Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: obok Banku Polskiego stanie nowy budynek

Patryk Szczerba
6 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (320)
Najnowszy artykuł na ten temat Trwa renowacja budynku dawnego Banku Polskiego w Gdyni
2
  • Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.
  • Dziedziniec ma być otwarty dla mieszkańców. Na pewno nie znajdzie się tam szklana nadbudowa widoczna na wizualizacji.

Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.

projekt: Wolski Architekci

Obok historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy o wysokości sięgającej okolicznej zabudowy - to efekt zmian w lokalnym planie miejscowym, o które wystąpił właściciel terenu, firma Moderna Holding. Okoliczni mieszkańcy mają wątpliwości związane z planowaną wysokością nowego budynku i liczbą miejsc parkingowych.



Jak oceniasz planowane zmiany w zabudowie przy 10 Lutego?

O zakupie przez Modernę Holding zabytkowego ukończonego w 1929 roku budynku Banku Polskiego informowaliśmy rok temu. Budynek o powierzchni wnętrz ponad 2,5 tys. m kw. przez lata niszczał. Ostatecznie, atutem dla nowego nabywcy okazał się - oprócz lokalizacji - przylegający do budynku teren, który można wykorzystać na nową zabudowę.

Nowy budynek przy 10 Lutego w Gdyni: 8 kondygnacja cofnięta



Do tej pory plan zagospodarowania zakładał, że można tu zbudować 18-metrowy obiekt, z pięcioma kondygnacjami. Jednak w czerwcu radni Gdyni zagłosowali za rozpoczęciem procedury zmian w planie zagospodarowania terenu, dopuszczającej tu budowę wyższego, ośmiokondygnacyjnego obiektu mieszkalnego, na co zgodził się wojewódzki konserwator zabytków.

Według pozytywnie zaopiniowanej przez gdyńskich urzędników i konserwatora zabytków koncepcji, bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego, i będzie liczyć pięć kondygnacji.

graf. Trojmiasto.pl

Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie natomiast w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej zobacz na mapie Gdyni. Przy 10 Lutego wysokość to 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Między zabytkowym i nowym budynkiem powstanie otwarte przejście w formie dziedzińca, łączące ul. 10 lutego i 3 maja. Zgodnie z wymogami konserwatora, pozostanie część ogrodzenia od strony 10 Lutego pomiędzy nowym i zabytkowym obiektem.

Hotel w Banku Polskim w Gdyni, nowe drzewa na 10 Lutego



Inwestorowi nie udało się przekonać konserwatora do zgody na ingerencję w budynek Banku Polskiego. Chodziło o dobudowanie dodatkowych kondygnacji do obiektu, w którym ma zostać otwarty zabytkowy hotel. Dopuszczono natomiast rozbiórkę wtórnej nadbudowy z lat 50. XX wieku, od strony ul. 3 Maja, w celu przywrócenia historycznej formy budynku.

We wtorek te wizje poddano publicznej dyskusji. Uczestniczący w niej gdynianie nie ukrywali obaw związanych z planowaną wysokością nowego gmachu, który - ich zdaniem - może zacienić okoliczne budynki, zwłaszcza przy ul. Zgoda.

- Analiza nasłonecznienia wykazała, że cień będzie wędrował. Wszystko zostało zaprojektowane zgodnie z przepisami. Jeśli chodzi o wysokość to na pewno inwestor będzie zmierzał do wykorzystania w pełni dozwolonych gabarytów - wyjaśniał w trakcie dyskusji Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.

Parkingi po zabudowie ul. 10 Lutego w Gdyni



Pojawiły się też wątpliwości dotyczące parkowania. Mieszkańcy zwracali uwagę, że w projekcie planu istnieje zapis, dzięki któremu może w ogóle nie być nowych miejsc postojowych dla zabytkowego budynku Banku Polskiego, gdzie ma działać hotel oraz nowego budynku z biurami i usługami. Z kolei na jedno nowe mieszkanie musi przypadać jedno miejsce parkingowe.

- Jeżeli inwestor chce wprowadzać dwie funkcje: mieszkaniową i usługową, to trzeba stworzyć parkingi podziemne. Po przyjęciu takiego zapisu jak teraz, obudzimy się z problemem parkingowym za kilka lat. Już teraz mamy poważne problemy z parkowaniem w Śródmieściu - zauważali mieszkańcy.
Urzędnicy odpowiadali, że celowo nie umieścili tych zapisów w projekcie planu.

- Jesteśmy w strefie płatnego parkowania i nie jest naszym zadaniem zwiększanie liczby miejsc parkingowych. Hotel może funkcjonować bez parkingu - odpowiadał Marek Karzyński.
W najbliższych miesiącach ma się też zmienić otoczenie budynku. Przy 10 Lutego pojawią się nowe drzewa. To efekt zwycięskiego projektu z zeszłorocznej edycji budżetu obywatelskiego, przygotowanego przez stowarzyszenie Miasto Wspólne. Społecznikom udało się przekonać firmę Moderna Holding, by sfinansowała dodatkowe nasadzenia, dzięki czemu drzewa pojawią się na całym odcinku ul. 10 Lutego między Świętojańską i 3 Maja.

Czytaj również: Nowe drzewa na 10 Lutego. Deweloper dołoży się do szpaleru drzew

Uwagi do projektu można składać do 6 marca.

Szczegóły projektu zmian w planie miejscowym budynku Banku Polskiego.

Historia budynku Banku Polskiego

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego. Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.

fot. Narodowe Archiwum Cyfrowe

Budynek będący siedzibą Banku Polskiego został zaprojektowany w 1927 roku przez znanego architekta Stanisława Filasiewicza. Jego budowę ukończono w 1929 roku.

Projekt sali operacji bankowych - ze sklepieniami krzyżowymi wspartymi na kolumnach, sufitami ozdobionymi rozetami, półkolistymi oknami i reprezentacyjnymi schodami w stylu art déco - został wykonany przez Tadeusza Rytarowskiego. Gmach powstał na zamówienie Banku Polskiego (Gdańskiego). Nigdy nie zmienił swojej funkcji. Aż do połowy 2003 roku znajdowała się tutaj siedziba banku Millenium.

Najbardziej charakterystycznym elementem zabytku jest wysoka sala na drugiej kondygnacji. Uwagę przyciągają również główne drzwi wejściowe - obrotowe, ozdobione kryształowym szkłem. Bryła budynku łączy cechy klasycyzmu akademickiego z formami neorenesansowymi.

Na piętro, z zaokrąglonej klatki schodowej, prowadzą marmurowe schody. Do lat 80. w prawym skrzydle budynku znajdowały się mieszkania kadry kierowniczej.

Zobacz jak wyglądały rok temu wnętrza budynku Banku Polskiego

Miejsca

Zobacz także

Bank Polski, Gdynia - zabytek do remontu (14)

Opinie (320) 10 zablokowanych

  • 2018-02-06 21:16

    (1)

    wysokość jak wysokość... spójrzcie na estetykę a właściwie jej brak! wygląd banku z lat 30 mówi nam że kiedyś architekci byli elitą dziś zaś...
    szkoda parku...

    6 lat

    • 41 3

    • 2018-02-06 21:21

      Nie dość że paskudne to zdecydowanie za wysokie w stosunku do sąsiadów

      6 lat

      • 12 1

  • 2018-02-06 21:17

    "Nowy hotel", budynek mieszkalny bez parkingu...

    UM Gdynia to naprawde zbior durniow skorumpowanych przez dewelopera

    oLo

    6 lat

    • 34 3

  • 2018-02-06 21:18

    szczur do dymisji!

    6 lat

    • 25 2

  • 2018-02-06 21:18

    Podoba mi sie od 1 pietra w gore.

    Nizej nie wiem jak to wyglada.

    6 lat

    • 4 7

  • 2018-02-06 21:19

    Darczyńcy (2)

    Dostaliście drzewka? To teraz zamknąć mordy. Hehe

    6 lat

    • 26 4

    • 2018-02-07 07:40

      (1)

      Aleś wulgarny i pełen jadu musisz być bardzo nieszczęśliwy

      6 lat

      • 2 5

      • 2018-02-07 23:18

        to język codzienny "darczyńców" i "kręgów gospodarczych"

        trzeba być komunikatywnym...

        6 lat

        • 0 0

  • 2018-02-06 21:22

    3m (1)

    3m zaczyna przeginać na punkcie gdy

    6 lat

    • 5 4

    • 2018-02-06 21:28

      Wybory idą. Szczurek wie, że obecna kadencja to totalne dno to załatwił przychylne artykuły w prasie

      Jak masz taki budżet na reklamę jak Gdynia to możesz wszystko

      6 lat

      • 6 2

  • 2018-02-06 21:26

    Pasuje jak pięść do nosa. Co konserwator dostał za tą zgodę?

    Gdzie można zaskarżyć zmianę tego planu? Jak to powstanie to zniszczy widok na najbliższe kilkadziesiąt lat

    6 lat

    • 26 5

  • 2018-02-06 21:36

    No ile ich jest??? (19)

    Procent powierzchni największych miast świata zajmowany przez tereny zielone:
    "
    Vienna 51%
    Singapore 47%
    Sydney 46%
    Hong Kong 40% 70% is the total green space 40% is protected
    Rio De Janeiro 40%
    London 38.40%
    Stockholm 30%
    Johannesburg-Gauteng 24%
    New York City 19.7 % or 14% Park Score/World Culture Report
    San Francisco 17.9%
    Portland OR 16.3%
    Los Angeles 16.2%
    Munich 16%
    Berlin 14.40%
    Jakarta 10.4%
    Paris 9.40%
    Amsterdam 9.09%
    Chicago 8.5%
    Buenos Aires 5%
    Tokyo 3.44%
    Rome 3%
    Shanghai 2.60%
    Mumbai 2.50%
    Istanbul 1.5%"
    GDYNIA 45.81%, co plasuje nas tuż za Sydney. Dziękuję, można się rozejść.

    u:)

    6 lat

    • 15 25

    • 2018-02-06 21:40

      Niech jeszcze raz ktoś napisze że w Gdyni nie ma terenów zielonych... (1)

      Nie to co w miastach na "zachodzie"!

      u:)

      6 lat

      • 5 11

      • 2018-02-07 02:12

        a Warszawie dodać Kampinos to dopiero będzie procentów

        123 baba Jaga patrzy

        2x2

        6 lat

        • 10 3

    • 2018-02-06 21:45

      W Gdyni jest TPK a to nie to samo co parki w mieście

      6 lat

      • 14 7

    • 2018-02-06 21:49

      (3)

      A Madryt?

      6 lat

      • 4 0

      • 2018-02-06 21:51

        A Ryga? stolica Łotwy

        6 lat

        • 4 0

      • 2018-02-06 21:54

        A Radom?

        u:)

        6 lat

        • 5 0

      • 2018-02-07 08:12

        a Moskwa ?

        6 lat

        • 3 0

    • 2018-02-06 21:52

      A Tallin?

      6 lat

      • 5 0

    • 2018-02-06 23:20

      (2)

      A dojdzie jeszcze całkiem spory Park Centralny.

      6 lat

      • 6 7

      • 2018-02-06 23:51

        Przecież tam już jest park. Dojdzie tylko parking dla zaprzyjaźnionego dewelopera (1)

        6 lat

        • 11 2

        • 2018-02-07 10:42

          i urzędu...

          6 lat

          • 3 1

    • 2018-02-06 23:38

      Jeszcze poproszę o znalezienie różnic

      Pomiędzy lasem gospodarczym a parkiem miejskim. I wtedy trolle z UM będą mogły się rozejść.

      Kim Dzong Szczur 120% poparcia

      6 lat

      • 7 4

    • 2018-02-07 07:41

      Totalna bzdura i dane z kosmosu

      6 lat

      • 4 3

    • 2018-02-07 18:27

      A Helsinki?

      mieszkaniec Gdyni Cisowa

      6 lat

      • 0 0

    • 2018-02-07 18:29

      A Gdańsk, Sopot

      6 lat

      • 0 0

    • 2018-02-07 18:30

      A Lizbona, Paryż, Rzym?

      6 lat

      • 0 0

    • 2018-02-07 18:34

      A Manilla ( stolica Filipin)?

      luki Gdynia

      6 lat

      • 0 0

    • 2018-02-07 18:39

      A Bukareszt, Budapeszt? to co?

      6 lat

      • 0 0

    • 2018-02-07 22:36

      pewnie wliczasz TPK?

      Jakie TPK ma Londyn?
      Większość terenów zielonych w Londynie jest własnością prywatną. Nawet Las Hampsted. I są zielone, bo tak sobie życzą właściciele. Istnieje tam prawo "public path", obligujący włascicieli ziemi do udostępnienia realizacji prawa przechodu. Przez słynne mury i płoty prowadzą schody i drabiny.
      U nas nie do pomyślenia...

      6 lat

      • 0 0

  • 2018-02-06 21:39

    o co kaman? SZMAL!

    Budynek jak budynek. Jednym się podoba innym nie. Kwestia gustu. Ale hotel, biura i apartamenty bez parkingu???? Ktoś ma niezły odlot licząc, że gawiedź kupi takie bajki. Panie Karzyński - tym musi się zainteresować CBA, bo w to, że Pan taki głupi jest, to chyba nikt nie wierzy. Równie dobrze mogł Pan powiedzieć, że hotel może obyć się bez recepcji czy personelu. Taki samoobsługowy przytułek dla pieszych. Za słowa i czyny trzeba brać odpowiedzialność, a te się kwalifikują pod paragraf. Jest to ewidentne działanie na szkodę mieszkańców, z których pieniędzy Pan żyje! A co Pan z tego ma w zamian, to już sprawdzą służby państwa.

    banda czworga

    6 lat

    • 36 2

  • 2018-02-06 21:45

    (1)

    Jak by ktoś poważnie podchodził do tematu powstania tam hotelu, to na działce obok d.Banku Polskiego ( tak sądzę, że może to około 1200m2) wygospodarowałby jakieś miejsca parkingowe. Ładnie by to "upiększył" jakimiś roślinami, a nie koniecznie drzewami jak to robią profesjonalni inwestorzy. Wjazd od ul. 10-tego Lutego, w środku jakieś rondo pod wejście i wyjazd z powrotem do ul.10 lutego. Tam jest właśnie potencjał i możliwości oraz logika by to i tak nakazywała. W środku "ronda" jakaś figura-fontanna+roślinki i bajeranckie podświetlenie. Widziałem jak to robią na Śląsku.

    6 lat

    • 19 4

    • 2018-02-06 22:16

      Chłopie

      O co ci chodzi? Co Ty bebloczesz?

      De Bill

      6 lat

      • 1 4

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane