Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba

7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (155)

Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w Orłowie. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu

- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów

Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (155) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 10:01

nie ma się co podkręcać

to będą mieszkania dla POtomków sbeków,POtomków starych komunistów,ludzi układu.

3 lata
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

to będą mieszkania dla POtomków sbeków,POtomków starych komunistów,ludzi układu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 10:19

!!!

Jakie to smutne, że tak cudne miejsca miasto sprzedaje na mieszkania dla milionerów.Przecież są inne fajne miejsca, żeby budowali takie obiekty, ale dlaczego przy naszym wspólnym molo? Nam nic nie zostanie, kawałek ulicy, żeby podejść do morza. Całkowity brak gospodarza tak ładnego miasta. Albo za starzy na wizję. Młodych i zdolnych nikt nie słucha.

kawka
3 lata
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jakie to smutne, że tak cudne miejsca miasto sprzedaje na mieszkania dla milionerów.Przecież są inne fajne miejsca, żeby budowali takie obiekty, ale dlaczego przy naszym wspólnym molo? Nam nic nie zostanie, kawałek ulicy, żeby podejść do morza. Całkowity brak gospodarza tak ładnego miasta. Albo za starzy na wizję. Młodych i zdolnych nikt nie słucha.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 10:20

gdynia

za rządów p. Szczurka tylko deweloperka się rozwija i bezmyślne budowanie ścieżek rowerowych a od kilkudziesięciu lat pomimo budowy nowych osiedli ciągle zapominają o nowych ulicach,drogach

wkurzony
3 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

za rządów p. Szczurka tylko deweloperka się rozwija i bezmyślne budowanie ścieżek rowerowych a od kilkudziesięciu lat pomimo budowy nowych osiedli ciągle zapominają o nowych ulicach,drogach
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 10:27

Znowu..

Kolejne mieszkania! Nic innego się w Orłowie nie dzieje, wszystkie piękne działki są zabudowywane. Nic dla mieszkańców tej części Orłowa :(

Orłowianka
3 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kolejne mieszkania! Nic innego się w Orłowie nie dzieje, wszystkie piękne działki są zabudowywane. Nic dla mieszkańców tej części Orłowa :(
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 10:29

Gdynianka

No tak , kolejne apartamenty dla bogatych ze szlabankami i zakazami dla normalnych Gdynian.
Jakie to wszystko smutne , Gdynia już nie jest dobrym miejscem do życia.

Gdynianka
3 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

No tak , kolejne apartamenty dla bogatych ze szlabankami i zakazami dla normalnych Gdynian. Jakie to wszystko smutne , Gdynia już nie jest dobrym miejscem do życia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 11:14

Brawo Uczelnie ! Bez Was i Waszej wiedzy byłoby marnie !

3 lata
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 11:14

Czy to żart!

Obserwuję to wszystko z wielkim niepokojem i smutkiem. Bo widzę brak pomysłu i prawdziwego zaangażowania władz miasta na stworzenie czegoś pięknego i wyjątkowego dla wszystkich mieszkańców, a także turystów odwiedzjących Gdynię. Pomysłów jest mnóstwo, można sypać jak z rękawa..... ale potrzebne są chęci i wysłuchanie mieszkańców jak oni to widzą. Zrujnowanie tak pięknych terenów nadmorskich osiedlem dla wybranych, będzie haniebnym działaniem....

Człowiek z daleka
3 lata
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Obserwuję to wszystko z wielkim niepokojem i smutkiem. Bo widzę brak pomysłu i prawdziwego zaangażowania władz miasta na stworzenie czegoś pięknego i wyjątkowego dla wszystkich mieszkańców, a także turystów odwiedzjących Gdynię. Pomysłów jest mnóstwo, można sypać jak z rękawa..... ale potrzebne są chęci i wysłuchanie mieszkańców jak oni to widzą. Zrujnowanie tak pięknych terenów nadmorskich osiedlem dla wybranych, będzie haniebnym działaniem....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 15:55

Co się tak uparli na sprzedaż.... Zostawić zadbać coś dla ludzi zbudować

Wszawa niech se domy gdzie indziej kupuje

3 lata
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wszawa niech se domy gdzie indziej kupuje
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-09 15:50

Takie kultowe miejsce!!!!

W normalnym kraju takie miejsce oblężone byłoby przez tłumy chętnych - tu od lat zieje pustką:( Zniszczyć łatwo, z odbudową czy utrzymaniem na poziomie to już cienko! Jaki pan taki kram

maty
3 lata
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

W normalnym kraju takie miejsce oblężone byłoby przez tłumy chętnych - tu od lat zieje pustką:( Zniszczyć łatwo, z odbudową czy utrzymaniem na poziomie to już cienko! Jaki pan taki kram
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-02-15 18:30

orlowo

Wojtuś już Cię nie lubie Czy Pan Bóg rozum Tobie odebrał

3 lata
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wojtuś już Cię nie lubie Czy Pan Bóg rozum Tobie odebrał
Regulamin dodawania opinii