• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwie działki w centrum Gdyni sprzedane

Patryk Szczerba
26 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Działka przed UM trafiła do firmy Panorama. Działka przed UM trafiła do firmy Panorama.

17 mln zł trafiło do budżetu Gdyni po sprzedaży działki przy Centrum Waterfront oraz naprzeciwko Urzędu Miasta. W obydwu przypadkach dozwolona jest zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Na sprzedaż poczeka za to nieruchomość w Redłowie, gdzie planowane jest nowe osiedle.



Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront. Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront.

Czy zakupione działki zostaną szybko zagospodarowane?

Wpływy ze sprzedaży nieruchomości corocznie zasilają miejski budżet. W tym roku spektakularnych transakcji nie było, tym bardziej więc urzędnicy na czele ze skarbnikiem miasta wyczekiwali na rozstrzygnięcie piątkowego przetargu, podczas którego sprzedawane były atrakcyjne działki w centrum. Sygnały dochodzące od deweloperów były pozytywne i rzeczywiście niespodzianki nie było: obydwie nieruchomości znalazły swoich nabywców.

Teren u zbiegu ul. Waszyngtona oraz al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 5814 m kw. został zakupiony przez firmę Gdynia Waterfront za cenę 13,623 mln zł. Działka zostanie przeznaczona prawdopodobnie na planowaną rozbudowę Centrum Waterfront (dawnego Gemini). Najpierw jednak konieczne będzie wyłonienie w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego projektu.

Zgodnie z planem zagospodarowania może tam powstać zabudowa usługowa i wielorodzinna oraz obiekty z usługami kultury oraz towarzyszącymi. Budynki nie będą mogły mieć więcej, niż pięć kondygnacji - 19 metrów wysokości.

Nowym właścicielem terenu zlokalizowanego u zbiegu ulic Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni został deweloper Panorama. W licytacji wystartowały dwie firmy. Skończyło się na kwocie 3,550 mln zł. Na powierzchni 1079 m kw. obecnie jest niewielki skwer i postój taksówek. W najbliższej przyszłości może tu stanąć sześciokondygnacyjna kamienica mieszkaniowa z usługami co najmniej na parterze.

- To duży zastrzyk do budżetu, na który czekaliśmy i dobry dzień dla miasta. Cieszy także to, że nabywcy gwarantują, że miejsca niedługo pozostaną niezagospodarowane, co powinno przyczynić się także do rozwoju miasta - opowiada Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Mimo zapytań, ciągle jeszcze nie sprzedano działki przy ul. Kopernika w Redłowie, gdzie do niedawna znajdowały się m.in. obiekty wojskowe. Część nieruchomości objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej, a sąsiedztwo wojska będzie wymagało uzgodnień z armią.

Warunki zabudowy dla działki o powierzchni blisko 5 tys. m kw. przewidują budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, ale plan zagospodarowania, który ma to usankcjonować jest dopiero w trakcie tworzenia. Cena wywoławcza to nieco ponad 7,1 mln zł, do której trzeba doliczyć podatek VAT.

- Jeszcze w październiku kilka przetargów przed nami. Koniec roku jest zawsze lepszym czasem dla inwestorów. Wiele firm pod koniec roku chce uniknąć płacenia podatku dochodowego, inwestując w nieruchomości - dodaje Banel.

W 2014 roku dochody ze sprzedaży gdyńskich nieruchomości miały sięgnąć 46 mln zł i jak - zapewniają urzędnicy - dzięki ostatnim transakcjom plan uda się zrealizować.

Miejsca

Opinie (159) ponad 10 zablokowanych

  • A CO BĘDZIE JAK JUŻ NIE BĘDZIE CO SPRZEDAĆ? (1)

    miastu skończy się grunt na sprzedaż i co wtedy wystawią na przetarg?

    • 13 2

    • zaczna emitowac obligacje brac kredyty itp w koncu szczurek to swiatowy gosc tak jak stepa

      • 5 1

  • jak juz nie bedzie co sprzedac to Szczurek wystawi futerko na sprzedaz...

    Ekipa szczurkowa robi sobie co chce i ma was mieszkancow delikatnie mowiac w glebokim poszanowaniu. Noooo, ale maja 200% poparcia.

    • 7 1

  • Kto dostal "koperte"? (1)

    • 9 5

    • ciagle ci sami biora

      • 1 0

  • Tereny miejskie nie powinny być sprzedawane a dzierżawione

    Panowie z UM rozporządzają jak własnym...

    • 17 2

  • to skandal ze sprzedaja te tereny...kto daje im pozwolenie co???

    Szczurek i ta klika z urzedu...sprzedaja,jakby to bylo ichwlasnoscią...toskandal...a gdzie sa dokumenty co robia z tymi pieniedzmi...spoleczenstwo Gdyni...musi takich rozliczac uczciwie a oni tez powinni byc do tego zobligowani...to skandal co oni wyrabiaja??? !!!!

    • 12 4

  • brak zieleni w mieście (2)

    Zazdroszczę mieszkańcom miast, które posiadają parki, ogrody, skwery. W Gdyni skwer zamienił się w parking, każdy skrawek zieleni przeznacza się pod zabudowę, nawet bulwar nadmorski powoli z promenady staje się zabetonowanym miejscem handlu. Mieszkający w centrum miasta opiekunowie małych dzieci zupełnie nie maja dokąd chodzić z nimi na spacery, bo ani Skwer Kościuszki, wokół, którego jeżdżą samochody, ani nawet bulwar, na którym w sezonie są tłumy ludzi, hałas i co krok piwiarnie, nie są odpowiednimi miejscami. Jeden, zatłoczony plac zabaw na miejskiej plaży to stanowczo za mało.

    • 12 3

    • Mamy morze i pas lasu nad nim samym. Dookoła lasy, pełno trawników itd.

      Chcesz zobaczyć sam beton, to wyskocz sobie do USA. Betonni pełno emigrantów.

      • 2 4

    • Tu jeszcze nie koniec niestety..

      Przecież niedawno pisali, że na kamiennej górze na przedostatnim piętrze, gdzie zostało jeszcze trochę zieleni, chcą postawić jakąś małą gastronomię. Koszmar.

      • 3 1

  • Gdynia bankrutem ,więc sprzedaje co sie tylko da ! Na przeciwko UM nie miał stanąć nowy gmach UM ? Pracownicy UM na pewno na pana "zagłosują " .

    • 3 1

  • Nie pozwólmy betonować Gdyni...!!!

    Gdynia to nasze miasto !!!...Należy do gdynian !!! A nie do kliki Szczurka !!! Która pozbawia mieszkańców miasta publicznych terenów ,skwerów ,parków ,terenów zielonych...Panie Szczurek ,Gdynia to nie pański prywatny folwark...Nie życzę panu aby po pańskim odejściu ze stanowiska zainteresował się pańskimi decyzjami prokurator...!!!

    • 9 5

  • To dobrze :) (3)

    Oby były szybko, mądrze i ładnie zagospodarowane.

    • 6 7

    • taaaak...

      jak będą to wystarczy popatrzeć na SKWER KOSCIUSZKI ....same sklejkowe BUDY !!!..co zrobiono z pięknego niegdyś SKWERU ???

      • 5 2

    • przez ciomka najlepiej

      • 1 1

    • psy musza szczekać. najgłośniej te najgłupsze

      wreszcie jakiś rozsądny glos w sprawie. ile w tych ludziach jadu i głupoty. nawet nie pofatygowali sie żeby zerknąc w plan zagospodarowania terenu. tam widać jak niewielka część działki będzie zabudowana. ulica musi kończyć się ostatnim, zamykającym ją budynkiem. oby powstał jak najszybciej i zasłonił tę szpetną ślepą ścianę.

      ktoś

      • 2 1

  • podejrzewam że ostatnio

    SZCZUREK dokształca się i przeczytał WIATR OD MORZA ...ZEROMSKIEGO !!!...stąd te SZKLANE DOMY na samym nabrzeżu...tyle że w opinii uznanych architektów to są RACZEJ ....SZKLANE BUDY nie przystające wcale do charakteru miejsca i środowiska w którym powstają...

    • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane