• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?

Maciej Naskręt
28 listopada 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Elewacja falowca od strony wschodniej. Elewacja falowca od strony wschodniej.

W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska, gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.



Czy zamieszkałbyś przy ul. Obrońców Wybrzeża?

Po naszym artykule o liczbie mieszkańców zameldowanych na stałe przy poszczególnych ulicach w Trójmieście, wiele osób przyznało, że wynik odnośnie zaludnienia ul. Obrońców Wybrzeża mocno ich zaskoczył. Obstawiali dotychczas, że to jedna z najbardziej zaludnionych ulic w Trójmieście.

- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.

Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia zobacz na mapie Gdańska, ul. Pomorska zobacz na mapie Gdańska czy ul. Kołobrzeska zobacz na mapie Gdańska.

Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.

Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.

Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego

  • Galeria w falowcu przy ul. Obrońców Wybrzeża.
  • Elewacja falowca od strony zachodniej.
  • W falowcu przy ul. Obrońców Wybrzeża są 1904 mieszkania.
  • Widok na Zatokę Gdańską z 10 piętra falowca przy ul. Obrońców Wybrzeża.
  • Ulica Obrońców Wybrzeża w Gdańsku.
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70

Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.

- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.

- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców

Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców

Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.

Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.

Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.

- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Wieżowce Horyzont. Wieżowce Horyzont.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę

W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.

W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.

W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.

Inwestycja Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża. Inwestycja Cztery Oceany przy ul. Obrońców Wybrzeża.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża

Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.

Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.

To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.

Opinie (307) 2 zablokowane

  • Dzięki polityce adamowicza uciekli z tej wsi

    • 20 17

  • Falowiec ma sie złożyć jak domek z kart. (4)

    Korodują zbrojenia płyt w miejscach spawu !!!!

    • 21 33

    • (1)

      Falowce to nie wielka płyta!

      • 9 1

      • No własnie! Falowce są z fal!

        • 25 0

    • skad Ty masz to wiedziane?

      • 4 1

    • falowiec to nie wielka płyta

      • 3 1

  • Zameldowanie (2)

    Informacja o ilości mieszkańców na podstawie zameldowania to fikcja. Nikt teraz się nie przemeldowywuje

    • 75 0

    • (1)

      Prawda. Ludzie jednak pomimo, że mieszkają gromadnie w jednym mieszkaniu się wymeldowują żeby nie płacić za wywóz śmieci, który płatny jest na Przymorzu od osoby zameldowanej ;-)

      • 10 2

      • Koszt wywozu śmieci jest uzależniony od powierzchni mieszkania... tak jak w całym Gdańsku

        Po co pleciesz bzdury jak nie wiesz?

        Od osoby jest tylko winda 6zł/os/miesiąc

        • 7 0

  • Liczba mieszkańców maleje bo : (6)

    1.Starzy mieszkańcy umierają
    2.Nie ma chętnych na zakup mieszkania w takim standardzie
    3.Mieszkają tylko studenci i Ukraińcy bez meldunku

    Falowiec to taki hotel robotniczy bez przyszłości.

    • 60 18

    • (3)

      To nieprawda

      • 9 7

      • (2)

        To jaka jest prawda ?

        • 7 1

        • Prawda jest taka, że nie stawiamy spacji przed znakiem interpunkcyjnym. (1)

          Nauczcie się tego w końcu barany.

          • 13 4

          • Udzielaj się w temacie panie Miodek.

            Czy zmieniło to wydźwięk wypowiedzi ?
            Brak spacji baranowi przeszkadza.

            • 3 8

    • Studenci???

      Daj spokój tam studenci to nawet za darmo nie chcą mieszkać

      • 6 10

    • Po prostu dużo się mieszkań na wynajem zrobiło. Taka dzielnica.

      Chętnych na zakup jest wbrew pozorom bardzo dużo.
      Dla starszych osób, singli, studentów czy par bezdzietnych idealny punkt.

      • 7 1

  • wiecej. (1)

    Tam mieszka wiecj ludzi. Te 3,9 to dane z meldunku ale tam jest pelno sloikow bez zameldowania. Wystarczy spojrzec na parking. Pelno NBA, CB, NO i innych wynalazkow.

    • 67 1

    • Sloikow jest tetaz wszedzie. Dobrze niech sie uczą i zostana tu robic za bezcen

      Tylko mogli by się nauczyć jeździć wrą z kulturą !
      Bo miasto to nie pole z ziemniakami !

      • 16 3

  • To będzie postępować

    Przy odpowiednio dużym nasyceniu wynajmowanymi mieszkaniami, najsymaptyczniejsza nawet lokalizacja staje się nie do życia dla normalnych tzw. rodzin z dziećmi, więc ostatecznie ze stałych mieszkańców zostaną tylko głuche babcie. Tak właśnie wasz kochany modernizm z Le Corbusierem zjadają swój ogon.

    • 27 4

  • BŁĄD (4)

    Proszę poprawić błąd : " Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest WYKAŃCZANY.
    Powinno być WYKOŃCZANY

    • 13 24

    • Obie formy są poprawne durniu, a twoja jest rzadziej stosowana.

      • 3 5

    • Serio? To może ty jesteś autorem tego genialnego napisu na tabliczce przy zbiorniku Wileńska

      "Zabrania się uszkodzenia skarp". Poczytaj sobie o formie dokonanej i niedokonanej, samozwańczy profesorze.

      • 10 0

    • (1)

      Zapomnieli o marina rimore napisać

      • 0 0

      • rimore? a może rimmingo? :P

        • 0 0

  • Słoiki nie meldują się więc jest spadek ale tak naprawdę to jest wzrost, bo mieszkają po 6 na 2 pokojach. (2)

    • 43 5

    • taaa w w10.... albo w 100 na 40m2 ;)

      • 5 4

    • Na pokojach

      Na pokojach to mieszkali arystokraci, a studenci najwyżej w 2 pokojowym mieszkaniu

      • 0 0

  • Mieszkania są wynajmowane najczęściej Ukraińcom (1)

    Logiczne jest że nikt ich nie melduje.
    Pozostałe mieszkania wynajmowane polskim przesiedleńcom z Warmii Mazur zachodnio pomorskiego kujawskiego i innych biednych regionów też oficjalnie stoją puste bo nikt tych ludzi nie melduje. Brak meldunku to brak kłopotu przy ewentualnej wyprowadzce lokatora a do tego jaka oszczędność na podatkach.

    • 41 8

    • No ale ten kto wynajmuje im

      musi być zameldowany. Poza tym Ukraińcy też muszą mieć jakiś czasowy meldunek, jeśli chcą dostać pracę itp.
      Wg mnie to jest to, że teraz nie ma obowiązku meldowania się, więc ludzie po prostu wymeldowują się, z różnych względów i nie figurują w papierach, ale tam mieszkają.

      • 1 4

  • luksus (3)

    A kto normalny chce, żeby do jego sypialni albo kuchni mógł zajrzeć każdy? Nikt się nie przejmuje, że Ty śpisz a on akurat pod twoim oknem musi wrzeszczeć , tupać, trzaskać drzwiami ...... Popchniesz okno i możesz sobie "pożyczyć" rzeczy sąsiada. Wszyscy, którzy mogą uciekają stamtąd. Zostają tylko emeryci i ci, których nie stać na ucieczkę plus patologia.

    • 45 28

    • to że u ciebie panuje taka kultura to nie znaczy że akurat tu też tak musi być

      • 7 3

    • (1)

      "nie stać na ucieczkę" wiesz człowieku ile kosztuje m2 ? 8000 zł, Za tą cenę w takim budynku w życiu bym nie kupił, nawet gdyby to był sopot.

      • 5 1

      • skad ci sie wzielo 8k ???

        srednia to kolo 6k

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane