• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: zapłacili za mieszkania, których nigdy nie zobaczą

Michał Sielski
30 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Niedokończone domy przy ul. Bosmańskiej niszczeją od wielu lat. Niedokończone domy przy ul. Bosmańskiej niszczeją od wielu lat.

Ludzie wpłacili nawet po 100 tys. zł na mieszkania, które na miejskim gruncie w ramach programu "Tanie domy" mieli wybudować deweloperzy. Od kilku lat nie ma pieniędzy, deweloperzy zbankrutowali, a Gdynia chce sprzedać działki. Niedokończoną budowę będzie można zburzyć.



Czy władze Gdyni powinny zwrócić firmie PBR Barlinek poniesione koszty?

Program budowy "Tanich domów" powstał już 12 lat temu. Władze Gdyni wraz z przedsiębiorcami wpadły na pomysł, jak zbudować niedrogie mieszkania. Plan był prosty: miasto przekazuje deweloperom grunt przy ul. Bosmańskiej zobacz na mapie Gdyni w wieczyste użytkowanie, a ci budują domy. Wszyscy mieli być zadowoleni: Gdynia zyskałaby domy dla mniej zamożnych mieszkańców, a deweloper i tak by zarobił, bo nie musiałby płacić za drogie już wtedy grunty.

Na 8 tys. m kw. powstać miało kameralne miniosiedle z czterech budynków. Budowa ruszyła, ale szybko zaczęły się problemy. Akt notarialny został podpisany ze Spółdzielczym Zrzeszeniem Tanich Domów w Gdyni w 2001 roku, ale już rok później inwestorem była firma TechBud-Dom ze Szczecina, która niemal od samego początku miała problemy z płatnościami wobec miasta. Sprawa trafiła do sądu, bo szczecińskie przedsiębiorstwo nie zapłaciło urzędnikom ponad 0,5 mln zł kary umownej. TechBud-Dom wynajął wtedy tańszego podwykonawcę - firmę PBR Barlinek.

W budowę zainwestowaliśmy ponad 2 mln zł, większość z kredytu, który mieliśmy spłacać ratami przekazanymi przez inwestora. Ale w 2006 roku TechBud-Dom przestał nam płacić. Wystąpiliśmy do sądu o nakaz zapłaty. Po jego uzyskaniu zabezpieczyliśmy się ustanowieniem hipoteki przymusowej na działce przy ul. Bosmańskiej — mówi Danuta Danisz, właścicielka PBR Barlinek.

Prace zostały wstrzymane, więc sytuacją zaniepokoili się ludzie, którzy wpłacili zaliczki. Często wcale niemałe, sięgające 100 tys. zł. Dziś mieszkają w lokalach... komunalnych, które przyznały im władze Gdyni.

Danuta Danisz twierdzi, że długów od wykonawcy nie egzekwowała, bo dostała zapewnienie o tym, że dostanie od miasta grunt w dzierżawę i samodzielnie dokończy inwestycję. Był 2007 rok, ale przez dwa kolejne lata w sprawie nic się nie wydarzyło. Firma Danuty Danisz została więc z długami, a grunt wraz z niedokończoną zabudową wrócił do miasta w 2008 roku.

Pod koniec 2009 roku rzeczoznawca ocenił nakłady PBR Barlinek na 2,1 mln zł. Gdynia nie zapłaciła jednak do dziś, choć grunty wróciły do niej cztery lata temu. Niespłacany kredyt firmowy firma musiała więc zabezpieczyć prywatną nieruchomością właścicielki. W efekcie trwa teraz licytacja majątku firmy, komornik chce także sprzedać dom Danuty Danisz. Ta nie ma z czego spłacić kredytu, bo nie otrzymała zapłaty ani od inwestora, ani od miasta, które działkę z nieruchomościami ponownie ma w swoich zasobach. Jest tak roztrzęsiona, że mówi o samobójstwie przed siedzibą urzędu. Co na to przedstawiciele miasta?

- Miasto nigdy nie podpisało umowy inwestycyjnej z firmą PBR Barlinek. Roszczenia finansowe nie powinny być więc do nas skierowane. Gdynia jest wprawdzie właścicielem gruntu, ale nie była zamawiającym - przekonuje Krzysztof Czupreta, radca prawny gdyńskiego magistratu.

Gdynia płacić nie zamierza, bo akt notarialny podpisany został ze Spółdzielczym Zrzeszeniem Tanich Domów w Gdyni. To od tej firmy inwestycję przejął TechBud-Dom, który wynajął PBR Barlinek. Danuta Danisz największe pretensje ma jednak do urzędników, ale do sądu raczej nie pójdzie - firmy nie stać nawet na wypłaty, a co dopiero wadium w sądzie. Grunty zostaną więc wystawione na sprzedaż, a nabywca będzie mógł zburzyć wszystko, co na nich powstało.

- W świetle prawa to nie są nawet budynki mieszkalne - mówi Krzysztof Czupreta o wybudowanych częściowo domach, które przed pięcioma laty zostały wycenione przez rzeczoznawcę na ponad 2 mln zł.

Opinie (177) 5 zablokowanych

  • gonić na mrozie (1)

    tę klikę dewelopersko-urzędniczą aż do Helu i z powrotem!
    Grupa cwaniaków nowych czasów powinna być szybko rozliczona
    nie przez sądy tylko przez pokrzywdzonych

    • 1 0

    • watar

      Człowieku ! Gdzie ty żyjesz ? Słyszałeś żeby któregoś rozliczyli , ja nie !

      • 0 0

  • pani Rzecznik

    Droga Pani Rzecznik ! Proszę nie obrażać pana Kuchannego - ma on własny rozum i własne "pióro". Wszystko próbuje Pani przekręcić, dopasowuje Pani wymyślone wydarzenia ( nie wiem czyj to jest pomysł ) do faktów. Już w tym co Pani pisze w ostatnich dniach jest tyle niezgodności, że to się robi dziwne. Czego się Pani boi ? Przecież i Urzad Gdyni i firma z Barlinka mają dokumenty. Przedstawicie je Sądowi i niech orzeka kto był po stronie prawdy a kto kłamal. Przeciez Barlinek czy tez Urzad odpowie za ewentualne kłamstwa. I tyle .Dokumenty pani Rzecznik ! Dokumenty.

    • 5 2

  • dokumentacja (2)

    Szanowna pani Rzecznik ! Nigdy nie było mowy między Urzędem a nami o oddaniu praw do oryginalnej dokumentacji. Gdyby było to uzgodnione - dostalibyście je ( nie zdradzę dlaczego). Żądaliscie dokumentacji do wyceny nakładów i dostaliście kopie a resztę przecież mieliście a poza tym wiedzieliscie gdzie ona była. Niech pani nie mąci ludziom w głowach.Zgodziliście sie na przekazanie jej do SGI Komfort w 2006 roku. Czyż nie ?

    • 13 3

    • a to dobre! (1)

      Drogi przedstawicielu Barlinka. A niby na jakiej podstawie można kontynuować budowe rozbabranego osiedla - jak nie na podstawie dokumentacji?? A jej dysponentem byliście Wy, czyli Wasz pożal sie Boze "sprawdzony" przez zaufaną kancelarię prawną - wspólnik i Wy jako wykonawcy. Miasto czekało 3 lata az sie dogadacie ze swoim wspaniałym partnerem ze Szczecina, by przepisał na Was dokumentacje osiedla. Bezskutecznie. P. Danisz jesienia 2010 oswiadczyła rozbrajająco, że dokumentacji nie jest w stanie uzyskac od TechBudu...

      Chcieliście kontynuowac inwestycję bez uprawnień do projektu i pozwolenia na budowe?? Uważaliście i co gorsze - uwazacie nadal, że Miasto miało Wam zapłacic za te mury i bez dokumentacji kontynuować lub zlecic innej firmie te budowę??? To sie w głowie nie miesci! Na jakim świecie Pan żyje? Moze gdzieś tak się "załatwia" sprawy, ale na pewno nie w Gdyni .
      I na koniec - jakich to "niezgodności" dopatrzył sie Pan w moich informacjach? Czego to ja się niby mam bać?

      • 0 10

      • dużo emocjonalnych wykrzykników, za duzo

        • 0 0

  • watar

    Przecież Polska to państwo "prawa" dla kolesi , złodziei i innego dziadostwa. Niech ciemny lud się nie burzy , tylko mordy w kubeł i ach jak wspaniale .....

    • 0 0

  • trzeba było pozostawić ten grunt w zgodzie z natura jak było dotychczas

    a nie wszystko tylko zabudowywać, każdą plombe wypełnić, każdy plac zabaw zlikwidować, zieleń usunąć.
    We wczesnych latach 80-tych był to mój i zapewne wiekszości mieszkańców górnego Oksywia ulubiony teren do uprawiania sportów zimowych.
    Świetne górki, długie zjazdy, ale póżniej ktos wpadł na szalony pomysł,
    przekażmy teren na ogródki działkowe. I tak zrobiono, a Afrykańską (drugą z pobliskich górek, nieformalną drogę kołową) zagrodzono wielkim kolczastym płotem Akademi Marynarki Wojennej. Póżniej ogródki zlikwidowano ???, pogrodzono wszystkie inne pozostałe górki, wszystkie tereny zielone prócz lasu polikwidowano. Tylko kompletni idioci mogli coś takiego wymyslic.
    Tak rozpoczęto niszczenie dzielnicy Oksywie.........
    Ostatnie 5 lat w pełni demokratycznymi, oficjalnymi drogami przystapiono do niszczenia tej dzielnicy, a konkretnie:
    Przy ul. Dąbka, panujący URZĄD MIASTA GDYNI WESPÓŁ Z AKADEMIĄ MARYNARKI WOJENNEJ postanowili dończyć dzieła zniszczenia ostatniej zielonej enklawy Oksywia sprzed lat - w miejsce dawnych DUZYCH placów zabaw, alejek dla dzieci, zbudowano dla obecnych trepów (brak mi szacunku do wojska w tym momencie) 4 bloki mieszkalne, demolujac wszystko dookoła. Obecnie, dzisiaj niszczy się kolejne place dla zabaw dzieci i zieleń 500m dalej po sąsiedzku z ul. Błękitną budując kolejne bloki (chyba też dla wojska).
    I jak ta Gdynia ma wyglądać w przyszłości ?????????????
    Oksywie już padło, a jak trzymają się z inne dzielnice?

    • 1 1

  • TBS zamiast dewelopera (1)

    Zamiast ładować się w kredyt na 30 lat lepiej nająć mieszkanie w TBS. Zainteresowanym polecam

    • 0 2

    • TBS zamiast dewelopera

      Zamiast ładować się w kredyt na 30 lat lepiej nająć mieszkanie w TBS. Zainteresowanym polecam tbs24.pl

      • 0 0

  • Marketing (1)

    Panie Prezydencie - nie słyszę, co ma Pan do powiedzenia w tej sprawie. Piarowiec odszedł z roboty, czy został wyrzucony? To jest otwarte forum, może Pan tu pisać, tak samo, jak się nie doczekałem odpowiedzi na skierowane do Pana onegdaj pismo w prozaicznej, ale ważnej z obywatelskiego punktu sprawie...

    • 9 1

    • czytaj li nie marudź!

      Rzecznik prasowy prezydenta w tej sprawie wielokrotnie się wypowiada na tym forum. Cofnij się do początku wątku.

      • 0 4

  • OBUDŻMY SIĘ

    CZAS NA REWOLUCJE CZAS NA NORMALNOŚĆ CZAS ZROBIĆ PORZĄDEK CHCEMY PRACY CHCEMY JEŚĆ PO PROSTU CHCEMY ŻYĆ JAK LUDZIE
    NARODZIE CZAS SIĘ RUSZYĆ

    • 2 0

  • O co walczy Rzecznik (1)

    Pani Rzecznik ! O co Pani walczy cytując na forum tyle kłamstewek i nie ustosunkowujac sie do zarzutów, które są dla Pani niewygodne ? Co z listem do Pana senatora Szymanskiego podpisanym przez Prezydenta Szczurka ? Co z ilością poszkodowanych, którym firma z Barlinka oddała pieniądze. A te opłaty przez 99 lat - było to wspomniane w programie- zległe opłaty w 2005 roku opłacił Barlinek. Czemu to Pani pomija i mąci forumowiczom w głowach. Wie Pani kto się tak zawziecie broni ? Przysłowia sa mądrościa narodów . Winnny ! Winny sie broni tak łośno i stosuje tyle uników. To Pani zawód ?

    • 11 2

    • coś tu śmierdzi...

      Gdynia chciała zbudować tanie mieszkania w 2001 roku o ile dobrze pamiętam. Pewnie błędem miasta było nierzetelne sprawdzenie tego jak mu tam Zrzeszenia Tanich Domów, które wystawiło Miasto do wiatru i zrzekło się prawa do gruntów. Barlinek zwietrzył niezłą fuche, bo w 2006 roku ceny mieszkań kształtowały sie już całkiem inaczej niż w 2001. Tyle że TechBud go wycyckał. Poza tym to co zostało wybudowane nie wygląda na mieszkania dla ubogich tylko mieszkanka za 350 tyś plus garaż. Jeden budynek dla biedniejszych a reszta na sprzedaż, bez opłat za grunt firma byłaby zarobiona po uszy. Niestety ktoś się w tym przekrecie połapał i w ten sposób stracili wszyscy. Poza tym co znaczy, że Barlinek nie egzzekwował długów bo Gdynia obiecała mu dzierżawę. Przecież nie maja nawet na sąd to za co chcieli dokończyć budowe????
      Za dużo sprzeczności w tym wszystkim. Nic dziwnego że Gdynia nie chce płacić 2 mln jakiejś tam firmie, która źle zainwestowała, skoro ten grunt może spokojnie sprzedać za 2 mln...

      • 2 3

  • ach ta Gdynia

    zawsze musi byc najlepsza :P

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane