Fakty i opinie

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. mat. prasowe

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

hotel 9%
kino 5%
lodowisko 21%
zagospodarowany teren zielony 42%
żaden, w tym miejscu powinien pozostać naziemny parking 23%
zakończona Łącznie głosów: 1882
W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. fot. galeria Trojmiasto.pl

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • łąki i zieleń musi zostać

    Nie rozumiem dlaczego tworzy się wszędzie łąki kwietne a w miejscu gdzie jest taka łąka, mnó stwo owadów rzadkich, ptaków(słowiki, podróżniczki,pokląskwy itd) roś!in, żab chce się lać beton i robić zabudowę.Czy nie można tam stworzyć parku przyrodniczo-rekreacyjnego?Wszystko musicie zabudować?Tam naprawdę jest pięknie!

    • 0 0

  • Na temat

    Jeśli kolejny raz sopot wycycka gdańsk, to się chyba nikt nie żdziwi. Mają swoje błonia, ogródki działkowe, to niech sobie budują (sopocianie na pewno się zgodzą ). Na pewno zgodzi się hestia, która w miejsce drogi od areny do jelitkowskiej zrobiła sobie "tereny zielone" oczywiście z parkingiem. Jelitkowską wraz zdrogą dojazdową do zbiornika retencyjnego już zagarneli. Jeszcze im mało.Wzorem sopotu zróbmy i sobie trochę zieleni. Całe szczęście, że niżej są tereny ujęć wody. Oni (sopot) mają status uzdrowiska. Czemu nie my? Ujęcia te same.

    • 0 0

  • Komunikacja w tym rejonie

    Można planować nawet skocznie narciarską i znajdzie się inwestor, ale przy byle imprezie w Ero-Arenie dzielnica jest sparaliżowana komunikacyjnie. To jest rejon wąskich osiedlowych uliczek, jak dojechać i wyjechać, podczas imprez okolic zapchana autami. Przestańcie sprzedawać tereny rekreacyjne pod betonową zabudowę. Zostawcie zieleń boiska naziemne, park, obok duże osiedle tysiące ludzi i co robić z wolnym czasem piwo i tv. Koniec z tymi durnymi inwestycjami z których zadowolone są tylko kieszenie urzędasów.

    • 2 0

  • najlepiej postawcie szwabskiego lidla...zeby ludzi mogli sie czesciej truc jedzac ta szwabska trutke na szczóry.................

    • 0 0

  • Wielki park z łąką pełną ziół i polnych kwiatów

    Do tego tereny rekreacyjne(miejsca na ognisko, grill, ławki, leżanki) i sportowe takie jakie wskażą mieszkańcy(np.lodowisko) Dziwi mnie pomysł budowania kolejnej hali widowiskowej czy hotelu w czasach pandemii. Patrzę na wizualizację i jestem załamana. Zamiast obecnej dziś zieleni beton i zabudowa. Czy właśnie tego potrzebujemy w czasach pandemii, zatrutego powietrza i wszechobecnej dewastacji przyrody?

    • 1 0

  • mamy dość !!! (8)

    przestańcie zabetonowywać nasze miasta. róbcie dokładnie odwrotnie. wyburzajcie i twórzcie tereny zielone. wystarczy nam już tego konsumpcjonizmu tej komercji tego pędu po nie wiadomo co.

    • 180 55

    • I tacy ludzie są zapewne za tym "Gdańskiem sprzed wojny", który był dużo bardziej zabetonowany i gęsty niż dzisiejsze chaszcze (1)

      • 9 16

      • Czy byłeś tam kiedy kolwiek??
        A może najpierw jakieś drogi, jakieś udrożnienie przejazdu Żabianka Oliwa. Tam żyją ludzie, mieszkają, pracują i śpią,. A już tam przejechać nie można,.
        Dodotkowe obiekty, to dodatkowe pojazdy, dodatkowe korki

        • 3 0

    • Przede wszystkim

      zburzyć kościoły i "odbetonować" drogi krzyżowe i klęczniki wokół figur Wojtyły!..

      • 0 4

    • To się wyprowadź za miasto

      W czym problem?

      • 5 2

    • żeby nie było niczego

      I najlepiej żeby nie było niczego, ludzi też do lasu przesiedlić!

      • 8 6

    • Chłopie, pomyliło ci się miasto z wsią...

      • 13 10

    • Wynieś się na wieś, tam będziesz miał zieleni i obornika pod dostatkiem.

      • 10 12

    • Wyburzmy wszystko w mieście i budynki przenieśmy poza miasto. A łąki i pola przenieśmy do miasta.

      • 23 6

  • (12)

    Bezwzględnie kryte Lodowisko z prawdziwego zdarzenia. Z zapleczem i halą przystosowaną na mecze i inne imprezy. Miejsce fantastyczne, wewnątrz Miasta , duże osiedla i każdy chętnie korzystałby z takiej Hali. Najgorsza opcja na lodowisko to lokalizacja na obrzeżach Miasta.. Ciężko z dojazdem i powrotami do domu po na przykład meczach

    • 15 5

    • (9)

      2 km obok jest lodowisko w Hali Oliwia

      • 6 9

      • (3)

        Widać, że nie wiesz jaki jest problem z Olivią...

        • 6 0

        • (2)

          A co tam za kwiaty są, przecież miała być wyburzona, a została odnowiona. Chętnie się doinformuję. Tez jakieś wałki?

          • 0 0

          • (1)

            Poszukaj na FB Janusz Ch i poczytaj

            • 5 0

            • Ok, muszę nadrobić zaległości. Tyle wałków wokół, nie nadążam ;)

              • 1 0

      • (3)

        Relikt poprzedniej epoki z zarządca który wszystko niszczy.

        • 10 0

        • (1)

          Ten relikt poprzedniej epoki jest perełką architektoniczną i gdyby tylko było wystarczająco dużo dobrej woli w UM, to partacze ze Stoczniowca już nigdy by tam nie zawitali. Mamy wywalać miliony na nowe lodowisko, bo UM nie potrafi wziąć zarządcy już istniejącego lodowiska za szmaty?

          • 1 0

          • Perełka to jest z zewnątrz. Wewnątrz nadaje się do wrzucenia granatu. Studnia bez dna. Aczkolwiek skoro już poszły miliony pieniędzy miejskich i ministerialnych to lepiej byłoby zrobić porządek z zarządca, ale jak widać nie jest to możliwe.

            • 0 0

        • To już blee więc zbudujmy sobie nowe....co za absurd

          • 3 2

      • Byłeś na tym lodowisku? No i najważniejsza rzecz to machloje , które się tam wyrabiają i brak możliwości korzystania na zdrowych relacjach konsumenckich!. Poczytaj sobie a zobaczysz co tam się dzieje.

        • 11 1

    • (1)

      Nie ma sprawy. Ale na terenie wykupionym za prywatne pieniadze i wybudowane za prywatne pieniadze. Bez zadnego udzialu miasta.

      • 2 6

      • Może być wybudowane na gruncie miejskim i roczna dzierżawa za 2200 zl hahah jak Hala Olivia

        • 8 0

  • Ciekawe co wymysla (1)

    Przepiękne tereny ,projekt niezły ,ze 2 piętra podziemnych i ze dwa naziemnych parkingów a wyzej zabudowa ,to by było to ,ale co wymyśla z tymi dziadowskim działkami w pobliżu ,to już dawno nie powinno istnieć ,może wtedy Sopot to nie będzie tylko ,,monciak,, ,hotele deptaki kina ,lodowisko to przyciągnie ludzi ,ale w pobliżu śmierdzącego grilla lub spalania śmieci nikt nie będzie tam jechal

    • 0 1

    • Szkoda mi ciebie, wąsko myślisz

      • 0 0

  • (4)

    A ja mam takie pytanie,kto z tych piszących co by tu nie nabudowali,zlikwidowali, zrobili i zmienili mieszka w najbliższej okolicy? Może to właśnie ci,którzy na codzień tu żyją powinni mieć głos decydujący bo to oni poniosą konsekwencje twoich fanaberii. A po drugie,przyjrzyjcie się temu co teraz dzieje się z rzekami. Takie miały być równe,uregulowane,i co ? Teraz głowią się i szukają kasy żeby na nowo tworzyć zakola rzeczne. Najlepiej decydować o tym w jakim otoczeniu powinni żyć inni i zamiast szanować naturalny ekosystem i z niego zrobić perełkę to zrównać,wylać asfalt, i niech wszyscy spędzają czas tak samo. Tak samo jak ja oczywiście....na basenie,rolkach,rowerze itd. Uwierz mi że nie stanowicie większości choć tak wam się z pewnością wydaje....

    • 11 1

    • (3)

      ci to tam mieszkają, już się nagłosowali w sprawie poszerzenia Gospody :/ Nawet nie wiedzą, że swoim głupim uporem, pozostawili takim jak był starożytny szlak i groblę. Te tłuki nie wiedzą, w jakim miejscu mieszkają, to dlaczego mają decydować?

      • 2 9

      • 'Tłuki' odpowiadają

        Jaśnie oświecony znawca od 'tłumoków' wypowiada się bez znajomości kontekstu. Lokalizacja hali w osiedlu na bagnach to było wyzwanie Adamowicza poparte gł. ideą współfinansowania przez dwa miasta (nawet granice Gdańska przesunięto aby tak było). Od strony realizacji i jej kosztów to koszmar. O założeniach budżetowych lepiej nie wspominać, finalnie koszt to 346 mln. Samofinansowanie działalności to założenie ze sfery 'chciejstwa' stąd różne pomysły radnych Gdańska w tym zakresie. Obiecana infrastruktura Drogi Zielonej jako głównej arterii nie została zrealizowana. Od 10 lat cały potok samochodowy to głównie ul.Gospody i kawałek drogi wzdłuż ul.Rybackiej (ul. Łokietka od strony Sopotu przez długie początkowe lata klepisko utwardzone, po modernizacji) a przecież cały ciężar ruchu miała przejąć Droga Zielona. Stąd protest mieszkańców jak się obecnie okazuje był i jest uzasadniony. Dodanie drugiego pasma w niczym by nie zwiększyło przepustowości. To rurka Venturiego do ul.Pomorskiej z Gospody/Chłopskiej i odwrotnie.

        • 2 0

      • Mieszkańcy nie zgodzili się na poszerzenie ul. Gospody, bo przed budową hali miasto zapewniało, że to nie zwiększy ruchu samochodowego, bo przecież mieszkańcy tego nie chcieli. A że to były bajki o czym było wiadomo od początku, bo jak niby dojedzie 15 tys. osób, no to cóż. Miasto samo się zakręciło

        • 2 0

      • Nie identyfikuję się z twoim określeniem tutejszych mieszkańców. Nie każdy kto ma inne zdanie niż ty jest tłukiem. Tym bardziej nie chciałabym aby ktoś kto obraża mieszkańców tych terenów wypowoadał się na temat tego co dla nich dobre.

        • 6 0

  • (3)

    A ktoś pomyslal o mieszkancach??? Jak zwykle nie!!! Liczy sie kasa i tyle. Juz teraz jak organizowane sie wydarzenia na ergo mieszkancy maja masakre pod oknami!!! Korki, zajmowane sa miejsca parkingowe mieszkancow, karetki nie moga dojechac do pacjentow, wozeka z dzieckiem sie nie przepchnie miedzy autami a co dopiero wozek osoby niepelnosprawnej!!! Juz teraz jest wiele sytuacji niebezpiecznych a biorac pod uwage co chca tam postawic to juz skandal!!! Czy ktos pomyslal o tym ze mieszkania w okolicy straca na wartości? A ludzie maja kredyty!!! Zabiora nam kolejne ciut normalne widoki z okien, przez najblizsze kilka lat beda dlubac, halasowac, wyburzac, betonowac, smrodzic, brudzic okolice i w imie czego? Kasy? Ktos pomyslal czy na takim terenie bedzie mozliwe bezpieczne wybudowanie podziemnego parkingu? A co z okolicznymi budynkami? Co jesli dojdzie do uplynniania sie gruntow? Kto zaplaci za szkody? Kto da nowe mieszkania? Kto bedzie odpowiadal za bezpieczentwo? Gdzie konsultacje spoleczne? Jak zwykle robia co chca!!!!

    • 42 6

    • (1)

      Pytasz "Gdzie konsultacje społeczne?" - przecież każdy MPZP jest wykładany dla mieszkańców, którzy mogą wnosić swoje uwagi. Pewnie nawet nie wiedziałeś/aś o czymś takim. No to masz okazję do zrobienia czegoś więcej, niż pisanie komentarzy w internecie. Pilnuj tematu na stronie BRG, w odpowiednim czasie pojawi się termin dyskusji publicznej i będziesz mógł/mogła iść i wyrazić swoje niezadowolenie. Mam nadzieję, że pomogłem.

      • 3 1

      • 'wykładanie' MPZP

        Kiedyś to formalne 'wyłożenie' mpzp to była gablota w urzędzie teraz to jest eufemiz który ma zastąpić / odsunąć konsultacje społeczne. Ciekawe ile takich mpzp w myśl procedury 'nikt nic nie wie' było 'publikowanych'? Ktoś to policzył? Ostatnio ok. 10 lat temu toczyła się batalia z miastem i BRM o budowe 19p. wieżowca wklejonego w Żabiankę. Proszę sprawdzić jak poinformowano mieszkańców okolicznych bloków i jak póżniej wyglądały 'konsultacje'.

        • 1 0

    • Dlatego pomysł z lodowiskiem czy kinem jest absurdalny. Natomiast tereny zielone, parkowe jak najbardziej. Wystarczy tylko spojrzeć jak dużo tam spacerowiczów chodzi

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.