Fakty i opinie

Gdynia liczy na miliony za atrakcyjne działki

Na działce u zbiegu ul. Władysława IV, al. Piłsudskiego i ul. Świętojańskiej może powstać kamienica z punktami usługowymi na parterze.
Na działce u zbiegu ul. Władysława IV, al. Piłsudskiego i ul. Świętojańskiej może powstać kamienica z punktami usługowymi na parterze. mat. prasowe

Kilkadziesiąt milionów złotych może wpłynąć do kasy miejskiej Gdyni, jeśli planowane na najbliższe tygodnie przetargi zakończą się sukcesem. Najbardziej atrakcyjne działki sprzedawane są tuż obok Gemini i naprzeciwko Urzędu Miasta.



Działkę nieopodal Multikina chce przejąć budujący tam hotel Swedecenter.
Działkę nieopodal Multikina chce przejąć budujący tam hotel Swedecenter. fot. Trojmiasto.pl
Wpływy ze sprzedaży nieruchomości corocznie zasilają miejski budżet. Gdy przed kilkoma laty zaczął się kryzys na rynku nieruchomości, znacznie spadły i zabrakło pieniędzy na niektóre bieżące inwestycje. W tym roku może być znacznie lepiej, bo we wrześniu do sprzedaży wystawionych zostanie kilkadziesiąt działek.

Wśród nich są prawdziwe perełki, zlokalizowane w Śródmieściu Gdyni. Bo choć większość oferowanych nieruchomości to działki pod budowę domów jednorodzinnych, to we wrześniu będzie też oferta, na którą deweloperzy czekają od dawna.

Tym razem jest to działka u zbiegu ul. Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni. Na powierzchni 1079 m kw. obecnie jest niewielki skwer i postój taksówek. Dozwolona jest natomiast budowa kamienicy mieszkaniowej z usługami co najmniej na parterze. Miejsce na sześciokondygnacyjny budynek jest atrakcyjne, więc cena wywoławcza wynosi 3,94 mln zł.

Znacznie większa działka jest do kupienia przy Gemini. U zbiegu ul. Waszyngtona oraz al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni jest 5814 m kw. Tam projekt zabudowy należy wyłonić w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego, ale wiadomo, że dużą chrapkę na nieruchomość ma inwestująca tuż obok spółka Swedecenter. Najpierw musi jednak wygrać licytację, która zacznie się od 16,59 mln zł.

Czytaj więcej: Swedecenter chce wykupić grunty w Gdyni.

- Druga połowa roku zawsze jest lepsza, więc liczymy, że uda się sprzedać jeszcze niejedną działkę. Zwłaszcza że wiele firm pod koniec roku chce uniknąć płacenia podatku dochodowego i inwestuje w nieruchomości - mówi Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w gdyńskim Urzędzie Miasta.

W 2014 roku dochody ze sprzedaży gdyńskich nieruchomości miały sięgnąć 46 mln zł. Na razie wpływy wynoszą 24,5 mln zł, czyli 53 proc. planu. Jeśli uda się sprzedać najdroższe działki, z realizacją zadania nie powinno być żadnego kłopotu.

Zobacz okolice Waterfrontu z wysokości żurawia wieżowego.

Opinie (168) 8 zablokowanych

  • Tak, zabudujmy te Gdynie zwlaszcza kolejnym maszkaronem (18)

    z aluminium i szkla. Dlaczego te projekty i budynki sa tak strasznie nudne i banalne? Czy ktos w UM ma jakakolwiek kontrole nad spojnoscia nowych budynkow z dotychczasowa architektura Gdyni...?

    • 174 59

    • Nowoczesna Gdynia niech to szybko budują ! (7)

      Gęgają na wszystko niedorajdy

      • 18 30

      • jeśli nowoczesność miasta ma się ograniczać do najprymitywniejszej sprzedaży (4)

        działek i budowy kolejnych klocków, to ja dziękuję za tę "nowoczesność"...
        A gdzie robudowa systemów komunikacyjnych? gdzie prace nad rozwojem innych dzielnic Gdyni? na peryferiach dziury w ulicach, chodniki, na których można połamać nogi, niesprzątane ulice?

        • 43 10

        • wyprowadź się z Chylonii to będzie ci lepiej - gorzej jak Chylonia z ciebie nie wyjdzie (3)

          • 1 6

          • (2)

            Dzielnica jak każda inna :) i też mocno niedoinwestowana...

            • 6 1

            • (1)

              akurat Chylonia dostaje bardzo dużo kasy

              • 0 0

              • jakoś tego nie widać...
                mieszka tu 26tys osób
                niebezpieczne skrzyżowania, krzywe chodniki i brak planów zagospodarowania...

                • 2 0

      • tak tak, jak w kiblu też szybko cisne kolejne klocki. Skoro lubisz klimat kibla to chociaż umyj ręce

        • 9 5

      • tak tak, jak w kiblu też szybko cisne kolejne klocki. Skoro lubisz klimat kibla to chociaż umyj ręce

        • 7 3

    • (1)

      Czy sprzedając dzialke, można dodać zobowiązane dla kupującego, ze ja zabuduje w ciągu powiedzmy 2-3 lat bo inaczej działka wraca do sprzedawcy/miasta? Mam wrażenie, ze dużo działek jest traktowanych jako lokata kapitału i nikt nie ma zamiaru na nich budować. Inteligentny kataster by załatwił sprawę ale w naszym pięknym kraju sie nie da.

      • 11 3

      • jeśli według ciebie 3,9 miliona złotych za działki o powierzchni około 3000m2 i okolo 800m2 u zbiegu ul. Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego to gratuluje ;)
        około 10tys za m2...
        podejrzewam że tego nikt nie kupi
        lepszym "interesem" jest kupno i zabudowa działek w Chwarznie-Wicznlinie tam ceny za m2 wynoszą 500 ;)
        potem sprzedaż mieszkań za 5k pln za m2

        • 0 1

    • miasto jest po to żeby budować w nim (3)

      • 8 7

      • ok, ale z głową i uwzględnieniem innych poza mieszkalną funkcji miasta (1)

        • 6 3

        • I właśnie tak jest w tym przypadku.

          • 1 1

      • niestety Gdynia sprzedaje na potęgę tereny które nalezą do nich a na siłę próbuje zabudować działki które zostały znacjonalizowane bezprawnie przez komunę
        np ten InfoBox... czemu nie postawili go koło urzędu miasta? tam działka nie jest obarczona roszczeniami...

        • 1 2

    • Działki

      A no tak,Gdynia jakoś musi spłacić te 91mln za Lotnisko to sprzedają działki i liczą na miliony.

      • 6 4

    • przecież to idealne miejsce do zabudowy! (2)

      Tu zaczyna się właściwie Śródmieście! A ta ślepa ściana straszy! Cały narożnik czeka na dobrą architekturę. Miejmy nadzieję, że taka tu powstanie! I

      • 7 4

      • Racja!

        10 /10

        • 4 1

      • ale nie za 3,9mln za 3800m2... tego nikt nie kupi

        • 0 1

  • Pamiętajcie (10)

    Sprzedaje się tylko raz.

    • 206 7

    • Niech jeszcze pamiętają, żeby swoje sprzedawać. (1)

      Jak to w Gdyni bywa później znajdzie się dziesięciu spadkobierców tych terenów

      • 30 3

      • Sprzedaje się tylko raz

        ... a później nacjonalizuje i ponownie sprzedaje

        • 3 3

    • Pamiętajcie również (4)

      Że to przez Szczurka zmarnowaliście grube miliony na budowę bezsensownego lotniska.

      • 22 12

      • boli?

        Dziwne.

        • 8 12

      • a jak okaże się się że było potrzebne...? (2)

        to wtedy też będziesz podawał doktorskie recepty....?

        • 12 15

        • (1)

          Lotnisko w Gdańsku obsłużyło w rekordowym 2012 niecałe 3mln pasażerów co jest zaledwie polową możliwości jakie obecnie ono obecnie oferuje a wątpię żeby to był maks tego co da się wycisnąć z terenu lotniska...
          Więc po co nam w trójmieście drugie lotnisk?? trójmiasto i okolice nie mają nawet 1,5mln mieszkańców!!!

          • 3 2

          • dowiedz się dokładniej, jak masz zamiar się wypowiadać

            • 0 0

    • Po sprzedaży miasto będzie pobierało co najmniej 2 podatki ,a teraz musi utrzymywać teren za darmo.

      • 2 1

    • (1)

      Pomyśl ile będzie wpadało rocznie do kasy miasta za te działki. Poza tym ja wolę ładnie zagospodarowaną przestrzeń. Nie zauważyłam, aby dużo osób spędzało wolny czas na Skwerze Plymuth, a już na pewno nie na działce, której dotyczy ten artykuł ! To miejsca, które są łącznikiem między środkiem komunikacji, a miejscami usługowymi czy pracą, a nie są to typowe tereny zieleni miejskiej, więc nie wiem o co tyle szumu ! Zupełnie jakby ludzie nie rozumieli czego dotyczy temat !

      • 3 1

      • kokosów z tego nie będzie...
        0,89 za m2 działki przy działalności gospodarczej
        0,74 za m2 mieszkaniówki
        23,03 za m2 z powierzchni użytkowej
        tam są 2 działki jedna ma niecałę 3000m2 druga niecałe 800m2

        • 0 1

  • leją wodę, leją beton (10)

    developer się tuczy, Gdynia niebawem jak Sopotu będzie, z betonu i dresu, a nie z morza i marzeń...

    • 171 25

    • trza spłacać lotnisko (1)

      Już wkrótce oddanie kasy za fanaberie z lotniskiem stanie się faktem i bankructwo zaglądnie w oczy Szczurkowi. A wybory się zbliżają i trzeba mydlić oczy naiwnym. czy ktoś w tym kraju rozliczy Szczurka i jego towarzyszy za tę poronioną inwestycję?

      • 43 21

      • w tym kraju

        Byly bardziej poronione pomysły. Np NCS... Serio.

        • 7 5

    • (1)

      Niech zgadne-niedługo Gdynia przegra sprawy w sadzie o odzyskanie tych terenów przez przedwojennych włascicieli.

      • 28 7

      • a jak już przegra...

        to zrobi to co zazwyczaj w takich przypadkach - czyli zmieni zapisy w planach zagosp. przstrzennego tak, aby zablokować wszelkie ruchy i możliwość budowania prawowitym właścicielom....

        • 14 6

    • Sprzedawczyki! (1)

      Zal mi Was.
      Powiem to pierwszy raz w zyciu:
      NIE DLA SZCZURKA!
      Teraz juz wiem czemu ma poparcie PO-
      Sprzedaje tak samo...

      • 24 11

      • Gryzoń powinien odpowiedzieć za tą całą sprawę z lotniskiem, ale wybory się zbliżają szczurek nawet jak wystartuje w wyborach to pewnie i tak nie przejdzie, kasy nie ma, gryzoń soje wziął, a inni niech się martwią.

        • 9 7

    • Szczurogród

      Jak przystało na szczurogród musi być ciasno ciemno co raz mniej zieleni - Szczurkowi to pasuje , jego środowisko

      • 23 7

    • ekhm...

      Widzę, że niektórzy woleliby, aby Gdynia była jednym wielkim parkiem, który prędzej czy później stałby się zagłębiem menelstwa i psich kup niż inwestycje w usługi i mieszkania - jak to się dzieje w innych miastach europejskich.
      Już widzę te tłumy spacerujące po pracy po parkach, gdzie tuż obok mamy bulwar, skwer, park krajobrazowy, orłowo itp.
      Takie krytykowanie dla zasady nie ma podstaw moi mili.
      Ja bym wolał, aby Śródmieście tętniło życiem - a terenów zieleni jest w Gdyni naprawdę dużo.

      Przypomnijcie sobie chociażby szczalnię w miejscu, gdzie teraz jest Infobox....

      • 7 11

    • każdy może - potrzebna jest kasa do włożenia

      nikt Ci nie broni zając się deweloperką

      • 2 4

    • a wiesz że...

      Sopot to nie tylko ten j ebany monciak?
      40% miasta to teren zielony, więc martw się o swój gród gryzonia!

      • 1 4

  • a z nieba leje sie czysty beton (1)

    • 49 15

    • Gdyby na tym portalu wprowadzono ujawnione IP (tak jak na forum) bądź konieczność logowania się przed daniem opinii (jeden komputer - jedno konto) to od razu czytalibyśmy 70% negatywnych postów na temat władz Gdyni MNIEJ.
      Nędzne jednostki z KNP i PiS wiedzą o co chodzi :]

      • 2 0

  • Tak, zaorać skwerek (8)

    postawić kamienicę i uruchomić tam oddział Play i obok kebab u Turka

    • 186 20

    • (1)

      kup sobie działkę pod kościerzyną jak Ci się tak miasto nie podoba. wyjedź i nie narzekaj

      • 12 37

      • Czytaj tekst ze zrozumieniem - Osiołku spod Kartuskich przedmieści :)

        • 4 3

    • A po co komu ten skwerek? (4)

      Syf tam i malaria byla latami. Stara socjalistyczna stacja CPNu dogorywała nie wiem po co tak długo. NIe było pomysłu na to miejsce wiec je trochę zaorali, trochę obłożyli kostką. Do linii zabudowy pasuje tam akurat kamienica 6 pietrowa, najlepiej z jednym rogiem zaokrąglonym w stylu modernistycznym. Albo coś zgoła nowatorskiego, jako wizytówka przemian w architekturze XXIw. :-) Oczywiscie z podziemnym parkingiem na co najmniej 2 poziomy.
      Pomysł, by tam był dalej skwer est do bani. z 3 stron ruchliwe ulice, zero miejsca na wypoczynek, strach dziecko bez smyczy zostawić na 10 sekund. Obok skwer Plymouth, który zupełnie wystarcza do rekreacji i skwer w ciągu Piłsudskiego... Pora zagospodarować tę działkę porządnie i tyle.

      • 21 18

      • widok wzgórz

        Zgoda, ale szkoda mi trochę widoku wzgórz. Spacerując po Piłsudskiego zawsze miało się piękną perspektywę na zielone wzgórza. Bardzo mi szkoda tego widoku, jeżeli go zasłonią.

        • 16 6

      • (2)

        podobnie myslisz o pomniku harcerza? o infoboksie? o tarasie ogolnodostepnym w si talers? o nowym orlowie? o lotnisku? wymieniac dalej? ten prezydent to porazka wszystkich gdynian

        • 15 7

        • zawiść ci oczka przesłoniła.... (1)

          zaślepiony jesteś zawiścią i tyle - można Szczurka rozliczyć z tych inwestycji ale to nie znaczy że to co tobie się nie podoba to nie podoba się innym pacanku.....a wymieniać możesz dalej skoro masz taką możliwość....

          • 3 9

          • niech zgadne umowa o prace w um gdynia? ciocia zlatwila znajoma wojtka? pacanka to masz na stanowisku prezydenta. te inwestycje to jawny wal i kpina z mieszkancow a ekipa internetowa do zagluszania i siania propagandy um gdynia jest rowniez oplacana z podatkow mieszkancow gdyni

            • 8 3

    • Dziambory i spółka atakują

      Nic nie wiedzą, nie znają się, a hejtują. Typowe.

      • 2 3

  • Ta.. (2)

    Zabetonowac co się da! Cholender za dużo mamy tej zieleni?

    • 75 17

    • (1)

      tylko, że tereny, o których mowa to nie są tereny zieleni, więc nie pisz głupot.

      • 10 8

      • Dokładnie. "Skwerek" to tak na prawdę parking taksówek, powstały na ruinach dawnego CPNu.

        Na prawdę nie ma co chronić. To miejsce było od zawsze, od początków Gdyni, przeznaczone pod zabudowę. Tak samo jak należy natychmiast zagospodarować gęściej teren miedzy Władysława IV i torami (dziś: ekstensywna, niska zabudowa usług edukacji) czy dogęścić zabudowę Redłowa (między Zwycięstwa a torami).



        A czy mamy za dużo zieleni? To zależy

        - za dużo mamy s****-trawników i tego typu skwerków gdzie nawet wypocząć się nie da

        - za mało mamy dobrze zorganizowanych dużych parków (należy natychmiast poprawić jakość parku Rady Europy, przy Piłsudskiego



        Czy miasto z betonu i szkła jest dobre? Tak. Jeśli w otoczeniu mamy duże dobrej jakości parki i tereny rekreacyjne.



        Czy miasto pełne żulo-skwerków i wątpliwej jakości terenow zielonych, pomiędzy trzypasmowymi arteriami jest dobre? Na pewno nie. To nie tereny rekreacji tylko trawniki do wyprowadzania psów oraz nielegalne parkingi.

        • 4 0

  • Dokładnie Gdynia liczy na 110 milionów (6)

    wtedy budżet wyjdzie na zero :)

    • 87 6

    • Wystarczy na zwrot kasy (2)

      za lotnisko nikomu do niczego nie potrzebne.

      • 17 12

      • zapomniałem dodać Kalii z Gdańska (1)

        z Walenza Aiport

        • 4 8

        • Niestety

          Rowerzysta z Gdyni

          • 4 3

    • (2)

      Pisz, pisz, internet wszystko przyjmie :) kocha wręcz takich anonimowych idiotów.

      • 6 9

      • Kocham Cię!!! (1)

        • 8 2

        • ja ciebie też...

          serio....

          • 4 2

  • przetargi (3)

    Działki znajdują się również na Meksyku i Pekinie - skoro miasto nie chce nic z nimi zrobić to niech je też wystawi

    • 74 7

    • ale pekin juz dawno sprzedany, deweloper sie sadzi z mieszkancami.

      • 5 1

    • (1)

      To mieszkańcy Pekinu czy Meksyku NIE CHCĄ inwestycji w tym terenie, nie chcą się ruszyć. Akurat znam sprawę dość dobrze, więc nie pisz głupot, że miasto nie chce nic robić.

      • 6 2

      • zdecyduj się...

        tzw. Pekin i Mexyk to zupełnie 2 różne miejsca. Zapewne to o czym piszesz, dotyczy Pekinu.

        • 3 0

  • Szczurku !- kupcie jako miasto działke za Batorym i wybudujcie tam wielokondygnacyjny parking!!!!! (9)

    • 125 12

    • albo lotnisko niech tam zbuduje (1)

      • 22 12

      • "Śmieszne"

        tylko idiota może cos takiego napisać ? A może małoletni gimbus

        • 8 6

    • oczywiście bezpłatny!! (1)

      • 9 3

      • bezpłatny, z klimatyzacją i tancerkami na rurze

        • 14 0

    • do tego trzeba by było być włodarzem a nie gryzoniem

      • 12 5

    • (1)

      tylko, ze właściciel nie chce sprzedać tej działki !

      Poza tym nie sądzę, aby wielkokondygnacyjny parking wyglądał estetecznie - takie rzeczy buduje się wszędzie w nieco innych miejscach niż sam środek miasta

      • 10 3

      • A estetycznie wygląda 6-kondygnacyjny dom atrialny zbudowany w odleglości 4 m od drugiego?

        W innym stylu??? Dewastujący harmonię pejzażu miasta? Otóż strasznie to wygląda. Pewnie podpisujący się pod zezwoleniem na budowę władyka napompowany wodą sodową nawet nie widział, co zmajstrował. Bo chyba nie w ciemno składał autograf pod dokumentem?

        • 6 3

    • estakada (1)

      a kiedy dokoncza ul. kwiatkowskiego i polacza z plk. dabka makabra niech pan szczurek przejedzie sie po obrzezach miasta i popatrzy na to co zrobil przez lata swojej prezydentury, gdynia to nie tylko centrum, rownierz ul. starowiejska wola o pomste pozdrawiam

      • 1 2

      • O jakim miejscu piszesz? :/

        • 2 0

  • slumsy (3)

    Już powoli postępuje migracja bogatszych i bardziej myślących na tereny podmiejskie. Za kilkanaście lat centra będą slumsami gdzie będzie syf i ubóstwo bo jaki normalny człowiek chce mieszkać bez odrobiny przyrody

    • 70 17

    • Tendencja

      Tendencja jest dokładnie odwrotna, zwłaszcza jak można mieszkać niedaleko morza, bulwaru, itp.

      • 13 8

    • Nie zgodzę się. W Gdyni jest akurat sporo nowych inwestycji mieszkaniowych w centrum i nie są to mieszkania dla biedaków

      • 11 6

    • Masz racje bo tylko ich stać na zakup samochodów po to by codziennie stać 1.5 godziny w korkach. Do tego trzeba rzeczywiście być bardzo mądrym i bogatym ;-)

      A tak na poważnie to niestety stan naszej świadomości jest taki, że my ciągle idziemy tam skąd cała Europa już wraca i ludzie mieszkają w świetnie zorganizowanych i zaplanowanych, wygodnych miastach zaprojektowanych z myślą o mieszkańcach przez urbanistów a nie przez developerów puszczonych na żywioł i myślących by jak najwięcej kasy wycisnąć z metra kwadratowego działki.

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.