Warszawski deweloper zobowiązał się do zapłacenia 10 milionów złotych kary w przypadku złamania założeń projektu inwestycyjnego w Gdańsku. To precedens.
Katarzyna Włodkowska
2008-02-24 22:25
Mieszkam w tamtej okolicy i uwazam, ze pomysł jest ciekawy jestem za!!
2008-02-25 17:33
już dawno się tak nie uśmiałem. Dwa giganty, hahahaha.
Przecież to dwie firmy należące do Big Rysia!
2008-02-24 22:33
w większości polskich miast również
Oczywiscie zaraz odezwie się lobby optujące za obstawieniem Gdańska parterowymi barakami
Mieszkam dwa kroki od Piekarniczej i absolutnie nic nie mam przeciwko wysokiej zabudowie
wieżowce są O.K.
2008-02-24 23:07
i chcesz mieć wieżowiec za płotem?
2008-02-25 08:47
ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie domków jednorodzinnnych!
2008-02-25 13:58
no i .. ? Okolica w której stawiasz dom nie jest Twoją własnością i może podlegać ciągłym zmianom. Więc nie bardzo rozumiem o co wam wszytskim chodzi.
2008-02-25 14:12
Nie wiem czy załapiesz, ale spróbuję.
Decydując się na budowę domu starannie wybiera się lokalizację. Nie patrzy się tylko na samą działkę, ale także jej otoczenie. Sprawdza się plany zagospodarowania, żeby było wiadomo, czego się spodziewać w przyszłości. Wiadomo, że nie przewidzi się jacy sąsiedzi się pobudują za płotem (ale tych co już są warto obadać przed decyzją o zakupie), ale atmosferę miejsca, w którym się zamierza spędzić następne naście/dziesiąt lat swojego życia chciałoby się mieć pewną na tyle, na ile to możliwe. Plan zagospodarowania ma za zadanie to zapewnić określając gęstość i typ zabudowy (a nawet takie detale jak parametry płotu).
Co innego, gdy chce się nabyć mieszkanie w bloku. Wszystkie te pudełka są w gruncie rzeczy jednakowe i o podobnym klimacie (z uwagą co do zachowań sąsiadów jak wyżej). Przy takim wyborze bardziej liczy się cena za m2 i infrastruktura (komunikacja, szkoły, przychodnie, etc.) niż walory krajobrazowe.
Zatem jeżeli w istniejącym planie dla danego obszaru widnieje wyłącznie zabudowa jednorodzinna czy szeregowce to wara od stawiania tam wieżowców po kilkaset mieszkań! Do tego celu należy wyznaczyć odpowiednie dzielnice odseparowane od tych z niższą zabudową np. parkiem. To normalne zasady kształtowania miejskiej przestrzeni. Ale czemu nie w Gdańsku?
2008-02-25 14:17
bo plan się zmienił i właśnie zaplanowano Ci nowe Szadółki pod oknem?
2008-02-24 22:40
ale odbudujmy jeszcze co cenne z dawnych epok
2008-02-24 22:51
Ale wiezowce w Gdansku najchetniej bym widzial na Mlodym Miescie.
2008-02-24 22:52
Zanim zdecydujesz zamieszkać w danym miejscu, sprawdzasz obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, decydujesz się, stawiasz dom. A tu niespodzianka... Okazuje się, że pod dyktando dewelopera można zmienić obowiązujące prawo. Zmienia się plan zagospodarowania i zostajesz bracie w swoim domku z widokiem na wieżowiec. A przecież sprawdziłeś i myślałeś, że prawo jest prawem... Deweloper mu nie podlega, a jeżeli nie wiadomo, o co chodzi, to ...
2008-02-24 23:09
... powinno miasto wypłacić za utratę wartości nieruchomości... podobnie z tymi blokami-klocami i sklepem BOMI na Orunii postawionymi przed osiedlem domków (chyba, że budując domki wiedzieli, że taki jest tam plan)
2008-02-25 17:44
za co odzkodowanie, za to, że wybudowanie BOMI i budowę bloków? Człowieku to jest miasto i gówno mnie obchodzi, że tobie się zabudowa nie podoba. weź pogadaj z leśniczym to może pozwoli Ci pobudować sie w lesie.
Cieszę się, że w Gdańsku buduje się coraz więcej i wyżej!
2008-02-25 09:21
http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/cena;nieruchomosci,56,0,318520.html
2008-02-25 11:42
masz sporo racji ale...
Czy raz wydany plan zagospodarowania w np. XVIII wieku miałby nadal zachowywać swą aktualność? :-)
Miasto się zmienia, ludzie mają inne potrzeby więc i takie ustalenia z czasem wygasają
2008-02-25 12:56
... zauważasz różnicę?
2008-02-24 22:56
ale zaraz tłuszcza zaściankowa się uaktywni..
2008-02-25 17:16
potrafisz wyjaśnić?
jeśli ktoś domaga się respektowania prawa, niezmieniania prawa pod dyktando dewelopera, poszanowania mieszkańców to zalicza się do "tłuszczy"?
Spróbuj wyjaśnić, jeśli potrafisz?
2008-02-24 22:59
ale plan jest prawem a i prawo ulega zmianom ! Gdyby plany się nie zmieniały to wszędzie były by pola - na całej morenie takze.... Notabene - wiecejmozna zrobić jak nie ma planu niż jak plan jest :)
2008-02-24 23:12
to mu się wypłaca odszkodowanie.
To powinno być zasadą. Ci ludzie, jeśli nadal chcą miszkać w domkach, powinni móc nabyć taką nieruchomość w Matemblewie, czy Wzgórzu Mickiewicza.
I wszystko byłoby ok, a tak to bardzo im współczuję.
2008-02-24 23:12
Widać że nikt w mieście nie ma spójnego i jasnego planu rozwoju i zabudowy miasta, działania są podejmowane na zasadzie "tu się pierdyknie wieżowiec, tam się pozwoli na następny".. efekt jest taki że Gdańsk, jego architektura i urbanistyka wygląda jak rzyg. I żadna dzielnica nie ma swojego charakteru. Wystarczy popatrzeć na googlemaps na układ zabudowy żeby zauważyć, że tylko przedwojenne dzielnice planowane przez niemieckich urbanistów miały klarowne i uporządkowane układy ulic, budynków i placów. Obecnie trwa samowolka deweloperów za aprobatą Pana Bielawskiego i całego Biura Rozwoju Miasta Gdańska.
2008-02-24 23:15
nie jestem przeciwna wieżowcom, tylko bajzlowi urbanistycznemu, który funduje nam Bielawski. Dzielnice powinny mieć spójny charakter, a nie gdzie taraz znajdą kawałek ziemi tam "pierdut" wieżowiec, obojętnie co stoi dookoła :-( syf...
2008-02-24 23:24
Dopóki ma wśród swoich ludzi takich Asów jak Pan Bielawski i inni (patrz sprawa zerówek w szkołach dla 6-latków forsowana przez urzędników z UM) będę głosował na opozycję. Może i prezydentem jest ok ale nie potrafi sobie dobrać współpracowników. A trzeba patrzeć głównie na to za pomocą jakich ludzi chce kierować miastem, bo to ma niestety wpływ na nasze życie.
2008-02-24 23:31
stanowią całość! On wie, co oni robią, mimo że stara się aby nie padało Jego nazwisko. A ja na Niego głosowałam :-( Bezprawie i robienie mieszkańców, w tym przypadku "frajerów, którzy często oszczędności życia zainwestowali w domki" (pewnie wcześniej sprawdzili plan zagospodarowania przestrzennego)... smutne, bo jutro coś podobnego może spotkać każdego z nas:-(
2008-02-25 09:02
ja nigdy na niego glosowalam, jemu tylko brooda rośnie z dobrobytu. Gorszego gospodarza to misto nie mialo nigdy!!!!
2008-02-25 11:24
i też zrobiłem to ostatni raz. Zresztą i tak zagłosuję nogami wkrótce.
2008-02-25 16:27
a ja się nie dałem nabrać... mam 20 lat ;)
2008-02-24 23:34
po primo - 10mln to jest mniej więcej cena 20-25 mieszkań więc przy takiej inwestycji nie jest to aż tak niebotyczna kwota
po secundo - wicepremier nie taką karę potrafił darować wiec pewnie w razie czego też się znajdzie sposób i na tą karę (i będzie to pewnie jakiś ułamek tej kwoty np. w formie sprzedaży mieszkania z super bonifikatą dla odpowiedniego decydenta)
Tak to niestety widzę, a te 10mln to owszem, ładnie w artykule wygląda jako papka dla mas.
2008-02-24 23:38
nasz Prezydent pięknie potrafi "podarować"... vide zobowiązanie umowne Geanta :-( btw. czy sprawą zajmuje się prokuratura?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
