• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gorąca dyskusja o nowym planie dla Kaczych Buków

Patryk Szczerba
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Mieszkanie Plus to jedna z inwestycji mieszkaniowych na Kaczych Bukach. Mieszkanie Plus to jedna z inwestycji mieszkaniowych na Kaczych Bukach.

Kilkadziesiąt osób pojawiło się na prezentacji nowego planu miejscowego dla Kaczych Buków w Gdyni zobacz na mapie Gdyni. Wśród poruszanych spraw była ingerencja w tereny zielone we wschodniej części terenu, która po zmianie planu straci rekreacyjny charakter oraz zwiększenie możliwości zabudowy wielorodzinnej w dzielnicy. Planiści odpowiadali, że zmiany są podyktowane rozwojem Kaczych Buków.



Czy wiesz, jakie są plany wobec niezabudowanych terenów w twojej dzielnicy?

Do zmian w obowiązującym od 2007 roku planie miejscowym na tym terenie Gdynia przystąpiła już w 2016 roku. Wiadomo było jednak, że plan zostanie uchwalony nie wcześniej niż w 2019 roku.

Mieszkańcy od początku lipca mogą zapoznać się z projektem nowego planu. Dyskusję na temat proponowanych rozwiązań planistycznych zapowiadaliśmy kilkanaście dni temu.

Urzędnicy wskazywali, że projekt nowego planu został przygotowany z powodu zmiany przebiegu Trasy Kaszubskiej oraz nowej ewidencji gruntów.

Podczas dyskusji publicznej, na którą przyszło kilkadziesiąt osób, planiści przyznali, że oprócz infrastruktury ważnym powodem były wnioski od właścicieli terenów w dzielnicy o zmianę planu, dotyczące rozszerzenia zabudowy mieszkaniowej.

Teren na Kaczych Bukach objęty projektem nowego planu Teren na Kaczych Bukach objęty projektem nowego planu
Zabierający głos mieszkańcy byli w przeważającej większości przeciwni tym zapisom, wskazując na niefortunny termin konsultacji prowadzonych w trakcie wakacji.

Mieszkańcy: nie chcemy zabudowy kosztem terenów zielonych



Największe kontrowersje pojawiły się przy okazji prezentowania pomysłów dla obejmującej ok. 5 hektarów wschodniej części dzielnicy zobacz na mapie Gdyni, gdzie obecnie jest teren zielony, jak mówią mieszkańcy - zasiedlany przez rzadkie gatunki ptaków.

Mieszkanie Plus w Gdyni


Po zmianach, zamiast proponowanego w poprzednim planie miejscowym terenu rekreacyjnego, będą mogły tam powstać budynki o wysokości do 21 metrów, w niedalekiej odległości od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zmieni charakter terenu.

- Przyjmujemy, że powstanie Trasa Kaszubska, ale nie przyjmujemy do wiadomości, że akurat tam powstaną nowe budynki wielorodzinne. Starsze osoby czekały 30 lat na nowy plan. Wcześniej nie mogli przeprowadzić remontu domu, a teraz po wniosku inwestorów zmienia się parametry budynków - to jeden z wielu głosów mieszkańców niezadowolonych z prezentowanego projektu planu.
Padały także pytania o infrastrukturę drogową oraz bezpieczeństwo pieszych przy potencjalnym wzroście liczby samochodów w dzielnicy i wpływ planowanych inwestycji na środowisko.

Planiści: będą tereny zielone i miejsce na szkołę



Planiści odpowiadali, że proponowane zmiany w dzielnicy wynikają z jej rozwoju, odnosząc się do zagospodarowania wschodniej części.

Mieszkańcy obawiają się, że nowy plan da zielone światło do ingerowania w tereny zielone w dzielnicy. Mieszkańcy obawiają się, że nowy plan da zielone światło do ingerowania w tereny zielone w dzielnicy.
- Nastąpił wzrost znaczenia tej części dzielnicy. Obszar we wschodniej części na niewielkim fragmencie sąsiaduje z inną zabudową, dlatego uznaliśmy, że można ją zwiększyć. Wysokość budynków nie będzie większa niż otaczający teren drzewostan ani nie będzie miała wpływu na inne budynki - odpowiadali.

Trasa Kaszubska: kiedy budowa?


Tłumaczyli, że na osiedlu pozostaną w dużej części - pomiędzy budynkami - tereny zielone. Pozostawiono też miejsce na szkołę.

Według urzędników nowa zabudowa sprawi, że liczba mieszkańców Kaczych Buków zwiększy się do 8 tys. osób. Zdaniem mieszkańców będzie to ponad 10 tysięcy.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej miasta. Uwagi do planu można składać do 6 sierpnia 2019 roku.

Miejsca

Opinie (134) 6 zablokowanych

  • - O! Co to są te?
    - Spółdzielcze punktowce.
    - Aaaha. To damy tu...
    - Panie Dyrektorze, tu jest jezioro!
    - A, to nie... A nie, dobrze! To jezioro damy tutaj, a ten niech sobie stoi w zieleni.

    • 25 3

  • powstaną zamkniete osiedla po 6500 zł za m2, wyjazd do pracy o 6 rano powrót o 18. brak sprawnej komunikacji, horror

    • 29 9

  • przeciez juz drogi sa tylko 3m szerokie pewno bedo helikoptery brawo wladza chcialo sie terenow zielonych

    • 21 5

  • Tu narazie

    Jest sciernisko Ale bedzieeee San Francisko ;)

    • 14 9

  • Byłem tam, niestety ok. 10 osób przejęło inicjatywę i w sposób nie wybredny pastwiło się nad urzędniczką :( (7)

    Podziwiam jej kulturę i cierpliwość (urzędniczki). Niestety brak kultury przeprowadzenia dyskusji dał swe znaki i wielu osobom odebrało to chęć zabierania głosu. Osobiście wiele zapisów planu mi się nie podoba, ale nie popieram takiego pastwienia się nad urzędnikiem. Autorze artyk. - plan obowiązuje tam od ponad 10 lat i jest prawdą, że nic rozsądnego tam się nie dzieje (brak infrastruktury, inwestycji, brak zainteresowania tym rejonem), pewnie zwiększenie na tak wielkim terenie zaludnienia z 5-6 000 na 8-10 000 osób dla miasta spowoduje dopiero opłacalność inwestycji. Dla porównania Wrzeszcz ma ponad 60 000 mieszkańców (zameldowanych) ... wiec te 10 000 to żadna wielka liczba :) Oczywiście mieszkańcom kilku bloków Zielonej Laguny zabudują teren na wybieg dla piesków, rozumiem ich, ale to był zawsze teren prywatny. Od mieszkańca tych okolic dowiedziałem się wczoraj, że zawsze były tam pola uprawne - i co z tego? To sąsiedzi roszczą sobie prawo do tego, żeby czyimś terenem rozporządzać? W planie od 10 lat są tam chyba usługi sportu, ale nic się z tym nie dzieje. Z drugiej strony zabudowa 7 pięter to przesada, ale 3-4 piętra - z rozsądna intensywnością i pow. biologicznie czynną - dlaczego nie? Co tez dziwne, jednej osobie przeszkadzało, ze na sąsiedniej działce zamiast usług (w tym uciążliwych) planowana jest zabudowa mieszkaniowa do 14 m. wysokości jako bardziej uciążliwa ... hmm. Jeśli ktoś się przyzwyczaił do tego, ze sąsiednia dzialka jest pusta to trudno, ale ona mogła / moze być zabudowana uciążliwa zabudowa usługową ... (No tak, ale od 10 lat nie jest ;) wiec zmiana na mieszkaniowa do 14 m jest dla miasta, moim zdaniem, bardzo dobrym rozwiązaniem. Osobną kwestią jest inwestycja miasta w te tereny... czekamy na to od 10-30 lat ... i cierpliwość nasza dobiega końca.

    • 26 20

    • szczurek powinien się tam pojawić, bo on pociąga za sznurki a nie wysyła urzędniczke która jest tylko jego żołnierzem (2)

      • 21 3

      • Osiedle plusow

        Widać rozszczenowe, wszystko sie należy

        • 12 9

      • Tak działa odpowiedzialnośc urzędnicza w praktyce

        Prezydenci są od patronowania imprezom, a na trudne spotkania czy do podpisywania śliskch decyzji, wyznacza się najmłodszych rangą urzędników, bo mają potencjalnie mniej do stracenia.

        • 13 3

    • Tylko że tej osobie takie postawili wymagania co do postawienia domu że głowa mała (1)

      a tutaj "pstryk" i można postawić wysoki budynek.
      Generalnie chodzi o to że jak na terenie są domki jednorodzinne to taki charakter powinien zostać zachowany. Teraz tam nasadzą bloków, a obok domki.
      Jak to wygląda? No właśnie jak ....

      • 19 4

      • Poczytaj plan od 10 lat sa dziwne wymogi w planowanym rownież !

        • 3 1

    • Ta pani nie odpowiadała na jasno stawiane pytania!

      To po pierwsze. A po drugie: ład architektoniczny, którego tu nie ma. Domy jednorodzinne, bo na inne nie było zgody UM i nagle... tadaam 14 m bydynki deweloperskie. Na dwóch ostatnich działkach. Brawoooo! To tak odnośnie tej działki przemysłowej. Czemu nie jednorodzinne, jak wszystkie pozostałe? Bo za mały zysk ze sprzedaży działek???

      • 11 3

    • Skoro wywołał mnie Pan do tablicy

      to bardzo Pana proszę o pisanie informacji zgodnych z tym, co mówiłam na wczorajszym spotkaniu.
      Zadałam pytanie, oczekując rzeczowej odpowiedzi, aby zrozumieć planistów pracujących przy zmianie planu.

      Podejmując decyzję o budowie domu byłam w pełni świadoma, że graniczę z działką przemysłową i nie robiłam z tego nigdy dramatu. Został wydzielony 10m pas zieleni oddzielający nas od terenu przemysłowego, nieuciążliwego. Jakie perypetie były po drodze, to nawet trudno opisać. W moich warunkach zabudowy był punkt "warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego rozumiane jako >>takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społ.-gosp., środowiskowe, kulturowe i kompozycyjno-estetyczne

      • 2 1

  • I tak lepiej niż w Gdańsku (4)

    U nas - dzielnica Gdańsk Chełm - teren zielony urzędnicy zmieniają na teren przemysłowy w celu budowy składowiska odpadów

    • 21 1

    • Ok (1)

      Podaj fakty, bo nie slyszalem

      • 8 0

      • Przetarg na koncepcję ogłoszono na to składowisko

        Będzie ono koło Tesco przetarg można zanieść na stronie dyrekcji rozbudowy miasta gdańska

        • 4 0

    • (1)

      I nadajniki 5G, które wypalają mózgi antyszczepionkowcom.

      • 10 2

      • Łykaj wszystko jak pelikan

        • 5 3

  • Czy trasa Kaszubska będzie miała ekrany akustyczne na odcinku Kaczych Buków?! (2)

    Nie wyobrażam sobie innego projektu S6, przy dzielnicy mieszkalnej miasta, ale nikt o tym nie pisze.

    • 19 6

    • Raczej nie, tam ma być tzw "cichy asfalt" (1)

      • 8 1

      • a będą ciche bmw pędzące 180km/h ?

        • 12 0

  • (2)

    Zamieszkać w pobliżu mieszkania plus? Przecież za parę lat tam się zrobią slumsy.

    • 24 10

    • Lunik IX (1)

      • 4 1

      • Nie strasz, że aż tak, ale blisko może być.

        • 4 0

  • Gdynia się wyludnia! A tu wielka dyskusja o dzielnicy na 8 tys. mieszkańców.

    Gdańsk się zaludnia, ludzie z Gdyni odpływają więc warto dać im szanse na zamieszkanie w dobrym miejscu.

    • 16 8

  • Jak Szyszko pozwala wycinać 50-150 letnie lasy i Puszczę to jeden z drugim 4 liter nie ruszą... (5)

    ale jak im zaprać chcą działkę, gdzie wyprowadzają pieski to afera na 4 fajery :D To może zajmijcie się najpierw wycinkami w TPK!!! :(

    • 23 9

    • Szyszko nie "zezwalał"

      Na wycinkę zbyt dużych drzew. Ci którzy uwierzyli w to, płacą setki tysięcy złotych kar za to.

      • 11 3

    • trollu, szyszko juz dawno nie jest w rządzie (1)

      • 6 7

      • ale jego decyzje, rozporządzenia nadal obowiązują !

        • 2 1

    • Szyszko akurat

      pozwolił wreszcie prywatnym właścicielom zrobić porządek na dziko zarośniętych posesjach. Straciły na tym pazerne samorządy dlatego wciskają ludziom takie ekobzdury. Najpierw ustawa do łapy i czytamy a potem możemy dyskutować.

      • 7 6

    • Wycinki w TPk to samowola

      Mają się one nijak do regulacji wprowadzonych przez Szyszkę.

      • 7 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane