- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (148 opinii)
- 2 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (163 opinie)
- 3 Obwodnica Witomina: ogłoszono przetarg na budowę (77 opinii)
- 4 Na lotnisku pojawił się kwiatomat (80 opinii)
- 5 Wzięli pod lupę punktualność SKM (64 opinie)
- 6 Cztery opcje do wyboru w pytaniu o płeć (425 opinii)
Gdynia musi oddać Park Rady Europy
Gdynia ostatecznie i prawomocnie przegrała rozprawę o Park Rady Europy i musi oddać go spadkobiercom właścicieli. Urzędnicy przekonują, że przystąpią do negocjacji, by odkupić teren, na którym od lat planowali budowę Forum Kultury z mediateką. Problem w tym, że grunt może być warty nawet 50-100 mln zł. Tyle Gdynia średnio na inwestycje w całym mieście wydaje przez cały rok.
- Oznacza to, że teren wraca do właścicieli, którzy mogą nim zarządzać - podkreśla adwokat Michał Sowiński z kancelarii Nowosielski i Partnerzy, specjalizującej się m.in. w odzyskiwaniu gruntów.
Prezydent: chcemy odkupić park
Plan zagospodarowania nie pozostawia złudzeń: w tym miejscu musi być ogólnodostępny park, ale plan zawsze można zmienić, a i właściciel - przy odrobinie determinacji - może skutecznie sprawić, że nie będzie to miejsce reprezentacyjne. Dlatego władze miasta od razu zadeklarowały, że rozpoczną negocjacje, które pozwolą na odkupienie nieruchomości.
- Teren ten jest od kilkudziesięciu lat ważną częścią przestrzeni publicznej, miejscem wielu
aktywności o charakterze publicznym i ogólnodostępnym, a obecnie także miejscem wypoczynku i rekreacji gdynian i turystów. Ten teren powinien pozostać własnością mieszkańców - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Gdynia od 9 lat chce tu bowiem wybudować Forum Kultury - już wtedy koszt inwestycji w nowy teatr, mediatekę i podziemny parking szacowano na 180 mln zł. Część kosztów już zresztą została poniesiona - na same projekty Gdynia wydała ponad 8 mln zł. Budowa nigdy jednak nie ruszyła, bo o swoje nieruchomości skutecznie upomnieli się spadkobiercy prawowitych właścicieli.
O co ten spór?
W 1994 roku teren, który dziś zajmuje nie tylko Park Rady Europy, ale również m.in. parking i Hotel Gdynia, po raz pierwszy próbowali odzyskać spadkobiercy właścicieli, których wywłaszczono w 1966 roku. Za każdy metr kwadratowy ok. 6 ha gruntów właściciele, którymi była rodzina Skwierczów, dostali wtedy 3,60 zł odszkodowania. Choć rynek nieruchomości nie był w połowie lat 60. rozwinięty, ówczesne ceny w Gdyni były 80-krotnie wyższe. Odszkodowanie, jakie wtedy wypłacono rodzinie wyniosłoby na dzisiejsze pieniądze ok. 80 tys. zł. Ile ten teren jest warty w rzeczywistości? Według specjalistów od 50 do nawet 100 mln zł.
O grunty walczyło 10 spadkobierców właścicieli. Cały czas twierdzili, że cel wywłaszczenia, do którego doszło w 1966 roku, nie został zrealizowany. Miała nim być budowa Forum Morskiego - otwartego, reprezentacyjnego placu z widokiem na morze z teatrem i pawilonami wystawienniczymi.
Prezydent Gdańska dwukrotnie roszczenia oddalił (to normalna procedura - zanim sprawa trafi do sądu, zajmują się nimi samorządowcy). W 2011 roku wojewoda pomorski zwrócił jednak uwagę na niechlujne rozpatrzenie sprawy i skierował ją do ponownego rozpatrzenia. Urzędnicy nie wzięli bowiem pod uwagę istotnych faktów.
Zawężanie po urzędowemu
- I trudno się dziwić, bo gdyńscy radcy prawni i urzędnicy dopuszczali się wielokrotnych manipulacji. Twierdzili np., że na Kamiennej Górze był generał de Gaulle, więc na pewno patrzył na dzisiejszy Park Rady Europy, a skoro patrzył, to musiało to być miejsce reprezentacyjne. Pokazywali też zdjęcia, które wskazywały zupełnie inne miejsce i uciekali się do wielu podobnych sztuczek. Wszystkie podważyliśmy, dostarczając prezydentowi bezspornych dowodów, że jest inaczej - mówi pan Piotr, jeden ze spadkobierców.
Według niego próby naginania faktów sięgnęły apogeum w piśmie, do którego dotarło Trojmiasto.pl. Zastępca naczelnika Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni Elżbieta Wiłucka-Psyta pisze w nim do kierownika Archiwum Państwowego w Gdańsku (oddział Gdynia) Andrzeja Reglińskiego, by "zawęzić" daty zdjęć stanowiących materiał dowodowy w sprawie, do lat 1964-1973. Sęk w tym, że wskazane zdjęcia mają w opisie daty roczne, co jest bardzo ważne dla istoty sprawy.
Diabeł tkwi w szczegółach
Prawo mówi bowiem wprost, że na realizację celu wywłaszczeniowego jest 10 lat. Gdynia chciała udowodnić, że budowa parku, który do dziś jest zieleńcem, miała miejsce po wywłaszczeniu, do którego doszło w 1966 roku. Podnosiła też, iż de facto Forum Morskie powstało, bo właśnie nim jest park, a organizowane były w nim imprezy miejskie. Właśnie dlatego, data zdjęć jest ważna - dzięki temu teza urzędników mogłaby się obronić.
Zdjęcia i liczne artykuły prasowe mówią wprost, że park urządzono w 1961 roku. Żadnego z planów budowy Forum Morskiego nie zrealizowano, a projektów było na przestrzeni lat kilkadziesiąt. Co więcej, w 2007 roku Gdynia ogłosiła konkurs na zagospodarowanie przestrzenne tego terenu. W jego regulaminie czytamy m.in., że zleca się "opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kwartału/fragmentu śródmieścia miasta Gdyni stanowiącego część niezrealizowanej w okresie międzywojennym tzw. Dzielnicy Reprezentacyjnej planowanej na terenach przyległych do Mola Południowego".
Opinie (514) ponad 10 zablokowanych
-
2019-03-05 15:28
Powinna park odkupić (1)
i pozostawić go w aktualnym stanie, wystarczy betonu w centrum Gdyni.
- 21 3
-
2019-03-05 17:37
Lepiej niech nie odkupuje (szkoda kasy) tylko zablokuje zmiany planu zagospodarowania terenu
- 2 5
-
2019-03-05 15:29
to jest kompromitacja doktora nauk prawnych zwanego gryzoniem (1)
skandaliczne zachowanie UM Gdynia - geby pelne frazesow o poszanowaniu mienia prywatnego - a tu prosze pelna komuna
- 40 1
-
2019-03-06 16:39
Ciekawe czemu Pan Kaczyński nie chce ustawy reprywatyzacyjnej któraby uregulowała roszczenia byłych właścicieli ???
- 0 1
-
2019-03-05 15:31
Teren zielony
Powinien zostać zielony, a nie betonową pustynią.
- 31 4
-
2019-03-05 15:32
Zamiast na mżonki o lotnisku te 100mln by jak znalazł na tą działkę
- 25 1
-
2019-03-05 15:33
Tyle już przestało w Gdyni być własnością mieszkańców (1)
że tych pare mettrów trawy sytuacji nie odmieni
- 22 1
-
2019-03-05 21:05
Pare metrow nie zmieni
Ale rachunek za nie i "uslugi" prawne juz tak!
- 1 0
-
2019-03-05 15:33
Kolejny "sukces" Gruszeckiej - Spychały?
- 36 0
-
2019-03-05 15:38
Gdynia (3)
Morze możliwości...
- 18 0
-
2019-03-05 15:41
Prafda że moszna ?
No jasne !
- 7 0
-
2019-03-05 17:37
Może tak, a może jednak nie
- 3 0
-
2019-03-05 18:17
może jednak długów....
- 3 0
-
2019-03-05 15:41
gratulacje dla wszystkich wyznawców i wyborców obecnej ekipy która tak "rozwija" Gdynię
to wasz kolejny sukces- 35 2
-
2019-03-05 15:44
Przerażające jest to, w jaki sposób w tym przypadku postępowało miasto. (1)
Ta manipulacja faktami .... tragedia.
- 45 1
-
2019-03-06 11:27
Zgadzam się przerażające jak miasto manipulowało faktami pan prezydent doktor prawa ! szok Boże .... prawowitych właścicieli pozbawić własności ...ludzie na kogo głosowaliście, aż tak dużo złych ludzi mieszka w Gdyni
- 2 0
-
2019-03-05 15:46
Taniej będzie stworzyć nowe centrum Gdyni (2)
...daleko od portu i terenów spornych.Nowe centrum na miarę nowoczesnego miasta z perspektywą swobodnego rozwoju. Może okolice Niemotowa?
- 18 1
-
2019-03-05 15:50
na Wiczlinie !
o nie !
- 0 0
-
2019-03-05 20:57
Bardzo dobry pomysl
Kepa Oksywska.
Widok na morze bedzie znacznie szerszy.
A "centrum" niech sie zakisi. Przeciez jest "strefa muzealna".- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.