• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • A mógł byc tam fajny park.. (2)

    Wystarczyło trochę posprzątać, zrobić sciezki, ławki może jakieś boiska i byłaby bajka na dzikenicy

    • 2 1

    • stary gdynanin

      no i pijaki mieli by znowu gdzie chlać jabole i rzucać butelki po małpkach strach iść na spacer bo dostał byś w pierdzielale wcześniej wlazł byś w g*wno po psie

      • 0 0

    • stary gdynanin

      jeśli tak byśmy podchodzili do sprawy to w miastach były by tylko ścieżki i ławki i krzaki a ludzie mieszkali by w barakach

      • 0 0

  • W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. (1)

    A kiedy ich rozgospodarowanie ba cele muzealno-historyczne m.Gdyni

    • 10 0

    • gość

      a po cholere te badziewie schrony w mieście wojna już się dawno skończyła teraz czas na budowanie miast

      • 0 0

  • Osiedle ul.Morska (3)

    Deweloper Semeko chyba nie był nigdy w Europie dlatego tak okraja miejsca parkingowe.
    Mieszkam w Rumi ich zabudowa Porto Bianko samochody ledwo mieszczą się jeden obok drugiego parkując .Ciągłe uszkodzenia aut.

    • 15 3

    • gdynianin

      to kup sobie rower i nie będziesz miał problemu

      • 0 0

    • A co mnie Rumia obchodzi (1)

      Już tyle razy pisałem że to są informacje z trójmiasta a nie z kaszub. To kur** nie jest metropolia.

      • 3 5

      • Uuu, ktoś ma ból d... :)

        • 4 1

  • Już stoję w kolejce...biorę wszystko od strony Trasy (1)

    Piękna zaciszna lokalizacja...kolejka już stoi?? Kawalerki i 2.pokojowe zarezerwowane?
    Czy się spóźniłem?

    • 17 0

    • tatuś

      tak spóżnileś się ale w rozwoju

      • 0 0

  • Wręcz marzę o nasłuchiwaniu huku z Morskiej i Estakady (1)

    Osiedle marzeń, oaza ciszy i spokoju

    • 29 3

    • gdynianin

      i tak ćmoku nie stać cię na te apartamenty

      • 0 0

  • Ja bym tam przywrócił TOS jak dawniej. (2)

    Niezapomniane lata 90-te. Pozdrawiam uczniaków i pracowników :)

    • 20 7

    • gość

      a przed tosem pasły się tam krowy

      • 0 0

    • W latach 90-tych to był już GZNS.

      • 2 0

  • (1)

    Gdynia staje sie miastem nie z morza a z betonu! smutne to.

    • 64 9

    • gość

      a co wolał byś żeby była ze słomy i błota i krowich kup zmieszanych ze słomą człowieku obuć się jest 21 wiek

      • 0 0

  • kiedy szczurek wybudował ostatnio jakis nowy park, basen czy boisko?? (2)

    • 49 5

    • senior

      nie jestem wredny ale człowieku ale zastanów się co ty piszesz odpieprz się od szczurka mnie też się nie podoba wiele rzeczy co robi szczurek na przykład że dworzec pkp nie ma zadaszenia na peronach jak w europejskich miastach czy tereny przy dworcu ale tyle ile robi szczurek dla gdyni to szok miasto robi się co raz nowocześniejsze gdynia pnie się w rankingach wyjdż i zobacz nową piłsudzkiego nowa zieleń i park basen jest piękny na oksywiu a boisk nowych jest ful

      • 0 0

    • Basen

      Budując basen czy robiąc park nie dostaje się kopert.

      • 8 1

  • Zieleń (6)

    Osiedle koło Estakady to chyba pomyłka. Znowu betony, a potem sie dziwią, że jak jest ulewa, to wszystko zalane. W beton woda nie wsiąknie... Zróbcie park, miejsce dla dorosłych i dzieci.

    • 69 16

    • gość

      człowieku o czym ty piszesz o jakim parku żeby pijaki mieli gdzie chlać piwsko a psy sr*ć właśnie w takim twoim parku dostałem w pierdziel bo nie dałem na piwo wole zamknięte osiedle z parkiem dla dzieci i ochroną gdzie wszystko jest po europejsku to jest nowa europa jak mam gości z belgi właśnie tam chodzimy na spacery kużwa jak oni mnie zazdroszczą że mamy w gdyni takie miejsca ale ty mnie ziomek nie pisz że tam ma być park bo ta tam zawsze będzie park

      • 0 0

    • Jak woda w beton nie wsiaka? A sufit mi zalewa, jak sasiad wanne przeleje...wiec wsiaka i przepuszcza...

      • 0 0

    • Park obok Estakady? To chyba pomyłka. (3)

      Kto chciałby przebywać wśród spalin i hałasu samochodów? Zresztą osiedle mieszkaniowe to też nie najlepszy pomysł.

      • 2 3

      • lepiej tam mieszkać i dostać ołowicy , tam potrzebne drzewa żeby pochłonęły i oczyściły powietrze

        • 1 0

      • Park jest swietna strefa buforowa (1)

        Chroniaca budynki przed atakiem decybeli i pylow.
        A tego w tym miejscu nie jest malo.

        • 9 2

        • Na decybele są spraye, skutecznie tępią zarazę

          A tak serio - łapać tych, co hałasują i tyle. Motóry, pseudo wyścigowych w porsze i innych i przeładowane tiry

          • 1 2

  • Na serio obok estakady? (11)

    Przecież to bardzo niebezpieczna część leszczynek. Od lat strach było chodzić w tych rejonach...

    • 72 46

    • senior rafał

      to wszystko się zmienia tam będzie ochrona nawet nie wejdziesz bez umówienia się osobą mieszkającą na osiedlu to będzie piękna dzielnica która będzie wizytówką gdyni obcy jadący obwodnicą na kwiatkowskiego i dalej na hel zobaczą piękne nowoczesne osiedle

      • 0 0

    • Jak strach, calkiem tam przyjemnie, tylko ty jestes pierdoła...

      • 0 0

    • Jakos nie zauwazylem, a co dzien wieczorem tam przechodze...

      • 0 0

    • obok estakady (2)

      Mieszkam właśnie obok estakady i chodzę na spacery z psem o różnych porach dnia, również wieczoram i znam bardziej niebezpieczne miejsca w Gdyni. Uważam jednak, że budowanie osiedla w tym miejscu to znów interes gryzonia i deweloperów. Tam jest schron a teren na górze powinien być zrewitalizowany i powinien być tam park z jakimiś atrakcjami - plac zabaw, czy siłownia na świeżym powietrzu i dobre ścieżki do biegania. A nie, znów osiedle i beton, beton, beton...masakra!

      • 28 9

      • A gdyby tak wyburzyć Twój blok

        I tam zrobić park?

        • 4 1

      • Bardziej betonowe od betonowego schronu to nie będzie :)

        • 4 5

    • Tak (3)

      Bijom tam ludzi i kradnom samochody. Ja bym tam mnieszkania nie kópił

      • 5 9

      • Biją i kradną, to prawda (2)

        • 13 2

        • (1)

          Swego czasu biegał tam młodzieniec z kędziorkiem, odstającymi uszami i kobzikiem w dłoni. Niestety wyemigrował do UK I teraz tam porządki zaprowadza

          • 5 0

          • Z Pekinu?

            To teraz w Soho biega :)

            • 4 0

    • Dzielnica latających noży

      Sama patologia w okolicy, cena szybko spadnie, zresztą 2k mieszkań? korki murowane od 8-10

      • 10 13

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane