Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia pozwoli na budowę apartamentów w miejscu zrujnowanego sanatorium

Patryk Szczerba
24 maja 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (184)

Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.

W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Czy budowa apartamentowca w miejscu sanatorium w Orłowie to dobry pomysł?

Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowo przystąpiła w 2011 roku. Co jakiś czas urzędnicy zapowiadali, że są na ukończeniu, ale dokument nie wychodził poza ich gabinety. Wśród powodów wymieniali trudności związane z koniecznością uwzględnienia racji konserwatora zabytków oraz obrońców przyrody.

Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy

Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony.
W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście. Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

Mieszkańcy z okien budynku będą mieli jedne z najlepszych widoków w Trójmieście.

fot. Yak Yalin/galeria Trojmiasto.pl

W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

Apartamenty albo rudera

Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.

Czytaj też: Po ośmiu latach wyjaśniła się sprawa osiedla w Orłowie

Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.

graf. Trojmiasto.pl

Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.

- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana. Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

Koncepcja budowy hotelu ze SPA nie zostanie prawdopodobnie nigdy zrealizowana.

proj. Studio Kwadrat

Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO.
Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny

Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.

Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.

Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi. Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

Na Polance Redłowskiej będzie mógł stanąć hotel. Najpierw jednak miasto sprzeda teren prywatnemu inwestorowi.

fot. Monika Goldszmidt-Czarniak/Trojmiasto.pl

Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.

Uwagi do projektu planu można zgłaszać do 13 czerwca.

Miejsca

Zobacz także

Sanatorium w Orłowie (16)

Opinie (184)

  • 2017-05-24 08:45

    Szczurek ze swoją ferajną zachowują się jakby im grunt pod nogami się palił !...

    wykonują bardzo szybki i chaotyczne ruchy , czyżby byli świadomi ,że zbliża się ich kres ? .Wczoraj - Orłowska Riwiera , dziś Orłowskie Sanatorium i Polanka redłowska !... na jutro pozostaje jeszcze w Orłowie Maxim , Dwór Kolibki w całej Gdyni jest jeszcze pare takich rarytasków i kęsków gdzie są pokłady dużej kasy ! - tylko trzeba się rzeczywiście spieszyć bo przyjdą następcy !

    rb

    6 lat

    • 20 0

  • 2017-05-24 08:51

    Raj

    Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

    miasto z morza i deweloperów

    6 lat

    • 15 0

  • 2017-05-24 08:58

    Dubieniecki to ten mąż Kaczyńskiej - tej od PISowskich kaczynskich

    no cóż.... krętactwo i oszustwa.....

    6 lat

    • 20 5

  • 2017-05-24 09:07

    po prostu powinno działać tam sanatorium

    coś dla wszystkich. Przynajmniej potencjalnie. A tak kapitalizm wygrywa nad człowiekiem.

    pozdro

    6 lat

    • 17 0

  • 2017-05-24 09:19

    Apartamenty? Przecież i tak wszystko będzie na wynajem dla turystów!!! (4)

    A więc i tak hotel tylko z nazwą np. Orlowo Park...czy jakiś inny gniot. Co za idiotyzm!!! Potem płacz że ubywa mieszkańców...

    cynik

    6 lat

    • 18 2

    • 2017-05-24 09:52

      dobrze sie podpisałes jeszce powinienes dodac bezmyslny (1)

      6 lat

      • 2 5

      • 2017-05-24 13:29

        mamy pracownika UM....

        lotnisko pewnie też świetny gryzoniopomysł?

        cynik

        6 lat

        • 2 0

    • 2017-05-24 09:56

      Masz rację. I będzie tak, jak w Gdańsku nad Motławą, gdzie większość mieszkań w apartamentowcach jest kupiona inwestycyjnie, na wynajem krótkoterminowy. A ci, co kupili, żeby mieszkać normalnie, są wściekli.

      Gdynianka

      6 lat

      • 11 1

    • 2017-05-24 15:20

      A dlaczego nie? Dalej mają straszyć ruiny i ma być siedliskiem dla ćpunów i meneli

      Mariusz

      6 lat

      • 0 2

  • 2017-05-24 09:26

    Gdynia się już skończyła...

    szkoda :( Pani Franciszko Pani wróci do nas !

    ,-'

    6 lat

    • 19 2

  • 2017-05-24 09:50

    (2)

    Czemu bloki mieszkalne nazwa się apartamentami???

    Gosc

    6 lat

    • 20 2

    • 2017-05-24 11:06

      a czemu paserati b5 w tdi samochodami?

      bandytów z arki - kibicami?

      6 lat

      • 4 0

    • 2017-05-24 12:19

      bo brzmi bardziej prestiżowo - dzieki czemu można cenę wywindować

      czyli zapakować g*wno w ładny papierek i sprzedać :)

      6 lat

      • 4 0

  • 2017-05-24 09:51

    Za PRLu mnielismy jak widac swietne osrodki wypoczynkowe,a jak upadł PRL to zostało tylko złodziejstwo

    Politycy rozkradli co sie dało i zniszczyli co sie dało.I nadal niszczą i kradną jak widac.Bo tam powinien byc tylko hotel lub sanatorium!Kto tak kupi apartamenty własnie ci złodzieje i kolesie polityków!

    to skandal

    6 lat

    • 19 1

  • 2017-05-24 09:56

    Rozebrać Ruinę i stworzyć zabudowę wtapiającą się w otoczenie

    Nie rozumiem skąd ten trend na siłę budowania bloku, sorry to jest apartamentowca, w otoczeniu rybackich domków w najbardziej eksponowanym punkcie Gdyni i moim zdaniem najładniejszym miejscu w całym Trójmieście.

    Największym problemem prócz bryły nie pasującej do otocznia będą nowi mieszkańcy, którzy wniosą jakże "potrzebny" lansik - analogicznie jak to ma miejsce w Sopocie. Skończy się "niepotrzebna" magiczna atmosfera pełna spokoju podkreślająca walory Rezerwatu.

    Idzie nowe - tylko czy aby na pewno w dobrą stronę? W mojej ocenie po prostu powinno się rozebrać ruinę i co najwyżej pozwolić na budowę restauracji z piętrem dosłownie kilku pokoi o charakterze pensjonatu. Oczywiście dojście schodami z poziomu plaży.

    6 lat

    • 20 0

  • 2017-05-24 10:27

    :) (2)

    Zabawne, ze gdyby napisali o budowie sklepow, to wiekszosc by pisala "o budjo sklepy!!11 po co to? na co to? Tyle juz ich jest!". Buduja apartamenty... "aa warszawiaki... po co to? na co to?". Nie buduja, " aaaa nie budujo..., tylko kradno" Ludzie na trojmiasto pl nie przestana mnie zadziwiac :D

    opcjonalny

    6 lat

    • 1 15

    • 2017-05-24 11:13

      trójwioska.pl to stan umysłu...

      6 lat

      • 1 2

    • 2017-05-24 12:41

      Przeczytaj analfabeto ten swój bełkot i popraw :)

      6 lat

      • 1 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (16)

Najczęściej komentowane

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

Córka znanego gdańskiego biznesmena w programie o bogatych dzieciakach

Córka znanego biznesmena w telewizji

więcej

Najczęściej czytane