• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: zburzą przedszkole i zbudują mieszkania?

Michał Sielski
23 listopada 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Przedszkole nr 50 jeszcze działa, ale jego dalsze losy zależą już tylko od właścicieli gruntu. Przedszkole nr 50 jeszcze działa, ale jego dalsze losy zależą już tylko od właścicieli gruntu.

Przedszkole w centrum Gdyni zobacz na mapie Gdyni może zostać zburzone, by w jego miejsce można było zbudować mieszkania z usługami na parterze - proponuje Rada Miasta Gdyni. To dalszy ciąg zmian po przegranym przez gminę procesie ze spadkobiercami właścicieli tej nieruchomości.



Czy w takim miejscu powinny powstawać kolejne mieszkania?

Gdynia przystąpiła do zmiany planu zagospodarowania dla części Śródmieścia Gdyni. W miejscu obecnie działającego przedszkola nr 50 przy ul. Władysława IV 52 zobacz na mapie Gdyni, będzie można postawić mieszkania. Przedszkole można więc będzie zburzyć i zlikwidować w majestacie prawa. Czy tak się stanie i kiedy, zależy od właścicieli gruntu. Wcześniej można jednak spodziewać się protestów osób korzystających z przedszkola.

Czytaj więcej: Gdynia przegrała sprawę w sądzie o kolejną nieruchomość.

- Od lat miasto nie robi większych inwestycji, bo wciąż nie wiadomo, co dalej będzie z tą nieruchomością. Ale nie przeżywamy tego tak bardzo jak kiedyś, choć oczywiście się przejmujemy - mówiła nam w lutym dyrektor przedszkola Magdalena Szczukiewicz.
W tym miejscu radni Gdyni chcą pozwolić na budowę mieszkań. W tym miejscu radni Gdyni chcą pozwolić na budowę mieszkań.
Co będzie mogło powstać w miejsce przedszkola? Głównie zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterach. Miasto nie chce już bowiem ponosić dalszych kosztów sporu z właścicielami gruntu, ani też inwestować w istniejącą placówkę.

- Przedszkole wymaga sporych nakładów. Poza tym, prowadząc je tam nadal, musielibyśmy wypłacić wysokie odszkodowania właścicielom nieruchomości. Stąd postulat, by pozwolić tam na nowe możliwości zabudowy, spełniające oczekiwania właścicieli gruntu - mówi Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Burzliwe losy gruntu pod przedszkolem

W 1951 roku teren został odebrany właścicielom, bo władze wymyśliły, że zbudują tam przedszkole dla pracowników Polskich Linii Oceanicznych. Działa ono do dziś, obecnie jest publiczne.

Po trwającym wiele lat procesie grunt został jednak ostatecznie zwrócony spadkobiercom właścicieli. 18 września 2006 r. wydana została natomiast zgoda dla inwestycji polegającej na rozbiórce budynku przedszkola i budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami nieuciążliwymi, garażem podziemnym i infrastrukturą techniczną. Nie została jednak zrealizowana, bo miasto cały czas sądziło się ze spadkobiercami właścicieli.

Pięć lat później zmieniono też plan zagospodarowania przestrzennego. Utrzymano w nim przeznaczenie terenu pod usługi oświaty i wychowania. Teraz jednak czeka nas kolejna zmiana, którą urzędnicy tłumaczą tak:

"Po szczegółowej analizie dotyczącej konieczności utrzymania funkcjonującego obecnie przedszkola wynika, że ze względu na stan prawny gruntu, na którym jest zlokalizowane oraz bardzo zły stan techniczny przedszkola nie jest zasadna dalsza rezerwa przedmiotowego terenu na cele wskazane w obowiązującym planie miejscowym. Zasadna jest zmiana przeznaczenia terenu umożliwiająca realizację zabudowy o funkcji wynikającej z wydanej decyzji o warunkach zabudowy i parametrach dostosowanych do realnych możliwości zagospodarowania terenu." - czytamy w uchwale Rady Miasta (pisownia oryginalna).

Opinie (170) 8 zablokowanych

  • Ile Szczurek zapłacił kolegom prawnikom za przegrane procesy z nielegalnie wywłaszczonymi właścicielami działek? (3)

    No tak. Dla niego to może mało ważne bo nie płaci ze swoich tylko z pieniędzy wszystkich Gdynian

    • 17 10

    • kilka milionów złotych rocznie. spory z właścicielami, z UE w sprawie lotniska itd (2)

      za tą kasę ruszyłyby pociągi na północ Gdyni - potrzeba 8 milionów złotych.

      • 8 2

      • Wyznawcy Słońca Skweru powinni się nad sobą zastanowić (1)

        Czego się UM dotknie to spapra

        • 9 2

        • Januszku tego forum

          Nie idzcie w tą strone, naprawde nie warto ;)

          • 0 5

  • (2)

    Niech Szczurek za te wszystkie przegrane procesy płaci ze swoich pieniędzy. Wiadomo było, że przegra a on się odwoływał latami. Zarobili tylko prawnicy.

    Nie mówię już o tym, że walczenie z prawowitymi właścicielami nielegalnie wywłaszczonymi przez komunę jest obrzydliwe

    • 32 9

    • doktor prawa zatrudnia kancelarię prawną i to swoich kolegów!!! (1)

      • 15 0

      • Prawa ? żarty .próżność,to tak ładnie przed nazwiskiem wygląda.

        • 2 0

  • Wydzielić miejsce na przedszkola w szkołach. Przecież jest niż demograficzny. (1)

    Jak byłem mały to klas było od A do K. A teraz są od A-C. Wiec miejsca jest aż nadto. Paranoja z tymi przedszkolami.

    • 11 12

    • Szkoły nie są dostosowane do tak małych dzieci

      Nie myślcie tam w urzędzie za dużo bo wam nie idzie

      • 8 0

  • Jakoś wychowałem się po drugiej stronie i nie mam problemu z hałasem pociągów natomiast głos takch gamoni jak ty działa na mnie dość rażąco.

    • 10 3

  • Nie widzę problemu (4)

    Wybudować wieżowiec 10-20 kondygnacji z dużym parkingiem podziemnym. Na parterze przedszkole i lokale usługowe. Ludzie mieszkają, samochody się parkuje,przedszkole funkcjonuje, sklepy zarabiają.
    Tyle w temacie.

    • 18 9

    • potrzebna byłaby współpraca deweloper-inwestor , w Gdynie to nie jest mozliwe.

      • 8 1

    • takie rzeczy wszędzie ale nie w Gdyni...

      • 3 1

    • Tak się buduje właśnie w Gdańsku i to dużo.

      W Gdyni burz się przedszkola bo ubywa mieszkańców (w Gdańsku przybywa).

      • 3 2

    • A potem mieszkańcy zaczną protestować, że im hałasujące dzieci przeszkadzają...

      • 1 0

  • (1)

    szczurek i samorzadniaki rules

    • 7 3

    • co to jest samorządowa patologia? odpowiadam: finasowanie prywatnego klubu sportowego z kasy miasta!

      szczur daje 10 milionów rocznie a nie ma kasy na walkę z korkami w mieście!!!

      • 5 0

  • (2)

    W sumie jestem za. Cała ta strona Władysława IV nadaje się do zabudowy pierzejowej tak jak po drugiej stronie ulicy tj kamienice po 5-6 pięter. Te parterowe baraki w centrum miasta wyglądają słabo. A dla przedszkola miejsce się znajdzie

    • 10 12

    • To najpierw niech Szczurek wybuduje nowe przedszkole

      • 5 1

    • Słabo i nie słabo

      W sensie kompozycyjnym - słabo, ale finkcjonalnym i środowiskowym - nie słabo, ponieważ zniknęłyby szkoły i przedszkole, a gdzie upchnąć. Kolejne biura byłyby porażką. 4 prawie puste biurowce są przy Żeromskiego (2), Waszyngtona i 3 Maja, a na mieszkaniówkę to miejsce nie nadaje się. Druga kwestia to stworzenie kolejnego "tunelu" komunikacyjnego, w którym hałas i spaliny będą się kumulować.

      • 0 0

  • Chyba tę Radę Miasta już kompletnie przetrzepało...

    Proszę w takim razie zapewnić zastępcze przedszkole w centrum. Bez powodów ludzie na to przedszkole się nie decydują!

    • 16 6

  • "właściciel ma święte prawo zbudować tam co chce, a urzędnicy nie powinni im nic narzucać"

    Od kiedy i w jakim kraju?
    Od tego są masterplany i plany zagospodarowania miejscowego, aby miasta nie wyglądały jak śmietniki trzeciego świata. Właściciela działki guzik obchodzi, czy w danym miejscu da się dojechać, czy są podciągnięte media, czy warunki nadają się do zamieszkania (vide: żądania odszkodowań zgłaszane przez mieszkańców okolic lotniska wojskowego).

    • 7 10

  • Sprytne!! (1)

    Sprytne posunięcie władz Gdyni, bo przez 5 lat nowi właściciele nie będą mogli jej sprzedać bez uiszczenia tzw. renty planistycznej, czyli procentu (30%?) wzrostu wartości tej działki w wyniku zmiany jej przeznaczenia w planie miejscowym. A tam pewnie już przebierają nogami, by ją spieniężyć. Więc chyba zapłacą i Gdynia będzie miała z tego korzyść.
    Ale z drugiej strony ja postąpiłbym inaczej. Nigdy bym planu nie zmienił i ciekawe, kto z takim przeznaczeniem (cele oświatowe!) by ją kupił. A jeśli by zmiana nastąpiła, to uściślić takie parametry jak: powierzchnia biologicznie czynna (zieleń, drzewa) czy wysokość zabudowy na poziomie 6 metrów, aby nie mogło nic innego niż przedszkole tam funkcjonować. I tak trzymać przez 10 lat, aż zmiękną...

    • 9 18

    • myślenie typowego betonu urzędniczego. jak miasto ma się rozwijać z takimi ograniczonymi kadrami.

      • 11 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane