Fakty i opinie

Finowie zbudują mieszkania i biurowiec na Młodym Mieście

Najnowszy artukuł na ten temat

Miejska farma na terenach postoczniowych? Jest na to szansa

W drugiej połowie roku zacznie powstawać pierwszy z dwóch nowych budynków na Młodym Mieście. W sąsiedztwie ECS-uMapka wybudowany zostanie najpierw obiekt mieszkalny, a potem biurowiec. Inwestorem jest fińska firmy YIT.



Chciał(a)byś zamieszkać na Młodym Mieście?

tak i mam zamiar kupić tam mieszkanie 17%
tak, ale nie sądzę, by było mnie stać 50%
nie, nie odpowiada mi stoczniowe sąsiedztwo 33%
zakończona Łącznie głosów: 1464
O tym, że największy fiński deweloper planuje budować na Młodym Mieście, informowaliśmy we wrześniu 2019 r. Wówczas firma YIT zakupiła spółkę RKD Development Gdańsk wraz z gruntem i projektem, który przewidywał budowę trzech biurowców na terenie między ulicami Popiełuszki, Jaracza i NowomiejskąMapka.

Finowie mieli jednak inny pomysł na zagospodarowanie tego miejsca. 24 grudnia 2020 r. YIT otrzymało pozwolenie na budowę budynku biurowego i mieszkalnego z lokalami usługowymi, a teraz decyzja się uprawomocniła.

Na działce o powierzchni 15,5 tys. m kw. powstaną dwa budynki:


  • mieszkalny z 243 mieszkaniami i 156 mikroapartamentami,
  • biurowy o powierzchni najmu 23 tys. m kw.

materiały inwestora
Jako pierwszy powstanie budynek mieszkalny, rozpoczęcie budowy planowane jest w II połowie bieżącego roku.

Na parterze każdego budynku będą działały lokale handlowo-usługowe. Całość dopełnią atrakcyjne przestrzenie prywatne i publiczne, zaprojektowane zgodnie z autorską koncepcją YIT "More Life in Yards" - tak, aby zachęcały do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pod budynkami znajdą się parkingi.

Projekt profesora z Finlandii



Autorem projektu jest profesor Rainer Mahlamäki, współzałożyciel jednej z najbardziej rozpoznawalnych fińskich pracowni architektonicznych - Lahdelma&Mahlamäki Architects. W Polsce znana jest między innymi z projektu warszawskiego Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN.

- Wierzymy że ta inwestycja będzie naszą wizytówką, swoistym przywitaniem z Gdańskiem i niezwykle ważnym krokiem w rozwoju YIT w Polsce. Z tego względu do współpracy zaprosiliśmy jednego z najlepszych fińskich architektów. Profesor Rainer Mahlamäki, znany ze swojej wrażliwości na aspekty historyczne i kulturowe, stworzył projekt na światowym poziomie. Mamy nadzieję, że będzie on wyznaczał standardy rozwoju tkanki miejskiej Młodego Miasta - mówi Tomasz Konarski, prezes zarządu YIT w Polsce.
Przy projekcie Rainer Mahlamäki współpracował z architektem Dariuszem Brzezińskim i zespołem z Latergrupa Architekci oraz architektem Piotrem Chwazikiem i zespołem GCK.

Kolejne inwestycje na Młodym Mieście



W tym roku powinna rozpocząć się zabudowa innej części Młodego Miasta. - chodzi o wielofunkcyjną inwestycję Doki realizowaną także w sąsiedztwie ECS-u przez firmy Euro Styl i Torus.

Deweloper Euro Styl otrzymał pod koniec zeszłego roku pozwolenie na adaptację hali U-bootów na przestrzeń rozrywkowo-gastronomiczną oraz budynki mieszkaniowo-usługowe. Z kolei Torus jeszcze w tym roku planuje rozpocząć budowę części biurowej, w ramach której powstaną dwa budynki o łącznej powierzchni najmu 37 tys. mkw.

Natomiast wzdłuż ul. Jana z Kolna, również na Młodym Mieście, powstają nowe biurowce: C300 firmy Inopa oraz kompleks Palio Office Park dewelopera Cavatina.

Opinie (218) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • kiedy jakiś park? (13)

    w tym mieście tylko beton

    • 109 108

    • Faktycznie, nie ma żadnych parków w Gdańsku, oprócz tych ponad 20, które widać na mapie (4)

      • 43 17

      • Mowisz o park ingach

        ?

        • 11 11

      • a gdzie na Młodym Mieście jest park? (2)

        a może na Starym Mieście jest jakiś?

        • 5 4

        • Idź do konserwatora wojewódzkiego zabytków.

          On powie Ci: "tu nigdy parków nie było, więc nie będzie, bo nigdy nie było".

          • 8 0

        • Będą skwerki i tereny zielone oraz główny atut promenada wzdłuż wody

          Na tym terenie władze miasta nie przewidywały parku podczas planowania w 2004. Główny atut tego terenu to woda - rzeka Martwa Wisła. Oprócz tego będą skwerki i tereny zielone między budynkami.

          • 2 0

    • (1)

      po co park... pani Ola zachęca do wyjazdów na Kaszuby. Mało zielonego? Tylko uważajcie na korki na wyjazdówkach

      • 15 21

      • Serdecznosci!

        • 14 3

    • Na ul. Płockiej o nazwie Płocka park.

      • 15 1

    • Widzisz

      Ci co kupili mieszkania w tych czterech wysokich domkach to tak na oko do 8 pietra, to mogą sobie popatrzyć co sąsiad do gara wkłada i czy ogląda program przyrodniczy pod nazwą przestrzeń i tak ich wydymali w białych rękawiczkach. najpierw 4 budynki zasiedlili, a później poszło po bandzie i dobudowali kolejne domki. A oni w sukces wizji widzieli, z balkonów wodę widzieli - po 18 000 zł/m2.

      • 9 3

    • (1)

      To miasto jest najbardziej "zielonym" w Polsce! To są fakty!

      • 4 2

      • przejrzyj statystyki jeszcze raz,

        jesteśmy w połowie stawki. Ten slogan ma usprawiedliwiać likwidację zieleni

        • 3 4

    • Tak sie sklada, ze w niedalekim sąsiedztwie

      Młodego miasta jest jeden z największych parkow viagnie sie zlwzdłuz ulicy Grunwaldzkiej.

      • 1 0

    • TPK?

      • 0 0

  • (15)

    W godzinach szczytu moze byc grubo w tamtych okolicach ;)

    • 67 20

    • (13)

      grubo to już jest na Jana z Kolna i przy Zieleniaku od co najmniej 10 lat. Tylko jakie to ma znaczenie. Deweloper chce sprzedawać mieszkania bo taki jego interes, miasto jest pazerne na kasę ze sprzedaży działki i późniejszych wpływów z podatków. To, że ktoś kupi tam mieszkanie i będzie stał godzinę w korku przed i po pracy to już wszystkim wisi.

      • 11 13

      • Tak, w korku. Obok pętla autobusowa, kilka linii tramwajowych i SKMka. (4)

        Centrum to idealne miejsce na taką inwestycję.

        • 25 7

        • SKM wiecznie spóźniona (3)

          Autobusy w korkach a tranwaje co dzień popsute. Super!

          • 7 17

          • tam tylko chodzenie piechota

            • 7 0

          • jak rozszczeniowi kierowcy chcieli drog to na komunikacje juz pieniedzy nie ma.

            • 7 2

          • Co to jest tranwaj?

            • 2 1

      • jesli ktos chce tam mieszkac to pozostaje mu tylko spacer 2 km do opcjonalnego drugiego mieszkania

        nie udostepniac pod domem parkingu.

        • 2 3

      • tereny postoczniowe nie należały do miasta, były prywatne (4)

        dlatego twój wpis jest bez sensu

        • 1 3

        • miasto powinno przejąć takie strategiczne tereny (1)

          • 1 0

          • o ile i które podatki chciałby Pan podnieść, aby miasto było stać na te tereny?

            Dodatkowo - co w nich strategicznego? Jak wiele innych terenów w mieście powinno przejąć miasto?

            Co miasto powinno tam zrobić i skąd na to pieniądze?

            • 0 1

        • a kto ustala plan zagospodarowania?

          mam ci przypomni3c?

          • 1 0

        • Nie pisz, jeśli nie wiesz! Prywatne się stały relatywnie niedawno.

          • 0 0

      • Działki nie były miejskie. (1)

        • 0 3

        • Przypomnij, KTO sprzedał te tereny prywatnym firmom?

          • 0 0

    • to w finlandi tak słąbo płacą

      że finowie przyjado do nas na budowe

      • 13 5

  • (1)

    Wygląda świetnie, brawo! Ciekawe, czy biura znajdą najemców w popandemicznym świecie...

    • 60 14

    • Dobra architektura biurowa się sprzeda, ale pewnie niedługo będziemy świadkami - jak w innych miastach europejskich - przerabiania tej gorszej czy gorzej zlokalizowanej na mieszkania/najem krótkoterminowy.

      • 0 0

  • lepiej gdyby zajął się tym polski robyg (11)

    • 13 108

    • (1)

      Polski? och ty nicponiu prowokatorze :)

      • 39 0

      • koszerny?

        • 13 1

    • Robyg polski...jaaaasne

      • 18 0

    • (3)

      chyba w 2018 przejął go goldman sachs

      • 13 0

      • Dla klientów to akurat dobra wiadomość (2)

        Przynajmniej wiadomo, że ma solidne zaplecze finansowe i nie splajtuje w trakcie budowy i ludzie nie zostaną z ręką w nocniku. Mało to różnych polskich Januszexów popadało i potem budowy latami stały niedokończone? Patrz Niepołomicka tak bliżej Starogardzkiej.

        • 2 14

        • Jasne. Jadą cały czas na spółkach celowych z kapitałem 5000 (1)

          Więc nawet jak ją zwiną to zaliczki nie odzyskasz. Nie mówiąc już o innych środkach.

          • 2 0

          • To prawda co piszesz o spółkach celowych

            Ale na szczęście sporo się zmieniło w przepisach i wszystkie wpłaty klientów lądują na rachunku powierniczym, który wypłaca je deweloperowi dopiero po zakończeniu konkretnego etapu budowy. Kiedyś kupić lokal w budowie to była wręcz rosyjska ruletka. Nie wiem czy to rozwiązanie całkowicie eliminuje ryzyko ale z pewnością jest bezpieczniej niż było dawniej.

            • 0 0

    • Wyczuwam sarkazm....

      • 8 0

    • (1)

      właścicielem Robyga są górale ze Wzgórz Golan, m.in. Eyal Keltsh i Oscar Kazanelson

      • 13 0

      • i ten trzeci

        dla niepoznaki, z siłowego resortu.

        • 8 0

    • Nie ma gorszej firmy za to getto w Letnicy to ktoś powinien beknąć

      • 3 0

  • Teraz Finowie ... (3)

    nie oni pierwsi z reszta, a kto potem?

    • 20 4

    • Chińczyki też zawitaju w państwie z dykty. (2)

      • 6 2

      • Oni juz (1)

        Byli za tuska, autostradę budowali. Wtedy to było państwo z płyty wiórowej na platformie

        • 6 3

        • tiruriru

          skończy się na tym, że zbudują Ukraińcy.

          • 3 0

  • Jaka cena zakupu (5)

    Ciekawe czy przewidziane są promocje skierowane do włodarzy miejskich. Pytam bo to u nas w Gdańsku taka nowa świecka tradycja

    • 78 35

    • czy nowa? (2)

      rodzina desera i on sam dostawali zniżki już lata temu

      • 18 5

      • Lepiej i tak niż w Warszawie bo tam to taki jeden chciał wybudować 2 wieże :) (1)

        • 10 16

        • Budowac

          Ten dostawał w ramach akcji dar serca

          • 3 5

    • nową tradycją to nie jest ;)

      • 5 1

    • nie, dla włodarzy są miejsca postojowe w ramach gratisu

      • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    Ładna inwestycja oraz przemyślana pod kątem urbanistycznym. (29)

    To byłoby bardzo wygodne, mieszkać tak blisko pracy, by można było dojść do niej na piechotę. Olbrzymia oszczędność czasu i pieniędzy, mniej korków i spalin.

    Olbrzymim problemem Polskiej urbanistyki jest suburbanizacja. Wpajanie przez marketingowców wizji domku za miastem jako synonimu sukcesu. Oczywiście do domku potrzebny jest samochód, najlepiej trzy. Za to do pracy i usług/szkoły daleko i trzeba wszędzie jeździć samochodem, w efekcie czego spędzamy życie w korkach.

    Powinniśmy powrócić do mieszkania w miastach, mieszać między sobą budynki mieszkalne i usługowe/biurowe. (Wszak większość ludzi pracuje juz w usługach) i jedynie fabryki, warszataty zbazować z dala od dzielnic mieszkalno-usługowych.

    Powinniśmy porzucić plany rozbudowy górnego tarasu i powrócić do zagęszczania zabudowy na Dolnym Tarasie.

    Zlikwidować nieużytki, zapuszczone ogródki działkowe i w przemyślany sposób (4-5 pietrowymi budynkami) zabudować przestrzeń nie zapominając o parkach i infrastrukturze.

    Mieszkanie na Górnym Tarasie jest tylko pozornie tańsze - traci się na dojazdach, traci się czas itp.

    • 230 59

    • Tak właśnie się teraz buduje (2)

      Miejsca pracy w miejscu zamieszkania. U nas jeszcze ślepy trend z lat 90. Przykład: biurowce w Oliwie i paraliż miasta.

      • 37 9

      • Wystarczy przesiedlić ludzi z Oliwy.

        • 2 6

      • Wokół tych biurowców jest masa nieużytków i ogródków działkowych

        Wystarczy wreszcie wybudować tam prawdziwe miasto, a nie marnować mnóstwo terenu w centrum ponoć dużego miasta.

        • 8 1

    • Suburbanizacja wynika z gentryfikacji (2)

      • 7 5

      • Bzdura (1)

        Gentryfikacja zachęca do sprowadzania się mieszkańców. Dopiero, jak na obszarze zaczyna dominować funkcja turystyczna, to proces ten jet uciążliwy i skłania do wyprowadzki. Jednak z tym poradzono sobie w Wiedniu czy Barcelonie, u nas też by się dało.

        • 5 2

        • A ja poradzono sobie z tym w Barcelonie, bo z tego co wiem, to słabo sobie radzą z naporem turystów i otoczki wokoł tego. Co innego plany a co innego życie.

          • 0 0

    • Jestem przeciwny zagęszczeniom, natomiast powinna być budowana przestrzeń przemieszana.

      Znaczy trochę biur trochę mieszkań trochę innych zakładów pracy , zieleni ( parków) czy oblektów publicznych. Tak żeby każdy znalazł dla siebie odpowiednie miejsce.

      • 14 14

    • monokultura jest bardziej opłacalna

      na początku...

      To nie problem urbanistyki, bo jej nikt nie słucha.
      Słucha się jedynie pieniadza i stopy zwrotu, bo "wędrówkę" ludów łatwo zagospodarować i trzeba na niej skorzystać...
      I w tym jest problem.

      • 18 0

    • "zagęszczania zabudowy na Dolnym Tarasie." (3)

      Jeśli w stylu Robyg, to apage!!!
      Nie mam zamiaru jadać posilków z sąsiadem...

      • 26 4

      • Robyg to jeszcze pikuś (2)

        Na Południu to oni budują całkiem sensownie. Obok mojego osiedla powstaje ich nowe o nazwie Więcej (kto wymyślił taką nazwę?) i aż trudno uwierzyć ale odległości między blokami są min. 40 metrów - jak nie w Polsce :) Z kolei za ich płotem inny deweloper zaczął inwestycję o nazwie Skandynawia. Wszedłem sobie na stronę żeby zobaczyć co będzie w moim sąsiedztwie i po prostu rozpacz w kratkę. Na działce tak ze 2x mniejszej chcą upchnąć 4 duże bloki, praktycznie jeden na drugim, a w środku, gdzie zdecydowanie powinna być wolna przestrzeń jeszcze piąty. I żadnych lokali usługowych w tych budynkach. To się dopiero nazywa deweloperska chciwość. Już gratuluję przyszłym nabywcom, będzie fajnie :)

        • 14 3

        • To sie nazywa miasto malych odleglosci (1)

          W połączeniu ze zróżnicowanym funkcjami prowadzi to do lepszego standardu życia niż oddalone od siebie bloki a między nimi parkingi na setki samochodów

          • 4 7

          • małych odległości

            i duzych ilości...

            Ludzi wzajemnie depczących sobie po głowach w sypiących sie termitierach...
            A zagęszczenie rodzi agresję. Wiedzą to hodowcy brojlerów i ściśle przestrzegają ilości egzemplarzy na metr, bo panika i szał to wybicie stada.

            • 14 1

    • Do stoczni to byś nawet w kufajce z domu szedł.

      • 13 2

    • To jest nie suburbanizacja tylko eksurbanizacja.

      • 6 2

    • A wazeliniarzu nie wpadłeś na to ze nie wszyscy są i chca być bezużytecznymi korposzczurami! (3)

      No i idealny widok klatkę dla szczura tak by mógł patrzeć przez okno czy go zona nie zdradza w domu gdy on siedzi w klatce a jednoczesnie dla kierownictwa by mogło kontrolowic i zycie swoich szczurków :)
      Identycznie jak w Chinach tylko ze tam z tego co pokazywali w reportażu firma te klatki swoim szczurkom wynajmowała za darmo ,a w Polsce szczurki jeszcze za to zapłacą krocie :)

      • 9 17

      • Mieszkam w centrum i nie jestem żadnym korposzczurem.

        Nie każdy musi podkręcać własne ego kupując tzw. segment bezczynszowy na kartuskiej wsi.

        • 16 5

      • uważaj, bo Ci żyłka pęknie od tego ciśnienia

        • 7 4

      • To jest koszmarek nie tylko urbanistyczny ale i architektoniczny .

        A ale zawsze beka jest jak lebiega używa pojęć których nie rozumie bo on o urbanistyce pojęcia niema . i do tego najniżej.
        Wazeliniarz, nie pompuj się tak bo będziesz musiał wazelinę dokupić :)

        • 3 11

    • Autor się rozpisał merytorycznie niczym na skyscrapercity

      Halo, tu forum trojmiasto.pl, zaraz bedziesz strollowany i nabędziesz łatkę (jeszcze nie wiem jaką ale dostaniesz)...

      • 8 2

    • Opinia wyróżniona

      Zgadzam się ale... (1)

      Tez chcialabym mieszkac bardziej w centrum miasta niz na jego obrzezach. Problemem nowo wybudowanych mieszkan i w sumie dotyczy to też starych kamienic jest to, ze w wiekszosci sa na wynajem krotkoterminowy i poprostu nie da się normalnie zyć.

      • 25 3

      • da się, jeszcze lepiej niż na nowych "dzieciowych" osiedlach ze smrodem z Szadółek

        • 2 1

    • Dolny taras jest już praktycznie skreślony (1)

      podnoszący się poziom morza zatopi dolne miasto, Żuławskie depresje. Kto zainwestuje na dolnym tarasie?

      • 0 2

      • Za jakieś 200-300 lat być może Dolny Taras stanie się lekko podmokły

        Do tej pory mamy szansę zbudować sensowne miasto i przyjemne miejsce do życia.

        • 3 1

    • Mieszczanin

      Pomysł dobry, ale ludu tak czy siak za dużo aby kumulować wszystkich w centrum

      • 4 0

    • Mieszczanin

      Poza tym Halina i Januszyna i tak będą woleli dojeżdżać codziennie w korkach 2 godz do pracy kosztem parę metrów większego mieszkania i substytutu luksusu.
      Wybieram centrum!

      • 0 0

    • Inwestycja przemyślana,

      ale po pierwsze - pokrycie zabudową chyba zaraz przekroczy 100%, a po drugie - to nie jest do mieszkania. Biura - wiadomo, do pracy, ale te mikroapartamenty, to wprost pod wynajem, a co za tym idzie - pozostałe mieszkania też (zdecydowałbyś się na kupno mieszkania i zamieszkanie w nim, jeśli dookoła miałbyś same bukingcomy i erbianbi?

      • 4 0

    • sam osobie mieszkaj w 40m "apartamencie"

      ja mam tej wielkosci salon w domu. pol godziny dojazd do pracy mnie nie przeraza. Korki i spaliny? za 5-10 lat bedzie duzo elektrykow i przynajmniej problem spalin odpadnie

      • 1 0

    • Piszesz o różnych rzeczach, zestawiając ze sobą miejsce do życia i miejskie sypialnie.

      • 0 0

    • Mylisz zupełnie przyczynę ze skutkiem.

      Myślisz, że te mieszkanka będą kupować ludzie, żeby sobie tam planować życie rodzinne? Ta wizja domku pod miastem, to kuszenie diabła, czy efekt tego, że w tzw. wygodnej, miejskiej lokalizacji, musisz zapłacić ponad 15 tys. zł. za m2 i ludzie będą tam nocować w tzw. mikro-apartamentach, przypominających pokoje w akademikach?

      • 0 0

  • po akcji otwieramy gastronomię powina być akcja otwieramy biura i wracamy do korpo (1)

    • 24 13

    • a po co?

      wyburzac biurowce .. sadzic kasztanowce!

      • 6 1

  • Biorę moją finkę od starych z falowca i się wprowadzę.
    hehehe

    • 17 7

  • Mikro apartamenty - to chyba kpina w stylu IKEA - czyli jak 3-4 osobowa rodzina ma mieszkać na 25m/2 :) (4)

    Apartament zaczyna się od 80-100 m/2. Frajerów na wynajem bookingowy wielu nie znajdą bo biznes skończył się już kilka lat temu :)

    • 35 20

    • Ehh (2)

      Raczej pokoiki na wynajem na kilka dni dla przejezdnych

      • 3 0

      • Pokoiki na kilka godzin :) (1)

        • 0 0

        • Chatki kopulatki

          • 1 0

    • 3-4 osobowa rodzina to skąd ci się wzięła? Przecież kto inny takie klity kupuje i w innym celu. Szklane biurowce bez sensu - jak tam spawać statki. Ten sam poziom.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.