• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań

Patryk Szczerba, Katarzyna Moritz
26 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
aktualizacja: godz. 17:12 (26 października 2016)
Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta. Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.



Czy program Mieszkanie Plus okaże się sukcesem?

Zgodnie ogólnymi założeniami przygotowanego przez rząd programu Mieszkanie Plus na gruntach Skarbu Państwa lub wskazywanych przez gminy powstaną m.in. tanie mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności.

Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich

Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.

Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać

Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.

Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania na północy Gdyni

Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.

- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.

- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje

Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.

Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych

Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.

Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.

3 mln mieszkań do 2030 roku

Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.

- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.

- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem

Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.

- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.

Miejsca

Opinie (474) 6 zablokowanych

  • Becia tumani motłoch, najpierw po pięć stów dla dzieciorobów

    Teraz będzie rozdawać mieszkania.
    Dla dzieciorobów i patologii.
    Tylko mały problem - komu zabrać kasę?
    Bo tzw. rząd nie ma własnych pieniędzy.
    Chyba że Kaczafi każe Glapińskiemu drukować.
    Ale Gryzoń szybciutko wyskakuje z ofertą.
    Zostanie mu to zapamiętane.
    Amen.

    • 19 7

  • Wyraźnie widać, ze i tutaj znajdują się tacy co celowo sieją propagandę, że PIS będzie ROZDAWAĆ ZA DARMO mieszkania czasami z : (1)

    Chcą siać nienawiść i podburzać ludzi licząc na wywołanie zamętu a najlepiej wojny domowej.

    Mieszkania PIS buduje na wynajem, na czym budżet zarobi, z czynszów i z zakupów do owych mieszkań ponadto by wybudować mieszkania potrzebne sa materiały, paliwo, płace itp a w tym wszystkim jest VAT i inne podatki, które zasilą budżet.
    Ludzie MŁODZI . TWORZĄCY RODZINY, nie zamieszkają w Galeriach Baltyckich czy Forum Raduniach, I DLA NICH JEST TEN DOBRY PROGRAM SKIEROWANY - Bravo PIS.
    Mieszkania Plus to super program dla POLAKÓW I BUDŻETU.
    Z pewnością nie jest to dobry program dla posiadaczy mieszkań, któe je wynajmują.

    I tacy także sieją ferment, obok kodziarzy itp.

    • 15 21

    • bzdura

      To jest kolejne rozdawnictwo. To sie bilansuje jedynie w glowie nadpremiera M.

      • 3 1

  • Menelnia

    Wyczuwam menelnie i patologie :V

    • 19 8

  • Kolejne rozdawnictwo pisoglowych z naszej kasy (1)

    Rozdawnictwo 500 plus to nic innego jak okradanie jednych przez drugich znam rodzinki majace dobrze prosperujace biznesy zarabiajacy po 30 tys jak nic na lape i biorace 500 plus mamusia wydaje je na kolejna wizyte u fryzjera a rodzic z jednym dzieckiem pracujacy na etacie za 2 kola ma stolec to jest pisowsak obluda to samo z mieszakniami nikt mi nie powie ze nie tzreba dokladac do czynszu wys. 10 zl to smieszne aby za 50 m mieszaknie placic 500 zl

    • 27 11

    • Odp

      Dopiero te wyższe kwoty za czynsz daja możliwość w przyszłości żeby mieszkanie było własnościowe. Pytanie za jaki czas 30-40 lat. Kwota bazowa czynszu to 24 zl za m2 do tego dolicz ogrzewanie wodę ciepła zimna. To przy mieszkaniu ok 50-60 m2 to będzie czynsz ok 2000 zl. A nie tak jak napisano 500 zl. Czyli te mieszkania bede jeśzcze droższe niż komunalne ( 10.20 zł ) i TBS ( 13,50 zł ). Można jednak liczyć ze za jakieś 30-40 lat rząd podejmie decyzję ze możesz je kupić za jakąś wartość. Czy to się opłaca? Trzęba samemu sobie odpowiedzieć.

      • 0 0

  • Na mieszkania w Gdyni trzeba długo czekać to czemu od ponad pół roku na Dąbrowskiego i Wachowiaka stoją dwa puste. Zabezpieczone brązowymi ochraniaczami.

    • 11 2

  • Tanie M...?

    Tanie M ?!

    • 4 5

  • PIS TO PATOLOGIA KOMUNISTYCZNA

    komunisci tez obiecywali w prl ze beda budowac bloczyska dla klasy pracujacej i budowali pis to samo patologiczni ludzie ktorzy nie maja pojecia o gospodarce rynkowej ,rozdawnictwo nie swoich pieniedzy ,czynsz 1- 20 zl smieszne ludki ,no wiadomo kto bedzie placil ludzie biznesu do ktorych jest przymiarka aby ich okrasc w 2018 ,dla patologi dzieciorobow wszelkiej masci ludzi o podstawach roszczeniowych wiadomo budzetowka nauczyciele urzedasy itp

    • 27 12

  • szczur podpisze sie pod kazdym pisuarowym projektem (1)

    aby chronic swoja du... jagby byla partia lasu czy inna tez by sie podpisal

    • 15 7

    • I jeszcze dostanie opat kosztem trasy do lęborka.

      • 3 0

  • trza sprzedac wszystko i do skarpety

    bede tez ZADAL mieszkania socjalu i wszystkiego NIECH ZYJE KOMUNA I PISSSSS

    • 12 5

  • motloch pijacy i nieroby beda w swoich darmowych

    mieszkankach mnozyc sie jak szczury i o to chodzi motlochem lepiej rzadzic mozna im dac obiecac i zabrac ja beda niegrzeczni najlepiej aby mieli po 12 dzieciakow jak bolek

    • 18 10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane