Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: obok Banku Polskiego stanie nowy budynek

Patryk Szczerba
6 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (320)
Najnowszy artykuł na ten temat Trwa renowacja budynku dawnego Banku Polskiego w Gdyni
2
  • Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.
  • Dziedziniec ma być otwarty dla mieszkańców. Na pewno nie znajdzie się tam szklana nadbudowa widoczna na wizualizacji.

Wstępna wizualizacja nowej zabudowy przygotowywana podczas prac nad projektem planu zagospodarowania terenu. Inwestor zastrzega, że mogą zostać wprowadzone zmiany.

projekt: Wolski Architekci

Obok historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego zobacz na mapie Gdyni będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy o wysokości sięgającej okolicznej zabudowy - to efekt zmian w lokalnym planie miejscowym, o które wystąpił właściciel terenu, firma Moderna Holding. Okoliczni mieszkańcy mają wątpliwości związane z planowaną wysokością nowego budynku i liczbą miejsc parkingowych.



Jak oceniasz planowane zmiany w zabudowie przy 10 Lutego?

O zakupie przez Modernę Holding zabytkowego ukończonego w 1929 roku budynku Banku Polskiego informowaliśmy rok temu. Budynek o powierzchni wnętrz ponad 2,5 tys. m kw. przez lata niszczał. Ostatecznie, atutem dla nowego nabywcy okazał się - oprócz lokalizacji - przylegający do budynku teren, który można wykorzystać na nową zabudowę.

Nowy budynek przy 10 Lutego w Gdyni: 8 kondygnacja cofnięta



Do tej pory plan zagospodarowania zakładał, że można tu zbudować 18-metrowy obiekt, z pięcioma kondygnacjami. Jednak w czerwcu radni Gdyni zagłosowali za rozpoczęciem procedury zmian w planie zagospodarowania terenu, dopuszczającej tu budowę wyższego, ośmiokondygnacyjnego obiektu mieszkalnego, na co zgodził się wojewódzki konserwator zabytków.

Według pozytywnie zaopiniowanej przez gdyńskich urzędników i konserwatora zabytków koncepcji, bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego, i będzie liczyć pięć kondygnacji.

graf. Trojmiasto.pl

Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie natomiast w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej zobacz na mapie Gdyni. Przy 10 Lutego wysokość to 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Między zabytkowym i nowym budynkiem powstanie otwarte przejście w formie dziedzińca, łączące ul. 10 lutego i 3 maja. Zgodnie z wymogami konserwatora, pozostanie część ogrodzenia od strony 10 Lutego pomiędzy nowym i zabytkowym obiektem.

Hotel w Banku Polskim w Gdyni, nowe drzewa na 10 Lutego



Inwestorowi nie udało się przekonać konserwatora do zgody na ingerencję w budynek Banku Polskiego. Chodziło o dobudowanie dodatkowych kondygnacji do obiektu, w którym ma zostać otwarty zabytkowy hotel. Dopuszczono natomiast rozbiórkę wtórnej nadbudowy z lat 50. XX wieku, od strony ul. 3 Maja, w celu przywrócenia historycznej formy budynku.

We wtorek te wizje poddano publicznej dyskusji. Uczestniczący w niej gdynianie nie ukrywali obaw związanych z planowaną wysokością nowego gmachu, który - ich zdaniem - może zacienić okoliczne budynki, zwłaszcza przy ul. Zgoda.

- Analiza nasłonecznienia wykazała, że cień będzie wędrował. Wszystko zostało zaprojektowane zgodnie z przepisami. Jeśli chodzi o wysokość to na pewno inwestor będzie zmierzał do wykorzystania w pełni dozwolonych gabarytów - wyjaśniał w trakcie dyskusji Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.

Parkingi po zabudowie ul. 10 Lutego w Gdyni



Pojawiły się też wątpliwości dotyczące parkowania. Mieszkańcy zwracali uwagę, że w projekcie planu istnieje zapis, dzięki któremu może w ogóle nie być nowych miejsc postojowych dla zabytkowego budynku Banku Polskiego, gdzie ma działać hotel oraz nowego budynku z biurami i usługami. Z kolei na jedno nowe mieszkanie musi przypadać jedno miejsce parkingowe.

- Jeżeli inwestor chce wprowadzać dwie funkcje: mieszkaniową i usługową, to trzeba stworzyć parkingi podziemne. Po przyjęciu takiego zapisu jak teraz, obudzimy się z problemem parkingowym za kilka lat. Już teraz mamy poważne problemy z parkowaniem w Śródmieściu - zauważali mieszkańcy.
Urzędnicy odpowiadali, że celowo nie umieścili tych zapisów w projekcie planu.

- Jesteśmy w strefie płatnego parkowania i nie jest naszym zadaniem zwiększanie liczby miejsc parkingowych. Hotel może funkcjonować bez parkingu - odpowiadał Marek Karzyński.
W najbliższych miesiącach ma się też zmienić otoczenie budynku. Przy 10 Lutego pojawią się nowe drzewa. To efekt zwycięskiego projektu z zeszłorocznej edycji budżetu obywatelskiego, przygotowanego przez stowarzyszenie Miasto Wspólne. Społecznikom udało się przekonać firmę Moderna Holding, by sfinansowała dodatkowe nasadzenia, dzięki czemu drzewa pojawią się na całym odcinku ul. 10 Lutego między Świętojańską i 3 Maja.

Czytaj również: Nowe drzewa na 10 Lutego. Deweloper dołoży się do szpaleru drzew

Uwagi do projektu można składać do 6 marca.

Szczegóły projektu zmian w planie miejscowym budynku Banku Polskiego.

Historia budynku Banku Polskiego

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego. Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.

Zdjęcie z 1929 roku - tuż po ukończeniu budowy Banku Polskiego.

fot. Narodowe Archiwum Cyfrowe

Budynek będący siedzibą Banku Polskiego został zaprojektowany w 1927 roku przez znanego architekta Stanisława Filasiewicza. Jego budowę ukończono w 1929 roku.

Projekt sali operacji bankowych - ze sklepieniami krzyżowymi wspartymi na kolumnach, sufitami ozdobionymi rozetami, półkolistymi oknami i reprezentacyjnymi schodami w stylu art déco - został wykonany przez Tadeusza Rytarowskiego. Gmach powstał na zamówienie Banku Polskiego (Gdańskiego). Nigdy nie zmienił swojej funkcji. Aż do połowy 2003 roku znajdowała się tutaj siedziba banku Millenium.

Najbardziej charakterystycznym elementem zabytku jest wysoka sala na drugiej kondygnacji. Uwagę przyciągają również główne drzwi wejściowe - obrotowe, ozdobione kryształowym szkłem. Bryła budynku łączy cechy klasycyzmu akademickiego z formami neorenesansowymi.

Na piętro, z zaokrąglonej klatki schodowej, prowadzą marmurowe schody. Do lat 80. w prawym skrzydle budynku znajdowały się mieszkania kadry kierowniczej.

Zobacz jak wyglądały rok temu wnętrza budynku Banku Polskiego

Miejsca

Zobacz także

Bank Polski, Gdynia - zabytek do remontu (14)

Opinie (320) 10 zablokowanych

  • 2018-02-06 21:49

    Jak deweloper kupował działkę to wiedział co tam można postawić (2)

    Więc niech się teraz buja. Nie ma zgody na zmianę planu zwłaszcza, że ten budynek, który chcą tam postawić jest zdecydowanie za wysoki w stosunku do sąsiedniej zabudowy

    6 lat

    • 37 1

    • 2018-02-06 22:08

      tylko ze zgoda juz jest

      6 lat

      • 4 2

    • 2018-03-05 19:24

      Zgoda

      A jak to wplynie na mieszkancow ul. zgoda? Czy ich zdanie sie nie liczy , tylko potencjalnych nowych mieszkancow? Jak beda budowac ten wiezowiec ? Od 10 Lutego wjazd maszyn budowlanych, czy moze Rozbiorka Luizy? Moderna zwykle w symbiozie z Lidlem.

      Mila

      6 lat

      • 0 0

  • 2018-02-06 21:51

    Analiza nasłonecznienia wykazała, że cień będzie wędrował.

    mistrzostwo, bardzo dobra analiza. Wszyscy spodziewali sie ze cień bedzie stał w miejscu. A tu taka niespodzianka, cień wędruje. kto by sie spodziewal

    6 lat

    • 42 0

  • 2018-02-06 21:51

    Skandal (6)

    Jak władze Gdyni mogły zgodzić się na likwidację kolejnej enklawy zieleni obok budynku banku.Przecież tam były nawet ławki i alejki ogrodowe.Kolejne zabetonowanie szkaradnym nowoczesnym budynkiem,wyglądającym jak klocek.
    Nieopodal Armii Krajowej/Władysława IV zniszczono zieleń,wycięto drzewa pod apartamentowiec.
    To wszystko powinno być karalne.

    ali

    6 lat

    • 44 3

    • 2018-02-07 07:49

      (1)

      Enklawa zieleni buhahahaha zapuszczony sr*alnik dla bezdomnych kotów w dodatku ogrodzony płotem i niedostępny dla przechodniów.

      6 lat

      • 4 8

      • 2018-02-07 07:58

        Wszystkie tereny zielone w Gdyni są zapuszczone

        To świetnie świadczy o władzach lokalnych, prawda?

        Kim Dzong Szczur 120% poparcia

        6 lat

        • 7 1

    • 2018-02-07 08:08

      (1)

      Jaką k. zieleń?? Te krzaki z bezdomnymi menelami?? Dzięki Bogu, że nikt nie pyta się motłochu o zdanie, bo nigdy nie powstałyby takie miasta jak Paryż, Gandawa czy chociażby Rzym.

      Adam

      6 lat

      • 2 6

      • 2018-02-07 08:38

        Sęk w tym, że w Gdyni motłoch właśnie jest przy władzy...

        uśmiechnij się, jesteś w wariatkowie

        6 lat

        • 6 0

    • 2018-02-07 11:48

      Ławki to były na pocztówkach rysowanych w 1930 roku. Ten teren nawet na moment nie był dostępny do mieszkańców, tylko mewy tam ciągle się drą, bo to zapuszczone krzaki.

      6 lat

      • 1 0

    • 2018-02-09 20:25

      Tyle że ta enklawa zieleni była niedostępna!

      miejscowy

      6 lat

      • 1 0

  • 2018-02-06 21:56

    debil

    hotel bez parkingu....moze tez bez recepcji

    jkl;

    6 lat

    • 34 1

  • 2018-02-06 21:56

    Co na to ekolodzy?

    W tym niby "zapuszczonym" mini parku są jednak drzewa-niektóre to szlachetne.. A na drzewach w sezonie wiosenno-letnim gniazdują ptaki. Nie raz wcześnie rano czekając na przystanku na Busa-trolejbusa aż miło było posłuchać ptasie poranne arie,-szczególnie jak ruch przyblokuje sprawnie działająca sygnalizacja na ul.Władyslawa IV i ul.3.Maja, że dosłownie nic nie jedzie ani w tą i z powrotem. Słychać ptaki. Trochę szkoda .

    6 lat

    • 25 1

  • 2018-02-06 22:00

    Hotel bez parkingu i recepcji (1)

    ...to hotel bez gości...

    6 lat

    • 22 1

    • 2018-02-07 07:07

      To dla bezdomnych, którzy poddawali swoje drogie fury Rydzykowi.

      6 lat

      • 4 0

  • 2018-02-06 22:04

    jak budowałem dom (1)

    w szczurogrodzie musiałem zapewnić 2 miejsca parkingowe prócz garażu a tu taka łaskawość dla dewelopera, niesamowite.............

    śmierdzi łapówą

    6 lat

    • 34 1

    • 2018-02-09 20:27

      Nie popieram takiego języka...!

      G+benz

      6 lat

      • 0 0

  • 2018-02-06 22:09

    X (1)

    A miejsc parkingowych nie przybędzie,zobaczymy za 2 lata,jak będzie się parkować w centrum,już teraz to horror

    De Bill

    6 lat

    • 18 0

    • 2018-02-09 20:30

      Garaże konieczne i to ogólnodostępne jak na parkingach..

      Bill

      6 lat

      • 0 0

  • 2018-02-06 22:09

    Karygodny projekt !!!

    Parę drzewek za niszczenie zabytku przy głównej ulicy Gdyni. Najpierw Świętojańska teraz 10 lutego.

    6 lat

    • 27 1

  • 2018-02-06 22:10

    Gdynia XXI w.

    Przejdzie biznes a nie interes mieszkańców. Jesteśmy w Gdyni !

    la.k

    6 lat

    • 26 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane