• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Egzekucja komornicza w Spółdzielni Ujeścisko

Ewa Budnik
8 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 23:00 (8 listopada 2019)
Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze. Budynek Przy Oczkach w czerwcu 2019 r. Miał być oddany do użytkowania pod koniec 2017 r. Teraz prowadzona jest egzekucja komornicza z nieruchomości. Nabywcy mieszkań spłacają natomiast kredyty za mieszkania, do których dawno powinni mieć klucze.

Rachunki bankowe Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko zostały zajęte przez komornika sądowego. Egzekucja toczy się na rzecz wykonawcy niedokończonych budów nowych mieszkań i domów na terenie spółdzielni. Rachunki, z których opłacane są media, zostały wyłączone spod egzekucji, co oznacza że spółdzielnia powinna terminowo regulować zobowiązania za gaz, ogrzewanie czy wodę.



CZYTAJ CAŁE OŚWIADCZENIE PRZEDSTAWICIELI RADY NADZORCZEJ SM UJEŚCISKO W SPRAWIE ZAWIESZENIA EGZEKUCJI KOMORNICZEJ PRZESŁANE DO REDAKCJI 14 LISTOPADA

Aktualizacja, godz. 23:00:

Oświadczenie Grzegorza Harasymiuka, prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko:

"Informuję, że zajęcie rachunku, na który są wpłacane opłaty czynszowe, nastąpiło w czwartek, 31 października. Zarząd we wtorek, 5 listopada 2019 r., zażądał zwolnienia tego rachunku. Mimo że komornik zabezpieczył się na innych rachunkach bankowych, to do dzisiaj, tj. 8 listopada 2019 r., po godz. 10 nakazał pracownikowi banku przelać z rzeczonego rachunku ponad 351 tys. zł i do godz. 21:30 nie nastąpiło zwolnienie ani zwrot kwot, pomimo deklaracji Komornika Majdzińskiego, że to uczyni".




Jak bardzo jesteś zaangażowany w sprawy swojej spółdzielni lub wspólnoty?

Egzekucja dotyczy nieruchomości, na których znajdują się rozpoczęte budowy osiedli Przy Oczkach, Na Stoku, Płocka Park, August. W księgach wieczystych gruntów, na których stoją budowy, pojawiły się wpisy o wszczęciu egzekucji - poinformowali nas o tym czytelnicy. Budowy wszystkich tych nieruchomości są opóźnione. Po raz pierwszy informowaliśmy o tym w grudniu 2018 r. Od tego czasu część nabywców z inwestycji Płocka Park wpłaciło do spółdzielni dodatkowe 90 tys. tytułem wykończenia domów, w których dawno już powinni mieszkać. A prace niewiele się posunęły do przodu, oddano zaledwie kilka domów. Okazuje się także, że zapłaty nie otrzymał generalny wykonawca inwestycji.

20 proc. z ponad 2 mln



Jak udało nam się nieoficjalnie ustalić, to na jego wierzytelności odzyskuje w tej chwili komornik sądowy.

- Nie mogę zdradzić, na czyją dokładnie rzecz toczą się postępowania. Sprawa jest rozwojowa, jawna, bo zamieszczone zostały wzmianki w księgach wieczystych - potwierdza Piotr Majdziński, komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe.  

Czytaj także: SM Ujeścisko miało 700 tys. długu w GPEC


Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że chodzi o kwotę 2,3 mln zł. Z tego udało się zabezpieczyć około 20 procent. Reszta na bieżąco spływać ma z zablokowanych kont spółdzielni.

- Rachunki, na które spływają opłaty czynszowe, będą zwolnione spod egzekucji. Zarząd spółdzielni wykazał, że część środków na kontach pochodzi od mieszkańców i te środki zostały już zwolnione po to, by spółdzielnia mogła na bieżąco regulować opłaty za media - wyjaśnia Piotr Majdziński. - Poza zajęciem rachunków bankowych dokonaliśmy także zajęcia ruchomości w budynku spółdzielni, ale nie prezentują one wielkiej wartości. Egzekucja toczy się przede wszystkim z nieruchomości i rachunków bankowych.

Po sprzedaży budów pieniądze najpierw dostaną banki



Przedmiotem egzekucji mogą być m.in. wkłady mieszkaniowe, czyli te pieniądze, które zostały wpłacone na budowę domów czy mieszkań. Jeśli z tego źródła nie uda się zaspokoić wierzyciela, to może dojść do sprzedaży zajętych nieruchomości.

