Fakty i opinie

Gedania: mieszkania w zamian za tereny rekreacyjne?

Czy teren Gedanii przy ul. Kościuszki zobacz na mapie Gdańska wreszcie przestanie straszyć? Trójmiejski deweloper proponuje utworzenie ogólnodostępnego parku, przekazanie terenu pod funkcje sportowe oraz wsparcie finansowe dla innych działań na terenie Dolnego Wrzeszcza w zamian za zmianę planu zagospodarowania.



Czy należy dopuścić zabudowę mieszkaniową na terenach Gedanii?

tak, nawet całego terenu 13%
tak, ale tylko część, a resztę przeznaczyć pod tereny rekreacyjne 37%
nie, powinny być wyłącznie obiekty związane ze sportem 32%
nie, działka powinna ponownie stać się własnością miasta 18%
zakończona Łącznie głosów: 979
Sprawa terenów u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów ciągnie się już od 2005 r., kiedy to użytkowanie wieczyste terenu zostało przekazane klubowi Gedania za zaledwie 42 tys. zł (tj. za jeden procent ówczesnej wartości 2,7-hektarowego gruntu) pod funkcje sportowe i wychowawcze.

Od tego momentu, poza podpaleniami, rozbiórką zabudowań i wywiezieniem zalegającego gruzu na działce, niewiele się działo. Pomysłem, który forsują od kilku lat władze klubu, jest przeznaczenie części terenu pod zabudowę mieszkaniową, co jest jednak niezgodne z obowiązującym planem zagospodarowania z 2009 r.

- Jest w tej chwili brana pod uwagę niewielka zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Na pewno jednak pozostaną w nim wpisane boisko piłkarskie i hala sportowa, bo w tym obszarze miasta jest zapotrzebowanie na obiekty tego rodzaju - mówił w 2013 r. Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta miasta Gdańska ds. polityki przestrzennej.
Teren Gedanii w 2008 i 2016 r. mapa.trojmiasto.pl

Euro Styl proponuje tereny rekreacyjne...

Za zmianą dokumentów planistycznych optuje obecnie deweloper Euro Styl, który przedstawił Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Dolny wstępną propozycję zagospodarowania terenu przy ul. Kościuszki.

- Nie jesteśmy właścicielem tego terenu, a mamy jedynie podpisaną przedwstępną umowę z Gedanią - podkreśla Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Grupy Kapitałowej Euro Styl - Chcemy przeznaczyć 1/3 terenu na funkcje społeczne: park miejski i teren sportowy.
Wspomniany ogólnodostępny park miejski byłby przed przekazaniem miastu urządzony zgodnie z wytycznymi urzędników na koszt dewelopera. Grunt pod teren sportowy także zostałby przekazany miastu, ale sfinansowanie jego zagospodarowania to temat do dalszych rozmów z włodarzami.

Deweloper jest również gotów wspomóc finansowo rozbudowę obiektów sportowych w dzielnicy.

... w zamian za zgodę na budynki mieszkalne

Pozostały teren miałby być przeznaczony pod "ekstensywną (nieintensywną) zabudowę mieszkaniową". Możliwe, że powstałyby też niewielkie sklepy od strony ul. Kościuszki, ale - jak zapewnia deweloper - nie ma mowy o budowie dyskontu spożywczego czy biurowców.

Obecny wygląd terenów Gedanii.
Obecny wygląd terenów Gedanii. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Rada Dzielnicy nie mówi "nie"

Rada Dzielnicy Wrzeszcza Dolnego propozycji dewelopera nie odrzuca. Na razie przyjęła uchwałę, która ma być wstępem do konsultacji społecznych.

- Chcemy rozmawiać na ten temat w pierwszej kolejności z mieszkańcami budynków przyległych do Gedanii, a następnie planujemy spotkanie dla wszystkich mieszkańców. W zależności od tego, jaki efekt rozmów, podejmiemy dalsze decyzje - zapowiada Krystian Kłos, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Zabudowa części terenu to jedyna opcja?

Ostrożnie działania rady i dewelopera ocenia Ewa Lieder, obecnie posłanka Nowoczesnej, a wcześniej Przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

- Zgoda na zabudowę tego terenu bez rekompensaty dla mieszkańców i miasta byłaby grandą, biorąc pod uwagę cenę, jaką zapłacił klub za pozyskanie tak atrakcyjnie położonej działki. Z drugiej strony wiadomo, że brak "zielonego światła" dla działań Euro Stylu będzie oznaczało dalszą degradację tego terenu - mówi Lieder.
Euro Styl nie ukrywa, że bez nowego planu zagospodarowania nie ma szans na poprawę obecnego stanu zagospodarowania.

- Jeżeli nie dojdzie do zmiany planu zagospodarowania, to obecny stan utrzyma się jeszcze przez wiele lat z niekorzyścią dla mieszkańców, którzy sami skarżą się na podpalenia czy libacje alkoholowe. Każde nasze działanie będziemy konsultowali z radą dzielnicy i mieszkańcami - kończy Mikołaj Konopka.
Czytaj też: Studenckie pomysły na zagospodarowanie terenu Gedanii

Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki.
Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki. mat. BPBK
Nowy basen tuż obok Gedanii

Niezależnie od działań na Gedanii, na działce tuż obok zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa zupełnie nowego basenu. Inwestycja ta ma być realizowana w ramach partnerstwa publicznego - prywatnego. Zainteresowanie przedsięwzięciem wyraziły dwie firmy.

Opinie (168) 6 zablokowanych

  • (8)

    Grunty zostaną koniec końców odebrane a Gedania, najstarszy gdański klub, zniknie z mapy.

    • 92 12

    • żadnej zmiany planu !!!!! (1)

      nie ma sportu i zieleni to oddawać działkę, bo tam ma być sport i zieleń !!!!

      do kasy Miasta po 47 tys. zl i koniec zabawy w ciuciubabkę

      • 50 6

      • żadnych

        Mieszkań!!!! Tam ma być park i basen oraz galeria dla galerianek

        • 5 4

    • Eurostylowi BARDZO dziękujemy za rozwalenie Gedani (2)

      Eurostylowi BARDZO dziękujemy za rozwalenie Gedani - klubu z takim tradycjami

      Wsytd eurostyl wstyd !!!

      • 37 6

      • To nie Eurostyl rozwalił Gedanię

        zobacz dokonania ekipy niejakiego Stankieiwicza.

        • 30 3

      • daj spokoj. akurat euro styl to najbardziej pro miejski deweloper. potrafili doinwestowac guderskiego.

        • 9 1

    • Warto cztać ze zrozumieniem

      Nie odebrane tylko sprzedane prze Geranię deweloperowi. Kolejny raz prezesi zrobią świetny interes .

      • 8 0

    • czepiajcie się Bielawskiego, to on zadecydował. Jego pociągnąć do odpowiedzialności

      • 1 3

    • Ale Gedania która kontynuuje tradycje klubu Gedania mieści się przy Hallera!

      • 7 0

  • (6)

    czy na prawde nie da się budowac mieszkań inaczej niż żeby ludzie zaglądali sobie do okien??

    • 109 14

    • to zbuduj, chetnie takie kupie (3)

      o ile bedzie mialo normalną, rynkową cene

      • 9 9

      • "Normalne, rynkowe ceny" to jest właśnie tyle, ile ludzie są gotowi płacić za mieszkania. To właśnie ceny MieszkańPlus, TBSów i innych cudów są NIERYNKOWE.

        • 14 1

      • (1)

        Ja tego nie rozumiem. Przecież, owszem, rodzą się nowi ludzie, ale starzy umierają. Dlaczego jest budowanych coraz więcej bloków? Aż takie parcie jest na przeprowadzkę do dużego miasta i dlatego są na te mieszkania (również np. na Szadółkach) kupcy? Zgroza, w każdą wolną przestrzeń, również w centralnych dzielnicach, wciskają nowe bloczyska. Zamieniają miasto w szkaradną sypialnię.

        • 15 7

        • wiele osob sie sprowadza do Gdanska

          takze przez wiele lat w Polsce byl niedobor mieszkan i inny model rodziny.

          50 lat temu norma bylo 3-5 dzieci. Dzis 1-2. Zamaist mieszkan 80-120m raczej teraz 50-70, itp, itd.

          • 4 1

    • dokładnie jak pisze przedmówca (1)

      taie mieszkania miały by abstrakcyjne ceny

      • 9 2

      • takich mieszkan praktycznie nigdzie sie nie buduje

        budujac mieszkania, ktore "nie sa okno w okno" skazuje sie takie miasto na zaglade. Nie da sie zbudowac dobrej komunikacji przy tak malym zageszczeniu, koszty utrzymania drog sa koszmarne, a odleglosci wielkie - czytaj: wielkie korki, bo wszyscy wszedzie musza jechac samochodem.

        Sa wad i zalety. Dobra zabudowa miejska potrafi niwelowac wady odpowiednimi zaletami.

        • 5 7

  • Pływalnia i tereny sportowo rekreacyjne - Tak. Zabudowa komercyjna - Nie

    • 113 8

  • jaki klub (3)

    taki stadion

    • 29 18

    • (2)

      Coś w tym jest, taka lechia na przykład w ogóle nie ma swojego stadionu

      • 8 13

      • (1)

        Na świecie to norma. Wielkie kluby piłkarskie korzystają z miejskich stadionów.

        • 4 2

        • W Londynie to nie jest prawda

          • 2 0

  • (1)

    Powoli, cierpliwie i dopną swego. Ziemię dostali za free, teraz czas zarobić, brawo oni!

    • 73 6

    • Oni mi to chcieli dać za darmo, ale mówie nie, nie teraz.

      Po co mi to, na co teraz to. To co mam starczy dla mnie dzieci i dla wnuków. Nie jestem pazerny.

      • 3 1

  • interesy za grosze (5)

    Teren klub Gedania dostał za grosze pod warunkiem prowadzenia działalności sportowej. Sportu nie ma ale biznes budowlany na horyzoncie jest. Ile działów w klubie ma pan Stankiewicz, ile udziałów mają inni? Kto na tym zarobi?

    • 121 0

    • zapewne ty nie zarobisz

      • 0 14

    • Nie dla psa...

      Nie ty.

      • 1 10

    • to samo było ze Spójnią

      • 15 0

    • Miasto działkę powinno odebrać, zmienić plan zagospiodarowania z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej ale przy większym udziale terenów sportowych i rekreacyjnych niż 1/3, a następnie sprzedać działkę.
      Dlaczego ma na tym zarabiać klub, a nie miasto?
      Wpływy odciążyłyby mieszkańców zrzucających się na zabawki ECS, GTS, Sdadion, M2W itd

      • 27 0

    • Wypowiedziec umowe i grunt do miasta. Nawet, zeby sprzedac po normalnej cenie

      aa

      • 11 0

  • Historia tej działki jest bardzo ciekawa. (4)

    Proponuję zajrzeć na
    "Gedania - Stop bezprawiu na historycznych terenach."

    I wtedy wszyscy zrozumiecie kto tutaj gra i o co.

    • 87 1

    • Morda w kubeł. (3)

      Synku za wysokie progi jak na twoje nogi...

      • 2 33

      • Za to ty, to prze gość.

        • 15 0

      • Cela na Kurkowej czeka.

        Zachciało się apartamentów za friko ?

        • 18 0

      • Prawda boli

        • 4 0

  • (1)

    Mieszkanie dla Pawla i bedzie ok

    • 72 17

    • Wymiana barterowa

      Na pewno ze stratą dla dewelopera ;)

      • 3 0

  • Taki piękny klub zniszczyli (5)

    Wieloletni klub z tradycjami przedwojennymi zniszczyli.
    W jednym miejscu basen burza w drugim buduja co za marnotrastwo

    • 77 5

    • (4)

      "Wieloletni klub z tradycjami przedwojennymi zniszczyli."
      W myśl zasady znanego historyka Polskość to nienormalność po której to należy zatrzeć ślady z przedwojennego Gdańska.

      • 11 4

      • byles czlonkiem tego klubu? Placiles skladki? (2)

        A moze chociaz raz poszedles na ich mecz?

        Jesli nie, to milcz. Trzymac historie, ale za cudze tak? Klub chce sie utrzymac to musi dzialac preznie. Jak nie umie, to niech zostanie po nim tablica pamiatkowa.

        Jak z kinem przy Dlugiej - nikt nie chodzil, ale lamentowali wszyscy. Hipokryci.

        • 8 9

        • Tablica pamiątkowa to powinna być dla prezesów, którzy w drodze negatywnej selekcji kierowali tak tym klubem, że dążył do upadku. Władze miasta w tym nie przeszkadzały. Tylko deweloperzy zacierali ręce.

          • 5 3

        • Co racja, to racja.

          Właśnie, właśnie. Tak samo bywa z małymi sklepikami i kawiarniami, nikt tam nie chodzi, a potem jest płacz i żal.
          Chcemy żeby coś istniało, korzystajmy z usług.

          • 2 0

      • Nie rozumiesz kontekstu wypowiedzi kolku osikowy i wyrywasz jedno zdanie z wypowiedzi to lepiej zamilcz.

        • 3 0

  • Nie rozumiem. (4)

    Miasto sprzedalo te teren klubowi za symboliczną zlotowke tylko dlatego, bo na tym terenie miały powstac tereny sportowe. Koniec, kropka. Nie rozumiem kombinatorstwa i chceci zarobienia na tym darze od wszystkich mieszkańców Gdańska.

    • 126 0

    • Toć to takie proste - czas robi swoje.

      No to co piszesz że nie rozumiesz?

      • 5 5

    • potrzebne komuś 8-me mieszkanie ?

      • 15 4

    • My mieszkańcy Dolnego Wrzeszcza

      Jestesmy w stanie zrobić zrzutkę i odkupić od teren za nawet 45000zl. Z czasem z pomocą sąsiedzką i pomocą budżetu obywatelskiego wybudujemy, boiska, place zabaw dla dzieci, silownie pod chmurką tak aby wszyscy mogli z nich korzystać.

      • 38 1

    • Wczoraj napisałam. W Gdańsku wszystko jest na sprzedaż i przekręt.

      • 13 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.