

          • 2015-04-03 18:35

            Jasne w budynkach z lat 70 czy 80 są hale garażowe. (10)

            9 lat

            • 15 2

            • 2015-04-03 18:50

              (9)

              Jasne, bo każdy musi mieszkać w slumsach z lat 70-tych. Proste - nie chcesz mieć kłopotów z parkowaniem - kup mieszkanie w nowym budownictwie wyposażonym w garaże podziemne.

              znawca

              9 lat

              • 5 11

              • 2015-04-03 19:14

                slumsy z lat 70 powiadasz..... ciekawe (8)

                w wielu przypadkach te slamsy postoją jeszcze 100 lat a po wielu z tych bud karton gipsu nie będzie śladu,
                wystarczy popatrzeć przez kogoś wspomniane budynki przy Jana Pawła 4 i 6
                dachy już były w kapitalnym remoncie bo ciekło, na elawacjach widoczny grzyb i zacieki,hale garażowe zawilgocone, budynki z zewnątrz wyglądają mniej ciekawie niż okoliczne stare bloki
                normalnie apartamenty:)
                o apartamentach gdzieś na zadupiu typu ujescisko czy szadóki nie ma co wspominać

                9 lat

                • 21 5

              • 2015-04-03 22:50

                (7)

                Bo trzeba patrzeć i wiedzieć gdzie i od kogo się kupuje mieszkania. Akurat Inpro jest jednym ze słabszych deweloperów, budujących szybko i byle jak - wystarczy spojrzeć na fuszerkę właśnie wspomnianego JPII 4 i 6 - za darmo nie chciałbym mieszkać w tak wyglądających budynkach. Z City Parkiem za chwilę będzie to samo - nie da się tak szybko wybudować DOBRZE porządnych mieszkań. Ale jest na rynku konkurencja i ciekawsi, lepsi deweloperzy.

                P.S. O zadupiu nikt nie mówił. Ja raczej miałem na myśli Zaspę, ew. pas nadmorski. Stare budownictwo może i pancerne, ale to już nie te lata. To tak jakbyś nadal chciał jeździć dzisiaj Maluchem mając na rynku lepsze samochody. Stare budownictwo to: menele albo emeryci, cuchnące babcine mieszkanka, brak podziemnych miejsc garażowych, a pod blokiem sajgon i walka o miejsca parkingowe, insekty, bo masz w bloku zsypy, brak portierni, monitoringu i ochrony, stare windy, stara wentylacja, brak klimatyzacji, niebezpieczny gaz ziemny, brak tzw. "siły" tylko zwykłe 220V itp. itd. No, ale co kto woli. Na szczęście jest wybór.

                znawca

                9 lat

                • 4 14

              • 2015-04-04 07:28

                Bardzo ciekawe uogólnienie. (3)

                Ale stare budownictwo staremu nierówne.
                Insekty biorą się z brudu i tu nie ma regóły gdzie występują,
                monitoring jest, ale po co płacić za portiernie czy ochronę, Polska to nie RPA, strara kasy,wystarczy poczytać o wspomnianym Inpro i city parku gdzie kadzieże to chleb powszedni,
                Lepsza babcia za sąsiada niż młody gniewny lemnig z muzyką grającą na maksa całą dobę, albo mieszkanie kupione na wynajem i w lato inni sąsiedzi co tydzień i wieczne balangi a znam takie przypadki,
                Winda jest wymieniona a klatka schodowa po remoncie,
                Zsypy już dawno są zlikwidowane,
                Ty masz klimatyzację od dewelopera? ciekawe gdzie,
                Gaz może nie jest najszczęśliwszym rozwiązaniem ale dużo tańszym niż prąd,
                Siłę można zorganizować jak ktoś bardzo chce,
                Są wolne miejsca na parkingach strzeżonych
                I oczywiście dobrze że mamy wybór.

                9 lat

                • 14 1

              • 2015-04-04 08:11

                Górski na Zaspie pilotów 19 zbudował blok z systemem rekuperacji ciepła, to powietrze które zanim wyjdzie z mieszkania oddaje ciepło świeżemu powietrzu, w zimie więc ogrzewa mieszkanie a w lecie schładza.
                Więc pewnie koledze chidziło o taką klimatyzację.

                Ps. w kolejnych inwestycjach już tego nie stosowano bo okazało się zbyt drogie

                9 lat

                • 3 0

              • 2015-04-04 17:29

                (1)

                Kradzieże w City Parku wynikają stąd, że ludzie-złotówy zrezygnowali z ochroniarza w każdym budynku i obecnie jest tam jeden cieć kursujący pomiędzy dwoma budynkami. Chyba nie o to chodzi. Obok w Awiatorze nie ma kradzieży, bo jest porządny monitoring i ochrona w każdym budynku. Dla ciebie może to strata kasy, dla mnie konieczność, bo jak widać - tam gdzie nie ma ochrony tam są kradzieże. RPA może jeszcze nie jesteśmy, ale jak widać pełno u nas złodziei. Na głośną muzykę w nowym budownictwie pomaga...wygłuszenie własnego mieszkania. Ja nawet nie wiem, że mam sąsiadów. A jak ktoś wkurza to się wzywa ochronę albo policję i od razu jest spokój.

                znawca

                9 lat

                • 3 3

              • 2015-04-04 20:48

                sr*ty-taty.

                Trafi ci się nad tobą mieszkanie na wynajem to zobaczysz.
                Może nie będzie głośno ale ciągłe zmiany lokatorów np. w sezonie letnim to nic ciekawego. Albo studenci. Już widzę policję lub ochronę jak interweniują bo ktoś rechocze całą noc.

                9 lat

                • 3 0

              • 2015-04-04 10:47

                Ja mieszkam w starym budownictwie. (2)

                Cenna dla mnie jest jedna rzecz - widok z okna.
                Jak patrzę na ten city park to mnie dereszcze przechodzą.Większość mieszkań nie ma żadnego widoku z okna tylko widzi okna sąsiadów.l ta bliskość tych budynków.
                Ja wychodzę w gaciach na balkon a przedmną drzewa i zieleń,kolejne budynki gdzieś w oddali.
                A to wszystko nie gdzieś za miastem ale na Zaspie.
                I to jest przewaga starego budownictwa - luźna zabudowa,zieleń,alejki spacerowe.

                stary zaspiak

                9 lat

                • 9 1

              • 2015-04-04 16:59

                Widzialem cię niestety (1)

                w tych gaciach. Miałeś na nich draskę z tyłu.

                znawca bułgarskich tokarek

                9 lat

                • 2 2

              • 2015-04-04 17:22

                Sokół czy jaki chu....

                Nie dość że widzi draskę z tyłu na gaciach na 6 piętrze przez zasłonę na barierkach. A ja stoję przodem.

                łowca bułgarskich przygłuów

                9 lat

                • 4 0

      • 2015-04-03 14:20

        Te bloki powstaną od północnego zachodu (2)

        Ciekawe jakie słońce zabiorą...

        9 lat

        • 11 5

        • 2015-04-03 18:04

          Powstaną centralnie od zachodu tych budynków. (1)

          9 lat

          • 5 0

          • 2015-04-04 10:07

            Będzie tam wieczny mrok.

            Niczym w Mordorze Tolkiena.

            9 lat

            • 6 0

  • 2015-04-03 13:48

    Hurra!

    Nareszcie!

    9 lat

    • 11 5

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (20)

Najczęściej komentowane

Kolejni pomorscy "terytorialsi" złożyli przysięgę

Kolejni Terytorialsi złożyli przysięgę

Czy marihuana powinna być legalna? Zapytaliśmy mieszkańców Trójmiasta

Czy marihuana powinna być legalna?

więcej

Najczęściej czytane