Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Grabówek: plany wysokiej zabudowy niepokoją mieszkańców

Patryk Szczerba
3 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (228)
Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4. Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4.

Niewykluczone, że w najbliższych latach krajobraz na Grabówku zmieni się po zabudowie deweloperów. Na zdjęciu Dom Studencki nr 4.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Przy ul. Beniowskiego w Gdyni, w miejscu, gdzie stoją 10-piętrowe wieżowce wykorzystywane przez uczelnię jako akademiki zobacz na mapie Gdyni, będzie mogło powstać kolejne osiedle z budynkami sięgającymi nawet 80 metrów. - Obawiamy się proponowanych parametrów - mówią mieszkańcy. - Skoro są tam już wysokie budynki, zezwalamy, by nadal była tam wysoka zabudowa - odpowiadają władze miasta.



Czy przewidujesz szybką zabudowę Grabówka w okolicach Akademii Morskiej?

Dobiegają końca prace nad projektem planu zagospodarowania rejonu ulic Komandorskiej, Morskiej i Kapitańskiej w Gdyni. Główne założenia projektu mają na celu ochronę zabytkowego charakteru części Grabówka oraz uporządkowanie zabudowy i układu komunikacyjnego i określenie zasad rozbudowy budynków Akademii Morskiej.

Czytaj też: Nowy kampus Akademii Morskiej oczami studentów

Nowy kampus Akademii Morskiej i obawy mieszkańców o akademiki



Uczelnia przymierza się do inwestycji. W marcu 2016 roku rozstrzygnęła konkurs na koncepcję architektoniczną nowego kampusu, a teraz czeka na zapisy w planie, określające możliwości inwestycyjne.

Zobacz również: Krok do rozbudowy Akademii Morskiej

Zaniepokojenie wśród mieszkańców dzielnicy wzbudziły zapisy planistów, dotyczące terenów, przy których zlokalizowane są m.in. dwa akademiki należące do Akademii Morskiej przy ul. Beniowskiego 15-17 zobacz na mapie Gdyni i Beniowskiego 20-22 zobacz na mapie Gdyni.

Zgodnie z nimi, po wyburzeniu akademików będzie tam mogła powstać zabudowa wielorodzinna z parametrami wysokości do 6 kondygnacji i 61 m. npm na większej części terenu. Wskaźniki na fragmencie terenu rosną nawet do 80 m n.p.m. i 13 kondygnacji.

Blisko stu mieszkańców Grabówka podpisało pismo skierowane do biura planowania przestrzennego, by odejść od zaproponowanych parametrów. Jak podkreślają, pojawiły się one na wniosek jednego z deweloperów oraz uczelni w toku prac planistów i trafiły do ostatecznej wersji projektu.

Zobacz również: Zmiany na niebezpiecznym skrzyżowaniu na Grabówku

Mieszkańcy: stracimy my i cały Grabówek



- Obecnie przygotowany plan zagospodarowania przewiduje możliwość wybudowania na tym terenie właśnie takich budynków, jakie zaplanował deweloper i o co wnoszą władze uczelni i wszystko wskazuje na to, że plan ten został stworzony pod te założenia - czytamy w korespondencji.
Zdaniem sygnatariuszy pism, które osobno trafiły też na biurka prezydenta Wojciecha Szczurka i wiceprezydenta Marka Stępy, po wybudowaniu osiedla przede wszystkim wzrośnie ruch na i tak już zatłoczonych drogach, zwiększy się hałas, a na decyzjach stracą nie tylko okoliczni, ale cała dzielnica. Proponują zabudowę niską szeregową lub wielorodzinną.

Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją. Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją.

Akademia Morska zapewnia, że zainwestuje w remont akademików i nie planuje sprzedaży terenu, na których stoją.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

- Zezwolenie na budowę planowanego osiedla mieszkaniowego spowoduje wzrost liczby mieszkańców ulicy o około 40 proc., a wprowadzenie do ruchu dodatkowych 200-300 samochodów na pewno pogorszy warunki życia, nie tylko na ulicy Beniowskiego, ale również na ulicach przyległych - Kołłątaja, Kapitańskiej, Grabowo, którymi trzeba tu dojechać. Zwiększy się również i tak już przekroczona norma poziomu hałasu i zanieczyszczeń, takich jak spaliny, kurz itp. - można przeczytać w korespondencji przesłanej do biura planowania miasta.
Poczytaj: Parkowanie na Grabówku: dyskusja

- Uważamy, że teraz jest okazja, aby władze miasta mogły skorygować popełnione przed laty błędy, takie jak budowa wieżowców oraz kilku budynków wielorodzinnych, powyżej 10 mieszkań, na ulicy o charakterze zabudowy jednorodzinnej, i tym razem zadbać o jakość życia mieszkańców związanych z tą okolicą niekiedy od trzech pokoleń. Gdynia powinna się rozwijać, ale nie powinno być tak, że kosztem jakości życia obecnych mieszkańców spokojnych do niedawna dzielnic, warunki zabudowy są dostosowywane do planów i projektów firm deweloperskich - dodają.
Część mieszkańców wskazuje, że Akademia Morska przy okazji lekką ręką pozbywa się działek, które można byłoby wykorzystać na parking. Chodzi m.in. o tereny położone przy ul. Beniowskiego 36 A zobacz na mapie Gdyni.

- Idealne miejsce na duży parking, z dojazdem z obu ulic, tj. działki o numerach 963 i 953 przy ul. Beniowskiego 36 A, należące do uczelni, są aktualnie wystawione na licytację przez Akademię Morską i najprawdopodobniej trafią w ręce dewelopera, który sprzedając swoje lokale, sprowadzi w okolicę nowe auta - zaznacza pan Krzysztof.
Cena wywoławcza za teren o powierzchni 2,8 tys. m kw. to nieco ponad 2 mln zł. O tym, kto zaoferował najwięcej przekonamy się w połowie kwietnia.

Zobacz szczegóły przetargu

Władze Gdyni: wysoka zabudowa od dawna



Władze miasta odpowiadają, że dopuszczenie zabudowy jest zasadne, skoro funkcjonuje tam od lat 70.

- Wysokie budynki są tam od dawna, wpisały się w krajobraz. Nie wprowadzamy czegoś nowego w tym zakresie, poza tym w przyszłości moglibyśmy narazić się na roszczenia odszkodowawcze od właścicieli terenu. Dyskutować można oczywiście o tym, jak zwiększy się liczba mieszkańców, kiedy powstaną nowe budynki - odpowiada Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Akademia Morska: planujemy remont akademików



Z kolei przedstawiciele Akademii Morskiej odpowiadając na pytania dotyczące losów terenów, zapewniają, że obecnie nie ma planów sprzedaży gruntów, gdzie są akademiki.

- Nie planujemy sprzedaży, w związku z tym nie prowadzimy rozeznania w tym zakresie. Co roku gruntownie remontujemy po kilka mieszkań - wymiana instalacji, malowanie, remont łazienek. W planach na najbliższe lata mamy remont centralnego ogrzewania oraz termomodernizację obu budynków - wyjaśnia Agnieszka Czarnecka z Akademii Morskiej.
Projekt planu po rozpatrzeniu uwag powinien być głosowany jeszcze w tym roku.

Zobacz projekt planu zagospodarowania Morska, Komandorska, Kapitańska

Miejsca

Zobacz także

Nowy kampus Akademii Morskiej (4)

Opinie (228) ponad 10 zablokowanych

  • 2018-03-03 18:04

    Manhattan :-) (30)

    Budujcie!

    Zawsze komuś coś nie pasuje, trzeba to rozważyć i budować jeśli nie ma mocnych argumentów przeciwko.

    Darius Salamon von Danzig

    6 lat

    • 85 56

    • 2018-03-03 19:53

      Dokladnie (4)

      Tam jest niesamowity widok na Gdynie. Jestem za. Tym bardziej ze nikomu nie bedzie taki wysoki drapacz chnur w niczym przeszkadzal. Obok sa tylko 2 bloki.

      Korwin

      6 lat

      • 11 7

      • 2018-03-03 23:42

        Kiedy byłeś na Beniowskiego? (3)

        A budynek jednorodzinny sąsiadujący z jedną z tych działek, a budynek 3 kondygnacyjny Beniowskiego 13, a Beniowskiego 18 ? To tylko te w najbliższym sąsiedztwie. Nie wiesz, nie zabieraj głosu.

        6 lat

        • 5 8

        • 2018-03-04 03:23

          Mieszkam na Grabowku od zawsze (2)

          Napisalem przeciez ze 2 bloki, a o domku zapomnialem. Wiec?

          Korwin

          6 lat

          • 2 4

          • 2018-03-04 07:46

            Beniowskiego 13 to nie jeat blok, też zapomniałeś? (1)

            Tak jak tu juź było przedstawiane, problemem jest nie tylko wysokość budynków. Przy Beniowskiego jest jeszcze kilka innych działek, które mają być zabudowane. Jezdni nie da się poszerzyć.

            6 lat

            • 5 1

            • 2018-03-05 12:26

              Da sie, tylko trzeba umieć..

              6 lat

              • 1 1

    • 2018-03-03 20:23

      po prostu warcholenie ostatnio w modzie (5)

      i stąd te ciągłe protesty zaniepokojnych mieszkańców

      typowy "first world problem"

      a jaki kapitał polityczny można na tym zbić!

      6 lat

      • 11 12

      • 2018-03-03 22:49

        Jeśli piszesz o kapitale politycznym to znaczy, że ty się boisz konkurencji. I dobrze. (2)

        Chcą zmienić sposób zagospodarowania. W ustawie o planowaniu przestrzennym jest artykuł który mówi, że plan ma uwzględniać poprawę jakości życia społeczności lokalnej.
        Ten plan jest niezgodny z ustawą w kilku punktach.

        6 lat

        • 4 7

        • 2018-03-04 18:15

          (1)

          Jakość życia nie ma nic wspólnego z warcholeniem się o każdy kawałek budowy w promieniach 2km

          Zresztą w takim razie ustawa jest zła bo nie jasna. Co to znaczy poprawa? Lepsze powietrza dostęp do słońca niższy hałas? Brak definicji powoduje problemy. Paragraf do śmiechu

          6 lat

          • 0 2

          • 2018-03-04 22:52

            Nie ma co się bawić w szczegóły. Proszę mi podać w jakim aspekcie może się polepszyć sytuacja w tym przypadku.

            6 lat

            • 1 1

      • 2018-03-04 07:34

        (1)

        Gdzie będzie parkować ta masa ludzi?

        6 lat

        • 5 2

        • 2018-03-04 17:22

          w jakim celu ma parkować?

          w dużych miastach samochód jest zbędny

          6 lat

          • 3 2

    • 2018-03-03 20:29

      Ależ są! (7)

      Poważnym dowodem było przeprowadzenie konsultacji społecznych, które były skutkiem szeregu problemów transportu na tym terenie. Tam jest ciasno, a jest mnóstwo punktów generujących ruch (szkoły, przedszkola, Akademia i akademiki, niedługo także lodowisko). W związku z tym często tworzą się kongestie, ludzie parkują nielegalnie, więc nie ma jak przejść, czy przejechać. W czasie szczytów komunikacyjnych kierowcy jadą Kapitańską i Beniowskiego. Albo mówiąc precyzyjniej - tworzą korek. Proszę sobie teraz wyobrazić, że mają tam stanąć jeszcze wyższe budynki. Cokolwiek w nich będzie - będzie generowało większy ruch.

      RB

      6 lat

      • 14 4

      • 2018-03-03 21:44

        Wystarczy (5)

        Parking podziemny dla nowych mieszkancow, starym zakazac ich posiadania bo jest problem

        Hejt

        6 lat

        • 4 5

        • 2018-03-03 21:46

          (4)

          Zakazac posiadania aut* przypominam rowniez ze Gdynia jest miastem i panuje tutaj duzy ruch miejski ;)

          Hejt

          6 lat

          • 1 5

          • 2018-03-03 22:08

            To niech budują tam gdzie jest dojazd (2)

            Przykład: zabudowa Wiczlina, Chwarzna i blokada Witomina. To jest planowanie?
            Beniowskiego nijak nie da się poszerzyć.

            6 lat

            • 5 1

            • 2018-03-04 03:25

              Kiedys byl plan (1)

              Na ruch jednokierunkowy. A to wiele by dalo.

              Hejt

              6 lat

              • 4 2

              • 2018-03-04 07:52

                Jak będzie ruch jednokierunkowy

                to te 200 samochodów będzie musiało robić objazd Kapitańską i Grabowo aby dojechać. Jak ktoś z tych i okolicznych budynków będzie chciał jechać w stronę Chyloni to z koleei będzie musiał jechać Również Beniowskiego w kierunku centrum i Kapitańską.

                6 lat

                • 7 1

          • 2018-03-04 17:23

            w Tokyo wymagane jest pozwolenie na posiadanie auta

            6 lat

            • 1 0

      • 2018-03-05 12:27

        Pozwolić parkować gdziekolwiek i wtedy bedzie to legalne parkowanie, w czym problem?

        6 lat

        • 0 1

    • 2018-03-03 22:11

      nie ma żadnych argumentów za budową blokhauzów ze ślepymi kuchniami (2)

      takie budynki absolutnie NIE powinny powstawać NIGDZIE. To są nowoczesne czworaki za dużą kasę, wymyślony przez kapitalistów i sprzedany obóz koncentracyjny

      kr

      6 lat

      • 4 6

      • 2018-03-04 03:26

        (1)

        Czyzbys w takim mieszkal?

        6 lat

        • 5 3

        • 2018-03-04 17:23

          w Gdańsku taki widziałem

          byłem w szoku

          6 lat

          • 2 0

    • 2018-03-04 07:35

      Wielka płyta (5)

      Lepsze nowoczesne budownictwo niż szare bloki nigdy nie remontowane...

      Alicja z krainy blokowisk

      6 lat

      • 4 1

      • 2018-03-04 07:47

        Ale dlaczego z taką ilością mieszkańców? (4)

        6 lat

        • 3 1

        • 2018-03-04 08:33

          A dlaczego nie? (3)

          6 lat

          • 2 3

          • 2018-03-04 08:41

            Bo to jest dzielnica domów o niskiej zbudowie (2)

            i z wąską, sklasyfikowaną jako dojazdowa ulicą. Planowanie przestrzenne ma również na celu "poprawę warunków życia społeczności lokalnej".

            6 lat

            • 3 1

            • 2018-03-04 11:41

              Niska (1)

              3pietrowe bloki to nisko?

              Kilka domkow i odrazu niby odiedle domkow jednorodzinnych. Domki sa pomiedzy Sambora i Hozjusza a nad nimi bedzie osiedle blokow i nikt nie marudzi.

              T

              6 lat

              • 2 4

              • 2018-03-04 11:49

                Jesli nie widzisz różnicy między trzema a trzynastoma piętrami to pozzdrawiam. Nie mieszkam na Hozjusza czy teź Sambora i niech mieszkający tam ludzie się wypowiadają. Jak oni nie mają nic przeciwko temu to ja im się nie wtrącam.

                6 lat

                • 4 1

    • 2018-03-04 13:27

      18:04 a ty już na posterunku.

      Czujność czekisty.

      6 lat

      • 3 0

    • 2018-03-04 23:42

      budowa tych akademików to był pomysł fatalny wysokie bez wyrazu kloce na wzgórzu klujące w oczy z wielu kilometrów przy okazji nowej zabudowy można by naprawić dawne błędy ciekawe jest też uzasadnienie zgody na budowę wysokich budynków jak coś nie pasuje z przeszłości to się mówi że to złe bo za 'komuny" a jak pasuje to się na tą "komunę" powołuje i tak np. pan Marek Stępa z Urzędu Miasta widzi to tak:
      - Wysokie budynki są tam od dawna, wpisały się w krajobraz. Nie wprowadzamy czegoś nowego w tym zakresie
      okazuje się że jak obrzydlistwo wpisało się w krajobraz to obrzydlistwo można kontynuować!

      6 lat

      • 4 0

  • 2018-03-03 18:05

    Gdynia - związek radziecki. Czy jeszcze gdzieś w Polsce jest tyle nieocieplonych bloków. (3)

    Tutaj czas stoi w miejscu :(

    kosmonauta do końca kadencji 240 dni

    6 lat

    • 87 38

    • 2018-03-03 22:36

      Bo ta nasza "prestiżowa" uczelnia doprowadziła te budynki do takiego stanu. (1)

      6 lat

      • 15 1

      • 2018-03-04 03:35

        Tu nie chodzi tylko o akademiki, niestety.

        6 lat

        • 5 5

    • 2018-03-04 10:34

      ale są bary z vegeburgerami!

      6 lat

      • 3 1

  • 2018-03-03 18:07

    Haha, uważajcie bo jeszcze Grabówek straci na "uroku"! (3)

    Budować i się nie oglądać, taka wysoka zabudowa to jedyna szansa na powstanie czegoś co będzie wyróżniało Grabówek spośród innych nijakich dzielnic. Nic tam uroczego obecnie nie ma, więc nic nie straci.

    u:)

    6 lat

    • 119 52

    • 2018-03-03 20:49

      (2)

      A szkoda. Grabówek to bardzo fajna dzielnica pod względem położenia. Pod ręką las, wszystkie możliwe sklepy, do centrum bardzo blisko tak że nawet piechotą można się wybrać. Mieszkam tutaj w domku i nie narzekam.

      6 lat

      • 13 4

      • 2018-03-03 21:20

        przy jakiej ulicy mieszkasz?

        6 lat

        • 3 2

      • 2018-03-03 21:36

        A będą ci stawiali wieżowce pod oknem?

        6 lat

        • 8 3

  • 2018-03-03 18:09

    To niech mieszkańcy kupią ten teren. (4)

    Nie ich to nie mają prawa niczego żądać.

    Prawy

    6 lat

    • 79 46

    • 2018-03-04 07:37

      (2)

      Co ty za głupoty pierdzielisz , tam jest potrzebny duuuży parking

      6 lat

      • 2 7

      • 2018-03-04 07:55

        Kup sobie mieszkanie z miejscem postojowym. (1)

        Masz samochód to kup sobie miejsce postojowe.
        Nikt nie musi ci tego zapewnić za darmoszkę.

        6 lat

        • 9 2

        • 2018-03-04 08:14

          Nigdy nie zapewnią odpowiedniej ilości miejsc postojowych. Wskaźnik 1,2 to za mało

          w obecnych czasach. Poza tym sporo jest mieszkań wynajmowanych i oni nie chcą płacić dodatkowo za miejsce, a samochód służbowy to niech stoi na ulicy.
          Miejsca parkingowe to jedno, większy problem jest z dojazdem.

          6 lat

          • 2 2

    • 2018-03-04 10:01

      Deweloper?

      Jaki masz w tym interes aby tak argumentować?

      6 lat

      • 4 2

  • 2018-03-03 18:10

    Część dzielnicy wciąż nie ma kanalizacji, drogi to dziura na dziurze, (6)

    Gdyby potrzebna była scenografia do filmu w którym akcja dzieje się w latach siedemdziesiątych,To nic nie trzeba zmieniać. Szczurek miej honor i odejdź!!

    6 lat

    • 74 23

    • 2018-03-03 19:49

      A (1)

      A czy zastapisz go godniej?

      Hejt

      6 lat

      • 6 6

      • 2018-03-03 21:26

        raczej kazdy bezdomny by go zastapil godniej...

        6 lat

        • 6 4

    • 2018-03-03 20:30

      Grabówek to dzielnia patolnia (3)

      tak wyglądające budynki to tylko w Gdyni. W Gdańsku nie ma już nieocieplonego, niepomalowanego bloku z wielkiej płyty

      Mr Azerbejdżan

      6 lat

      • 8 8

      • 2018-03-03 20:58

        Do takiego stanu doprowadziły władze Akademii Morskiej. (2)

        Budynki są w tragicznym stanie technicznym. Jak mówią sami pracownicy uczelni, ten remont to "podtrzymywanie trupa przy życiu". Kompletny remont jest nie opłacalny i o wyburzeniu mówią od wielu lat. Poza tym nie mają miejsc parkingowych. Studenci zastawiają wszystkie okoliczne ulice swoimi "samochodami".
        Niech wybudują nowe akademiki z parkingiem i OK. Niech to pozostanie na cele uczelni a nie dla dewelopera.

        6 lat

        • 10 1

        • 2018-03-04 07:35

          to "campus studencki"

          na miarę możliwości obecnych władz Gdyni. Co najwyżej wstawia tam fontanne

          6 lat

          • 7 1

        • 2018-03-04 07:39

          Tak z parkingiem!!!!!

          6 lat

          • 3 1

  • 2018-03-03 18:11

    Ojej niepokoje się co teraz będzie ??? (1)

    Arrrmageddon.....

    6 lat

    • 20 12

    • 2018-03-04 12:58

      mozesz stracic stolek w urzędzie. specjalnie czekales, ze już po 11 minutach od opublikowania, i to w sobote, aby zaznaczyć swoje przywiązanie ? Będzie nagroda.

      6 lat

      • 2 1

  • 2018-03-03 18:12

    budowa

    a moze tunel do morskiej,brak drog w tym rejonie

    gosc

    6 lat

    • 23 15

  • 2018-03-03 18:13

    (6)

    Niech lepiej tam wybudują tanie mieszkania dla ludzi z pekinu.

    eks-gdynianin

    6 lat

    • 36 45

    • 2018-03-03 19:51

      Chyba ty (1)

      Na Pekinie wszyscy pracuja to niech sobie wynajma. Normalni potrafili to zrobic, dla reszty sa gotowe mieszkania socialne tylko nieszkancy walcza bog wie o co. Sila eksmitowac jak nie pasuje

      Korwin

      6 lat

      • 10 4

      • 2018-03-04 01:04

        Urwac lapska kanaliom. Jak nie chco do roboty to niech na ulicy mieszkajo.

        Ja

        6 lat

        • 6 0

    • 2018-03-04 08:38

      oczywiście wybudować, ale najpierw podnieść podatki dla Gdynian aby były na to środki :)) (2)

      x

      6 lat

      • 3 0

      • 2018-03-04 12:13

        (1)

        podatki będą musiały być podniesione ponieważ tereny przemysłowe są zabudowywane deweloperką. Mieszkań coraz więcej a mieszkańców coraz mniej.

        6 lat

        • 2 0

        • 2018-03-05 12:33

          Zlikwidować podatki, to złodziejstwo w bialy dzień, zabieranie ludziom ciężko zarobionych pieniędzy!!! Niech kraj i rząd za wszystko placa..

          6 lat

          • 0 0

    • 2018-03-04 13:35

      Jak wrócisz z Pekinu to pogadamy

      6 lat

      • 2 0

  • 2018-03-03 18:13

    budować i to jak najwyższe i z parkingami wewnątrz na kilka kondygnacji

    6 lat

    • 49 20

  • 2018-03-03 18:16

    (2)

    Panie Krzysztofie proponuję stanąć do przetargu i kupić tereny od AM i postawić tam parkng, piętrowy za 100zł od miejsca miesięcznie, zarobi Pan takie kokosy że hoho

    6 lat

    • 47 16

    • 2018-03-03 21:23

      Takie rady to dla tobie podobnych (1)

      6 lat

      • 3 7

      • 2018-03-04 05:14

        Vice versa.

        6 lat

        • 5 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Wyborcze tournée prezydent Gdańska po innych miastach. Urlopu nie wzięła

Wyborcze tournée prezydent Gdańska

Kierowcy z tego kraju powodują najwięcej kolizji w Trójmieście

Kraj, z którego pochodzą piraci drogowi

więcej

Najczęściej czytane