Fakty i opinie

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. mat. prasowe

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

hotel 9%
kino 5%
lodowisko 21%
zagospodarowany teren zielony 42%
żaden, w tym miejscu powinien pozostać naziemny parking 23%
zakończona Łącznie głosów: 1882
W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. fot. galeria Trojmiasto.pl

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Więcej atrakcji dla mieszkańców- 3 x tak!

    Lodowisko i basen- super pomysł! Schowanie samochodów pod ziemię też ekstra- szkoda żeby taki świetny teren marnował się wyłącznie na parking naziemny. Więcej zieleni, park, ścieżki rekreacyjne na spacery, rower, rolki. Kolejny hotel- niespecjalnie potrzebny, więcej akcji w stronę mieszkańców a mniej w stronę przyjezdnych. Bliskość drogi zielonej wystarczająco ułatwia dojazd do hoteli w Gdańsku, o tych pobliskich sopockich nie wspominając

    • 131 31

  • Zrobić tereny zielone i rekreację.A nie kolejne hotele dla warsiafki.Albo poszerzyć te działeczki rodos,idzie kryzys i ludzie będą sami musieli hodować marchew czy pietruszkę.

    • 110 43

  • Przyda sie teraz

    Lodowisko, chłodnia, "zagospodarowane tereny zielone"

    • 9 3

  • mamy dość !!!

    przestańcie zabetonowywać nasze miasta. róbcie dokładnie odwrotnie. wyburzajcie i twórzcie tereny zielone. wystarczy nam już tego konsumpcjonizmu tej komercji tego pędu po nie wiadomo co.

    • 180 55

  • No i gdzie je teraz Superba zaprkuję

    Skoda tego parkingu jednak naziemnego. Jak będzie podziemny to już Superba z okna nie będę widział.

    • 25 29

  • Spółdzielcze punktowce najlepiej moi drodzy

    • 15 17

  • szczaw i mirabelki

    • 14 3

  • Lodowisko jak najbardziej na tak

    • 32 31

  • a tam przypadkiem nie mialo byc drogi zielonej?

    • 82 9

  • Wszystko ok

    ale brakuje mi info ile kosztowały parkingi które chcą teraz zlikwidować i dlaczego od razu nie projektowano z rozmachem?
    I tak sobie myślę patrząc na te tereny w koło takie puste i bezpańskie. Czy to nie jest robione pod deweloperów???

    • 65 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.