- Egzekucja z nieruchomości trwa średnio około półtora roku, w zależności od tego, czy konieczne jest przeprowadzenie dodatkowych procedur. W tym czasie mieści się również sprzedaż nieruchomości - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Wtedy jednym z pierwszych wierzycieli, który odzyska środki, będzie bank, który kredytował inwestycję, a który jest wpisany na hipotekę nieruchomości.

- Hipoteka korzysta z określonego uprzywilejowania. W przypadku sprzedaży nieruchomości uzyskane pieniądze dzieli się według określonego prawem schematu. Bank, który jest wpisany na hipotekę, jest również jednym z pierwszych, którego roszczenia zostaną zaspokojone - wyjaśnia Piotr Majdziński.
Nie jest to pierwsza egzekucja komornicza, która była prowadzona w SM Ujeścisko.

Spółdzielcy chcą odwołać zarząd



Bardziej zaangażowani spółdzielcy, którzy chcą ratować sytuację, podjęli inicjatywę, która ma doprowadzić do odwołania obecnego zarządu, bo - jak podkreślają - nie uzyskał on nawet absolutorium za poprzedni rok. Podkreślają jednak, że aby uratować Spółdzielnię Ujeścisko, konieczne jest zaangażowanie jej mieszkańców.

- Wszyscy członkowie spółdzielni są podzieleni na grupy. Każda grupa wybiera swoich przedstawicieli członków w liczbie sześciu. Ci przedstawiciele członków na osobnych zebraniach m.in. zatwierdzają sprawozdania finansowe, sprawozdania z działania zarządu i rady nadzorczej oraz udzielają zarządowi absolutorium, czyli zatwierdzają sprawozdanie finansowe za poprzedni rok. Takiego absolutorium zarząd spółdzielni w tej chwili nie ma, bo nie uzyskał go po zebraniach w Nowym Porcie w czerwcu tego roku. To prosta droga do zmiany zarządu, ale wszyscy muszą się zaangażować - tłumaczy jeden z członków spółdzielni, który jest zaangażowany w zbieranie podpisów pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków.

Czytaj także: SM Ujeścisko. Jak zorganizować zebranie bez członków?


Podpisy pod wnioskiem w tej sprawie będą zbierane w dwie kolejne niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio - czyli o godz. 8:30, 10, 11, 12:15, 13:30 i 19:00 (podajemy godziny po zakończeniu mszy). A dodatkowo także od poniedziałku 11 listopada do soboty 16 listopada w godzinach 19-20 w holu plebanii parafii Ojca Pio (na tyle kościoła).

W niedziele, 10 i 17 listopada, po każdej mszy św. w parafii Ojca Pio zbierane będą podpisy członków spółdzielni pod wnioskiem o zwołanie zebrania przedstawicieli członków spółdzielni, co docelowo ma doprowadzić do zmiany zarządu spółdzielni.
Wniosek ten zostanie przekazany do zarządu spółdzielni, który - zgodnie z obowiązującym w Polsce prawem - będzie musiał zwołać w ciągu sześciu tygodni od dostarczenia tego wniosku zebranie przedstawicieli członków. Te z kolei muszą być poprzedzone zebraniami grup członkowskich - w tych zebraniach uczestniczą wszyscy spółdzielcy i wybierają przedstawicieli członków. O tych zebraniach władze spółdzielni muszą mieszkańców poinformować wyraźnie i z dwutygodniowym wyprzedzeniem.

- Tak naprawdę sytuacja prawna spółdzielni jest dużo, dużo bardziej skomplikowana, zwłaszcza po przerwanym w tym roku zebraniu przedstawicieli członków w Nowym Porcie. Sam fakt, że nie jest zatwierdzone absolutorium za poprzedni rok, może być przyczyną odwołania zarządu, bo nie ma żadnej jasności co do sytuacji finansowej spółdzielni - tłumaczy inny członek spółdzielni zaangażowany w zbieranie głosów pod wnioskiem. - To jest wyjątkowa sytuacja, dosłownie czujemy się, jak byśmy tworzyli zryw społeczny i "obalali komunę". To jest wyjątkowy moment w historii naszej spółdzielni.
- Proszę zwrócić uwagę, że nie brakuje dowodów na to, że finanse spółdzielni są w opłakanym stanie: opóźnione są budowy, nabywcy tych mieszkań i domów muszą się sądownie dopominać o możliwość wglądu do dokumentacji, chociaż gwarantuje to prawo. Nie ma absolutorium, ostatnio groziło nam odcięcie ciepła - zresztą nie pierwszy raz, a teraz jeszcze ten komornik - wylicza członek spółdzielni (nazwiska do wiadomości redakcji).
Nie uzyskaliśmy komentarza od SM Ujeścisko, ponieważ informacje dotarły do nas w piątek po godz. 14, a więc po zamknięciu spółdzielni. Z prośbą o komentarz zwrócimy się do zarządu spółdzielni we wtorek, 12 listopada.

Opinie (417) ponad 100 zablokowanych

  • Rada Nadzorcza (6)

    Gdzie była rada nadzorcza czemu do tego dopuściła czy może to wszystko razem w jedną trąbka dmucha

    • 58 3

    • rada nadzorcz kupiona przez zarzad (1)

      • 19 2

      • rady nadzorcze

        Rady nadzorcze!!! , od 12 lat współdziałają z prezesem. Wszystkie powinny odpowiadać karnie. Nie tylko obecna...ci, którzy byli i są poza układem są zawieszani i niedopuszczani do głosu.
        A kogo tam nie było, pól Przemyskiej, tylko wymieniają się... Jakby wziąć to wszystko do kupy, to znajomy krąg towarzysko - biznesowy

        • 1 0

    • Jak ktos ma inne zdanie od razu leci won, dla myślących o mieszkańcach nie ma tam miejsca

      • 11 1

    • To towarzystwo wzajemnej adoracji powiązane finansowo,spółkowo,rodzinnie itd.

      Nie łączą ich poglądy polityczne tylko kasa. Przyjrzyjcie się prawnikom którzy przez te lata doradzali harasymiukowi jak dokopać nam członkom spółdzielni. Jeden z nich jest obecnie prezesem energii ....a sędziowie wydający zadowalające dla "niektórych" wyroki....Czas na rozliczenia !!!

      • 20 2

    • zapytaj się Pani Gdaniec

      • 6 0

    • Rada...?

      Przyklepywała wszelkie kombinacje G.H

      • 4 0

  • kondolencje dla ludzi (2)

    Kondolencje . Teraz lawina murowana . Banki swoje odzyskają od ręki . Amber Gold Bis . Tylko k..rwa czemu znowu w Gdańsku. ? Od lat piszą o patalogii na tym Ujeścisku . A Państwo śpi . tzn wolne miasto

    • 88 12

    • realista (1)

      Idź na Walne

      • 8 0

      • Romek

        Tam nie ma walnego, jedna z kilku sm w polsce w ktorej nadal jest zpcz

        • 5 0

  • amber ujescisko (5)

    przekret stulecia przedszkole ujescisko -w rubryce uslugi obce 679.132,15 rocznie na m-c 56.594,35,albo pralnia ,albo przedszkole--prezesik od pampersow

    • 70 6

    • przedszkola to nowa specjalność prezesów spółdzielni (1)

      Na Morenie jest już 6, stworzonych za pieniądze z funduszu remontowego.

      • 24 4

      • Aa

        Jak juz to jedno .Jak nie wiesz to sie nie wypowiadaj.

        • 3 3

    • do tego doloz przychodnie (2)

      ktora w rok odbudowala dwumilionowy dlug

      • 13 3

      • (1)

        Są jeszcze punkty xero, które od lat na minusie
        Taka zagadka proszę panstwa

        • 11 0

        • Przychodnie też ze stratą ciagle ciągną swój byt

          • 6 0

  • spektakularne zatrzymania (11)

    A mi śię śniło , że będzie spektakularne zatrzymanie RN i Zarządu . A o prawniku nadwornym zapomniałem .

    • 55 5

    • (5)

      Podziel się wiedzą nt. nazwiska tego prawnika

      • 7 2

      • Żadna tajemnica (3)

        Mecenas Adam Linkowski

        • 15 1

        • (2)

          Żaden mecenas zwykły radca prawny

          • 3 0

          • (1)

            Miesza też w SM Chełm

            • 5 0

            • W SM Chełm również kolega Grzesia Pan Leszek. Te same akcje ten sam prawnik. Oni wszyscy powiązani.

              • 5 0

      • no notawania jego wzrosnął teraz . Tyle kręcić tym .

        • 10 1

    • zapomiales o ksiegowej od wirtualnej ksiegowosci (2)

      • 13 3

      • prawda . ta też mi się śniła . A muszę Wam powiedzieć , że mi sny się spełniją. Zobaczycie .

        • 6 2

      • ta ksiegowa

        nie prowadzi przypadkiem również ksiegowosci w medikach pana kepy i Harasimiuka?

        • 13 2

    • Zapomnieliście o najważniejszym prawniku który wylansował harasymiuka gdy przez lata działał nielegalnie. (1)

      Pan Grzegorz Ksepko w 2016 został prezesem jednej z największych spółek energetycznych w kraju.Na temat jego pracy w naszej spółdzielni nie znajdziecie nigdzie ani słowa. No cóż nie wszystko można zatuszować. Trzeba o tym mówić !

      • 11 0

      • no co Ty? Prezes Energi nie mógł pracować dla takiej spółdzielni jak Ujeścisko...

        raczej by ich zgłosił do prokuratury
        to uczciwy człowiek

        • 2 1

  • Lepiej kupować po 10k za metr (8)

    Albo i więcej . Słoiki nakręcają rynek. Ale ja poczekam i za 2 lata kupie od komornika mieszkanie kredyciarza

    • 56 26

    • Ja opętani kupują od inpro i reszty co beton przy minus 30 leją (7)

      Taka prawda - jabloniowa zapchana ale deweloper znany hipoteka zajęta przez bank ale może się uda

      • 20 5

      • Aa (6)

        Minus 30 to nie w Gdansku.Chyba u Ciebie w Suwałkach.

        • 21 2

        • Mieszkasz od niedawna Marek (5)

          Zmiana rejestracji z NKE na GD nic nie zmienia. Nie wstydź się swoich korzeni. W Gdańsku lali przy 30 minus

          • 10 7

          • (4)

            Ale takie temp w Gdańsku 1000 lat temu

            • 5 4

            • (3)

              Widac sloiku, ze krotko tutaj mieszkasz. Po -30 bylo na zime 06/07 i zime 11/12

              • 3 6

              • Słoiki są dobrze zorganizowane (1)

                Konsekwentne i nachalne. Bilet w jedna stronę mobilizuje ich. Są jak wirtualna, nieformalna organizacja, działają systemowo . Opanować miasto , objąć dobre stanowiska. To jest niczym loża masońska

                • 11 7

              • He he

                No ktoś musi ogarnąć to gdańskie nieudacznictwo

                • 8 3

              • Aa

                Gdzie w 2006 mieszkania za 10000 zł miales ?

                • 0 0

  • LWSM Morena następna w kolejności (3)

    A mieszkańcy śpią. Nie można skrzyknąć nawet 100 uczciwych na Walne, z grona 7 tys. członków.
    Mamy dwudziesty pierwszy wiek, a ludzie jak chłopi pańszczyżniani

    • 76 4

    • Trzeba wiedzieć,że osoby z zarządu LWSM ponoszą odpowiedzialność za wyrządzone szkody na majątku Spółdzielni,w wyniku złego zarządzania, gdyby jeszcze sprawy karne to potwierdziły,byłby to dowód.Ale widzimy,że tak nie jest bo prezes zachował się jak uczciwy obywatel.

      • 2 2

    • Dalej rządzi talaśka? W ruchu też rządził, że swojej d*pie finansował co tylko sobie wymyśliła! Bladź!

      • 3 1

    • Sprawa prowadzona jest przez CBA oraz prokuraturę, prezes wręczał łapówkę ale jako prowokator zwłasnej woli.

      • 0 0

  • (1)

    drodzy spółdzielcy. możecie mnie pocałowac w ... sami wiecie w co;)

    • 38 5

    • uwierz . pocujemy Cię . Więcej tam gdzie trafisz będą Cię pieścić tam cały czas przez 10 lat .

      • 14 2

  • Rada tej spółdzielni to kpina wszyscy powiązani w spółki i inne interesy łącznie z Panem Mecenasem zagorzałym zwolennikiem obecnego Zarządu Spółdzielni

    • 48 4

  • A inwestorzy "Przy oczkach" szukaja naiwnych na sprzedaz - cesja gotowkowa

    Na trojmiescie sa ogloszenia, ktorzy sprzadaja cesje praw na mieszkania w inwestycji przy oczkach. Cena za metr 4 tys -5 tys. co moze przyciagnąc chetnych. Uwazajcie!

    • 67 6

  • Nieudolne Państwo (1)

    To jest dowód na nieudolność nszego Państwa . Tyle doniesień do prokuratury , informowania polityków itp i nic . to ciągnie się chyba od 2013 roku . Ludzie nie mają już siły

    • 46 8

    • Dużo dłużej. Od 2008 gdy siłą wyrzucił poprzedniego prezesa

      • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane