Fakty i opinie

Gdańsk: nowe mieszkania komunalne przekazane najemcom

W piątek oficjalnie przekazano klucze najemcom nowego budynku zbudowanego przez TBS Motława na Ujeścisku. W dwóch sześciokondygnacyjnych klatkach powstało łącznie 55 mieszkań, które będą użytkowane jako lokale komunalne. W planach TBS jest jeszcze budowa czterech bloków w rejonie ul. Piotrkowskiej.



Która forma dysponowania mieszkaniem jest twoim zdaniem najlepsza?

mieszkanie spłacane w oparciu o kredyt hipoteczny 52%
mieszkanie komunalne od miasta 20%
mieszkanie w systemie TBS 7%
wynajem mieszkania na wolnym rynku 6%
inne rozwiązanie 15%
zakończona Łącznie głosów: 1126
Nowy budynek pod adresem Piotrkowska 58 jest kolejnym, szóstym już, blokiem na osiedlu TBS Motława na Ujeścisku.

Choć TBS Motława formalnie odpowiada za realizację budynków, mieszkania w najnowszym z nich będą użytkowane jako lokale komunalne, zaś miejska spółka ma podpisaną umowę najmu na wszystkie mieszkania z Gdańskimi Nieruchomościami (wcześniej pod nazwą Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych).

- Oddany budynek jest kolejnym tego typu na naszym osiedlu przy ul. Piotrkowskiej. Liczy sześć kondygnacji oraz 55 mieszkań [o powierzchni 31 - 63 m kw. - dop. red.] w dwóch klatkach schodowych. Oprócz tego na tym osiedlu mamy jeszcze bloki nieco mniejsze, jednoklatkowe, liczące 30 mieszkań - informuje Tadeusz Mękal, prezes TBS Motława.

Mieszkania gotowe do zasiedlania niemal od zaraz



Mieszkania są wykończone w standardzie "pod klucz". Łazienki są wyłożone kaflami, z armaturą sanitarną, zaś w kuchni odnajdziemy kuchenkę oraz zlewozmywak. Wstawione są też drzwi wewnętrzne oraz ułożone wykładziny.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz wyposażony w windę. Najniższa kondygnacja została przeznaczona pod indywidualne garaże oraz komórki lokatorskie. Naziemne miejsca parkingowe są też zlokalizowane wokół budynku.

Czytaj też:

35 rodzin w nowym budynku TBS na Dolnym Mieście



Mieszkania ze wsparciem dla trzech osób



- W czwartek na sesji Rada Miasta uchwaliła budżet na kolejny rok, w tym środki na budowę mieszkań dla gdańszczanek i gdańszczan. W takich chwilach jak dziś, kiedy wręczamy państwu klucze do nowych domów, widzimy, jak ważne i potrzebne to inwestycje - mówiła w piątek prezydent Gdańska, Aleksandra Dulkiewicz.
- W tym miejscu warto też wspomnieć o fundacji Metapomoc oraz Stowarzyszeniu Opiekuńczo-Resocjalizacyjnemu Prometeusz. Podopieczni tych placówek otrzymują w budynku Piotrkowska 58 tzw. mieszkanie ze wsparciem - dodaje Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju.
Z mieszkania ze wsparciem skorzystają łącznie trzy osoby, w tym jedna będąca wychowanką pieczy zastępczej oraz jedna z niepełnosprawnością umysłową (po ukończeniu programu "Osiedle Sitowie").

W budowie jeden budynek, w planach trzy kolejne



Koszt realizacji nowego budynku wraz z infrastrukturą wyniósł ok. 11,66 mln zł, z czego udział gminy to ok. 11 mln zł, zaś pozostała kwota to udział własny TBS Motława. Zwrot dla gminy z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego to ok. 3,8 mln zł.

Obecnie na Ujeścisku trwa już budowa kolejnego 55-mieszkaniowego bloku TBS Motława, zaś jesienią przyszłego roku rozpoczną się prace przy jeszcze jednym budynku tego typu.

Za dwa lata planowane jest rozpoczęcie realizacji jeszcze dwóch 30-mieszkaniowych budynków, które będą ostatnimi na osiedlu TBS Motława w tej części Gdańska.

Mieszkania na Ujeścisku - ogłoszenia

mieszkanie 52m2 +miejsce w hali
1 800 zł
Gdańsk Ujeścisko
2-pokojowe mieszkanie Chełm | Ujeścisko
439 000 zł
Gdańsk Ujeścisko
2 pokoje - możliwe 3 - 60m gdańsk ujeścisko
359 000 zł
Gdańsk Ujeścisko

Opinie (238) 8 zablokowanych

  • Ehhh (14)

    Nie ma to jak mieszkania za darmo dla niepracującej elity.

    • 323 72

    • (3)

      Mylisz socjalne z komunalnymi.

      • 51 15

      • i tak obie te grupy nie szanują tego co dostają, i jeszcze maja ciagle roszczenia o wiecej

        • 60 10

      • Bazyl dostał 200m2? za 300 złotych miesięcznie?

        • 21 5

      • socjalne są potrzebne

        komunalne to jakiś zwyrodniały wytwór. właśnie dla cwaniaków- elyty. bo w sumie nie jest na granicy przeżycia, ale mieszkanie za darmo jaaaasne. kosztem inwestycji w mieście. a ktoś, kto 500zł miesiacznie więcej zarobi już spłaca uczciwie kredyt...

        • 24 13

    • mieszkania (1)

      Nie ma to jak łatwe biznesy dla proniemieckich uwłaszczonych w Gdańsku elit w skutek buntu skretyniałych stoczniowców w 80r.

      • 8 25

      • ale z ciebie numer

        a twoj dzadek i babka to taki bosy ANTEK z wilna

        • 0 0

    • (5)

      Nie obrażaj ludzi, którzy ciężko pracują żeby utrzymać takie lokum. Czynsz w mieszkaniu komunalnym to 10,20 zł za metr kwadratowy. Od czerwca przyszłego roku ponad 12 zł.Więc nie wyzywaj ludzi od nierobów!!!!!!

      • 19 27

      • To tyle co nic. Cena rynkowa to 40zł za metr (1)

        • 33 3

        • Tak teraz szczególnie zima,...

          • 0 0

      • (2)

        I co za samo płacenie czynszu macie mieszkanie... uczciwi ludzie muszą całe życie ciężko pracować żeby spłacać kredyt... za metr mieszkania ok. 10 tysięcy ... a oprócz tego tez płacić trzeba czynsz... uważasz że to uczciwe? Ktoś za twoje mieszkanko musiał zapłacić... ktoś czyli inni uczciwie pracujacy ludzie którzy nie mieli tyle szczęścia co ty dostając mieszkanie za freeeee...

        • 20 1

        • (1)

          Żeby otrzymać to komunalne też trzeba pracować i mieć dochody. Nie dostają go ludzie z ulicy i bezrobotni.

          • 6 10

          • I ktoś kto pracuje za swoje kupuje na kowalach

            I spłaca je 30 lat , a ktoś kto ma niskie dochody dostaje od miasta przy pętli tramwajowej komunalne za symboliczne śmieszne miesięczne opłaty. Świat wywrócony na głowie.

            • 18 3

    • Zwłaszcza, że niemal od razu można je

      wynająć studentom. Wujas tak zarabia na komunalce po babci - a w wakacje letnikom, bo większość komunalek jest w atrakcyjnej lokalizacji.

      • 17 2

    • Bzdura wymyślona przez elyty kredytowe

      Żeby uzyskać mieszkanie w tbs trzeba wykazać wyższe zarobki niż w banku o kredyt

      • 1 0

  • ty płać kredyt 30 lat a oni dostają za darmo (35)

    • 281 61

    • TBS opiera się na zasadzie wynajmu

      • 18 25

    • Skoro mi jest źle, to innym też musi być źle? (3)

      • 26 25

      • jeśli kryteria są dziwne i promują patologię (2)

        to tak. brak weryfikacji majątku (i podjęcia uczciwej pracy) po kilku latach oraz przekazywanie 'rodzinie' to patologia sama w sobie. Nie mówiąc o śmiesznie niskich stawkach.
        (nie mówię o socjalnych, tylko o komunalnych)

        • 26 5

        • Dyr. ECS

          Mało zarabia i miasto wspiera

          • 0 0

        • Jeśli chodzi o stawki

          To wpierw się dowiedz jakie są w TBS. Czynsze potrafią przekroczyć kwotę 800 zł zaś jeśli mowa o strikto mieszkaniu komunalnym to kwota za m2 to 12 zł plus woda ogrzewanie nieczystości śmieci i także kwota przekracza 800 zł

          • 1 1

    • kto tobie kazal brac kredyt (3)

      • 21 31

      • (2)

        Do mnie zapukała przyzwoitość i mi powiedziała, że skoro mam zdrowie i nie najgorszą głowę to mogę coś z tym zrobić.

        • 42 9

        • i płacić 2 razy tyle ile jest warte mieszkanie

          • 15 19

        • Taa szczyt dorobku władować sobie kredyt do śmierci.

          • 10 19

    • (5)

      Trza się było zapisać.

      • 19 11

      • Tak (4)

        Dokładnie! Za darmo się nie "dostaje". Wynajmuje się od miasta, wpłacając wcześniej partycypacje i płacąc niemały czynsz!

        • 15 22

        • Nie mały tzn jaki? (1)

          Bo mieszkanie 56 metrów w bloku z PRL to ok. 600 zł czynszu (z wodą). O ile wiem w TBS wychodzi podobnie.

          • 17 13

          • wiesz w jakim stanie były te budynki ?

            Często do tej pory nie są ocieplone, ściany pobielone wapnem jak w oborze i gumoleum na podłodze, do tego drzwi dykta i okna które po kilku klatach nadawały się do wymiany i do tego liczniki ciepła na kaloryferach (co z tego że w zimie trawa set zielona przy -10 stopniach nad ciepłociągiem), do tego infrastruktura rodem z PRL, rozwalone chodniki, połamane krawężniki itp - więc czego oczekujesz ? że ktoś będzie płacił za to 2000 msc ?

            • 8 21

        • nikt nie płaci partycypacji

          To mieszkania właśnie mają ten plus że nie potrzeba złamanego grosza aby je otrzymać. Bo buduje tbs ale to miasto daje.

          • 20 3

        • niemały?

          słynne protesty przy 12zł za m2, gdue minimum rynkowe dla prywatnej, rozpadającej sie rudery to 50zl?

          • 18 2

    • (5)

      Jakie za darmo? Właścicielami nie są. Płacą i wynajmują od miasta, a nie od Janusza.
      W Niemczech większość mieszkańców miast mieszka w mieszkaniach komunalnych.
      W dzikiej Polsce to albo dożywotni kredyt albo wynajem od Janusza, który za klitkę w bloku żąda 2000 złotych.

      • 45 26

      • tam za komunałkę sie płaci prawie tyle, co za prywatne (4)

        dba się o czystość (można wylecieć, gdy powodujesz problemy i jeszcze karę dostaniesz) i jest to po prostu wynajem, nie zasiedzenie patologii, której nie można usunąć.

        • 22 5

        • (1)

          "tam za komunałkę sie płaci prawie tyle, co za prywatne"
          Tak czy siak. W obu przypadkach nie płaci się tam dużo.

          Widziałeś ceny wynajmu 55 metrowego mieszkania w Hamburgu i w Gdańsku?
          W Gdańsku na wynajem takiego mieszkania przeznaczysz 85% średniego "polskiego" wynagrodzenia. W Hamburgu Niemiec za to przeznaczy ok 20% swojego wynagrodzenia na wynajem mieszkania.

          • 14 9

          • Chyba chciałeś sie popisać ale nie wyszło. Znajdź mi mieszkanie na wynajem w Hamburgu za 400 euro, tyle to zapłacisz za pokój .Ludzie wola wynajać mieszkanie w okolicy Hamburga i codziennie dojezdzac, a koszta mieszkan w takim Tostedt, Bucholz czy Buxtehude to około 400-600 euro za 50-60 mkw. Im bliżej Hamburga tym ceny bardziej rosną.

            • 4 3

        • Jasne. Wyrzuć z mieszkania rodzinę z małymi dziećmi. (1)

          • 3 10

          • Tak szczególnie , jeśli im wynajmujesz swoje mieszkanie. To nie można ich wyrzucić bo to rodzina z dzieckiem.

            • 6 0

    • Wstąp do PO

      • 8 11

    • (2)

      Mój kuzyn stał w kolejce po mieszkanie 'darmowe', na które czeka latami. Zadzwonili do niego z propozycją TBS. Musieli wpłacić 50k. Zaś cały najem kosztuje go 1200 zł z kawałkiem. Także nie jest to wcale takie za darmo.

      • 24 8

      • (1)

        teraz TBS buduje komunalne, więc to nie są zasady TBS

        • 16 1

        • ?

          Oczywiscie ze sa. Poczytaj zNim napiszesz nieprawde. TBS to droga sprawa

          • 0 9

    • za darmo ? (3)

      Płacisz co miesiąc czynsz, więc gdzie jest to twoje darmo ? To, że jeden z drugim matołem biorą kredyt na 30 lat świadczy tylko o tym, że go nie stać na to mieszkanie i wyżej *** niż 4 litery ma, bo w normalnym kraju aby dostać na pokaźna sumę kredyt trzeba mieć zdolność kredytową - i nie mam na myśli pracy w kropo za parę groszy....Tacy gołodupcy zadłużający się na 30 lat napędzają ceny mieszkań od lat w PL.

      • 10 39

      • z tym, że czynsz jest symboliczny w stosunku do rynku.

        • 15 5

      • Czynsz jest śmiesznie niski.

        Stawki 10 razy niższe niż rynkowe. Poza tym jak ktoś nie płaci to nic mu nie grozi...

        A wszystko z moich podatków.

        • 18 8

      • .

        dokladnie!!

        • 2 9

    • TBS - płacisz tyle co wkład własny kredytu, płacisz czynsz minimalnie nizszy niż rata kredytu+ czynsz, a to mieszkanie nigdy nie będzie Twoje, a na wymianę wanny na kabinę (i jakąkolwiek zmianę) musisz uzyskać zgodę na piśmie...

      • 10 10

    • I to w lepszej lokalizacji

      • 4 3

    • za darmo?

      Aby "otrzymać" mieszkanie w TBS należy wpłacić ok. 30% wartości nieruchomości.

      • 8 5

    • Ty być frajer że wziales kredyt

      • 2 4

    • jesteś głupkiem dlatego forsy nie masz , nikt nic nie daje nikomu za darmo

      • 0 1

    • kredyt

      nie każdego stać na kredyt ,nie każdy ma wymagane dochody ,tak trudno to pojąć ?Nie wszyscy sa menadżerami czy prezesami

      • 0 0

  • Ciekawie czy na olx za tydzień będzie tylko AGD i armatura...

    ... czy kafelki też

    • 112 27

  • Dlaczego pani prezydent rozdaje mieszkania? (7)

    • 105 52

    • (2)

      Może dla tego, że ruszyło ją sumienie bo te "nieroby " którymi tak folksdojcze pogardzają to ci , którzy zostali zepchnięci na margines społeczny dzięki zdradzie UBeckiego kapusia ulubieńca PO Bolka gdy pozamykano ich zakłady pracy( np. stocznie) i znaleźli się bez środków do życia a nie mieli odpowiednich ukladów by otworzyć jakieś firmy. Trudno było się przekwalifikować skoro władze Gdańska miały do zaoferowania zwalnianym pracownikom głównie strzyżenie psów.

      • 11 23

      • Wygląda na to, że zapomniałeś rano wziąć lekarstw.

        • 19 8

      • A czemu się dziwisz że upadły?

        Wielkie sztuczne molochy zatrudniające robotników fizycznych z milionem związków zawodowych. To samo spotkało Detroit.

        Obecnie w Gdańsku firmy z branży IT zatrudniają kilkanaście tysięcy ludzi. I to są jakościowo o wiele lepsza miejsca do pracy.

        • 11 4

    • Dlatego że Rząd nic nie robi - nawet 500+ przerzucono na gminy! (3)

      • 6 10

      • gminy tylko wypłacają 500 plus. pieniądze są z budżetu centralnego!!! (2)

        • 11 2

        • W TVN i GW tego nie mówią. (1)

          • 3 2

          • A mówią, że rząd nie daje całej kwoty i gminy muszą dopłacać?

            • 3 1

  • Dzieki

    moje kolejne :)

    • 44 5

  • dziwny rozdział mieszkań, przypadkowi nie dostali (6)

    jak to jest, że prawie wszyscy lokatorzy znają się prywatnie?

    • 132 23

    • Bo są z jednej patologi.

      • 35 6

    • Zobacz jakie fury parkują pod takimi mieszkaniami :) (4)

      a podobno nie są zdolni kredytowo

      • 47 2

      • Biedni miedzkańcy (1)

        Te mieszkania są dla "biednych",a każdy ma garaż,a samochód to podobno już luksus...

        • 28 1

        • .

          Kto powiedział ze sa dla biednych? Dla tych ktorych nie stac na kupno mieszkania a i wziecie kredytu. A auta nie mozna juz kupic ? W dzisiejszych czasach to nie jakis luksus.

          • 7 12

      • znają ludzi z urzędu miasta to SE mieszkają:)

        • 11 3

      • A może nie chcą brać kredytu. Ci co biorą chcą mieć na własność mieszkanie za 30 lar, a tamci może nie chcą mieć na własność tylko wynajmować od miasta. Coś za cos

        • 4 8

  • cieszę się, że Gdańsk wspiera wielkich ludzi, ludzi kultury i sztuki (4)

    bardzo dobrym przykładem jest tu mieszkanie komunalne dla dyrektora ecs, trzeba pomagać.

    • 137 23

    • Hahaha ja bym poprosił potral trójmiasto o uzupełnienie artykułu o listę lokatorów i krótką wzmiankę

      kto gdzie pracuje ? Ale było by dopiero wesoło, świątecznie i cytując słowa pani prezydent "widzimy, jak ważne i potrzebne to inwestycje" :D

      • 28 5

    • Dokładnie

      Wszyscy myślą że to dla biednych. Bolidy tam będą stały bo to sami swoi.

      • 21 0

    • dla mnie skadalem jest że dyrektor ECS płaci za 3 pokoje 650 zł

      Powinien mieć za darmo!

      • 5 0

    • Znowu pisi kundlu ujadasz? Trolu pitolony!

      • 1 2

  • Znam trochę ludzi mieszkających w TBS (6)

    Nie znam nikogo mieszkającego w TBS kto nie dał w łapę urzędnikowi za przydział takiego mieszkania

    • 94 50

    • daj za mieszkanie, daj za sprawę załatwianą w UM, daj grodzkiemu za operacje (2)

      skąd na to wszystko wziąć??

      • 12 23

      • wy ciągniecie ze spółek skarbu państwa

        • 16 6

      • Daj księdzu aby szczerbaty mógł wybudować dwie wieże.

        • 14 3

    • Też znam. (1)

      Nie mieliby z czego, nawet gdyby chcieli, więc ostrożnie z tego typu uogólnieniami...

      • 9 5

      • Squirrel-lka nie napisałem że wszyscy dostają TBS za łapówkę, napisałem, że wszyscy których znam. Na pewno część dostała z powodu trudnej sytuacji itp., ale ogromna część dlatego, że sobie "załatwiła".

        • 4 3

    • No to odpowiadasz też karnie

      za nie powiadomienie policji o przestępstwie.

      • 10 4

  • dlaczego miasto gdansk potrafi wybudowac wiecej mieszkan (16)

    niz rzad w programie mieszkanie plus?

    • 100 57

    • (5)

      Mieszkanie będą jak tylko uporają się z elektrycznymi samochodami.
      Tak na poważnie przecież obiecali Polskę w ruinie i konsekwentnie
      do tego dążą.

      • 37 13

      • wybudują za koperty Grodzkiego (4)

        • 16 14

        • Kopertę to dostał naczelnik na Nowogrodzkiej, zapomniałeś ? (2)

          • 14 6

          • uhm, bo szechter tak napisał:) (1)

            • 6 9

            • Rodzina michnika zmieniła nazwisko bo chcieli sie asymilowac, a ty wyciagajac im to stare nazwisko robisz z siebie niewiarygodnego rasiste. Btw michnik teraz mieszka w californi avwyborcza trzesie kurski brat kurskiego

              • 5 1

        • a merytorycznie, o mieszkaniach plus masz coś do powiedzenia ?

          czy realizujesz przekaz dnia?

          • 6 3

    • nie stać cię patolu na mieszaknie? tylko daj i daj.

      • 20 5

    • mieszkanie plus potrzebuje terenu (6)

      budynioland takiego terenu nie da bo nie zrobi konkurencji deweloperom. Tym bardziej jak jest wojna podjazdowa dulsko pisowska.

      • 13 17

      • (2)

        na samym początku tego programu był wskazany teren... i nie musiał być miejski, są działki po PKP, które nalezą do państwa

        • 13 7

        • (1)

          Grunty po PKP nadają się co najwyżej na bazę przeładunkową ze względu na normy hałasu, a Budyń i jego następcy w życiu nie dadzą miejskiego gruntu pod Mieszkanie Plus. Wolą sprzedać deweloperom.

          • 12 11

          • Jakoś w Gdyni na międzytorzu będą mieszkania, w okolicy dawnego przystanku SKM Gdańsk Nowy Port również

            • 2 0

      • Miasto Gdansk mialo przeznaczone tereny na budownictwo socjalne (2)

        I co sie z tymi terenami stalo? Gdzie sa mieszkania dla biedoty i ludzi niezaradnych? Nie ma,bo miasto w moim przekonaniu przehandlowalo te dzialki deweloperom.

        • 2 3

        • Kłamiesz !

          W Gdańsku ziemi pod budownictwo nie brakuje ! Rezerwy gruntów należące do miasta wynoszą prawie 195 hektarów. Prócz tego jest ponad 29 hektarów, które należą do skarbu państwa. Na tym obszarze można zbudować odpowiednio 17 tysięcy i 2700 mieszkań. Łącznie to daje prawie 20 tysięcy mieszkań o średniej powierzchni 50 metrów kwadratowych. Zatkało kakao ???

          • 3 0

        • .

          • 0 1

    • Czuję mega absmak jak widzę pajacującego Maliniaka.

      • 5 4

    • Rząd ma przecież lokale w burdelu banasia na godziny!

      • 3 1

  • Juz wiem dlaczego (1)

    Nie stać miasta na poprawę komunikacji

    • 75 27

    • 12 milionów za cały budynek

      czyli zamiast wyposażać nikomu nie potrzebny "Kunszt Wodny" można by było zbudować kolejne 55 mieszkań !!

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.