300 mieszkań komunalnych, które obecnie nie nadają się do zamieszkania, chce wyremontować do końca roku Gdańsk. - Przed wprowadzeniem do nich lokatorów zrobimy im zdjęcie, by najemcy wiedzieli, jak dbać o miejskie lokale - zapowiedział prezydent. Na lokal od miasta wciąż czeka 2,2 tys. rodzin. Problem w tym, że ci, którzy już go mają, zalegają miastu ponad 170 mln zł opłat.
2016-01-12 22:17
Patologia po kilku tygodniach zrobi remont po swojemu .
2016-01-12 22:17
Tradycyjnie Budyń "zajmie się sprawą", która jest wynikiem zaniedbań jego podwładnych. Zresztą już raz prokurator dopytywał się o niejasne zasady przyznawania lokali komunalnych w folwarku Budynia. Znowu "znajomi królika" coś skubną dla siebie...
2016-01-12 22:33
Bo jakoś nie słyszsłem że Budynia zamknęli
2016-01-13 01:48
'jakieś wały' znasz? to zgłoś przestępstwo gdzie trzeba a nie biegasz po forach i plujesz licząc że ciemny lud kupi.
zapytaj lepiej swojego Rydzyka gdzie miliony które zebrał na SG
2016-01-13 08:06
zniszczyć
w momencie gdy nad tymi mieszkaniami stoi grupa administratorów BOM, GZNK
a tu prosze bomba wpadła- rozpieducha i nikt nic sza....
2016-01-12 22:19
zdj nr 2 - "lazienka" - co tam sie wlasciwie stalo? podloga wyglada jak by tam bylo bagno?? ziemia? zero wylewki?? :o
2016-01-12 22:20
Mała dygresja, ale powiązana z tematem: Często bywa tak, że rodziny które terminowo płaciły miastu czynsz za lokal komunalny po jego wykupieniu przestają płacić Zarządcy. Wiele osób uważa, że mieszkanie prywatne jest już za darmo, że czynsz to wyłudzanie kasy. Najgorzej gdy budynek wymaga remontu lub nie ma technicznej możliwości odcięcia takim lokatorom wody lub ogrzewania. Sprawy kończą się w sądach, ale to trwa strasznie długo...
2016-01-12 22:22
2016-01-12 22:26
Ale trzeba opłacić sprzątanie, remonty, wodę, wywóz nieczystości, a także koszty generowane przez części wspólne (klatka, piwnica, strych) jak np. prąd czy ogrzewanie. To wszystko się samo nie opłaci... nie mówiąc już o należności dla administratora (prowadzenie dokumentacji, pośrednictwo w sprawach urzędowych itp.). Owszem: pilnować trzeba, by nie było nadużyć ze strony zarządcy, bo to częste zmartwienie wspólnot, ale niestety nic za darmo nie ma...
2016-01-12 22:39
opłacanie wody każdy może opłacić nie potrzebuje osoby trzeciej, wywóz śmieci także, sprzątanie także, prąd także, ogrzewanie także nie potrzebujemy do tego osób trzecich tzw. pośredników przez pośredników wzrastają koszta, których lokatorzy nie chcą płacić.
2016-01-12 22:45
To zależy od budynku, w starszym budownictwie wspólne piony wodne i ciepłownicze wykluczają niestety możliwość rozliczenia niezależnego za lokal (brak możliwości odcięcia usługi dłużnikom). Poza tym niestety nie wszystkie firmy podpisują umowy indywidualne, jak w przypadku Energi czy GPECu. Większość wymaga poświadczenia przez Zarządcę, nie da się tego obejść. Tak jest w przypadku sprzątania (umowa WM z firmą sprzątającą) czy wywozu śmieci (w Gdańsku umowa WM z ZDiZ).
2016-01-12 22:41
Ciekawe tylko, ze zwykle najwieksza pozycja w czynszu to wynagrodzenie zarzadu...:)
Takze te placze troche nie na miejscu
2016-01-12 22:47
Chyba zarządcy? Zarządy pracują społecznie w większości wspólnot. Jeśli u Was zarząd chce kasy, to pogońcie dziadów i sami wejdźcie do zarządu pracując za darmo. Tak to działa w mojej wspólnocie, nikt nam nigdy nie proponował wynagrodzenia za poświęcony wolny czas. O kosztach paliwa czy telefonów nie wspomnę, bo to rzeczywiście drobiazg...
2016-01-12 22:56
Chodzilo mi o zarzadcow
2016-01-12 23:03
Zarządcę można (i warto !!!) zmienić. Tylko trzeba dobrze przeanalizować propozycję i poszukać sprawdzonej firmy, żeby nie wpaść z deszczu pod rynnę... Wiele firm w tej branży ma świetne hasła reklamowe, a w praktyce okazuje się to nic nie wartym bełkotem... Gdy wstępowałam do zarządu mieliśmy tragiczną sytuację, poprzednia administratorka okradała wspólnotę, sprawa trafiła do sądu. Dość szybko udało się zmienić zarządcę, który zrobił przede wszystkim porządek w dokumentach. Ogólnie jestem zadowolona ze współpracy, jednak muszę ciągle trzymać rękę na pulsie, bo o ile sprawy księgowe i urzędowe są załatwiane w solidny sposób, o tyle każde dodatkowe zadanie to już trudność dla pracowników. Gdyby nie moje osobiste interwencje w urzędach i organizacja zadań od podstaw sporo rzeczy mielibyśmy do tyłu. Trzeba bardzo dbać o swoje interesy, bo niestety najemnik nigdy nie będzie rzetelnie chodził koło cudzych spraw...
2016-01-12 22:25
nikt komunalnego domu, kamienicy, nie remontuje klatki są w opłakanym stanie mogę cię zaprosić i pokazać klatkę schodową domu komunalnego podaj mail to ci wyślę zdjęcia.
2016-01-12 22:29
Wierzę. W naszym bloku też nie było żadnych większych inwestycji, dopiero odkąd lokatorzy wykupili mieszkania coś się ruszyło. Ale ciężko zorganizować większy remont (np. termoizolację) kiedy kilka lokali uparcie odmawia płacenia czynszu. A ciepło i ładnie chcą mieć - za darmo? Wiadomo, że sprawa w sądzie jest wygrana, ale trwa to bardzo długo i paraliżuje funkcjonowanie wspólnoty. A uczciwi lokatorzy mają potem żal do zarządu, że nie potrafi upilnować dłużników. Ręce opadają...
2016-01-12 22:25
Super,nie mogę się doczekać :)
2016-01-12 22:31
A na Morenie są jakieś komunalne mieszkania? To chyba teren Spółdzielni?
2016-01-12 22:33
Są węzły ciepłownicze.
2016-01-12 22:29
co tu dużo gadać pieniądze z czynszów lokatorów idą na utrzymanie( ludzi czyli zarządu administracji, kierownika, administratorek których jest multum, działu technicznego, kadry, wszyscy żyją sobie jak pączki w maśle.
2016-01-12 22:35
Poszukaj pracy w tej branży, to zmienisz zdanie - płace szeregowych pracowników są bardzo marne, a wymagania lokatorów kosmiczne. Natomiast zarządy wspólnot, zwłaszcza małych, najczęściej pełnią tę rolę za darmo, nierzadko dopłacając do interesu. Co innego koszty zarządzania nieruchomością - tu nie ma już nic za darmo, trzeba opłacić księgowanie, nadzór techniczny, bieżącą konserwację itp.
2016-01-12 22:50
Dlatego trzeba ze spoldzielniami w końcu porządek zrobić!!! Co miesiąc 700 zł dla prezesów i żon prezesów. Za co ja się pytam ??? Na ich wakacje? ? Place kredyt do emerytury a tu jeszcze darmozjadom trzeba oddać. ..
2016-01-12 22:57
Spółdzielnia to jeszcze inna bajka... Czynsze są rzeczywiście wyższe niż w prywatnych budynkach, ale zarządzanie jest sprawniejsze niż we wspólnotach zarządzanych przez Administratorów w postaci firm zarządzających nieruchomościami. Spółdzielnia łatwiej organizuje większe inwestycje, jak remonty budynków i terenów (parkingi, zieleńce, wiaty śmietnikowe). Spółdzielnie w dużym stopniu są państwem w państwie i sporo rzeczy mogą robić niezależnie od miasta, lub choć uzyskać szybciej zgodę gminy. Tak więc nie jest tak źle - to na pewno lepsze rozwiązanie niż zwykłe, komunalne drogie (!!!) mieszkanie. Gdybym miała wybór, wolałabym, by mój budynek przejęła pod skrzydła spółdzielnia, ale z pewnych względów nie ma niestety takiej możliwości - jesteśmy zdani na prywatną firmę zarządzającą, z której usług nie jestem tak do końca zadowolona. Niby zmienić można, ale oni wszyscy pracują tak samo: najpierw super współpraca i gwiazdki z nieba, a z czasem zapał opada i o wszystko trzeba walczyć.
2016-01-12 22:31
'niestety kuleje nadzór pracowników Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych"
Ci pracownicy powinni sami powinni na swój koszt remontować te lokale. Dostawali wypłaty za coś, czego nie dopilnowali
2016-01-12 22:40
Inicjatywa urzędasów jest zerowa. W teren to idą po bułki do sklepu. Standardowy tekst w ZDiZ rano: "idę do sklepu - przynieść wam coś??" A jak zapytać gdzie pracownik, to odpowiedź brzmi: "na konsultacjach" / "w terenie" / "interwencja" itp. Oni wciąz żyją w przeświadczeniu, że mieszkańcy żyją dla nich, a to urzędnik jest sługą - de facto pracownikiem opłacanym przez mieszkańca.
2016-01-12 22:32
niech cos zrobio
2016-01-12 22:47
Cos mi tu pachnie ze Merkelowa chce nam podarowac swoich gosci .
2016-01-12 22:49
Wypluj to - błagam!!! I nie podrzucaj POmysłów naszym włodarzom :-(
2016-01-13 00:08
minus za PO i naszym wlodarzom. wiocha
2016-01-12 22:52
"interes na 21,000,000,00"
By w POlsce żyło się lepiej.
"Wybrańcom"
2016-01-13 01:44
spamujecie pisząc takie bzdety że nawet ciężko to przeczytać, wracać do szkoły matoły
2016-01-13 05:28
Tępa pissdo lecz sie ...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
