• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: mieszkania w zamian za tereny rekreacyjne?

Krzysztof Koprowski
31 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy i terenów rekreacyjnych.
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy - widok od strony ul. Kościuszki.
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy. Po prawej budynek Legionów 13.
  • Wstępna możliwa forma zagospodarowania terenu. Po prawej ul. Kościuszki.

Czy teren Gedanii przy ul. Kościuszki zobacz na mapie Gdańska wreszcie przestanie straszyć? Trójmiejski deweloper proponuje utworzenie ogólnodostępnego parku, przekazanie terenu pod funkcje sportowe oraz wsparcie finansowe dla innych działań na terenie Dolnego Wrzeszcza w zamian za zmianę planu zagospodarowania.



Czy należy dopuścić zabudowę mieszkaniową na terenach Gedanii?

Sprawa terenów u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów ciągnie się już od 2005 r., kiedy to użytkowanie wieczyste terenu zostało przekazane klubowi Gedania za zaledwie 42 tys. zł (tj. za jeden procent ówczesnej wartości 2,7-hektarowego gruntu) pod funkcje sportowe i wychowawcze.

Od tego momentu, poza podpaleniami, rozbiórką zabudowań i wywiezieniem zalegającego gruzu na działce, niewiele się działo. Pomysłem, który forsują od kilku lat władze klubu, jest przeznaczenie części terenu pod zabudowę mieszkaniową, co jest jednak niezgodne z obowiązującym planem zagospodarowania z 2009 r.

- Jest w tej chwili brana pod uwagę niewielka zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Na pewno jednak pozostaną w nim wpisane boisko piłkarskie i hala sportowa, bo w tym obszarze miasta jest zapotrzebowanie na obiekty tego rodzaju - mówił w 2013 r. Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta miasta Gdańska ds. polityki przestrzennej.
Przesuń aby
porównać

Euro Styl proponuje tereny rekreacyjne...

Za zmianą dokumentów planistycznych optuje obecnie deweloper Euro Styl, który przedstawił Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Dolny wstępną propozycję zagospodarowania terenu przy ul. Kościuszki.

- Nie jesteśmy właścicielem tego terenu, a mamy jedynie podpisaną przedwstępną umowę z Gedanią - podkreśla Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Grupy Kapitałowej Euro Styl - Chcemy przeznaczyć 1/3 terenu na funkcje społeczne: park miejski i teren sportowy.
Wspomniany ogólnodostępny park miejski byłby przed przekazaniem miastu urządzony zgodnie z wytycznymi urzędników na koszt dewelopera. Grunt pod teren sportowy także zostałby przekazany miastu, ale sfinansowanie jego zagospodarowania to temat do dalszych rozmów z włodarzami.

Deweloper jest również gotów wspomóc finansowo rozbudowę obiektów sportowych w dzielnicy.

... w zamian za zgodę na budynki mieszkalne

Pozostały teren miałby być przeznaczony pod "ekstensywną (nieintensywną) zabudowę mieszkaniową". Możliwe, że powstałyby też niewielkie sklepy od strony ul. Kościuszki, ale - jak zapewnia deweloper - nie ma mowy o budowie dyskontu spożywczego czy biurowców.

Obecny wygląd terenów Gedanii. Obecny wygląd terenów Gedanii.
Rada Dzielnicy nie mówi "nie"

Rada Dzielnicy Wrzeszcza Dolnego propozycji dewelopera nie odrzuca. Na razie przyjęła uchwałę, która ma być wstępem do konsultacji społecznych.

- Chcemy rozmawiać na ten temat w pierwszej kolejności z mieszkańcami budynków przyległych do Gedanii, a następnie planujemy spotkanie dla wszystkich mieszkańców. W zależności od tego, jaki efekt rozmów, podejmiemy dalsze decyzje - zapowiada Krystian Kłos, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Zabudowa części terenu to jedyna opcja?

Ostrożnie działania rady i dewelopera ocenia Ewa Lieder, obecnie posłanka Nowoczesnej, a wcześniej Przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

- Zgoda na zabudowę tego terenu bez rekompensaty dla mieszkańców i miasta byłaby grandą, biorąc pod uwagę cenę, jaką zapłacił klub za pozyskanie tak atrakcyjnie położonej działki. Z drugiej strony wiadomo, że brak "zielonego światła" dla działań Euro Stylu będzie oznaczało dalszą degradację tego terenu - mówi Lieder.
Euro Styl nie ukrywa, że bez nowego planu zagospodarowania nie ma szans na poprawę obecnego stanu zagospodarowania.

- Jeżeli nie dojdzie do zmiany planu zagospodarowania, to obecny stan utrzyma się jeszcze przez wiele lat z niekorzyścią dla mieszkańców, którzy sami skarżą się na podpalenia czy libacje alkoholowe. Każde nasze działanie będziemy konsultowali z radą dzielnicy i mieszkańcami - kończy Mikołaj Konopka.
Czytaj też: Studenckie pomysły na zagospodarowanie terenu Gedanii

Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki. Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki.
Nowy basen tuż obok Gedanii

Niezależnie od działań na Gedanii, na działce tuż obok zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa zupełnie nowego basenu. Inwestycja ta ma być realizowana w ramach partnerstwa publicznego - prywatnego. Zainteresowanie przedsięwzięciem wyraziły dwie firmy.

Miejsca

Opinie (168) 6 zablokowanych

  • Dla Budynia to jak gwiazdka z nieba

    Dla Budynia idą święta.

    • 17 4

  • złodziej kradnie sejf, a później za 30% zawartości chce od właścicieli szyfru do niego

    Nawet jak to 20 lat jeszcze potrwa, to nie ma co ustępować. Są działania administracyjne, które pozwolą na wymuszenie jako takiego uprzątnięcia terenu.

    • 27 0

  • Basen (2)

    Byl basen obok obecnej galerii metropolia, to go zlikwidowali, zeby wydac publiczne pieniadze na nowy niedaleko tamtego. Podziwiam zaufanie mieszkancow trojmiasta do swoich radnych i prezydentow po tym, jak podejmuja takie dzialania (gdynia nie lepsza, patrz: lotnisko). Po prostu wstyd i porazka

    • 20 4

    • Ale wiesz, że Start był prywatnym basenem (1)

      I zamknął go prywatny wlasciciel?

      • 6 0

      • nie był prywatny, tak jak Gedania, to był klub i tak jak teren Gedanii

        inwestor miał funkcję zapisaną w planie zagospodarowania.

        To jest analogiczna sytuacja!

        • 4 3

  • Skandal z basenem Startu, skandal z Gedanią (2)

    Ogólnodostępny sport, idzie na śmietnik pod złodziejską deweloperką pod rządami złodziei z Tczewa i Budyńlandu.

    • 31 5

    • Ile byś nie hejtował i tak nikt się nie zgodzi na deweloperķe na tej działce

      • 6 0

    • będą urabiać, urabiać i urabiać

      wreszcie się przejdzie.

      • 4 1

  • Czyzby jedno z mieszkan juz mialo wlasciciela ...

    • 16 4

  • czy E.Styl wręczył łapóki radnym dzielnicy Dolny Wrzeszcz?

    Radnym wrzeszczanie powinni już podziękować, tak jak bandytom którzy ukradli nam wszystkim Gedanię., Jest ich hurma, jedni siedzą na Nowych Ogrodach, drudzy zgrywają działaczy sportowych na deweloperskim jeżu.

    • 18 2

  • Znowu...

    Na odległość czuć jakiś przekręt. Zbyt długo walczą obręb teren!!!

    • 25 0

  • Tylko kasa!

    Sportowo klub gedania praktycznie przestał istniec, ale zawsze mozna przytulic kase od dewelopera i wszyscy zadowoleni. Dla Stankiewicza i spółki zawsze najwazniejsza byla kasa i to sie juz nie zmieni.

    • 22 0

  • To już pogarda dla Gdańszczan (1)

    Zaorany historyczny klub Polski z Wolnego Miasta Gdańska.
    Jeden winny odpowiedzialny za swoje podwórko Adamowicz.
    Facet ma dobre układy bo wciąż płynie.

    • 14 4

    • winę za upadek Gedanii ponoszą tzw. działacze

      tu akurat Adamowicz nie ma nic do tego. Mało tego, miasto nie chce się zgodzić na budynki, bo teren przekazano działaczom dla uprawiania sportu.

      • 10 2

  • Wszystko rozp....dolą, zajezdnię autobusową , teraz Gedania

    Przy gęstej zabudowie mieszkaniowej zakorkują Dolny Wrzeszcz, Zajezdnia ok. 3000 mieszkań tu pewnie z 2000 mieszkań, Infrastruktura drogowa jest z lat 10-20 ubiegłego wieku gdzie samochodów prawie nikt nie miał.

    • 25 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane