• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk stracił 748 tys. zł przez złą decyzję urzędników? Jest śledztwo

Ewa Budnik, Piotr Weltrowski
10 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Feralna transakcja, na której miasto powinno zyskać 748 tys. zł, dotyczyła działki znajdującej się w pobliżu skrzyżowania al. Hallera i ul. Czarny Dwór. Feralna transakcja, na której miasto powinno zyskać 748 tys. zł, dotyczyła działki znajdującej się w pobliżu skrzyżowania al. Hallera i ul. Czarny Dwór.

Miasto Gdańsk miało stracić 748 tys. zł, które powinno było pobrać w formie tzw. renty planistycznej od dewelopera, który korzystnie sprzedał swój teren w Brzeźnie. Śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków przez urzędników prowadzi Prokuratura Okręgowa w Gdańsku.



Miasto nie pobrało 748 tys. od dewelopera, bo:

Aktualizacja, 11 paźdz., godz. 13:30: Miejscy urzędnicy przysłali obszerne wyjaśnienia w tej sprawie, które zamieszczamy w osobnym artykule: "Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić"



Sama sprawa sięga 2006 roku, kiedy to jedną z działek w Brzeźnie, znajdującą się w rejonie ulic Czarny Dwór i al. Hallera zobacz na mapie Gdańska, przekształcono z działki rekreacyjnej w budowlaną, co znacznie zwiększyło jej wartość.

Niedługo później właściciel działki, firma deweloperska Invest Komfort, sprzedał ją innemu podmiotowi. Miastu należała się z tego tytułu tzw. renta planistyczna w wysokości 748 tys. zł. Nigdy jej jednak nie pobrano.

Tę nieprawidłowość wykryła Regionalna Izba Obrachunkowa, po której zawiadomieniu wszczęto śledztwo. Teraz prokuratura sprawdza dlaczego i kto w tej sprawie zawinił.

- Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom. Prowadzimy je w kierunku nieumyślnego niedopełnienia obowiązków przez urzędników wydziału skarbu [UM Gdańsk - dop. red] - mówi Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Renta planistyczna to opłata jaką wnieść musi właściciel działki, jeśli po zmianie obejmującego ją planu zagospodarowania przestrzennego wzrasta jej wartość.

Przykład: ktoś posiada działkę rolną, czyli o stosunkowo niedużej wartości. Dla terenu, na którym znajduje się ta działka, zostaje uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on, że ten teren stanie się działką budowlaną, czyli zyska na wartości. Z dnia na dzień właściciel dużo zyskuje, tylko dlatego że zmieniony został plan. Jeśli zdecyduje się sprzedać działkę - musi zapłacić daninę.

Wysokość renty planistycznej (jeśli zostanie uchwalona) wpisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie może ona być wyższa niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty, jaką wnosi sprzedający, nie jest związana z umówioną ceną sprzedaży, a obiektywnie ustaloną wartością nieruchomości.

Jeżeli sprzedający nieruchomość która zyskała w ten sposób na wartości nie zgłosi się do gminy sam, ta może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu miejscowego. Jeżeli więc plan dla działki uchwalono w roku 2006, a do sprzedaży doszło więcej niż pięć lat temu, to miasto nie odzyska już pieniędzy, które miało otrzymać tytułem renty planistycznej.

Opinie (310) 5 zablokowanych

  • Manipulacja (1)

    Bez szczegółów dotyczących przekształcenia gruntów, ten artykuł jest jedynie manipulacją.

    • 4 1

    • no dokładnie, zero konkretów na temat gruntów i tej całej akcji

      • 2 0

  • Brak konkretów

    Jak zwykle domysły i przypuszczenia a konkretów brak. Oczywiście z góry wiadomo, że dla komentujących jak deweloper to od razu zły. A gdzie mieszkacie? We własnoręcznie wybudowanych chatach? Czy może żal, że nie w Invest Komfort bo za wysokie progi? :P

    • 5 1

  • Ciekawym jaki .Uj i ile wziął pod stołem! (1)

    • 4 0

    • Do MariuszSGdańsk

      Książki piszesz, że ta wiedza jest Ci niezbędna - po tekście, uważam, że masz problemy z wysławianiem się i formułowaniem komentarza. Pozdrawiam.

      • 0 0

  • (1)

    Czasem mam wrażenie, że ludzie na tym portalu reagują na słowa Invest Komfort, Adamowicz i deweloper jak pies na szynkę. No ludzie, serio? Będzie śledztwo to się dowiecie, detektywi.

    • 2 6

    • bo najłatwiej najechać na tych, którym się zazdrości sukcesu. Chcieliby mieć mieszkanko w Invest Komfort, a za mało zarabiają ;)

      • 1 0

  • Czy państwo w ogóle czytali tekst ze zrozumieniem? "Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom." - a nie że już mamy winnego w Invest Komfort czy gdziekolwiek.

    • 2 2

  • (2)

    Po co się ekscytować? Zawinili - odpowiedzą! Od tego są odpowiednie organy, wyjaśnią, a przede wszystkim udowodnią winę, lub nie! A tu trole wyliczają ile, kto i kiedy wziął, wszechwiedzący, macie jakieś dowody? Wstyd, że tak łatwo przychodzi obrażanie opluwanie innych. Taki jest właśnie PIS w trójmieście, dlatego nikt obłudników nie wybiera, bo jak tu z takimi współpracować no jak? Może jakiś normalny się wypowie?

    • 2 4

    • Tu każdy jest specjalistą od wszystkiego. Ja nie wiem po co sądy skoro społeczność trojmiasto.pl wydaje wyroki w 30 sekund :P Dla nich już wiadomo, że jak Invest Komfort to musi być winien bo tak. Adamowicz winien bo tak. Dla zasady, bez dowodów.

      • 0 1

    • "odpowiednie organy"

      spały przez 10 i wiecej lat i teraz się obudzili?

      • 1 1

  • Wszedzie gdzie PO bedzie złodziejstwo (2)

    przez 8 lat Polską rzadzili bandyci i złodzieje, moze nawet mordercy. Na to pytanie odpowie sledztwo w sprawie Leppera.

    Przede wszystkim odbierac im majątki bo to ukradziona kasa.

    • 12 5

    • Ile ci jaworski płaci debilu zafajdany? (1)

      • 0 5

      • Sto stów przygłupie.

        • 1 0

  • (3)

    Jak miło, że chociaż niektórzy apelują o to żeby poczekać na ustalenia sledztwa. Póki co niewiele wiadomo i nikt nie jest oskarżony. Jakos nie wydaje mi sie, zeby IK mial z tym cos wspolnego.

    • 1 4

    • przeciez to mafia z lat 90tych (2)

      poczytaj o ich historii

      • 0 2

      • ale ja mowie o tej sprawie a nie o latach 90. Na IK nie ma dowodow

        • 1 0

      • Akurat to jedna z niewielu uczciwych firm deweloperskich

        Więc zostawiłabym ich w spokoju

        • 0 0

  • Czekam na wyniki śledztwa :) W przeciwienstwie do komentujących nie mam w kieszeni hipotez i wyroku sądowego. Ale IK widać solą w oku u niektórych.

    • 4 2

  • Ludziom się chyba nudzi wieczorem że ich ekscytuje taki "news". Dajcie sobie na luz.

    • 3 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane