Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia pozwoli na budowę apartamentów w miejscu zrujnowanego sanatorium

Patryk Szczerba
24 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (184)

Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.

W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Czy budowa apartamentowca w miejscu sanatorium w Orłowie to dobry pomysł?

Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowo przystąpiła w 2011 roku. Co jakiś czas urzędnicy zapowiadali, że są na ukończeniu, ale dokument nie wychodził poza ich gabinety. Wśród powodów wymieniali trudności związane z koniecznością uwzględnienia racji konserwatora zabytków oraz obrońców przyrody.

Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy

Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony.
W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście. Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

fot. Yak Yalin/galeria Trojmiasto.pl

W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

Apartamenty albo rudera

Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.

Czytaj też: Po ośmiu latach wyjaśniła się sprawa osiedla w Orłowie

Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.

graf. Trojmiasto.pl

Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.

- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana. Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

proj. Studio Kwadrat

Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO.
Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny

Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.

Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.

Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi. Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

fot. Monika Goldszmidt-Czarniak/Trojmiasto.pl

Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.

Uwagi do projektu planu można zgłaszać do 13 czerwca.

Miejsca

Zobacz także

Sanatorium w Orłowie (16)

Opinie (184)

  • 2017-05-24 06:53

    (1)

    To Sledziowo. A feeee

    6 lat

    • 7 5

    • 2017-05-24 08:46

      zawsze lepiej niż sklad węgla i papy u prałata na zakrystii, nie ?

      6 lat

      • 4 0

  • 2017-05-24 07:01

    Gdynia byla super teraz od kilku lat robi sie patologiczna (1)

    Tam powinno być sanatorium a nie kolejne budynki dla prominentów.A dla mieszkancow biednych nic nie ma. Miasto ma ich gdzieś. Glos maja tylko ci z kasą.

    Z Gdyni

    6 lat

    • 48 7

    • 2017-05-24 17:36

      jestem biedny i nie narzekam. Jest dużo pięknych miejsc. Jako biedny i tak nie pojechałbym do sanatorium - nie stać mnie i nie mam znajomych lekarzy. wolę iść na spacer na molo, bulwar czy do lasu i jestem szczęśliwy :-)
      szczerze mówiąc to wolałbym oglądać z molo jakiś ładny, dobrze wkomponowany w otoczenie budynek (nieważne jakiego przeznaczenia) niż ruderę jak jest teraz.

      6 lat

      • 1 4

  • 2017-05-24 07:10

    miałbyć hotel!!!!!!! (3)

    Przekręt z tymi apartamentamiHotel w Gdyni jest potrzebny hotel...

    olaf

    6 lat

    • 34 4

    • 2017-05-24 07:50

      (2)

      Miało być sanatorium

      jkl

      6 lat

      • 7 0

      • 2017-05-24 08:05

        sanktuarium (1)

        6 lat

        • 0 2

        • 2017-05-24 17:36

          miała być rudera. Gdyni jest potrzebna rudera

          6 lat

          • 0 0

  • 2017-05-24 07:10

    No to (2)

    Orłowo Szczurek także zaorał. Miał być hotel będą apartamenty i skończy się jak z Rivierą Orłowską wszystko na wariackich papierach i niezgodnie z planem. Gdynia developerami stoi a mieszkańcy to tylko wyborczy motłoch.

    AnnA

    6 lat

    • 35 3

    • 2017-05-24 07:25

      szczur co ty na to?!?

      6 lat

      • 5 0

    • 2017-05-24 07:36

      To po co

      Głosujecie cały czas na szczura?

      Wyborca

      6 lat

      • 3 0

  • 2017-05-24 07:14

    no

    jeszcze tylko spalą okoliczne domki....jak na pekinie i ogłosimy sukces szczurka i jego kapciarzy hehehe, ech te gdyńskie inVestycje......sama deweloperka, płoty, bramy piloty.....

    bart

    6 lat

    • 23 2

  • 2017-05-24 07:15

    heheh

    rozumiem że zięciunio kaczyńskiego który to kupił ruszy pełną parą heheheheh, niedoczekanie panie szczurek

    bart

    6 lat

    • 15 3

  • 2017-05-24 07:27

    hotel,hotel...w hotelu nie dostanę za friko mieszkanka dla matki staruszki...

    decydent

    6 lat

    • 10 3

  • 2017-05-24 07:29

    Marina (2)

    Zdaje się, że Marina miała być już gotowa. Nic się nie zmieniło. Jakieś wieści ?

    Rutu

    6 lat

    • 17 1

    • 2017-05-24 12:16

      narazie jest na etapie planów (1)

      6 lat

      • 1 0

      • 2017-05-24 22:37

        i dobrze po co w tym miejscu hiper kloc

        6 lat

        • 0 0

  • 2017-05-24 07:31

    (2)

    Apartamentowiec i mieszkania 20-30,000zl za metr :] Zrobcie badania, jaki wplyw ma postawienie duzego budynku i duza ilosc betonu - na klif i okolice.

    Pewnie beda chcieli wkopac sie i robic parkingi podziemne.

    6 lat

    • 25 4

    • 2017-05-24 07:48

      (1)

      A sanatorium i jego ruiny stoją tyle lat! Bez przesady z tym osuwiskiem ( w tym miejscu)

      Adam

      6 lat

      • 2 6

      • 2017-05-24 22:42

        ale wtedy budowano z głową nie goniono z obłędem w oczach za kasą z cieknącą z pyska śliną

        6 lat

        • 2 0

  • 2017-05-24 07:35

    za kilka lat będziemy czytać o osuwiskach w tym miejscu (1)

    A mógłby być tam piękny park i punkt widokowy....i wręcz historyczny

    antyk

    6 lat

    • 33 2

    • 2017-05-24 22:52

      prosta sprawa wybuduje się odpowiedniej wysokości betonowy mur oporowy same korzyści cementownia polska oh! cofnij już nie polska ale zarobi huta polska o cholera nie polska ale też zarobi transport chyba? polski firma budowlana czy polska? zarobi, i robol czy robotnik zarobi tak więc same korzyści same korzyści

      6 lat

      • 1 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Energa Wybrzeże Gdańsk 57:32. Pogrom i brak argumentów

Żużlowcy rozgromieni w Ostrowie LIVE!

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

więcej

Najczęściej czytane