• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Piotr Weltrowski
17 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • przecież Hala została zaprojektowana tak, że łatwo z niej zrobić lodowisko (2)

    apeluję o nie wyrzucanie publicznych pieniędzy

    • 21 8

    • Bzdura. W tej hali nie da się utrzymywać lodowiska przy tylu innych imprezach, które tam się odbywają. Potrzebne jest albo nowe lodowisko, albo usunięcie dzierżawcy Olivii, która popada w ruinę i gdzie blokowane są inicjatywy mieszkańców.

      • 7 2

    • Normalnie miasto łyżwiarzy...śmiechu warte

      • 2 3

  • Poczekacie bo czegoś nie rozumiem. Jeszcze nie tak dawano był płacz że nie ma kasy a teraz wielkie inwestycje. Lodowisko? Przecież już jedno miało powstać na Południu Gdańska? Co Pani Prezydent z Hala Olivia i umową na jej dzierżawę za 2200 zł rocznie do 2037 przez GKS Stoczniowiec? No i po co GKS Stoczniowcowi działka na ulicy Słowackiego na której stoi stacja benzynowa a która tak ochoczo wydzierżawił Paweł Adamowicz 2006 roku? Znowu jakiś wałek planowany jest na gruntach?

    • 21 3

  • chcą poprostu zabudowac teren blokami, przy okazji rzucą jakich ochłap dla ludzi. (1)

    • 30 0

    • To są planistyczni zbrodniarze

      • 3 0

  • Może już czas żeby teraz Gdańszczanie przyszli pod UM z napisami wypierd* ?

    • 22 3

  • No i bezpłatne parkingi poszły się... paść (1)

    • 17 3

    • A one są bezpłatne?

      Nie wiem jak jest w tygodniu, ale podczas imprez za parkowanie trzeba słono zapłacić.

      • 1 2

  • Już planujecie taki kompleks przy stadionie (2)

    W Gdańsku zbudujecie 2 to będą się kanibalizowały... czy ktoś to policzył??

    • 10 0

    • I znowu atakują naszą najjaśniejszą miejską władzę (1)

      Wszystko dla Gdańska, nie słyszałeś?

      • 0 0

      • Nie myl prezydenta

        Z mieszkańcami ...

        • 0 0

  • Idealne miejsce na basen olimpijski! (2)

    • 6 9

    • (1)

      OK, jesli olimpijczycy wykupia ziemie za wlasne pieniadze i wybuduja ten basen tez za wlasne.

      • 2 3

      • Jesteśmy jedynym miejscem w całej PL północnej, które nie ma basenu z prawdziwego zdarzenia! A uwagę o wykupieniu ziemi przez olimpijczyków pominę milczeniem przez miłosierdzie.

        • 1 1

  • Basen i lodowisko!! (4)

    • 11 13

    • (2)

      Takie inwestycje powinny powstać na południu Gdańska ,tam gdzie jest najwięcej dzieci i młodzieży a nie tu, gdzie będą tylko powodem korków . Bez sensu żeby całe południe jechało na żabianke popływać - bardzi ekologiczne i ekonomiczne...

      • 5 6

      • A miejsce jest idealne! (1)

        Z lodowiskiem to się zgodzę. Niedaleko jest Olivia. Ale basen olimpijski w ogóle nie istnieje w 3mieście. Wstyd.

        • 0 3

        • Olivia się sypie, bo obiekt miasto wydzierżawiło kolesiom, bagatela do 2036 roku, i nie egzekwuje zapisów umowy.

          • 3 0

    • Na Żabiance już jest basen

      • 1 2

  • Żadnych kin (1)

    Kina to upadającą branża, nie ma przyszłości tylko upadłość przed sobą. Ceny są wysokie, ludzie oglądają filmy w domu na coraz lepszych telewizorach, nikomu się nie chce lazic do kina i wydawać kasy

    • 30 1

    • To kino jest dowodem na lewitacje projektanta w jakiejs alternatywnej rzeczywistosci. Kto zainwestuje w cokolwiek co zaraz moze byc odgornie zamkniete bo epidemia? Nie wiem jak w szczegolach beda wygladaly obiekty dla duzej liczby ludzi ale zapewne zaczna powstawac predzej czy pozniej w formie bardziej "przewiewnej". Byc moze trzeba bedzie chodzic po sklepie w kurtce, a kino bedzie zajmowalo wiecej miejsca i trzeba bedzie siedziec zima w czapce. Pierwszy ktos cos takiego zbuduje zgarnie kase.

      • 2 0

  • Szaleństwo! (1)

    Gdańsk niech lepiej zajmie się utrzymaniem posiadanych obiektów albo ich sprzedażą, jeśli nie jest w stanie ich utrzymać.
    1_Ośrodek Drogowiec w Sobieszewie doprowadzony do totalnej ruiny, przekazany upadającemu MTG, żeby w takiej ruinie trwał przez kolejne dekady.
    2_Forsterówka w Orlu przekazana bezpłatnie w użytkowanie 10 lat temu franciszkanom i doprowadzona przez nich do ruiny.
    3_Dom kultury wyspa skarbów w Sobieszewie, znajdujący się w pięknym przedwojennym hotelu Lindenhof, wygląda jak dom horrorów, a teren wokół zapuszczony totalnie
    Tak miasto gospodaruje swoim majątkiem.

    • 27 0

    • Coucou ! Dystans ?

      Świetny pomysł, aby na terenie obecnego parkingu przy Ergo Arenie w dwumiescie powstały podziemne garaże, ale nie zabierajcie zielonych ogrodów miłośnikom uprawiania i upiększania terenu ! Teraz jest trend na działki, przede wszystkim po to aby zachować dystans. To nie są czasy na budowę basenów czy hoteli....teraz dystans panie i panowie zarządzający !!!

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane