Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz
28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (187)
Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału. Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

fot. Aleksadra Nietopiel/trojmiasto.pl

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.



Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

  1. Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
  2. Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.


O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż



graf. trojmiasto.pl

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"



Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona. Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

wiz. Wolski Architekci

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować



Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie wybrane

  • 2022-11-28 17:17

    (17)

    no za 2.6M zł to jak za darmo oddane. Wiem, że remont swoje bedzie kosztować ale nawet i tak na tym się sporo zarobi

    1 rok

    • 102 55

    • 2022-11-30 07:36

      Anonim

      To trzeba było iść i licytować, każdy ma wstęp :)

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-11-29 14:38

      Nie będzie remontu

      One znikną

      Jan

      1 rok

      • 2 1

    • 2022-11-29 13:23

      trzeba było

      Trza było brać biznesmenie

      Bodek

      1 rok

      • 1 1

    • 2022-11-29 09:10

      Grim

      Nikt nie bronił Ci udziału w przetargu ️

      1 rok

      • 8 2

    • 2022-11-29 08:28

      Jaki remont ;-) tam będzie pożar, albo inna katastrofa budowlana, działka jest działka!

      1 rok

      • 9 4

    • 2022-11-29 01:34

      Był przetarg. Jeżeli jest tak tanio to trzeba było stanąć do przetargu - geniuszu i go wygrać.

      1 rok

      • 12 3

    • 2022-11-28 21:42

      To trzeba było samemu kupić

      1 rok

      • 11 1

    • 2022-11-28 20:12

      Kto madry sprzedaje nieruchomosci w dobie inflacji? Wychodzi,ze nie ma inflacji. (1)

      1 rok

      • 5 5

      • 2022-11-29 02:25

        no my tu w samorzadzie madrzy nigdy nie bylismy

        egzotyczna o.

        1 rok

        • 4 3

    • 2022-11-28 20:05

      poozar to nie renmont hehe

      1 rok

      • 8 1

    • 2022-11-28 19:07

      Mogłeś brać udział w licytacji jak to była okazja życia (4)

      1 rok

      • 39 7

      • 2022-11-28 21:35

        Dokladnie

        1 rok

        • 3 0

      • 2022-11-28 19:09

        no bo to dobra okazja (2)

        tyle że trzeba jeszcze mieć kasę

        1 rok

        • 11 2

        • 2022-11-29 09:26

          można mieć wiarygodność kredytową lub jej nie mieć (1)

          1 rok

          • 5 0

          • 2022-11-29 12:08

            wierzysz w to ?

            idź do banku i poproś o 2,5 bańki tłumacząc, że masz pracę i nie pijesz...jeśli nie masz nic pod zastaw to cię wyśmieją, chyba że papa bamber ma hektary na Żuławach

            1 rok

            • 1 1

    • 2022-11-28 18:36

      (1)

      2,6 mln to chodzą puste działki na południu na których domek jednorodzinny postawisz

      1 rok

      • 12 13

      • 2022-11-28 19:08

        oj bez przesady, 5 stów za metr kwadratowy max. Więc za 2,5 bańki to pół hektara kupisz. Z resztą zależy o jakim południu mówisz. Mieszkam na "Maćkach" i do tych okolic się odnoszę.

        1 rok

        • 9 4

  • 2022-11-30 21:17

    Najlepiej sprzedać (1)

    Fajnie, że miasto tak łatwo, wszystko sprzedaje. Super. Niedługo teren będzie tylko w rękach prywatnych. Może i rządzić miastem będzie jakaś prywatna firma?

    Hm

    1 rok

    • 8 4

    • 2022-12-01 11:20

      Fajnie się komentuje

      Jak miasto nie ma kasy na remont, to ma tak stać i stanowić zagrożenie ?
      Lepiej w prywatne ręce, przynajmniej ktoś się tym zajmie, zarobi, odprowadzi podatek, a jeszcze ktoś się na prace załapie przy budowie czy remoncie.

      Aje

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-11-28 22:34

    No to wstyd dla tych, którzy 4 lata temu parli do zamiany (2)

    Nieruchomości drożały przez 4 lata, ale nie 100% rocznie. Zatem wtedy byłaby to operacja niekorzystna dla Miasta. Dobrze, że radni ją zastopowali!

    1 rok

    • 36 4

    • 2022-11-28 23:36

      Radni platformy popierali (1)

      Sprzedaż za drobne. Mówmy po imieniu. Restauratorzy. Pan Mercedesik i reszta zgrai co plac 3zl/m czynszu za lokale od miasta gdzie rynkowo jest 25.

      Ojoj

      1 rok

      • 7 2

      • 2022-11-29 12:11

        za free niektórzy promocji na mieszkania nie mieli

        1 rok

        • 1 0

Wszystkie opinie (187)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (6)

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane