Fakty i opinie

Duży teren przeznaczony na usługi przy węźle Chwarzno

Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi.
Teren przy ulicy Chwarznieńskiej przeznaczony na usługi. fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Już wiadomo, że na 60-hektarowym nieużytkowanym obszarze między ulicami Krauzego, Szewczenki i ChwarznieńskiejMapka w Gdyni nie zostanie wybudowane w przyszłości osiedle. Miejscowy plan, który właśnie zaczyna powstawać, będzie zezwalał na zlokalizowanie tam obiektów usługowych związanych z nauką i zdrowiem oraz terenów rekreacyjnych.



Przeznaczenie całego terenu pod usługi to dobry pomysł?

tak, w tamtym rejonie są one bardzo potrzebne 44%
trudno powiedzieć, zależy, jakie konkretnie usługi tam powstaną 40%
nie, lepiej gdyby na części terenu mogły też powstać mieszkania 16%
zakończona Łącznie głosów: 754
Obszar, którego będzie dotyczył plan, jest praktycznie w pełni miejski. Znajduje się obok węzła łączącego Chwarzno z obwodnicą. Obecnie jest wykorzystywany przez pasjonatów jako lotnisko dla modeli samolotów.

W okolicy są co prawda osiedla i ciągle przybywa mieszkańców, ale nowy plan zagospodarowania nie pozwoli wybudować tam kolejnych budynków mieszkalnych.

- Wraz z rozwojem dzielnicy będą rosły potrzeby związane z usługami, dzięki którym będzie można generować miejsca pracy. Teren jest dobrze skomunikowany i będzie mógł służyć dzielnicy - argumentował Jakub Ubych, radny Samorządności, podczas ostatniej sesji Rady Miasta. - Pandemia przeszkodziła miastu podjęcie warsztatów dotyczących zagospodarowania tego obszaru.
graf. Trojmiasto.pl

Usługi z wykluczeniem funkcji uciążliwych



Planiści, którym radni, przyjmując uchwałę, zlecili opracowanie planu miejscowego, powinni kierować się zapisami studium przestrzennego przyjętego w sierpniu 2019 r. W tym dokumencie teren ten wskazany jest jako obszar dla usług metropolitalnych.

W zapisach pojawiają się takie propozycje, jak: kampus uniwersytecki, opieka zdrowotna dla osób starszych wraz z zapleczem mieszkaniowym czy rozwój funkcji produkcyjno-usługowych z wykorzystaniem zaawansowanych technologii. Wykluczone są za to funkcje uciążliwe.

Studium przewiduje m.in.:

  • tereny usług nauki,
  • tereny usług zdrowia,
  • tereny produkcyjno-usługowe,
  • tereny usług sportu i rekreacji.

Radni jednomyślnie przyjęli uchwałę



Co powstanie w tym miejscu, na razie nie wiadomo. Niewykluczone, że po uchwaleniu planu teren zostanie sprzedany przez miasto i za inwestycje będzie odpowiedzialna prywatna firma.

Wyłożenie projektu planu nastąpi prawdopodobnie za kilka miesięcy. Po publicznej dyskusji procedowane będzie jego przyjęcie, a nowa zabudowa może się tam pojawić w perspektywie kilku najbliższych lat.

W okolicy są zabudowania mieszkalne.
W okolicy są zabudowania mieszkalne. fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl
- To świetna decyzja dla rozwoju Chwarzna i Wiczlina, ale także dla całej Gdyni. Umożliwi nam zlokalizowanie czegoś ważniejszego. Nie powstanie tam osiedle lub hipermarket, ale coś, czym będziemy mogli się chwalić - wskazywał Lechosław Dzierżak, radny Gdyni.
Jego zdanie podzielili wszyscy obecni radni. Projekt uchwały został przyjęty jednogłośnie.

Wyższa zabudowa przy pl. Dworcowym



Przypomnijmy, że rozpoczęła się także procedura uchwalania zmiany planu miejscowego dla zachodniej części pl. Dworcowego w Chyloni. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania. Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka zaproponowała, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów. Radni Gdyni przystali na tę propozycję.

Chwarzno-Wiczlino: mieszkania na sprzedaż

Opinie (177) 8 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Chcemy sklep ALDI!! (9)

    Żadnych biedronek tylko ALDI!
    Mega sklep i super, ze wchodzi do trojmiasta

    • 22 102

    • wincyj germańskiego kapitału!

      • 9 15

    • Aldi przy pętli autobusowej (1)

      Przecież Aldi będzie przy pętli autobusowej Chwarzno Sokółka już w grudniu

      • 15 2

      • 9 grudnia otwarcie ALDI ul .Kamrowskiego 3 Gdynia

        • 1 0

    • Aldi žywi i ubiera

      Turka oraz aussiedlera!

      • 11 5

    • (2)

      Zaraz będzie obok Miśka na pętli ;)
      Planowane otwarcie w grudniu.

      • 4 0

      • obok miśka na pętli? (1)

        Hmm. Pomyślmy. Czy misiek jest na pętli? No nie jest. A Co jest OBOK miśka? Hmm, z lewej pały, z prawej pole... To gdzie ten Aldik? Aaa w tym pawilonie hossy, co stoi od ponad 5 lat pusty.

        • 1 12

        • Jednak ciężki tok myślenia masz

          • 2 1

    • Ja ja, tylko Aldi dla polacz ków coby wiedzieli, że robią zakupy dzięki nam. Inaczej nie mieliby żadnych porządnych sklepów.

      • 0 4

    • A najlepsze jest to, ze

      w tych niemieckich sklepach zakupy robi elektorat PiSu co krzyczy tak: Ryzy to maz Makreli, dziadek ryzego to gestapowiec, TVN i media sa niemieckie, pacholki Brukseli

      • 2 0

  • wincyj betonu (7)

    wincyj!

    • 72 15

    • Madtki w sówach

      • 10 3

    • Zalać gnojem i zasypać burakami

      • 5 3

    • Zalać to gnojem no i zasypać burakami

      • 2 1

    • wincyj psich kup

      • 4 3

    • też bym wolał mieszkać na drzewie z rodziną ;D

      • 5 0

    • Chwarzno dobrze skomunikowane :D no toś Jakubie gwiazdo Gdyńskiego Zachodu zabłysł (1)

      Wiekszośc Sokólki stoi w korku do obwodnicy od parkingu pod blokiem. Przypomnij sobie co działo sie na poczatku wrzesnia

      • 4 0

      • Bo pan Jakub badania natężenia ruchu przeprowadza

        o godzinie 12 i wszystko wychodzi cacy. A to co mówią na ten temat mieszkańcy nie ma kompletnie znaczenia.

        • 3 1

  • Legoland (1)

    • 36 2

    • Jakiś fajny dom przybytku powinien powstać... ale taki z mega atrakcjami ze wschodu.....

      • 0 1

  • Wybudować nową galerię handlową bo jest ich zdecydowanie za mało

    • 49 12

  • wincyj wincyj tego betonu (2)

    • 25 6

    • Ale architektura tych bloczków za obwodnicą to zupełnie jak w Śródmieściu Gdańska, a nawet lepiej (pozdro Bastion Wałowa).

      • 0 3

    • Wyprowadź się do szałasu

      • 2 0

  • Wiczlino ma Dwie Biedry (14)

    Jedną biedaprzychodnię, dwie apteki, Lidla, miśka, kamę i delikatesy na końcu świata przy pętli, do której od 50 lat nie doprowadzono chodnika. Nie ma nawet normalnej poczty :D Chwarzno to inny świat. Wiczlino walczy żeby mieć chociaż drogę na chatę utwardzoną, to o jakich usługach my tu mówimy :D

    • 72 4

    • Biję o zakład (2)

      że planiści zapomnieli o zagospodarowaniu terenu pod poszerzenie Chwarznieńskiej na tamtym odcinku.

      Tak naprawdę to pewnie za 10 lat skończy się to po prostu galerią handlową:D Gdzieś tam postawią restaurację, gdzieś jakiś ośrodek rehabilitacji a między tym drugi Szperk albo mini Riviere.

      • 17 1

      • nie ma planów poszerzania, tak powiedział niegdyś Pan Stępa (1)

        bo jak poszerzą, to jeszcze bedą do miasta jeździć samochodami,a na to zgody nie ma!

        • 6 0

        • patologia

          • 1 0

    • (4)

      Wiczlino też ma lampy uliczne zamontowane w lesie na ulicy przy której stoją DWA domy(łącznik miedzy św Antoniego i Małkowskiego). Chodnik będzie przy kościele żeby wierni mogli po chodniku RAZ w tygodniu iść na mszę. Za to są ulice gdzie nie ma wody, kanalizacji, gazu. Drogi(gruntówka z dziurami jak kratery na księżycu) i chodnika do osiedla przy ul Oziewicza też nie ma , a w końcu ktoś dawał pozwolenia na budowę i dalej daje.

      • 15 1

      • widziały galy co brały (1)

        • 3 5

        • ty się nie odzywaj bo i na takie miejsce ciebie nie stać. Podatki każdy płaci, mamy prawo żądać inwestycji z naszych podatków dla nas, gdynian, a nie dla gmin ościennych.

          • 1 0

      • 3 domy w polu to nie osidele (1)

        • 0 1

        • Naucz się liczyć, wróć do gimnazjum.

          • 0 1

    • 3 Biedry (1)

      • 9 0

      • 2.

        Biedra przy Krauzego to Chwarzno.
        W ogóle Wiczlino to powinna być osobna dzielnica, bo 90 % inwestycji idzie na Chwarzno.

        • 7 1

    • 6 paczkomatow? Złobkow za malo.

      Trzeba wozic dzieci na Dąbrowe, Witomino, nie daj Boze do Centrum lub na Oksywie.

      • 7 1

    • Cała Gdyni zatrzymała się w latach dziewięćdziesiątych

      • 10 1

    • ale macie Lidla, a na Dabrowie, to nawet już Tesco zamknieto !

      • 4 0

    • 10/10

      w pełni się zgadzam

      • 1 0

  • Gdynia drogi budować (4)

    Stawiacie osiedla a dojechać nie ma jak

    • 94 4

    • (1)

      pkm

      • 0 6

      • najblizszy przystanek w karwinach

        • 2 0

    • niech sobie deweloper drogę wybuduje (1)

      osiedle mógł postawić to i drogę powinien, reszta mieszkańców miasta nie mam ochoty płacić za drogi dla kilku osób co chciały sobie zamieszkać w blokach na środku pola

      • 1 4

      • no tak,

        na grabówku gdzie zapewne mieszkasz droga jest od wielu lat....nawet dla pociągu:)...nie mam zamiaru jej utrzymywać gdyż nie korzystam

        • 4 0

  • (1)

    Jakie usługi?:D gastronomia na dotacjach:D

    • 26 1

    • Chwilówki i lomabardy dla biedoty.

      • 0 0

  • Wiecie co można z tym zrobić najlepiej? Po prostu zostawić. Nie ruszać. Nie inwestować. (10)

    Świetne miejsce dla spacerowiczów, dla dzieci, dla dorosłych, trochę naturalnych łąk w zalewie betonu.

    • 130 8

    • nie mozna spacerować po dzikim (1)

      trzeba wyłozyć kostką i przywieźć dwie doniczki z badylkami
      A zaprzyjaźniony z miastem artysta może postawić jakś niedrogą za parę milionów instalację artystyczną.

      • 27 1

      • w tej czesci Gdyni nie robi sie drog z kostki, a z płyt jumbo

        • 12 0

    • Podoba mu sie Twoja koncepcja

      • 8 1

    • (2)

      Tudzież zrobić wielki park, ale taki z prawdziwego zdarzenia lub ogród botaniczny niczym ten w Oliwie.

      • 18 2

      • Wielki park z palmami kokosowymi i bananowcami, conajmniej jedno akwarium z wielorybem i rekinem. Do tego plaża ze sztuczną falą.

        • 8 0

      • a na srodku 50 metrowy pomnik JP2

        a w jego czapce nadajniki 5G

        • 8 3

    • szczur lubi beton

      • 8 1

    • Petycje napiszcie... może dałoby rade zatrzymać te degradacje środowiska

      • 14 0

    • sąsiedzi też tak mówili, jak twój blok budowali

      • 0 2

    • Co najwyżej wprowadzić usługi rekreacyjne, sportowe,

      takie które nie wpłyną zbyt mocno na obecny kształt i klimat

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.