Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (155)
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

fot. Trojmiasto.pl

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

graf. Trojmiasto.pl

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Zobacz także

Maxim - przetarg na sprzedaż działki w Orłowie (25)

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • 2020-07-07 09:38

    Wszystko od d..y strony. (1)

    Jakie są fakty.
    1. To unikatowa działka, położona tuż przy orłowskim molo.
    2. Miasto kompletnie nie ma pomysłu, co z nią zrobić ( oprócz sprzedaży temu kto da więcej)

    Co można.
    1. Odłożyć decyzję dla kolejnych władz miasta (może kolejnych pokoleń), kiedy będzie pomysł i środki co tam zrobić.
    2. Zrobić konkurs architektoniczny jak zagospodarować ten teren, aby rekreacyjnie służył wszystkim mieszkańcom Gdyni i turystom. Po konkursie, można uchwalać plan pod społecznie wybrany cel.

    Ja bym tam widział niski budynek hotelowy z całkowicie otwartym ogólnodostępnym parterem, zapleczem pobliskiej plaży, przebieralnie, toalety, prysznice, okazały food court, plac z fontanną, ,rozrywka i jakaś działalność kulturalna. Apartamentowiec zawłaszczy ten teren dla wąskiej grupy zamożnych lokatorów. Czy Gdynia jest naprawdę tak biedna, że musi się wyzbywać działek mogących służyć dla dobra ogółu?

    Arnie

    3 lata

    • 50 0

    • 2020-07-07 10:01

      Coooo? Ogólnodostępne? Tak dla dobra ogółu?

      Za darmo?!?! W naszym kraju?!

      3 lata

      • 5 0

  • 2020-07-07 09:41

    dziecko tańczące na rurze wystawili na odstrzał

    wojtek ani marek nie chcieli się wypowiedzieć to tancerkę na pierwszy plan wypchnęli

    rodowity gdynianin

    3 lata

    • 12 2

  • 2020-07-07 10:13

    Tam było dużo zla

    Moze to przeklęte miejsce?

    3 lata

    • 11 6

  • 2020-07-07 11:00

    nie rozumiem narzekań na forum

    terenu za 23 miliony nikt nie kupi na restaurację lub galerię sztuki, w grę wchodzi tylko budowa mieszkań albo całkowite zaprzestanie prób sprzedaży przez miasto.

    3 lata

    • 11 15

  • 2020-07-07 11:01

    Kompletny brak kontroli nad samorządami! Wyprzedadzą wszystkie miejskie grunty, które powinny służyć mieszkańcom.

    Republiki deweloperskie!
    Czy istnieje jeszcze funkcja urbanisty miejskiego?
    Jak można pozwolić na takie betonowanie miasta?

    3 lata

    • 29 4

  • 2020-07-07 11:12

    Kolejne getto? (1)

    Kolejne ogrodzone apartamenty dla Warszawki??? Może w końcu coś dla mieszkańców Gdyni?

    MK

    3 lata

    • 35 1

    • 2020-07-07 12:54

      W Gdyni nie mieszka sama patologia! Skąd pewność, że apartamentów nie kupią mieszkańcy Gdyni?

      3 lata

      • 0 4

  • 2020-07-07 12:43

    a jakie plany wobec Polanki Redłowskiej ???

    3 lata

    • 15 0

  • 2020-07-07 12:53

    MAXIM

    Pecunia non olet !

    Wiktor.

    3 lata

    • 7 0

  • 2020-07-07 12:53

    (2)

    Co do Orłowa. Kiedy obiecana rozbiórka ruin dawnego sanatorium.

    3 lata

    • 29 0

    • 2020-07-07 13:18

      Poczekaj,

      zgłoszą to w kolejnym konkursie do BO.

      3 lata

      • 4 0

    • 2020-07-07 23:46

      Chyba żartujesz

      Sprzedadzą to deweloperce

      3 lata

      • 2 0

  • 2020-07-07 13:02

    Gdynia wiele spraw do wyjasnienia

    czy naprawdę nie ma się czym zajmować w tym miescie ?

    Jacek

    3 lata

    • 10 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

więcej

Najczęściej czytane