- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (216 opinii)
- 2 Śmierć w stoczni: zabójstwo, a nie wypadek (273 opinie)
- 3 Zabójca z Jagatowa przyznał się do winy (150 opinii)
- 4 Nabrzeże Hanzy na Wyspie Spichrzów (139 opinii)
- 5 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (251 opinii)
- 6 Sondaż: Kosiorek prezydentem Gdyni (299 opinii)
Dworzec PKP w Oliwie zamieni się w hotel
XIX-wieczny dworzec PKP w Gdańsku Oliwie zamieni się w hotel lub hostel z dwoma parkami i 50 miejscami noclegowymi. Właściciel obiektu już szuka inwestora.
Przekształcanie budynków dworcowych w hotele nie jest w Polsce nowością. Jeden z nich - sopocki dworzec z lat 60., który mieści się przy przystanku Sopot - zmieni swoją funkcję do 2013 roku. Trzy przystanki SKM dalej podobną metamorfozę przejść ma zabytkowy budynek dworcowy w Gdańsku Oliwie.
Jego właściciel - PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami - przygotowuje się do uruchomienia programu inwestycyjnego, polegającego na gruntownym remoncie budynku dworca oraz nowego zagospodarowania jego wnętrza i najbliższego otoczenia, w tym dwóch terenów zielonych.
Poza kasą biletową w budynku PKP nie ma już nic. Wszystkie firmy, które miały tam biura, dostały wypowiedzenie najmu. Budynek nie zarabia na siebie i niszczeje, a PKP pieniędzy na remont nie ma. Hotel może więc być dla niego ostatnią deską ratunku.
- Dla potencjalnego inwestora oprócz bliskości stacji, ważna jest możliwość wydzielenia miejsc parkingowych, w tym parkingu dla autokaru. Lokalizacja oraz łatwość dojazdu do Gdańska, Sopotu i Gdyni będzie miała duże znaczenie dla przyszłych gości hotelowych - zachwala Górska. - Ze względu na kubaturę obiektu planowaną formą działalności byłby hostel. Przewidujemy maksymalnie 45-50 miejsc noclegowych rozmieszczonych w pokojach 2-4 osobowych z węzłami sanitarnymi.
Bliskość torów, a co za tym idzie obecność przejeżdżających co chwilę pociągów może jednak nie każdemu odpowiadać. - Coś za coś. Z jednej strony świetna lokalizacja, z drugiej hałas pociągów i ciągłe tłumy pasażerów. Dlatego w takich miejscach nie buduje się luksusowych hoteli - mówi Marcin Kaniewski, projektant i prezes Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej, która m.in. odpowiedzialna jest za przekształcenie dworca w Sopocie na hotel.
Zabytkowy dworzec zbudowano w 1870 roku jako część nowej linii kolejowej ze Szczecina do Gdańska. Chroniony on jest przez konserwatora zabytków, ale na liście zabytków nie widnieje, co daje inwestorowi większą swobodę w aranżacji wnętrza. - Ten budynek stanowi układ Starej Oliwy i wizualnie musi się wpisywać w jej architekturę - mówi Marian Kwapiński, wojewódzki konserwator zabytków. - Chroniona jest więc przede wszystkim sama elewacja, jak i niektóre elementy wnętrza np. klatka schodowa. Na pewno pozostać musi jego dworcowy charakter. Sam budynek jest w dobrym stanie technicznym, niestety podupadł estetycznie.
Choć na tym etapie ciężko jest oszacować koszty remontu budynku i jego adaptacji na hotel, wiadomo że większość poniesie inwestor. - W założeniach inwestycji na hotel przeznaczyć chcielibyśmy większość budynku. Koszt remontu części publicznej dworca [czyli miejsca na kasy biletowe - przyp. red] - przeznaczonej na obsługę podróżnych - poniesie PKP Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku - dodaje Górska. - Aby ułatwić zagospodarowanie obiektu, planujemy pozostawić dla przyszłego hotelu część środkową dworca. Część publiczna natomiast zostanie zorganizowana w bocznym skrzydle budynku, aby kasy biletowe znajdowały się jak najbliżej przejścia podziemnego, a podróżni nie niepokoili gości hotelowych.
Inwestor zewnętrzny zostanie wyłoniony w postępowaniu przetargowym. Za wkład w postaci nakładów finansowych uzyska prawo najmu całej powierzchni komercyjnej, zlokalizowanej w dworcu. Wielkość czynszu i czas najmu będzie uzależniony od wysokości udziału finansowego w przebudowie. Przetarg ruszy jak tyko skompletowana zostanie pełna dokumentacja przedprojektowa.
Miejsca
Opinie (158) 2 zablokowane
-
2012-01-28 13:17
Buredl zróbta a nie. (3)
Przybytków brakuje w tym mieście.
- 7 4
-
2012-01-28 13:22
A dlaczego nie ? Tylko pewnie provident by cię wykończył.
- 1 1
-
2012-01-28 13:36
Akurat w Oliwie chyba jest tego trochę. (1)
- 2 0
-
2012-01-28 13:47
Jest.
Ale za mało.
- 2 1
-
2012-01-28 13:21
wyciszyc moze sie da ale niestety drgania zostana.
- 7 0
-
2012-01-28 13:22
??? (4)
pierwszy raz widzę nazwę "przystanek Sopot Główny"
może autor wyjaśni co miał na myśli?- 12 3
-
2012-01-28 13:23
Ta nazwa funkcjonuje od zawsze. (2)
- 2 5
-
2012-01-28 13:53
Nie ma przystanku Sopot Główny, nie ma stacji Sopot Główny, nie ma przystanku Sopot. Jest stacja Sopot. Tylko.
- 12 0
-
2012-01-28 14:27
dziadek za dużo wina
- 1 0
-
2012-01-28 14:44
To od tego główna, co się tam zjeżdża do łykent.
- 2 0
-
2012-01-28 13:23
Bazylia
Kiedyś była tam pizzeria bazylia.Szkoda lokalu.
- 5 2
-
2012-01-28 13:27
A gdzie kasy biletowe? (1)
Wszystko mają zastąpić psujące się automaty? Ludzie, nie chciwcie się, bo dworzec ma być dworcem- czyli przechowalnia bagażu, sprzedaż biletów i ciepły posiłek!!
- 20 3
-
2012-01-28 14:01
W treści artykułu pisze że kasy maja być z przodu zaraz przy zejściu do tunelu CZYTAĆ!!!!!!
- 3 1
-
2012-01-28 13:27
masakra
horror, ladny wypoczynek po dniu zwiedzania:)
i pewnie mozna swietnie wyciszyc,ale to bedzie kosztowac,a jedyna zaleta takiego "hotelu" to chyba mogalby byc tylko cena:)- 4 2
-
2012-01-28 13:28
kilku lat? WTF...........
- 2 0
-
2012-01-28 13:38
ZAMELDOWAĆ TAM THUZSKA NA STAŁE Z RODZINKĄ !!!
ZERO OGRZEWANIA, KRATY W OKNACH, JEDZENIE WG. NORMY WIĘZIENNEJ ITP.
TZW. ARESZT POLITYCZNY PO ZMIANIE WŁADZY DLA CZŁONKÓW PLATFORMY OSZUSTÓW I ICH SOJUSZNIKÓW.- 8 6
-
2012-01-28 13:41
dworzec jest piękny tak jak cała Oliwa,choć jest bardzo zaniedbana..mój tata urodził sie w Oliwie 65 lat temu i kiedys tam było pięknie....
- 16 0
-
2012-01-28 13:42
Co z niszczejącym budynkiem dawnej przychodni w Oliwie? (2)
To idealny budynek na hotel w stylu sprzed II a może nawet I wojny.
- 29 0
-
2012-01-28 16:43
dawnw przychodnia to (1)
podobno był kiedyś dom uciech dla wojska.Dawna tradycja jak znalazł !
- 1 1
-
2012-01-28 20:16
Nie prawda. To był hotel "Deutscher Hoff" (Niemiecki dwór). Dom uciech był na Kwietnej (tak mówią).
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.