• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedał tereny za 27,7 mln zł

Michał Brancewicz
29 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W Oliwie, w miejscu, gdzie działał bar mleczny "Biały Zdrój" powstanie nowy obiekt biurowy z restauracją. W Oliwie, w miejscu, gdzie działał bar mleczny "Biały Zdrój" powstanie nowy obiekt biurowy z restauracją.

Wylicytowane działki znajdują się przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska w Oliwie oraz ul. Legnickiej zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach. Pierwszą za 8 mln zł kupiła spółka powiązana z firmą Moderna Holding, zaś drugą za 19,7 mln zł deweloper Robyg. W Oliwie powstanie budynek usługowy, a na Siedlcach mieszkania.



Czy miasta powinny wyprzedawać swoje tereny?

Było pięciu chętnych na wystawioną przez miasto na sprzedaż działkę przy al. Grunwaldzkiej 501-503 w Oliwie. Cena wywoławcza gruntu o powierzchni 1,8 tys. m kw., która wynosiła 3,25 mln zł, została ostatecznie podbita do 8 mln 5 tys. zł. Tyle zdecydowała się zapłacić spółka Oliwa 501, na czele której stoi Adam Małaczek, prezes firmy Moderna Holding.

To właśnie ten deweloper zrealizował niedawno inwestycję na sąsiedniej działce. Przy Grunwaldzkiej 505 odbudowany został budynek z początku XX wieku oraz powstał zupełnie nowy obiekt, w którym od stycznia oficjalnie działa hotel Hampton by Hilton oraz supermarket Lidl.

Jaki jest pomysł dla nowo zakupionego terenu? Przypomnijmy tylko, że miejscowy plan z 2004 roku dopuszcza powstanie tam obiektów usługowych do 14 m wysokości. Obecnie na rogu Grunwaldzkiej i Poczty Gdańskiej stoi budynek, w którym przez 67 lat działał bar mleczny Biały Zdrój, zamknięty w 2017 roku.

- Wybudujemy tu elegancki budynek o charakterze usługowym. Parter zajmie m.in. restauracja, kontynuując tradycje baru. Piętra zostaną zagospodarowane na biura o wysokim standardzie - informuje Magda Zalewska z Moderny. - Aktualnie trwają prace nad opracowaniem koncepcji obiektu.
W ostatnim czasie dużym zainteresowaniem wśród deweloperów cieszą się miejskie tereny na Siedlcach, wzdłuż ul. Powstańców Warszawskich.

Pod koniec września deweloper Euro Styl wylicytował teren o powierzchni 42 tys. m kw. za ponad 70 mln zł, a kilka dni później miasto wystawiło na sprzedaż kolejny grunt, znajdujący się po sąsiedzku.

Działka o powierzchni 15,8 tys. m kw. wystawiona za 19,5 mln zł została ostatecznie kupiona przez spółkę Robyg Marina Tower, która przebiła cenę wywoławczą zaledwie o 200 tys. zł.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2005 roku, mogą tu powstać budynki mieszkalne do wysokości 14 metrów. Warto dodać, że inwestor możne zabudować jedynie 20 proc. powierzchni działki.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Teren zamierzamy przeznaczyć na budowę luksusowych i atrakcyjnych apartamentów - zapowiada Patrycja Wilińska, specjalista ds. marketingu i PR firmy Robyg.

Opinie (496) ponad 10 zablokowanych

  • Robyg wybuduje zapewne osiedle o podwyższonym standardzie (43)

    budynki co najwyżej 4-5 kondygnacyjne (14m wysokości), zabudowa "jedynie 20% działki"
    Nie ma co liczyć na tanie mieszkania.

    • 170 22

    • to dobre info (4)

      ze robyg kupił tu działkę, raz że to jest fajna miejscówka, a dwa ze ta firma buduje w przyzwoitej jakości

      • 1 0

      • (3)

        o jakości Robygu krążą ljuż egendy ... he he :)
        podobno tania tandeta w segmencie popularnym, nieco lepsza jakość w segmencie podwyższonego standardu

        • 2 0

        • (2)

          jak ja lubię słowo "podobno", mam mieszkanie od robyga w segmencie, jak to nazywasz "popularnym" i jakoś tandety nie widzę

          • 0 2

          • (1)

            jako właściciel, też przymykałbym jedno oko ;)

            • 1 0

            • kupiłem od robyga mieszkanie córce i jesteśmy zadowoleni. Ona na swoim a my majątku nie wydaliśmy

              • 0 0

    • jak bedziesz kupował od razu dwa (drugie dla teściowej) to pewnie dostaniesz dużą zniżkę (10)

      ja tak miałem w Jelitkowie

      • 53 23

      • Bum Bum Bum Robyg wali prostu w tłum nr 1 na rynku trójmiejskim. (3)

        Wchodzą ostro w rynek bum bum bum nr 1 na świecie rynek tłumią jak bim bum 1500 mieszkań rocznie a będzie jeszcze więcej do 3000 tys dojdą. Są fenomenalni rozpędzeni jak tornado wchodzą w rynek jak w masełko.

        • 5 9

        • (2)

          wchodzą w rynek bo mają rozsądna ofertę. Tyle w tym temacie:)

          • 0 1

          • wchodzą w rynek (1)

            bo chca zarabiać, a oferta jest skrojona pod klienta, który będzie w stanie wyłożyć odpowiednio dużą kasę.

            • 1 0

            • jasne że zarabiają

              deweloperzy nie są altruistami i doktorami Judymami. Znają rynek, dopasowują produkt ludzie to kupują. Taki robyg jest świetnym, przykładem, ludzie im ufają i dobrze:)

              • 0 0

      • A mnie w Jelitkowie deweloper proponowal ponad 20 tys zl za metr!

        To bylo niemal 10lat temu, na tym samym osiedlu co budyn "kupil" swoje mieszkanka...Dzisiaj mysle ,ze to byl taki sposob aby tacy jak ja sfinansowali budyniowi te mieszkanka.

        • 1 0

      • ile tej zniżki dostałeś ? (4)

        bo jakoś CBA nic nie stwierdziło
        chyba cię oszukali z tą zniżką jak na black friday

        • 22 16

        • (3)

          Walizki od dziadka z robót z nirmiec też nie stwiedzili?

          • 21 10

          • Pokaż nam tę walizkę (2)

            • 12 10

            • Pytaj budynia, to on z małżonką opowiadali takie dyrdymały w US.

              • 4 3

            • spytaj budynia januszu ch.

              • 13 9

    • (5)

      spokojnie, plan zagospodarowania sie zmieni. Tak samo jak na ul. Grudziadzkiej Robyg wybudował pare pieter wiecej niz było w pierwotnym założeniu.

      • 33 12

      • takie cuda się nie dzieją:)

        plany zagospodarowania zmienia się miesiącami, jeśli nie latami. Ta firma nie mogła wybudować kilka pięter więcej niż to było w planach, to nie te czasy:)

        • 0 0

      • Najlepsze, że gdyby plan zmieniono przed licytacją (3)

        działki, to miasto sprzedałoby ją drożej. Tylko wtedy nie byłoby zniżki na mieszkania dla rodziny kamienicznika.

        • 11 5

        • (2)

          Wszystko insynuacje, ale tłuszcza je kupi

          • 2 4

          • Jakie insynuacje? Zaklinasz rzeczywistość?

            Przecież pisali o tym nawet na tym portalu.

            • 0 1

          • dla budynia mieszkańcy to "Tłuszcze"

            • 4 3

    • ludzie nie sa głupi

      drogich nikt nie kupi, rynek jak to rynek ma swoje segmenty. sa mieszkania dla ludzi mniej zamożnych i dla tych lepiej sytuowanych,Robyg jak na porządną firmę przystało dywersyfikuje swoje działa i każdym segmencie działa, I to z powiedzeniem.

      • 0 0

    • (3)

      Czego chciałby „Prawdziwy” gdańszczanin? Parków, lasów, pół uprawnych w centrum miasta, śmierdzących kamienic ze śpiącymi na schodach żulami, wąskich ulic, bezrobocia na poziomie 30% oraz granic Gdańska nie wykraczających poza Glowne Miasto i Wrzeszcz.

      Co jest beee, niedobre, degradujące i „nie gdańskie”? Nowe, czyste i bezpieczne osiedla, biurowce (nowe miejsca pracy), szerokie ulice, dzielnice typu Piecki Migowo, Jasień, Osowa, nowe sklepy (bo przecież wystarczy jedna galeria na 500-tysięczne miasto) itd, itd.

      Ludzie, opamiętajcie się. Żyjecie w XXI wieku, gdzie „niestety” miasta się rozbudowują, ludzie migrują, a na ulicach jeżdżą samochody a nie wozy konne. Pokażcie mi duże miasto składające się z samych 100-letnich kamienic, parków, braku biurowców, galerii, itd.

      Niestety polakówowa mentalność jest przerażająca... zero plusów, radości z nawet małych rzeczy, a same jęczenie, marudzenie, zawiść, zero uprzejmości, uśmiechu, itd...

      • 9 5

      • Pokażcie mi duże miasto składające się z samych 100-letnich kamienic, parków, braku biurowców, galerii, itd. (1)

        Genewa, Lucerna, Berno, Sankt Gallen, Sankt Moritz...

        • 1 2

        • Genewa to ma być wzór do naśladowania

          W Genewie po prostu brakuje tysięcy mieszkań.
          Mnóstwo pracujących w Genewie mieszka po drugiej stronie granicy, we Francji, lub w oddalonych miasteczkach.
          Dla wielu to najtrudniejszy aspekt życia w Genewie

          • 2 0

      • od ilu pokoleń jesteś gdańszczaninem ?

        • 1 0

    • (1)

      W smutnych czasach żyjemy, gdy cos co kiedyś było normą (4-5 kondygnacji), obecnie jest "podwyższonym standardem".

      • 1 5

      • W smutnych czasach żyjemy. Są tacy, którzy nie wiedzą, że "podwyższony standard" nie jest zależny od ilości kondygnacji

        • 2 0

    • jaki % w cenie m2 mieszkania to zakup gruntu? (9)

      cena za działkę - 19,5 mln
      zabudowa pod mieszkania - 15800*0,2=3160 m2
      ilość pięter - 4 (plus parter to 5)
      ilość m2 pod budynki mieszkalne - 3160*5=15800 m2
      cena za m2 - 19500000/15800=1234,18 zł

      Założenia upraszczające:
      1. Robyg zabuduje dokładnie 20% kupionej działki budynkami mieszkanlnymi o 4 piętrach ponad parterem.
      2. Przyjęto, że powierzchnia mieszkań będzie wynosić 100% budynku mieszkalnego - w rzeczywistości trzeba odliczyć powierzchnie klatek schodowych, itp.

      Patrząc na powyższe wyliczenia i założenia to wyliczona kwota jest wartością minimalną.
      Do kolejnych obliczeń można założyć że realnie ta kwota będzie wynosić ok. 1,7k za m2.
      Cena za m2 mieszkania w tej lokalizacji z tego portalu to obecnie 9,227k za m2, a w momencie udostępnienia oferty tych mieszkań przez Robyga to może być nawet ok. 10,5k za m2.

      Czyli 1,7/10,5=16,1% - tyle procent w cenie mieszkania to zakup gruntu

      • 44 6

      • (5)

        obliczenia niby uproszczone, a jednak .... kilku miejsc po przecinku.
        4 piętra + parter to 5 kondygnacji. 5 x 3m = 15m wniosek raczej będą budynki 4-kondygnacyjny. Powierzchni użytkowej na poszczególnych kondygnacjach będzie znacznie mniej niż ma powierzchnia zabudowy budynku, bo muszą być klatki schodowe, koryterze, windy, itd

        • 12 2

        • (1)

          5 kondygnacji, pójdą metr w ziemię z parterem i odsłonią żeby nie było sutereny. Hale garażowe też muszą zrobić pod ziemią.

          • 1 2

          • albo będzie 4 kondygnacje, w tym wysoki parter na lokale usługowe

            • 4 0

        • budynki będą 5 kondygnacyjne. (2)

          Zrobią niski parter, albo coś zakombinują. Na tej działce można wybudować ok 240 mieszkań

          • 4 7

          • (1)

            I kto ma na tym niskim parterze mieszkać ? Azjaci? :)

            • 11 2

            • Krasnoludki z Koszali-Opalii

              • 6 0

      • Więcej bo nie wciśniesz 5 kondygnacji na 14 metrach wysokości. Aktualnie pomieszczenia mają koło 2,70m, plus strop z posadzką około 0,3m. To daje 3m. Maks 4 kondygnacje w takim układzie. Czyli cena z 1,7k rośnie do ponad 2k

        • 7 0

      • i jeszcze koszt budowy

        Koszt budowy 4000zł/m2 + koszty zarządu, marketing, koszt kredytu itp.

        • 7 0

      • Licząc szczegółowo

        >3000 pln do m2 taka okazja

        • 8 0

    • (1)

      ja mam zniżkę na bank, będzie mnie kosztował złotówkę no ale ja jestem z #dojnej zmiany

      • 10 9

      • I przy okazji spłacisz wszystkie zobowiązania tego banku za "1zł".

        • 7 0

    • mieszkania dla kolesi i ich dzieci :) (1)

      • 13 14

      • Trzeba było się kolegować, a nie bić inne dzieci workiem z butami już od przedszkola ;)

        • 11 7

  • (1)

    powstańców warszawskiej to jest fajne miejsce, pewnie robyg wybuduje całkiem fajne osiedle tak jak planuje na jasieniu, gdzie powstaje zielony widok

    • 0 1

    • nawet nie widzałem

      za robyg będzie coś budował na powstancow, wiedziałem ze na jasieniu coś planują, osiedle chyba sie będzie nazywać zielony widok, czy jakos tak

      • 0 0

  • Jedno mnie tylko martwi (17)

    Do "dużych" przetargów na działki z ceną powyjżej 10 milionów złotych przystępują pojedyńczy kupcy-deweloperzy. Ostatecznie nie ma więc rywalizacji w przetargu i tereny sprzedawane są za cene wywoławczą plus jedno postąpienie. Jednocześnie wszyscy deweloperzy twierdzą, że jest ostra konkurencja o grunty budowlane. Więc albo mają oni rozdwojenie jaźni, albo mamy zmowę deweloperów, by nie bodbijać sobie nawzajem cen na przetargach.

    • 208 17

    • (2)

      trzeba dzialki dzielic na mniejsze ...bedzie chetnych wiecej i ceny wyzsze

      • 6 3

      • (1)

        Gadacie glupoty. Dzialki sa wystawione o wiele wczesniej i kazdy deweloper sie dowiedzial co jak i za ile. Przekalkulowali inwestycje no i wygral tylko ten ktory dal najwiecej. Reszta uwazala ten teren za nieoplacalny.

        A robygowi sie oplaca bo buduja najgorsze stolec jakie tylko istnieje wiec swoje zarobia.

        • 11 2

        • nikt ci nie każe kupowiać u nich. Ja kupiłem mieszkanie od robyga jakiś czas temu i jestem bardzo zadowolony. I znam wielu ,ktorzy równiez są. A malkontentów to wszędzie można znaleźć.

          • 0 0

    • (1)

      budowanie osiedli i mieszkań to nie jest zabawa dla wszystkich. za takim robygiem stoi goldman sachs zatem kupujący mieszkania mogą mieć pewność że nie kupią jedynie dziury w ziemi:)

      • 0 0

      • coś w tym jest. Ten światowy bank jest gwarantem że deweloper nie zwinie sie nagle a potem bida

        • 0 0

    • Bo jak wygra nieodpowiedni developer to będzie sobie musiał wybudować drogę dojazdową i zadbać o tereny zielone w okolicy, a tak zrobi to za niego miasto.

      • 6 3

    • (5)

      Tym bardziej ze te chore miasto pozwala na to, rozpisujac przetargi w ten sposób, że jest on ważny nawet jak stanie jeden podmiot do przetargu. To jest jak piszesz, zmowa deweloperów razem z Pawełkiem, udziałowcem tychże zainteresowanych. Ale ludożerka nie pokuma nic i pojdzie zagłosować zawsze na Pawełka, bo boją się jakiejkolwiek zmiany...

      • 20 9

      • Wolę żeby ktoś dostał mieszkanie od prywatnej firmy (4)

        Niż żeby miastem rządził człowiek nie wiadomo skąd i obsiadł miejskie spółki jak muchy g...o i doił z miejskich podatków, tak jak teraz PiS doi ze spółek Skarbu Państwa

        • 11 21

        • Nareszcie wiemy iż pan Janusz to menedżment z komunalnej spółki Adamowicza.

          Koszty zarządu jednej spółki 2 mln rocznie, razy dziesięć spółek daje 20mln, razy 10 lat tego procederu oznacza wydojenie 200 mln do kieszeni paczki Budynia.

          • 9 5

        • Właśnie przyznales, że "ktoś" dostaje mieszkania.

          Napisz jeszcze za co.

          • 6 1

        • A teraz w Gdańsku jest inaczej?

          Jesteś naiwny, czy właśnie z tego układu korzystasz?

          • 8 2

        • ale sa tez inne alternatywy niż PiS, czy naprawde nie ma innej mozliwsci niz myślenie PiS lub Budyń. A ja nie chce zeby złodziej, cwaniak rządził moim miastem. Czyli godzisz się żeby ktoś jawnie Cię okradał i jeszcze mu piątkę prybijasz...ja nie widze w takim razie różnicy pomiedzy Tobą a wyborcami PiS :) ale imie Janusz widocznie zobowiązuje ;)

          • 12 7

    • Don Chrzestny pilnuje kolejki.

      Gdyby ktoś się wychylił mieliby my wojnę gangów.

      • 3 2

    • Jest jednak tu problem (1)

      Podział działek na mniejsze kawałki czy też sprzedaż pojedynczych a nie w całości, przymusza gminę do wykonania infrastruktury zewnętrznej a gdy jest w całości można żądać jej wykonania przez inwestora.
      Oczywiście to tylko teoretycznie, bo akurat gmina w Gdańsku wszystko robi by deweloperom żyło się bezproblemowo czyli sprzedadzą działkę za 10 baniek a potem teren wokoło zrobią z tej kasy za 8 baniek.

      • 8 3

      • A po 2 wyobraza sobie ktos ze np. taka dzialka ktora wygral robyg podzielic na 4 mniejsze albo 3 ico ? Nikt tego wtedy nie kupi

        • 4 0

    • przetargi nie są tajne, a ilu jest tych deweloperów których stać na to ?

      • 9 1

    • Deweloperzy dziękują Pawłowi Adamowiczowi...

      jaśnie budyniowi... i nie zapomną go ozłocić przy nastepnej okazji!

      • 22 6

  • Dlaczego miasto samo nie buduje i nie zarabia? (70)

    Robyg kupił działkę za 20 baniek
    Tak sobie policzę:
    Wybuduje tam ok. 200 lokali mieszkalnych, osiedle wysoki standard, pewnie strzeżone itp, itd. Cena lokalu - apartamentu średnio 600 tysięcy. Wychodzi mi wynik 120 mln za sprzedaż mieszkań. Niech budowa całości pochłonie 40 mln. Na czysto Robyg zarobi 80 mln.
    A miasto się cieszy że zarobiło 20 jak mogło 80. To jest chore

    • 294 101

    • (1)

      JAk tak dobrze liczysz to czemu nie założysz sam firmy tylko komuś przedsiębiorczość wytykasz? Lepiej kupić mieszkanie od dewelopera niż od spółdzielni

      • 0 0

      • jasne że lepiej kupić, na tych powstańców warszawkich robyg na pewno zbuduje coś fajnego

        • 0 0

    • coś nie tak w obliczeniach

      NBP wyliczyło że średnia rentowność deweloperów z działalności podstawowej to jakieś 30 procent A dlaczego miasto nie budyje? przecież wiadomo że taka firma jak robyg zbuduje osiedle szybciej sprawniej i taniej:) to jest sprawdzona firma

      • 0 0

    • Miasto nie jest od budowania domów (17)

      • 61 41

      • (11)

        Spółdzielnia na Chełmie buduje mieszkania i na tym zarabia, więc nie widzę problemu, żeby miasto działało tak samo.

        • 36 35

        • Super przykład ;)))

          Szczególnie na szeregówkach z przekroczonym terminem odbioru o półtora roku,
          spółdzielnia zarabia, zatrudniając 3 Ukraińców zamiast solidnej firmy

          • 0 0

        • (8)

          Miasto może budować mieszkania socjalne, komunalne i budownictwo społeczne. Nie prowadzi działalności deweloperskiej

          • 40 3

          • To niech zacznie! (7)

            Jak wszystko sprzedadzą to będzie kicha!

            • 15 29

            • Nie może (5)

              Może budować tylko komunałki, deweloperka byłaby niezgodna z ustawami

              • 25 1

              • Sluchaj Januszu

                problem w tym ,ze Budyn od lat sprzedaje klejnoty (najlepsze dzialki,wodociagi,cieplownictwo) a tych mieszkan komunalnych praktycznie nie buduje! Liczba oczekujacych na mieszkania komunalne rosnie od lat i miasto nic nie robi! Nie ma tez budowy odpowiedniej infrastruktury (tez rola miasta).

                • 1 1

              • a zgdonie z ustawami jest sprzedawanie dzialajacych szkol ? powstancow warszawskich (3)

                sprzedaz gruntow gdzie prowadzi sama instytucje, a takze zabieranie ludziom terenow na ktorych maja miejsca pracy, z ktorych dotad zyli?

                to jest legalne w takim razie?

                • 4 6

              • Przecież ta szkoła była w likwidacji na długo zanim ktokolwiek mówił o sprzedaży... (1)

                ...bo nikt od dawna już do niej nie uczęszczał

                • 10 3

              • Co za bzduryvi propaganda.,a kto walczyl o utrzymanie szkoly?Juz dawno sorzedajna banda myslala o wyorzedabiu tego i innych

                • 1 1

              • szkoła

                tam już dawno nie ma szkoły.

                • 8 0

            • Zrozum jedną prostą rzecz: miasto nie może, nie dlatego że nie chce a dlatego że prawo zabrania.

              • 24 4

        • Miasto jako takie nie może

          Ma już dwa TBSy ale to za dobra lokalizacja.

          • 26 1

      • Ale może i ładnie na tym by wyszło! (2)

        • 26 26

        • (1)

          To niech miasto piecze tez bułki, bo na tym można tez zarobić. albo niech samo buduje drogi - na tym tez można zarobić. co za myslenie...

          • 48 18

          • Proobhywatelskie i lokalne mywlenie o budzecie i wyciekach z niego do prywatnych lap nieeoinformowany bucu.

            • 6 13

      • to może powinno zacząć....

        • 2 6

      • Ale miasto może zlecić budowę a potem na niej zarobić. Logiczne ?

        • 4 7

    • przed 89 budowało, i wszystko trafił szlag, więc może dlatego

      jak jest coś państwowe to urzędy piastują kolesie, interes przestaje być dochodowy a ceny są wysokie. Tak było ze wszystkim. Pamietasz nasz cud motoryzacyjny FSO? Poldoloty klepali przez ponad 20 lat w tej samej formie (lifting to nie zmiana modelu). Tak samo teraz jest z kopalniami które na państwowym się nie opłacają. Gdyby biznes na tym był taki jak myślisz to by się znacznie bardziej bili o te działki.

      • 0 0

    • "Dlaczego miasto samo nie buduje i nie zarabia?" (2)

      Bo mamy ustrój demokratyczny a nie komunistyczny.

      Ale jak Ci się nie podoba to taka np. Kuba stoi otworem.

      • 9 3

      • A wyobraz sobie kolku bez szkoly ze sie da.

        Miasto ma tereny,fachowcow i otwarta kinie kredytowa....w bankach...Nawet gdyby zarobilo polowe tego co deweloper...byl by zysk dodatni.,.bo pieniadze naledzily by nasz lokalny budzet ,i daly bodziec do nowych inwestycji.Tykko slepiec i glupiec moze myslec ze taki Robyg czy inny zagraniczny dewekooer nie wyorowadzi zyskow zagranice...Wyprowadzi a mlodych kudzi dodatkowo wbije na lichwiarskie odsetki...A gdyby tak byl nasz Gdanski bank i pieniadze zostaly i byly obracane tutaj???ale macie za dyzo do stracenia dewekooerka agentura i prawnicy.. ..To dlatego budyn wygral wybory....za duzo miekiscie do stracenua w tym miescie.

        • 0 5

      • To ze jakas czesc byka by zarzadzana orzez miasto to nie zaden komunizm a inwestycja w miasto i dla mieszkancow.

        Teraz zamiast peknego budzetu namy deficyt i dlugi w Bankach....ake bedIemy vogaci bo banda przyglupow sprzedaje nasze miejskie tereny oddajac je za przyslowiowe paciorki....

        • 1 3

    • może ciiebie to zainteresuje może nie ale zmienił się ustrój i żyjemy w kapitaliżmie a ty ciągle tkwisz w komunie (2)

      • 3 3

      • Jemu się marzy mieszkanie plus (1)

        Albo wódka plus zakąska, komuno wróć...

        • 2 4

        • Kazdy sadzi po sobie.

          • 1 0

    • (1)

      Gdyby miasto miało monopol na budowę mieszkań to nie kosztowałyby one 600 tyś. tylko 2 miliony.

      • 8 2

      • Kto ci takich bzdur naooowiadal?Twoj przyjaciel robyg?

        • 2 2

    • A kto to powiedzial ,ze nie moze powolac takiej miejskiej spolki .? (2)

      A kontrola biletow przez Renome czemu nie moga pieniadze zostac w naszym gdanskim budzecie?Temu bo zadza Gdanskiem zdrajcy,sprzedawczyki i kancelarie prawne z deweloperka..

      • 6 2

      • Ale jak miasto m się tym zająć?? (1)

        Adamowicz ma biegać po tramwajach i sprawdzać bilety?

        Ty kiedykolwiek byłeś poza Gdańskiem? W każdym kraju o ustroju demokratycznym tak samo to działa

        • 6 2

        • Normalnie ma sie zajac..

          Lisickigo na kopach i von za brame i na hego miejsce mlodego ambitnego menagera ,,ktory nie bedzie grabazem i bedzie mial pojecie o zarzadzaniu firna...Tereny miejskie dla Gdanskiej powolanej spolki..budujacaej dla Gdanszczan...Gdyvy Lodzieje nie sprzedali I oddali kompetencje takim Robygom ,Renomom,Goecom z lipska ,zabojadom z wodociagow czt soalarni i biznesu smieciiwego gdansk byl by perla w korononie ..a co jest?Jest delegat mafii dewekopersko orawniczej na tronie.

          • 2 2

    • Goldman Sach

      • 1 0

    • mieszkanka

      Rybyg może zabudować tylko 20% kupionej działki. Mieszkania kupią ludzie i będą ich własnością. Cieszę się , że ten teren przestanie straszyć. Jedna obawa to dojazd na budowę który odbywać się będzie starą ul .Legnicką przy której stoją domy wyremontowane przez mieszkańców, zapewne zostaną uszkodzone.

      • 3 2

    • A co chciałbyś w oliwie mieszkania komunalne dla patologicznych rodzin 500 +? (5)

      • 19 16

      • 30 mld. rocznie vatu znikało za czasów PO-PSL? (3)

        szok...

        • 6 7

        • vat

          oj jak to wyliczyłeś

          • 4 1

        • tak mówią w tvPis? (1)

          • 8 4

          • na pewno takie info nie od byłego ministra dwojga imion

            • 1 1

      • Myślisz, czy to tylko plotka?

        • 5 3

    • (14)

      Dlaczego? Miasto może budować i wynajmować i zarabiać , a nie pozbywać się naszego majątku bez pytania nas o zgodę

      • 24 28

      • przecież będzie zarabiać i to grubo na podatkach od tych nieruchomości (3)

        • 15 5

        • Jak by wybudowali i sprzedali to też by mieli podatki tylko że dodatkowo ech (2)

          ekonomiści, co wy w życiu robicie? Ja zarabiam pieniądzem, jak widzę 3 % w skali roku od banku to się śmieję aż mnie brzuch boli.

          • 5 9

          • Bo aby wybudować musieliby

            Zatrudnić kupę ludzi lub zlecić na zewnątrz itd.
            Ogólnie nie każdy może robić wszystko, a dobrze by było aby miasto robiło to co ma, a nie to co inni robią.
            Bo jak ktoś się łapie za wszystko to robi i ma g...

            • 6 0

          • uważaj na brzuszek i czytaj inne wpisy, a nie tylko swoje, ktoś pisał, że miasto nie może

            • 7 2

      • miasto może wynajmować i to robi - ale czy rzeczywiście zarabia na "wynajmie" ?

        • 3 0

      • A jaki to był Twój majątek? (3)

        Miałeś udziały w tej działce?

        • 4 3

        • (2)

          NIE - tylko budyń ma działkę od działki

          • 5 5

          • jak dla Ciebie to Pan Budyń, trollu (1)

            • 8 8

            • budyń - odejdź od kompa i bierz się wreszcie do roboty - czas kampanii już dawno się skończył.
              na "Pana" to byś musiał mieć poważanie

              • 4 6

      • Ustawa o samorządzie (4)

        Mówi ci to coś

        • 23 5

        • Konstytucja mówi ci to coś? (3)

          Wszystko można ale nie o to przecież chodzi. Chodzi o Misia i o oto aby zarobić!

          • 10 15

          • Tak (2)

            Spiseg

            • 13 7

            • To wszystko, co masz do powiedzenia? (1)

              • 5 6

              • Nie zaczynaj dyskusji z lemingiem, to na koniec nie będziesz zdziwiony wynikiem dyskusji. To jest ich naczelne zadanie, zniżyć Cię do ich poziomu potem zniszczyć doświadczeniem. Ci ludzie nie mają pomysłu na swoje życie, doskonałym przykładem jest Janusz ch, który siedzi tu dniami i nocami.

                • 7 5

    • myślisz że zarządzanie i administrowanie osiedlem czy nawet wspólnotą to prosta sprawa ? I tu się mylisz, to są koszty, koszty trzeba rozliczać - do tego potrzebna jest księgowość. Miasto idzie po najmniejszej linii oporu aby zdobyć pieniążki i przeżyć z budżetem o kolejny rok - tyle że w nieskończoność tak się nie da "ślizgać".

      • 1 4

    • Miasto nie zarobiło,tylko zpienieza zasoby!

      • 3 5

    • Znaczy sie 'komuno wroc'!

      • 7 0

    • Bo moze komus chata wpadnie ...

      • 2 5

    • (4)

      Nie chcialbym aby uzednicy robiki konkurencje prywatnym inwestorom za publiczne pieniadze.

      Urzednik sie na niczym nie zna, ich rola powinna byc ograniczana w sprawnym spoleczenstwie a nie tak jak to sie dzieje u nas ze biurokracja dostaje nowe narzedzia do walki z prywatnym kapitalem

      • 22 1

      • Niektórym się marzy Gdańsk S.A. albo Gdańsk Sp.Z.O.O (3)

        DEJ mi mieszkanie, dej szkołę, zrób drogę dej mi jeszcze 500 i 300+, to (może) nie będę narzekać.

        To jest dramat

        • 30 9

        • No właśnie nie ogarniam większości komentarzy tutaj

          Wygląda to na robotę albo jednego trolla albo naprawdę większość mieszczanów chce urząd miejski sprywatyzować ;D

          • 4 0

        • dramat to jest twój komentarz, pod każdym wpisem na tym forum!!

          • 4 4

        • Janusz bierze wszystko i jeszcze stęka. Z nienawiści hehe.

          • 7 7

    • Czyli że co?

      Miasto ma się Twoim zdaniem za mieszkaniówkę prywatną wziąć?
      Bo nie rozumiem...

      • 5 0

    • No ciekawe, dlaczego?

      A jak miałoby to wyglądać od strony formalnej? Spółka miejska sama sobie stworzy najlepszy plan miejscowy, uzyska od siebie wszelkie pozwolenia, wcale nie będzie pachniało kumoterstwem czy korupcją, nieprawdaż?

      • 10 1

    • ???

      Kup i wybuduj. Szybko liczysz.

      • 10 1

    • xxx

      Zapomniałeś o łapówkach dla urzedników UM, jesli miasto "same " by budowało, to łapówek niet.

      • 9 5

    • Weź wybuduj, odsprzedaj, a później dopiero pier.... bzdury na temat "ile to nie zarobi"!!! Podejrzewam że przy takim myśleniu na pierwszym zakręcie twoja inwestycja poszła by w piz....!!!

      • 24 1

  • Pokażcie mi osiedle Robyga o wyższym standardzie, (3)

    bo na razie widać wysokie szablonowe szaro-białe bloczki, przy których zabudowa z lat 60-tych i 70-tych XX w. to artyzm.

    • 26 6

    • Mila baltica też ma podwyższony standart i sorry ale do teraz sie broni.

      • 0 0

    • Wszystkie są lepsze niż śmierdząca wielka płyta i meliniarskie kamienice. Nie ma jak to zazdrość zgorzkniałego janusza :-)

      • 1 3

    • Są takie

      Słoneczna Morena Elite, Domy w zabudowie atrialnej i domy w zabudowie szeregowej w ramach Słonecznej Moreny.

      • 4 7

  • Robyg to "dlonie Adamowicza" (2)

    Trzeba zdązyc przed nowym zarządzeniem dawnej umowy, sprawa dotyczy Gdańskich zabytkow ,iz wracają pod nadzór konserwatora wojewódzkiego,a nie jak dotychczas miejskiego, wiec Adamowicz sie spieszy..

    • 44 9

    • (1)

      nie wiem cz ta firma jest "dłońmi: jakichkolwiek osób,, ale był czas że na akcjach tej firmy można było zarobić, trzeba było kupować:)

      • 0 0

      • Szkoda że zamiast patrzec i cieszyć się że Gdańsk robi się miastem światowym, którego naprawdę nie musimy się wstydzić, widzimy jedynie jakieś pseudo-wyssane z palca-układy.

        • 1 0

  • Robyg i luksusowe apartamenty? (28)

    Czyżby firma znana z budowy taniej, masowej tandety zmieniała profil?

    • 287 26

    • Robyg buduje dla przeciętnie zarabiajacych (1)

      I nie wiem co w tym śmiesznego. To jakbyś poszedł do salony VW czy Opla. Podobny poziom porównując. Takie mieszkania dla młodych ludzi też są potrzebne.

      • 4 3

      • raczej salon Daci byłby bardziej porównywalny

        • 2 0

    • tania i masowa tandeta? (1)

      akurat tak się składa że jestem klienta tej firmy. Kupiłam mieszkania od Robyga na lawendowych, i nie czuję że to jest tandeta, co do ceny - ceny były normalne i rynkowe, a w ciągu niecałych dwóch lat wartość nieruchomość wzrosła- więc zarobiłam:) robią dobre mieszkania i fajnie że buduję w kolejnym ciekawym miejscu.

      • 0 2

      • w ciągu ostatnich dwóch lat zdrożały nawet psie budy

        • 2 0

    • Święta racja, budują dziadostwo straszne

      Oglądałam mieszkanie z wtórnego rynku na Lawendowym, standard dno, tandeta straszna
      projekt - rozkład mieszkania do d....y

      • 1 1

    • Mila Baltica we Wrzeszczu była o podwyższonym standardzie i to osiedle ich przy motławie też tak wykonują (7)

      • 7 4

      • Mila Baltica jest na Zaspie (6)

        • 3 2

        • Od kiedy ul. Chrobrego jest na Zaspie ? (1)

          • 4 0

          • Wg podziału dzielnic

            Wystarczy w Google wpisać podział dzielnic i wychodzi że teren na północ od zajezdni to Zaspa.

            • 2 1

        • Przecież to na przeciwko zajezdni autobusowej przy Hallera jest. (3)

          To jak na Zaspie? Ostatnio zajezdnia była we Wrzeszczu

          • 5 1

          • To zobacz na mapie (2)

            Dokąd sięga granica dzielnicy Zaspa. Kończy się na Mila Baltica A dokładnie na Chrobrego

            • 2 0

            • chyba granice Zaspy nieco się zmieniły i na niektórych mapach to osiedle zalicza się do Wrzeszcza

              • 3 0

            • Chciałabym tylko wspomnieć że MIla Baltica naprawde jest ładna i o wysokim standardzie a co do tej Zajezdni we Wrzeszczu to też sie nieżle zapowiada. Poza tym o gustach kulturalni ludzie nie rozmawiają, każdy może potrzebować co innego

              • 7 3

    • W lutym 2009 bank Goldman Sachs >obecny właściciel firmy Robyg< poinformował, że kończy ze spekulacją obliczoną na spadek wartości złotego. Przyznał, że na osłabianiu walut z regionu Europy Środkowo-Wschodniej zarobił dużo ponad to, co zakładał. Zatrudniony w tym banku Kazimierz Marcinkiewicz zaprzeczył, jakoby miał związek z działaniami spekulacyjnymi banku w Polsce.

      • 3 3

    • (3)

      Robyg wybudował już wcześniej osiedle Mila Balltica, którego standard jest wyższy, niż oferuje budownictwo popularne

      • 13 22

      • Albatross Towers to też wyższy standard

        • 4 2

      • dzieki za marketing szef doceni :)

        • 9 4

      • Tak, droższe wizualizacje zastosowali.

        • 14 4

    • prawda (1)

      o tym samym pomyślałem, budują straszną tandetę, same klocki, żeby nie hale garażowe to ciężko byłoby to odróżnić od wielkiej płyty. Szkoda, że przy Powstańców będą teraz szpecić okolicę,

      • 42 5

      • powstańców

        Tak do końca nie, budynki przy ulicy będą takie jak na powstańców tylko w głębi wieżowce

        • 3 0

    • Co do jakości to .. jak na dzisiejsze standardy wszędzie

      Jeydne czego przestrzegam.. że terminowości oni nie mają żadnej. Patrzcie na Nową Letnicę, opóźnienia okropne i nic z tym nie robią. Jak możecie nie bierzcie od nich mieszkań chyba że nie zależy Wam na czasie.. ale lepiej kupować zbudowane

      • 8 2

    • Tanie nie tanie (4)

      Zwykłego szaraczka i tak nie stać na takie mieszkanie.

      • 28 1

      • To trzeba się zapisac do piS-u i robotę w państwowej spółce dostać (3)

        • 13 16

        • niestety to nie działa tak jak za starych czasów u POpap****ów!

          • 5 4

        • "robotę" (1)

          ;)

          • 9 2

          • no tak, skoro na etatach platfusów straszne cięcia po kolejnych wyborach

            i jeszcze trzeba stołki dla kolalicjanta oddawać

            • 11 5

    • Buhahha (1)

      Najwyżej zmieni agencję reklamową
      Pozdrawiam mieszkańców Śmietniskowych Wzgórz i Szadółek-Zdrój

      • 39 7

      • Odezwał się mieszkaniec

        luksusowego M-3 na Zaspie albo Żabiance, siedzący u mamusi na garnuszku

        • 10 15

  • (8)

    Na co Miasto wyda te pieniądze??????

    • 22 4

    • Na spłatę zadłużenia. W Gdańsku żyje się na kredyt. (3)

      żydowscy bankieszy już faraonom w Egipcie pożyczali kasę. Świat się jednak specjalnie nie zmienił od tych czasów.

      • 9 4

      • zadłużenie (1)

        Gdańsk jest jednym z najmniej zadłużonych miast w Polsce, zanim coś napiszesz.

        • 2 3

        • prawda

          • 0 0

      • Aż mi pejsy dygoczą z przerażenia

        • 7 4

    • na mieszkania dla patologii!

      • 1 0

    • szkoła za powstańców, żłobki za legnicką

      • 3 1

    • Na odsniezanie

      • 8 1

    • na darowiznę dla Pawełka :)

      • 7 6

  • Wyprzedaż Miasta... (3)

    Dziennikarze Śledczy - Na Prokuraturę gdańska nie ma co liczyć...!!! PO-winni- sprawdzić czy ROBYG to uczciwie "kupują" od swego PO-bratymca Adamowicza za darmo grunty , a PO-zostałe sprzedane działki , które zakupił EURO-STYL to spółka brata Andrzeja Bojanowskiego , byłej prawej łapki Prezia Ada...wicza. PO-dobno ROBYG to właścieciel Firmy izraelskie... czy to godzi się wyprzedawać polskie grunty właśnie ludziom z Kraju , który nie jest przyjazdny , wręcz wrogi polsce i polakom?

    • 1 3

    • Godzi się, bo żyjemy jeszcze w państwie prawa, gdzie wszyscy powinni być równo traktowani (2)

      Poza tym, po wybudowaniu budynków, grunty wracają w ręce właścicieli mieszkań, więc nie szukaj problemów na siłę, ... szczególnie tam, gdzie ich nie ma.

      • 2 0

      • Do ...Też Polaka...? (1)

        Czytając co piszesz...Wnioskuję,że jesteś gościem w Mojej Polsce ... Zachowuj się więc jak gość...A mieszkania ...30 lat spłacasz a czy spłacisz ?

        • 0 1

        • Nie mam pojęcia gdzie jest Twoja Polska. Jestem Polakiem, Europejczykiem i ziemianinem, czyli mieszkańcem planety Ziemia. Szanuję wszystkich mieszkańców planety i oczekuje szacunku od wszystkich ziemian. Równiez Ty możesz liczyć na moje przyjazne do Ciebie nastawienie ... bez względu na Twoje poglądy

          • 1 0

  • Dziwny przetarg (1)

    Panie redaktorze proszę sprawdzić i dokładnie opisać jak wyglądał przetarg działek przy ul. Powstańców Warszawskich i Legnickiej w Gdańsku. Jest plotka, że aby odbył się przetarg musi wystąpić do niego przynajmniej dwóch deweloperów. Tu mówi się, że do przetargu na Powst.W-skich było dwóch zgodnie ze zmową ale skończyło się na jednym bo jeden z nich się w ostatniej chwili wycofał. Tak więc Euro Styl wygrał i zakupił intratną działkę płacąc trochę więcej niż wynosiła wycena. Czy to się nazywa przetarg ?

    • 4 0

    • adam mogłeś też startować w przetargu i przebić Euro-Styl o złotówkę

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane