Fakty i opinie

Ergo Arena chce inwestować, najpierw będzie jednak pożyczać pieniądze

Najnowszy artukuł na ten temat

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Jeżeli Gdańsk i Sopot się zgodzą, to spółka zarządzająca halą będzie ją dzierżawić aż do 2050 roku.
Jeżeli Gdańsk i Sopot się zgodzą, to spółka zarządzająca halą będzie ją dzierżawić aż do 2050 roku. fot. mat. prasowe

Spółka zarządzająca Ergo Areną dostanie nową, dłuższą o 30 lat umowę dzierżawy obiektu. Dzięki temu zaciągnie pożyczkę na inwestycje oraz ma znaleźć inwestora, który wybuduje obok hotel i biurowiec. Wokół hali powstaną wreszcie, zgodnie z publikowanymi przez nas wielokrotnie postulatami, chodniki dopasowane do oczekiwań widzów.



Dzisiejszy układ chodników wokół Ergo Areny w "zderzeniu z rzeczywistością" okazuje się zły. To zostanie zmienione jeszcze w tym roku.
Dzisiejszy układ chodników wokół Ergo Areny w "zderzeniu z rzeczywistością" okazuje się zły. To zostanie zmienione jeszcze w tym roku. fot. Marcin Żurawiecki/VFRPhoto
Ergo Arena znajduje się na działce należącej - równo po połowie - do Sopotu i Gdańska. Sam obiekt także należy do obu miast. Od 2010 roku całą nieruchomość dzierżawi od nich miejska spółka: Hala Sopot-Gdańsk. Na mocy obecnie obowiązującej umowy, termin dzierżawy mija w 2020 roku. W lipcu jednak spółka złożyła do obu magistratów wnioski o przedłużenie jej do roku 2050.

Jeżeli radni się zgodzą, to miasta przedłużą umowę, podwyższając kapitał zakładowy spółki o równowartość czynszu za okres 30 lat, czyli o 4 mln 634 tys. 122 zł w wypadku każdego z miast.

W Sopocie gotowy jest już projekt uchwały przedłużającej umowę dzierżawy ze spółką. W Gdańsku identyczna propozycja ma być omawiana przez radnych w przyszłym tygodniu.

Czy uważasz, że Ergo Arena jest dobrze zarządzana?

tak, organizowane są ciekawe imprezy, a obiekt nie generuje strat 56%
jeżeli chodzi o imprezy odbywające się w hali, jest dobrze, ale mimo wszystko powinna ona nie tylko nie przynosić strat, ale i zarabiać 29%
nie, zbyt dużo jest kosztów, które miasta muszą ponosić w związku z jej działalnością, nawet jak są to koszta ukryte w formie zwiększania kapitału spółki 15%
zakończona Łącznie głosów: 483
Po pierwsze pożyczka

Przedłużenie umowy potrzebne jest spółce do sfinansowania inwestycji. Chce ona wziąć 3,7 mln zł pożyczki z unijnego funduszu JESSICA. Miałaby ona być spłacana do 2035 roku. Wiadomo, że spółka tych pieniędzy nie dostałaby, gdyby dysponowała dzierżawą hali tylko do 2020 roku.

5 mln zł (licząc z wkładem własnym, który wyniesie ponad 1,3 mln zł) zostanie przeznaczone na wykonanie systemów informacyjnego i reklamowo-identyfikacyjnego obiektu oraz zaprojektowanie i stworzenie systemu nagłośnienia imprez.

Poza tym wykonane mają być szatnie dla widzów na trzecim poziomie hali, zostanie zwiększona powierzchnia płyty głównej, a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać płytę główną. Pieniądze mają posłużyć również na zaprojektowanie i wyposażenie strefy VIP na czwartej kondygnacji hali (zobacz, jak wyglądają już istniejące loże).

Wszystkie te inwestycje mają być wykonane do końca października 2014 roku - takie są bowiem wytyczne umożliwiające otrzymanie przez spółkę pożyczki z funduszu JESSICA.

Niezależnie od tych prac, jeszcze w tym roku przeprowadzony ma zostać remont części chodników wokół hali. Po przebudowie ich układ ma być zgodny ze ścieżkami wydeptanymi przez widzów, którym oryginalny układ, zaprojektowany przed wybudowaniem obiektu, w ogóle nie odpowiadał (o problemie pisaliśmy tuż po otwarciu hali).

- Ergo Arena pokazała, że posiada ogromny potencjał, chcemy, aby spółka jeszcze bardziej go rozwijała, dlatego planujemy stworzyć jej taką możliwość - mówi Jacek Karnowski, prezydent Sopotu, tłumacząc wstępną zgodę miast na przedłużenie umowy i zwiększenie kapitału zakładowego spółki.

Po drugie hotel i biurowiec

Ale chodzi nie tylko o rozwój infrastruktury samej hali.

- Spółka prowadzi zaawansowane prace przygotowawcze do konkursu, którego celem jest poddzierżawienie części parkingu PO i P1, na których inwestor prywatny wybuduje hotel i biurowiec, a następnie samodzielnie lub przy pomocy innego podmiotu będzie zarządzał tymi obiektami. Formuła konkursu będzie polegała na wypracowaniu takiego modelu partnerstwa publiczno-prywatnego, który dawałby spółce prawo użytkowania powierzchni potrzebnej na urządzenie zaplecza sali treningowej oraz recepcji VIP, z drugiej zaś strony pozwoliłby inwestorowi prywatnemu wybudować na dzierżawionym gruncie obiekty budowlane i komercjalizować je w długim okresie, po którym nastąpiłoby rozliczenie projektu - mówi Bartosz Tobieński, rzecznik Ergo Areny.

Parkingi P0 i P1 zobacz na mapie Gdańska znajdują się na tyłach hali, tuż obok sali treningowej i tzw. wejścia technicznego. Nie są używane przez widzów odwiedzających Ergo Arenę.

Ta część działki należy do Gdańska i z tym wiąże się pewien problem - nie ma jeszcze planów zagospodarowania, które określałyby dokładnie, co można w tym miejscu wybudować.

- Temat był już dyskutowany i jest nam znany, ale do tej pory nie było jeszcze oficjalnego wniosku Ergo Areny w sprawie uchwalenia tych planów. Dlatego też trudno w tej chwili określić, kiedy może dojść do ich uchwalenia - mówi Emilia Salach z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Trudno w takiej sytuacji mówić o gabarytach budynków, które mogłyby powstać przy hali, chociaż nieoficjalnie przedstawiciele spółki przyznają, iż liczą na co najmniej 6-8 kondygnacji.

Czytaj też o długu za budowę hali, który Gdańsk i Sopot wciąż spłacają

Zobacz rozbudowywane tereny przy ERGO Arenie

Tak kibice docierają na mecze do ERGO Areny

Opinie (111) 1 zablokowana

  • Nie ma to

    jak ciepłe posadki, dla przyjaciół królika, za pieniądze nas wszystkich, podatników.

    3city to miasto wielkich możliwości
    :)

    • 87 30

  • Gdansk

    Brawo bardzo dobrze niech inwestuja niech sie cos dzieje to moze dzieciaki z domow zaczna gdzies wychodzic a nie cale dnie przed komputerami siedza

    • 29 39

  • uga czaka kurtyna gdańska!

    a tak gdańsk szydzil z gdyni, że kurtyny robią. a tu proszę' hahaha. ta halka jakas niedorobiona? brak szatni, głośników? jaja :)

    • 33 46

  • Wszystkie te unijne programy mają tylko na celu jeszcze większe zadłużanie państwa. Takich kredytów to nawet Gierek nie zaciągał.

    • 58 13

  • Najlepsza jest ta patologia ogródkowa (na zdjęciu powyżej hali)

    Ile lat jeszcze ogródki działkowe będą w centrach miast?

    • 67 52

  • a także zainstalowane kurtyny mogące przesłaniać płytę główną

    No dalej hejterzy, po gdyńskiej hali jeździliście miesiącami a tu taka okazja! Bądźcie konsekwentni!

    • 24 22

  • do hotelu i biurowca?

    • 31 3

  • Wspominam z łezką w oku koncert Roxette w Ergo. Było pięknie.

    • 11 7

  • i strefy VIP

    • 23 3

  • a ty lubisz sie naroktyzować ? bo jesli zlikwidują zieleń to pozostana nam wyłacznie spaliny:(

    Jesli masz dziecko to pomyśl o nim , bo tobie juz padło na głowe, ale jego można uratować powstrzymując pomysłodawców przed zabetonowaniem całej zieleni.

    • 19 16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.