• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: Nowe domy na osiedlu przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
18 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie. Nowe domy przy al. Zwycięstwa i ul. Krośnieńskiej powstają w szybkim tempie.

Kilkanaście rozbiórek i budów prowadzonych przy al. Zwycięstwa 136-138 zobacz na mapie Gdyni w Gdyni to początek porządkowania osiedla, które już dawno przestało być traktowane jako ogródki działkowe.



Czy zezwolenie na nową zabudowę przy al. Zwycięstwa to dobra decyzja?

Jeszcze kilka lat temu mieszkańcy tych terenów z obawą drżeli o kolejne decyzje władz Gdyni w kwestii atrakcyjnie położonych działek. Zwłaszcza, że miasto podejmowało w tym czasie decyzje dotyczące sprzedaży terenów naprzeciwko - pomiędzy al. Zwycięstwa, ul. Legionów i ul. Napierskiego zobacz na mapie Gdyni. Działkowcy musieli się stamtąd przenieść.

W wyniku porozumienia z Polskim Związkiem Działkowców, trafili na ul. Zieloną, a teren kupiła w listopadzie 2012 roku Kasa Stefczyk. Planuje w tym miejscu budowę biurowca, ale o konkretach jej przedstawiciele wciąż nie chcą mówić.

Porozumienie, ale z warunkami

W przypadku al. Zwycięstwa 136-138, sytuacja była inna. Figurujące na mapach, jako ogródki działkowe, domy pełniły już de facto rolę zamieszkanych posesji, co potwierdzane było meldunkami. W wyniku rozmów i determinacji zamieszkałych, władze miasta zgodziły się pozostawić ich na tym terenie, opracowując plan zagospodarowania terenu. Ustalono też, że Polski Związek Działkowców odstąpi od roszczeń odszkodowawczych.

Zgoda była jednak obwarowana kilkoma wytycznymi. Umowy dzierżawy z ok. 60 osobami zostały podpisane w 2014 roku na 30 lat. Czasu na dostosowanie do zapisów w planie miejscowym dopuszczającego zabudowę mieszkaniową pozostało trzy razy mniej.

W efekcie tylko w 2016 roku wydano co najmniej 15 pozwoleń na budowę i rozbiórkę budynków.

- Daliśmy 10 lat na transformację tego miejsca, ale w ciągu pięciu lat musiały zapaść decyzje dotyczące rozpoczęcia procesu inwestycyjnego. Chodzi o zalegalizowanie istniejącej zabudowy albo rozebranie budynków i postawienie nowych domów - informuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału
Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem. Sporo inwestycji na terenach po działkach może zaskakiwać rozmachem i wykończeniem.
Wariantów, z których mogą skorzystać mieszkańcy, pozostało zresztą kilka. Mieszkańcy mogli m.in. zrezygnować z umów dzierżawy albo sprzedać prawa do niej innym.

- Pozostajemy w kontakcie z mieszkańcami, a celem ostatecznym jest doprowadzenie do stanu zgodności z zapisami w planie miejscowym. Doprowadziliśmy wodę, zbudowaliśmy kanalizację, w ostatnim czasie postawiliśmy słupy oświetleniowe - wylicza Banel.
Pozostałe tereny przy al. Zwycięstwa czekają

Inaczej sytuacja przedstawia się kilkaset metrów dalej w kierunku centrum Gdyni. Tereny przy al. Zwycięstwa 36-52 zobacz na mapie Gdyni, gdzie wciąż niewyjaśniona pozostaje kwestia przyszłości mieszkańców zamieszkujących - w większości bezumownie - teren. W swoim gronie mają zdecydować o przyszłości. Miasto już na wstępie zadeklarowało, że żadnych inwestycji w kanalizację oraz infrastrukturę nie będzie tam prowadzić. Coraz głośniej mówi się o tym, że teren zostanie przeznaczony na sprzedaż, choć urzędnicy deklarują, że na siłę nikogo wyrzucać nie będą.

Los terenów wydaje się być jednak przesądzony. Zwłaszcza, że sąsiednie tereny, wycenione na 11 mln zł, w lutym po raz drugi będą w ofercie sprzedażowej Gdyni. Ostatecznie przyszłość kilkuset mieszkańców ma się to rozstrzygać w toku kolejnych spotkań miasta z przedstawicielami reprezentującego mieszkańców stowarzyszenia "My tu mieszkamy".

Opinie (122) 4 zablokowane

  • (13)

    Działki poza miasto!!! To nie są ogólnodostępne parki. Przy głównej arterii prawie w centrum miasta takie " cuda" to wstyd i źenujący widok.

    • 219 36

    • Poczym spojrzales pod łóżko a tam pełno krwi.....a to Ranne Pantofle

      • 11 31

    • o na to szczur??? (2)

      • 8 13

      • schował się w kanalizacji

        • 18 5

      • Raczej, co na to trolle? Pewnikiem już skomentowały.

        • 8 6

    • (4)

      Masakra. Nie mam nic przeciwko działkom, ale nie w centrum miasta. Przecieź te " działki" nie mają nic wspólnego z działkami! A pan Szczurek wmawia nam, że Gdynia to nowoczesne miasto. Działki na Al. Zwycięstwa, czy na Wiśniewskiego raczej zaprzeczają tej wybujałej tezie.

      • 66 9

      • hasła szczura Gdynia przedsiebiorcza innowacyjna i nowoczesną.

        • 17 3

      • (1)

        Na wisniewskiego sa działki ?

        • 4 8

        • Owszem są. Kolejowe.

          • 13 0

      • Tak, tak, za to u ciebie w Gdańsku segregacja śmieci jest na najwyższym, nowoczesnym poziomie. Tak twierdzą władze miasta.

        Że nawet Sopot i Gdynia są wieki przed wami.

        • 7 10

    • tyle

      Lat było i nikomu nie przeszkadzało . teraz chcą wszystko zabrać i zalać betonem.

      • 3 30

    • (1)

      Chyba Gdynianin nie doczytał, nie działki tylko osiedle! Działki są przenoszone poza miasto, a na ich miejscu powstaje nowoczesne osiedle! Problem czytania ze zrozumieniem?!

      • 8 8

      • Nowoczesne osiedle? Ty chyba nie znasz tego miejsca, Gdynianko z Kościerzyny?

        • 11 0

    • Sam jesteś żenujący!

      • 0 9

  • stefczyk gold? to ci? (7)

    Podobno przekręt większy od ambera...

    • 108 30

    • po czym wnosisz ? pracujesz z Adamem ? czy szcz*rzastym/ (4)

      bo nie rozumiem. Nawet w usa dzialaja np polsko slowacka unia i jest wyrozniana bo NIE DOTYKAJA JEJ wielkie spadki gieldowe i czarne piątki.... wiec nie pitol bo sie nie znasz.

      Jezeli zarzad bedzie zly to i SANTANDER pojdzie na dno - ojej on jjuz poszedl tylko rezerwy panstw go utrzymaly- wiec sie doucz.

      • 8 20

      • Najpierw policz ile SKOKów upadło w 2016 roku (1)

        Najpierw sam się doucz, a potem innych pouczaj. Gdyby nie Fundusz Gwarancyjny, na który wszyscy się składają, to ludzie by złotówki nie zobaczyli ze swoich wkładów. Sprawdź ile tych SKOKowych dziwolągów zostało przejętych przez banki tylko po to, żeby nie upadły np. SKOK im Kardynała Stefana Wyszyńskiego.

        • 25 3

        • A żeby było śmieszniej to PIS zdecydował o zablokowaniu objęcia SKOK-ów Funduszem Gwarancyjnym

          Bali się audytów i regulacji - to nic że ludzie potraciliby oszczędności i jeszcze wpadliby w długi - grunt że kasa płynie do Luksemburga. Dopiero PO podpięła SKOKi do Funduszu.

          • 14 6

      • Tylko w USA czy choćby w Europie szefowie Unii kredytowych czyli odpowiedników

        polskich SKOKów nie zarabiają milionów. A u nas? 1szy spółdzielca RP oficjalnie zarabia 600 000 pln miesięcznie. A to tylko marna część tych spółdzielczych "poborów". Nie porównuj prawdziwego ducha spółdzielczości do kręcenia lodów przez grono kolesi i ich rodzin.

        • 14 0

      • Kolega wyżej niestety ma rację.

        Dzięki SKOKom (w tym przoduje SKOK Stefczyka, który chciałby być nazywany Kasą, aby się nie kojarzyć ze SKOK'ami) prezesi oraz ich rodzinny utworzyli wielomilionowe majątki dzięki braniu pożyczek na lokale w SKOK i wynajmowaniu tychże lokali SKOKowi za cenę kredytu + cośtam. Tak po 10 latach lokal stawał się własnością rodziny królika. Zyski wędrowały za granicę (a firma no\n profit nie powinna mieć zysku prawda?). Wycieranie sobie mordy patriotyzmem i religią aby trafić do emerytów. Nagabywanie klientów już po trzech miesiącach od zaciągnięcia kredytu aby refinansowali ten kredyt aby ponownie pobrać prowizję. JA WIEM, że BANKI ROBIĄ TAK SAMO - ale żaden bank nie trąbi wokoło że działa w celu wyeliminowania wykluczenia społecznego - SKOKi wykluczyły wielu ludzi nadmiernie ich kredytując. SKEF niestety jest organizacją tylko z nazwy krzewiącą edukację finansową - nie znam nikogo (bo z tej firmy odeszłam już dobre x lat temu) kto mógłby sobie spojrzeć w lustrze w twarz refinansując kredytem oprocentowanym z prowizją kredyt prowizyjny - a u nich to standard. Niestety w postępowej i liberalnej Gdyni mamy siedzibę szuj finansujących pisowską swołocz ;) Dziękuję za uwagę ;) Miłego dnia.

        • 14 5

    • W TVN tak mówili? (1)

      • 10 22

      • No przecież nie w TVPIS

        • 23 4

  • Ciągła batalia (2)

    O Rodos, tyle deweloperów ostrzy zęby na tereny dzialkowe A ludzie z tego nic nie mają, ewentualnie po terenach działkowych powinno urządzać się parki

    • 61 23

    • Nie jest istotne, co tam powstanie, czy biura, czy mieszkania, ale na pewno nie powinno być tam slumsów, jak obecnie.

      • 27 5

    • Hello??? Komuna się skończyła

      Ludzie będą mieć mieszkania, w dobrej lokalizacji. Będą mogli je kupić a nie dostać za darmo, tak wąska grupa uprzywilejowanych działkowców.

      • 13 3

  • Altanka ) - Willa 300 metrow z basenem i dwoma garazami na leksusa (3)

    Ot dzialki ogrodnicze z domami za milion ) .. Ludzie sami sobie robia umyslowy szrot gdyz wiedzac ze to dzialki ogrodnicze jak pajace stawiaja tam '' wille ' a potem jecza ze im ktos to chce zburzyc. Wiedza ze to zwykle dzialki ogrodnicze i moga tam byc tylko altanki bodaj 25 metrow i w kazdej chwili miasto ma prawo przejac ten teren wiec pretensje niech maja ludziesami do siebie. Burzyc i tyle bo takie tereny sa potrzebne pod inne inwestycje.. Jest tez problem ziemi i jej ceny bo nie moze byc tak ze miasto teraz da komus takie dzialki za free i uzna je za tzw. budowlane gdyz nalezaloby aby tam ludzie wykupili ziemie po cenach rynkowych jezeli juz i powinni chyba z 300 tys do miliona zaplacic za takie dzialki w tych miejscach. Widac ze cwaniactwo ludzi w tym kraju nie zna granic .

    • 185 12

    • dlaczego szczur nic nie robi?? on te "wille" prawie widzi z okna swojego gabinetu

      • 19 5

    • Tja, a potem "artykuły" pt.: "Pomoc dla mieszkańców Pekinu", zdziwionych, że nie można stawiać domów

      na nie swojej działce.

      • 25 1

    • Altanka ) - Willa 300 metrow z basenem i dwoma garazami na leksusa

      Zdjęcia pochodzą z terenów byłych działek ogrodniczych, które zostały przejęte przez miasto i je teraz dzierżawi. A te domy powstają legalnie, na podstawie pozwoleń budowlanych.

      • 7 8

  • E, szkoda że to nie moje miasto

    Może by jakiś upust czy działeczkę... Ewentualnie działaczkę :)

    • 41 16

  • generalnie to slamsy w centrum miasta, chatki w których palą śmieciami. (2)

    Teraz jak zwykle pozorowanie pracy. Kilka lat temu miasto doprowadziło im kanalizację czy nastąpiła tak naprawdę legalizacja osadnictwa. Podobnie jak Pekin czy Meksyk szykuje się długi kiepski serial bez happy endu. Plany, zapowiedzi, artykuły. ..

    • 117 10

    • (1)

      Nie mierz wszystkich swoją miarą. Zapraszam Cię do jednego z takich domów a zmienisz zdanie. Widać zazdrość ludzi z blokowisk nie zna granic.
      Pozdrawiam.

      • 6 30

      • to maja byc skromne domki?????

        Czy ty czlowieku widziales co tam powstaje? przeciez nawet srednio naiwny zauwazy ze to przewal i tam wlasciciele nie buduja.
        kto z zyjacy w tych bida-ruderkach ma pieniadze w kieszeni by postawic takie wille jakie teraz powstaja?

        • 10 0

  • billy

    Wyprzedaż majatku miasta trwa. Po nas choćby potop. Czy ktos za to odpowie?

    • 36 21

  • Tam powinny byc biurowce (3)

    A nie domy POukladanych wnajlepszym miejscu dla biznesu.

    I teraz co?
    Biurowce na Wiczlinie???

    • 40 48

    • biurowce powstają w Oliwie, u nas niestety zostaną slamsy.

      • 23 4

    • działkowcy to raczej elektorat PiS dzielców (1)

      • 10 8

      • Znasz chociaż jednego działkowca?

        Ja znam kilku i wszyscy za innymi partiami

        • 11 0

  • (2)

    Mnie to nie dziwi na osiedlu mieszkalnym buduje się domy..

    • 22 51

    • (1)

      Tylko, że to ogródki działkowe.

      • 23 4

      • Przeczytaj artykuł ze zrozumieniem. Ten teren już dawno gmina przejeła i to już nie są ogródki działkowe.

        • 3 9

  • Ale wtopa.... (2)

    W miejscu dzialek powinny stac biura z ze sklepami i uslugami na dole. Z basenem, firness itd i parkingiem w srodku. Cos jak alhemia tylko w dolnej czesci bardziej otwarta. I parkingi bylyby dobrze zagospodarowane, w dzien pracownicy biur, wieczorem i w weekendy klienci handlu na dole.
    A osiedle powinno byc w miejscu obecnej riviery i w okolicach luzyckiej.
    A tak przez jastepne 30 lat beda slumsy i pol-legalne budy przy glownej ulicy miasta. I to jest nie do odwrocenia

    • 81 16

    • (1)

      Miejsce działek jest za miastem!

      • 20 2

      • Tak tak, tiry na tory, działki za miasto, a ksieża na księżyc.

        • 16 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane