Fakty i opinie

stat

Gedania: mieszkania w zamian za tereny rekreacyjne?

Czy teren Gedanii przy ul. Kościuszki zobacz na mapie Gdańska wreszcie przestanie straszyć? Trójmiejski deweloper proponuje utworzenie ogólnodostępnego parku, przekazanie terenu pod funkcje sportowe oraz wsparcie finansowe dla innych działań na terenie Dolnego Wrzeszcza w zamian za zmianę planu zagospodarowania.



Czy należy dopuścić zabudowę mieszkaniową na terenach Gedanii?

tak, nawet całego terenu

13%

tak, ale tylko część, a resztę przeznaczyć pod tereny rekreacyjne

37%

nie, powinny być wyłącznie obiekty związane ze sportem

32%

nie, działka powinna ponownie stać się własnością miasta

18%
  • zakończona

  • łącznie głosów: 979
Sprawa terenów u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów ciągnie się już od 2005 r., kiedy to użytkowanie wieczyste terenu zostało przekazane klubowi Gedania za zaledwie 42 tys. zł (tj. za jeden procent ówczesnej wartości 2,7-hektarowego gruntu) pod funkcje sportowe i wychowawcze.

Od tego momentu, poza podpaleniami, rozbiórką zabudowań i wywiezieniem zalegającego gruzu na działce, niewiele się działo. Pomysłem, który forsują od kilku lat władze klubu, jest przeznaczenie części terenu pod zabudowę mieszkaniową, co jest jednak niezgodne z obowiązującym planem zagospodarowania z 2009 r.

- Jest w tej chwili brana pod uwagę niewielka zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Na pewno jednak pozostaną w nim wpisane boisko piłkarskie i hala sportowa, bo w tym obszarze miasta jest zapotrzebowanie na obiekty tego rodzaju - mówił w 2013 r. Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta miasta Gdańska ds. polityki przestrzennej.
Teren Gedanii w 2008 i 2016 r. mapa.trojmiasto.pl

Euro Styl proponuje tereny rekreacyjne...

Za zmianą dokumentów planistycznych optuje obecnie deweloper Euro Styl, który przedstawił Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Dolny wstępną propozycję zagospodarowania terenu przy ul. Kościuszki.

- Nie jesteśmy właścicielem tego terenu, a mamy jedynie podpisaną przedwstępną umowę z Gedanią - podkreśla Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Grupy Kapitałowej Euro Styl - Chcemy przeznaczyć 1/3 terenu na funkcje społeczne: park miejski i teren sportowy.
Wspomniany ogólnodostępny park miejski byłby przed przekazaniem miastu urządzony zgodnie z wytycznymi urzędników na koszt dewelopera. Grunt pod teren sportowy także zostałby przekazany miastu, ale sfinansowanie jego zagospodarowania to temat do dalszych rozmów z włodarzami.

Deweloper jest również gotów wspomóc finansowo rozbudowę obiektów sportowych w dzielnicy.

... w zamian za zgodę na budynki mieszkalne

Pozostały teren miałby być przeznaczony pod "ekstensywną (nieintensywną) zabudowę mieszkaniową". Możliwe, że powstałyby też niewielkie sklepy od strony ul. Kościuszki, ale - jak zapewnia deweloper - nie ma mowy o budowie dyskontu spożywczego czy biurowców.

Obecny wygląd terenów Gedanii.
Obecny wygląd terenów Gedanii. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Rada Dzielnicy nie mówi "nie"

Rada Dzielnicy Wrzeszcza Dolnego propozycji dewelopera nie odrzuca. Na razie przyjęła uchwałę, która ma być wstępem do konsultacji społecznych.

- Chcemy rozmawiać na ten temat w pierwszej kolejności z mieszkańcami budynków przyległych do Gedanii, a następnie planujemy spotkanie dla wszystkich mieszkańców. W zależności od tego, jaki efekt rozmów, podejmiemy dalsze decyzje - zapowiada Krystian Kłos, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Zabudowa części terenu to jedyna opcja?

Ostrożnie działania rady i dewelopera ocenia Ewa Lieder, obecnie posłanka Nowoczesnej, a wcześniej Przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

- Zgoda na zabudowę tego terenu bez rekompensaty dla mieszkańców i miasta byłaby grandą, biorąc pod uwagę cenę, jaką zapłacił klub za pozyskanie tak atrakcyjnie położonej działki. Z drugiej strony wiadomo, że brak "zielonego światła" dla działań Euro Stylu będzie oznaczało dalszą degradację tego terenu - mówi Lieder.
Euro Styl nie ukrywa, że bez nowego planu zagospodarowania nie ma szans na poprawę obecnego stanu zagospodarowania.

- Jeżeli nie dojdzie do zmiany planu zagospodarowania, to obecny stan utrzyma się jeszcze przez wiele lat z niekorzyścią dla mieszkańców, którzy sami skarżą się na podpalenia czy libacje alkoholowe. Każde nasze działanie będziemy konsultowali z radą dzielnicy i mieszkańcami - kończy Mikołaj Konopka.
Czytaj też: Studenckie pomysły na zagospodarowanie terenu Gedanii

Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki.
Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki. mat. BPBK
Nowy basen tuż obok Gedanii

Niezależnie od działań na Gedanii, na działce tuż obok zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa zupełnie nowego basenu. Inwestycja ta ma być realizowana w ramach partnerstwa publicznego - prywatnego. Zainteresowanie przedsięwzięciem wyraziły dwie firmy.

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (167)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Opinie niezwiązane z tematem artykułu, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.

- jeżeli uważasz, że dana opinia nie powinna się tu znaleźć, zgłoś ją do moderacji.