• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwie działki w centrum Gdyni sprzedane

Patryk Szczerba
26 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Działka przed UM trafiła do firmy Panorama. Działka przed UM trafiła do firmy Panorama.

17 mln zł trafiło do budżetu Gdyni po sprzedaży działki przy Centrum Waterfront oraz naprzeciwko Urzędu Miasta. W obydwu przypadkach dozwolona jest zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Na sprzedaż poczeka za to nieruchomość w Redłowie, gdzie planowane jest nowe osiedle.



Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront. Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront.

Czy zakupione działki zostaną szybko zagospodarowane?

Wpływy ze sprzedaży nieruchomości corocznie zasilają miejski budżet. W tym roku spektakularnych transakcji nie było, tym bardziej więc urzędnicy na czele ze skarbnikiem miasta wyczekiwali na rozstrzygnięcie piątkowego przetargu, podczas którego sprzedawane były atrakcyjne działki w centrum. Sygnały dochodzące od deweloperów były pozytywne i rzeczywiście niespodzianki nie było: obydwie nieruchomości znalazły swoich nabywców.

Teren u zbiegu ul. Waszyngtona oraz al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 5814 m kw. został zakupiony przez firmę Gdynia Waterfront za cenę 13,623 mln zł. Działka zostanie przeznaczona prawdopodobnie na planowaną rozbudowę Centrum Waterfront (dawnego Gemini). Najpierw jednak konieczne będzie wyłonienie w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego projektu.

Zgodnie z planem zagospodarowania może tam powstać zabudowa usługowa i wielorodzinna oraz obiekty z usługami kultury oraz towarzyszącymi. Budynki nie będą mogły mieć więcej, niż pięć kondygnacji - 19 metrów wysokości.

Nowym właścicielem terenu zlokalizowanego u zbiegu ulic Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni został deweloper Panorama. W licytacji wystartowały dwie firmy. Skończyło się na kwocie 3,550 mln zł. Na powierzchni 1079 m kw. obecnie jest niewielki skwer i postój taksówek. W najbliższej przyszłości może tu stanąć sześciokondygnacyjna kamienica mieszkaniowa z usługami co najmniej na parterze.

- To duży zastrzyk do budżetu, na który czekaliśmy i dobry dzień dla miasta. Cieszy także to, że nabywcy gwarantują, że miejsca niedługo pozostaną niezagospodarowane, co powinno przyczynić się także do rozwoju miasta - opowiada Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Mimo zapytań, ciągle jeszcze nie sprzedano działki przy ul. Kopernika w Redłowie, gdzie do niedawna znajdowały się m.in. obiekty wojskowe. Część nieruchomości objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej, a sąsiedztwo wojska będzie wymagało uzgodnień z armią.

Warunki zabudowy dla działki o powierzchni blisko 5 tys. m kw. przewidują budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, ale plan zagospodarowania, który ma to usankcjonować jest dopiero w trakcie tworzenia. Cena wywoławcza to nieco ponad 7,1 mln zł, do której trzeba doliczyć podatek VAT.

- Jeszcze w październiku kilka przetargów przed nami. Koniec roku jest zawsze lepszym czasem dla inwestorów. Wiele firm pod koniec roku chce uniknąć płacenia podatku dochodowego, inwestując w nieruchomości - dodaje Banel.

W 2014 roku dochody ze sprzedaży gdyńskich nieruchomości miały sięgnąć 46 mln zł i jak - zapewniają urzędnicy - dzięki ostatnim transakcjom plan uda się zrealizować.

Miejsca

Opinie (159) ponad 10 zablokowanych

  • Ciekawe co na to powiedziełaby żw.Pamięci cegielska?

    - jeśli się nie mylę to o ten plac chodzi?

    • 0 0

  • (1)

    ciekaw jestem co o tej nowej budowie myślą mieszkańcy sea towers, którzy zapłacili grubą kase za te mieszkania z pięknym widokiem.
    teraz zaraz pięknego widoku mają paskudną budowę przed oknami.. a w przyszłości zamiast na kamienną góre będą zaglądać komuś w okna.
    myślę że powinni podać miasto do prokuratury za oszustwo :)

    • 1 2

    • MRÓZ

      A wiesz, jak tam jest zimno?

      • 0 1

  • Porozmawiajmy o Gdyni i Szczurku (7)

    1. W czym tkwi fenomen tego Pana? Bezpartyjny, nieusuwalny jak Adamowicz i mający znacznie lepszą opinię od sąsiada z Gdańska ale co stanowi o jego sile?
    2. Proszę o konkretne przykłady złego zarządzania miastem przez prezydenta Szczurka. Przeczytałem opinie pod tym i innymi artykułami dotyczącymi miasta Gdynia. Zamieniłem też nie jeden poglądy z mieszkańcami. Najczęściej padają stwierdzenia że:
    - Prezydent jest nieuczciwy - ale brakuje tu zawsze konkretów o co konkretnie chodzi? Jakie zmowy? Jakie układy? Skąd i od kogo te łapówy? Chodzi o deweloperke czy coś więcej? Bo żeby o kimś pisać to trzeba mieć jakieś argumenty albo podsunąć materiał który mógłby być podstawą zarzutów prokuratorskich albo chociaż na tyle silne argumenty że przekonają ludzi w kampanii wyborczej? Osobiście mam czasami wrażenie że najbardziej narzekają Ci którzy są poza "układem" i najchętniej by do niego wskoczyli, ale że się nie załapali to szyją na boku i podkopują zaufanie. Żeby było jasne uważam że nepotyzm, kooptację, kolesiostwo, klientelizm, złodziejstwo trzeba zwalczać ale nie można sypać ogólnikami. Na Budynia w Gdańsku można konkretnie naskoczyć i po wyborach PiS zrobi w tamtejszym UM porządek ale tutaj jakoś trudno mi uwierzyć że do czegokolwiek się dokopią bo nigdy nic konkretnego nie słyszałem.
    - Że zabił stocznie, port rybacki, tereny rekreacyjne i pozwala stawiać architektoniczne brzydactwa. Że bulwar jest betonowy i pojawia się tam handel. Że projekt lotniska upadł i w dodatkowo naraził miasto na koszty.
    - Idzie w kosztowne zabawy jak impreza z Polsatem czy RedBull Air Show. Owszem imprezy drogie i irytuje mnie że akurat tak bardzo komercyjne i do tego zarabia na tym "Zegarek" ale czy na pewno bilans po wszystkim wychodzi na minus?

    Jako mieszkaniec Gdańska który bywa w Gdańsku najbardziej razi mnie w Gdyni:
    - "bankowa" i niemal martwa po godzinie 19 Świętojańska
    - bardzo słabe życie imprezowe, kiepskie lokale taneczne, drożyzna w pubach nadmorskich, monopol na knajpy w tym rejonie - ponoć właścicielem wielu lokali w okolicy Skweru i plaży jest ten sam człowiek, płatne toalety
    - słabe kąpielisko, mała plaża i niezadbana okolica bulwarowa
    - niewykorzystanie terenu Polanki Redłowskiej
    - nieprzemyślany projekt z SeaTower
    - realne pustkowie na terenach Parku Naukowo Technologicznego - tam się miały mieścić jakieś laboratoria, poważne firmy technologiczne które generowałyby pieniądze i zatrudnienie a jest pustostan za duże pieniądze i trochę wodotrysków na wysoki połysk i sprawianie dobrego wrażenia
    - brak lodowiska i drużyny hokejowej
    - drogie korty tenisowe
    - bardzo kiepsko rozwiązane ścieżki rowerowe w centrum
    - szarzyzna Od Stacji Gdynia Stocznia w kierunku Rumi, co tworzy wrażenie że ładna Gdynia to tylko Orłowo, Redłowo, Maksymiliana i centrum.

    • 0 0

    • zartownis

      • 0 1

    • no to zaczynamy (3)

      1. lotnisko - totalna zenada - rebiechowo 15 km obok i ciagle rozbudowywane, nie dosc ze 100mln wydane w bloto to jeszcze z kasy miasta poszlo na prawnikow kolejne pol miliona oczywiscie dla kancelarii wybranej w przetargu a nie dla znajomych hehe
      2. taras w sea towers i ogolnie wyglad tego czegos
      3. mtm - tandetna firma ktora ma "wylacznosc" na wszystkie remonty, naprawy tych samych przystankow po piec razy, wezel wzgorze to juz nie wspomne, swiatla za zakretem i to na pochylonej jezdni w dol!!
      4. redbull - typowa propagandowa impreza majaca na celu wzrost popularnosci prezydenta tak jak i zapowiedzi sylwestra!! juz we wrzesniu
      5. trzymanie najlepszych gruntow dla znajomych deweloperow typu ciomek z inwest komfortu np orlowo. przez tyle lat trzymane zeby ten siwiec postawil tam totalne dno wygladajace jak strefa przemyslowa
      6. riviera - skandal, wielki barak reklamowy dolujacy swietojanska
      7. ewidentne wyprzedawanie najlepszych miejsc w koncowce tej kadencji bo widac ze szczurek obawia sie wyborow, w szczegolnosci zal centrum, wycinka drzew, resztek zieleni
      8. ogolnie jego oderwanie od rzeczywistosci i problemow zwyklych obywateli miasta. zamiast zajac sie problemami w dzielnicach i marzy o jakis strefach prestizu dla bogatych, widac ze chlop juz od dawna spi na forsie i teraz juz tak poplynal ze chyba samego go to przeraza

      moglbym wiecej ale sie spiesze, do uslyszenia

      • 3 1

      • dobrze prawisz

        • 1 1

      • 1. Projekt lotniska upadł bo PeOwcy przestali go wspierać rządowo. Z tego co wiem wszystko zaczyna się od OLT (AmberGold w tle) i wspólnymi planami metropolii...
        2. Taras o którym piszesz jest dostępny czy niedostępny dla wszystkich?
        3. MTM wygrywa przetargi. Wolny rynek pozwala innym firmą na konkurowanie. Skąd monopol? Kryterium ceny czy jakieś zapisy w stylu "firma musi legitymować się wykonywaniem prac na rzecz gminy..."
        4. Już pisałem wcześniej o tym więc nic nowego
        5. Bardzo istotna sprawa tylko proszę wyjaśnij jak wygląda to trzymanie gruntów? Miejskie / komunalne leżą sobie odłogiem, nie ma dla nich planu zagospodarowania ani przetargów złaszanych i nagle są od ręki sprzedawane? Invest Komfort ma sporą konkurencję. Analogiczna sytuacja jak w MTM.
        6. Riviera jest bardzo słabą galerią handlową. Z GB przegrywa. Wielkie powierzchnie a w środku lipne sklepy, drogo i nie ma klimatu. Z zewnątrz faktycznie nie za ciekawie. Ale i tak lepsze to od gdańskiego ECSu :)
        7. Faktycznie wybudowano skate park na Piłsudskiego w miejscu zieleni ale tu akurat najwięcej do powiedzenia mogą mieć mieszkańcy okolicznych bloków którzy od hałasu i światła po oknach dostają zapewne szału. Pytanie czy miasto jednak nie powinno się rozrastać i starać się wykorzystać swoje najlepsze punkty?
        Piszesz o wysprzedaży najlepszych miejsc. Wskaż które? Chodzi o inwestycję na Świętojańskiej w okolicy pomnika Harcerzy?
        8. Polityka Szczurka to centrum. Tak jak pisałem reszta go nie interesuje i to widać. Ale jak widać że Szczurek śpi na forsie? Sprawozdania są nie prawdziwe? Ma konta w rajach podatkowych? Zapisuje rzeczy ruchome i nieruchome a rodzinę i słupów? Powiadasz że popłynął? To w takim razie czemu nie słyszymy aby CBŚ, CBA, ABW ani US, NIK lub opozycja cokolwiek robiła w tych sprawach...

        • 0 0

      • Tak w ogóle to enumeratywnie wskazujesz to i tamto ale to się nie ma jak do pierwotnej wiadomości dwóch zapytań!

        • 0 0

    • erata ze względu na niemożliwość edycji

      Miało być oczywiście:"Zamieniłem też nie jedno zdanie z mieszkańcami" oraz "Jako mieszkaniec Gdańska który bywa w Gdyni najbardziej razi mnie"

      • 0 0

    • Tak w ogóle to najbardziej mierzi mnie to że trojmiasto.pl ani żadna inna prasa nie ciągnie takich wątków

      To świadczy jak bardzo "niezależne" i profesjonalne są to media!

      • 0 0

  • super

    Zabudujmy kazdy centymetr miasta zeby wszedzie krolowal beton. Kolejne centrum handlowe i sto bankow. O tak wypas na maksa...

    • 2 0

  • NIGDY

    NIGDY NIE ZAGŁOSUJĘ NA SZCZURKA !!!!!

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane