• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: działki znikają, powstaną mieszkania

Michał Sielski
26 lipca 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Ogródki działkowe graniczą z główną drogą przelotową przez Trójmiasto i efektowną realizacją Invest Komfortu. Ogródki działkowe graniczą z główną drogą przelotową przez Trójmiasto i efektowną realizacją Invest Komfortu.

Gdynia wystawia na sprzedaż wartą 25 mln zł nieruchomość z ogródkami działkowymi w Redłowie. Deweloperzy będą mogli zbudować tam osiedle. Zniknąć mają też działki przy ul. Stryjskiej oraz al. Zwycięstwa.



Czy ogródki działkowe powinny zniknąć z miast?

Teren sięgający blisko 14 tys. m kw. leży pomiędzy al. Zwycięstwa, ul. Legionów i ul. Napierskiego zobacz na mapie Gdyni. Jeszcze niedawno były tam ogródki działkowe, ale zostały przeniesione na ul. Zieloną zobacz na mapie Gdyni.

Dzięki temu miasto może wystawić tę nieruchomość na przetarg. Jej przeznaczenie, będzie jednak zupełnie inne. Według obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy można tam postawić zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażem i parkingiem o powierzchni użytkowej nie większej niż 5 tys. m kw.

Czytaj także: Działka nigdy nie będzie twoją własnością.

- Negocjacje i procedury trwały dwa lata. Zrobiliśmy jednak badania, które jasno wskazały, że z przysłowiową marchewką działkowcy jedzą ołów. Tak duże było zanieczyszczenie spalinami tego miejsca, ale nic dziwnego. Leży pomiędzy dwiema mocno uczęszczanymi drogami - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości w gdyńskim magistracie.

Działkowcy nie protestowali, ale twardo negocjowali. Dzięki temu wywalczyli lepsze warunki, niż mieli w dotychczasowym miejscu.

- Zbudowane jest już nowiutkie ogrodzenie, w końcu nie będzie słychać drogi, a do tego podłączony zostanie prąd, którego w dawnej lokalizacji nie było. Magistrat odtworzył nawet naszą świetlicę - wylicza zadowolony Czesław Smoczyński, prezes Okręgowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców w Gdańsku.

Czytaj także: Trybunał Konstytucyjny podważa zasady działania Polskiego Związku Działkowców.

To jednak nie koniec likwidacji i przenoszenia ogródków z centralnych dzielnic Gdyni. Władze miasta nie ukrywają bowiem, że nie tam ich miejsce.

- Mamy już porozumienie z PZD w sprawie terenu przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni. Teraz musi go jeszcze zaopiniować centrala w Warszawie. Tam problem jest jednak inny. Ogródki pełnią bowiem już rolę domów, w których ludzie są zameldowani. Zmienimy jednak charakter umów i będą oni musieli zalegalizować istniejące budynki lub wznieść nowe, pasujące do ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego. Tak powstanie osiedle, które miasto uzbroi w niezbędne media. A jeśli w ciągu 10 lat ktoś nie spełni warunków, umowa dzierżawy zostanie z nim rozwiązana - wyjaśnia Tomasz Banel.

Zlikwidowane zostaną również działki przy ul. Stryjskiej zobacz na mapie Gdyni. Część z nich już teraz znika z miejskiego krajobrazu przy okazji rozbudowy ulicy. To jednak problem na kolejne lata, bo części zameldowanych tam osób miasto będzie musiało znaleźć lokale zastępcze, a kolejka po mieszkania komunalne wciąż jest długa.

Opinie (145) 5 zablokowanych

  • Ołów i nowi mieszkańcy (5)

    Marchewki wciągają ołów, ale nowym mieszkańcom wciąganie ołowiu nie będzie przeszkadzać. Nowe bloki proponuję zbudować 10 metrów od drogi, żeby dobrze było słychać kto jakim autem jeździ w Gdyni, a nie jedynie ciężarówki...

    ... może jakiś park by się dało tam zrobić? Sporo miejsca, bloków pełno, tylko jakoś terenów rekreacyjnych nie brakuje. Ale na parkach miasto chyba nie zarobi?

    • 103 13

    • w gdyni nie ma parków gdzie dzieci mogłyby bezpiecznie się bawić same

      • 0 0

    • Kawałek wyżej masz park (1)

      Miasto musi zarabiać, to nie jest caritas

      • 3 6

      • Miasto ma zarabiać? Ja myśłałem, że deweloperzy mają zarabiać?

        A kiedy wezmą się za park wyżej?

        • 8 1

    • (1)

      obecnie nie stosuje się już ołowiu w benzynach!!!!!

      • 6 2

      • Co nie zmienia faktu, że na parkach miasto nie zarobi, a samorządowcom i deweloperom

        chodzi o szybki zysk.

        • 11 0

  • i bardzo dobrze

    mam prywatna posesję koło działek i to jest koszmar zero odpoczynku w swięta i niedziele koszenie trawy, hałas, grill, one straciły już swoje znaczenie tam kilka osób ma warzywka, reszta trawę i grille.

    • 0 0

  • pseudo architektura

    Działki w praktycznie centrum Gdyni to nie ciekawy widok.Co to za domki mieszkalne?Tu budowa wielkiego i nowoczesnego Centrum Wzgórze a po środku slamsy z unoszącym się dymem z kominów.Szok!!!

    • 0 0

  • getto

    pół roku minęło i dalej nic w tej sprawie się nic nie dzieje ,czekają aż ludzie się sami wykończą ale kasę biorą.A ostatnio to z dnia na dzień mieszka się coraz gorzej jest taki smród od palenia śmieci że nawet mieszkania nie można wywietrzyć a wieczorem najlepiej w maskach wychodzić

    • 1 0

  • sponsor Ci kupi.... (1)

    niedługo mieszkania bedą kupować tylko bogacze - sobie i utrzymankom....

    • 3 0

    • Re: sponsor Ci kupi....

      jak się chce mieć tak dobrą lokalizację jak Altus w redłowie czy coś w orłowie, na kamiennej, w centrum to trzeba liczyć minimum te 6 tys /m2, chce się tansze- to nie ma problemu, na obrzezach miasta, zawsze tak było

      • 0 0

  • rzeczka Kacza

    Zlikwidować ogródki natychmiast.Oddać Kaczą Orłowu.Zabudowali ogródkami i zawłaszczyła grupka ludzi piękną rzeczkę Kaczą.Tam powinien być park.Niewiele jest takich pięknych miejsc jak dolinka rzeczki Kaczej.Nawet jej nie widać, to skandal, a przecież płynie przez cały Mały Kack i Orłowo. Ta rzeczka to cud natury.Wyrażam swoje oburzenie dla władz miasta Gdyni że mając takie piękne miejsce pozwalają na takie slamsy jakimi ja postrzegam te ogródki. Jakim prawem Kacza jest własnością kilkunastu działkowiczów.

    • 4 0

  • "Części zameldowanych tam osób miasto będzie musiało znaleźć lokale zastępcze" - kto ich tam zameldował!!!!??? (1)

    Na działkach nie można meldować osób!!! więc jacy urzędnicy z imienia i nazwiska ich tam zameldowali????!!! teraz ci urzędasy na własny koszt niech szukają im lokali zastępczych!!!

    • 20 2

    • ?

      na działakach mozna się meldować, prawo tego nie zabrania

      • 0 0

  • Nie tylko na ul.Zielon

    ponieważ ulica ta tak czy inaczej stanie się zapleczem rozbudowującego się lotniska.
    Fakt, szkoda zieleni przy Al. Zwycięstwa, ale po pierwsze działkowa zieleń w tym miejscu nie jest dekoracyjna, zabezpieczająca zdrowie , itd., a miasto w okolicy wjazdu w ul. Szyprów, dosadzone i wyprofilowane, kwitnące drzewa i krzewy. Ważne, aby sprzedać teren sprawdzonemu inwestorowi, który wybuduje ciekawy obiekt może jeszcze ładniejszy od Altusa i go odpowiednio zielenią zagospodaruje, ponieważ na końcu mamy także ciekawy budynek SKOK-u choć trochę mały jak na tej firmy możliwości.

    Chyba obiektywnie przyznacie, że Al.Zwycięstwa to nie miejsce na ogródki działowe bo jeśli ktoś tak myśli to jest śmieszny. Co nie oznacza wcale, że Gdynia ma się pozywać zieleni. Powinna ją rozbudowywać i to w sposób bardziej przemyślany z myślą o dostępie dla wszystkich a nie tylko wybrańcom.

    Co do mniejszego rozwoju Gdyni vs Gdańsk, już chyba mniejszego niż stosunek inwestycji 1:2,5. Szkoda, że miasto z morza za czasów rządów PO dotyka tyle nieszczęść z likwidacją największych Z-dów a i ostatnio dobrze się zapowiadających? Jeszcze parę lat temu byliśmy równorzędnymi miastami w ramach jednej aglomeracji, dziś na siłę próbuje się dyskryminować pod każdym względem Gdynię nie tylko celowo wycinać jej wspaniałe inicjatywy ale wręcz ją pogrążać w kłopotach nawet wyszukując takowych. Co wcale nie oznacza , że usprawiedliwiam Władze miejskie za inwestycyjną zapaść w Gdyni.
    Widzę, że skończyły się pomysły, energia a przede wszystkim skuteczność w przyciąganiu inwestycji prywatnych. Nawet remonty jak końcowa część Bulwaru nie jest modernizowana i wysuwana w morze tylko zabezpieczana przed zawaleniem. Tak samo przy spuście wody deszczowej (proj. unijne) nie pociągnięto przy okazji choćby kawałek mola wzorem np. Zaspy? Zagospodarowanie prestiżowego terenu przy Bulwarze ma też wiele do życzenia.
    Inwestycje miejskie też leżą odłogiem, fakt jest kryzys, i budżet mizerny - brak inwestycji prywatnych(oprócz CH "Wzgórze") przez takie działania następują odpływy mieszkańców. Nie mam pretensji do Władz, że coś leży odłogiem, gdy jest 95 właścicieli na dodatek skłóconych z sobą i nic się nie dzieje. Natomiast tam, gdzie inwestorzy są, miasto robi za mało, aby ich dopieszczać a nawet im przeszkadza lub robi pod górkę.
    Na działkach prywatnych widzimy w większości garaże, zaniedbane skwerki i "parkingi", oświata i b. niska zabudowa lub jakieś niedomówienia. Politykę przestrzenią -inwestycyjną należy odizolować od tej POspolitej bo nic dziwnego, że inwestorzy mają to gdzieś. Zwłaszcza, że przekaz z rządzącej i dominującej region jest jednoznaczny.

    Sam UM może także coś dobrego zrobić by miasto ruszyło do przodu, a nie robić coś przeciwnego, zwłaszcza bez racjonalnego uzasadnienia strzelając sobie w stopę, i tak:
    - Działka Hossy na Wład.IV - "zakaz budowy 55 m to chyba paranoja;)",
    - Biurowiec Hossy na Wład. - dlaczego zakaz podwyższenia?
    - Rozwiązanie problemu działki-parkingu przy Batorym,
    - Prywatne działki "szkolna" przy Wład. IV(ew. wspólne wystąpienie do Skarbu Państwa o stosowne zadośćuczynienia - w innym wypadku oczywiście zachować tylko dla wyłącznie oświaty, lecz pozwolić na jej rozbudowę w górę powyżej 12 m
    Zdewastowane Altanki przy Zwycięstwa - dlaczego mają zostać po to tylko aby szpeciły Centrum Gdyni? Podjąć intensywne rozmowy z PZDz.a i Województwem, dlaczego dał pozwolenie na meldowanie więc niech obecnie dołoży Gdyni terenu na który będzie mogła ich przeprowadzić np. w okolicach Bujana.

    Obecnie Gdynia rozwija się w tempie coraz bardziej zbliżonym do ślamazarnego i coraz trudniej o moim mieście powiedzieć, że idzie w kierunku wielkomiejskiego klimatu. Jakoś wiele spraw nie wychodzi głównie wiadomo z zadręczenia i tworzenia zewnętrznych problemów i tak naprawdę sąsiadowi chodzi, żebyśmy byli taką dużą wioską bez żadnych budynków i instytucji publicznych jak i przemysłu i ważniejszego handlu. Ale na boga nawet gdy wiemy, że to nie przypadek, tylko także władzą woj. o to chodzi bo ma taką wizję ? - trudno też się dziwić bo kto tam jest człowiek z Pruszcza, Juraty,....
    Więc ukochana Gdynio nie rozkładaj rąk a pokaż, że możesz jeszcze wiele i zdynamizuj wszystko od nowa, działki tam położone to "skarby rodowe" trudno się je sprzedaje, ale w takiej sytuacji niestety trzeba Ważne, aby pieniądze z nich poszły na potęgowanie gospodarki i społeczeństw miasta.

    • 1 0

  • Precz z pattologią

    Właśnie, precz z tymi działkami w centrum miasta, nierzadko zamieszkałymi patologicznie obciążonymi rodzinami. Jest to bardzo niekorzystna reklama dla miasta, gdzie niczym getta funkcjonują w centrum. To powinno się zdecydowanie tępić, bez żadnego zmiłuj. Na ich miejscu pobudować o wiele ładniejsze i funkcjonalne miejsca i nie zawracać sobie głowy kimś co tam bytuje.

    • 2 1

  • ciekawe...

    Jasno z treści wynika, że skoro działkowcy tam jedli marchewkę z ołowiem z powodu zanieczyszczenia najbliższej ulicy, to ludzie tam mieszkający co będą wdychać????....
    ....ciekawa antyreklama miejsca na mieszkanie;/

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane