Właściciel terenu po dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie 
zalega miastu ponad 160 tys. zł za użytkowanie wieczyste, a hipotekę swojej działki obciążył dwoma kredytami wartymi łącznie 39 mln zł. Mimo to miasto chce zmienić plan zagospodarowania tego terenu zgodnie z jego oczekiwaniami.
Choć obecnie
najbardziej kontrowersyjnym tematem w Brzeźnie jest pomysł budowy w dzielnicy trzech trzydziestometrowych budynków, to ta część Gdańska ma także problem z inną
nieruchomością, która od lat czeka na inwestora z prawdziwego zdarzenia.
Hala Plażowa to jedna z tych inwestycji w Gdańsku, które wciąż nie mogą doczekać się realizacji. W tym przypadku historia zaczyna się w 1993 roku, kiedy użytkownikiem wieczystym terenu tuż przy plaży w Brzeźnie został
Kordian Borejko. Dzisiaj użytkownikiem (także wieczystym - do 2092 r.) jest spółka należąca do inwestora spoza Trójmiasta -
Marka Sypka.
Kim jest Marek Sypek? Prezesem zarządu Huty Buczek z Sosnowca, a także prezesem fundacji Pro Patria - Pro Ecclesia et Pontifice z Wrocławia (co można przetłumaczyć jako: Dla Ojczyzny - Dla Kościoła i Papieża). Zarządza też dwiema spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością:
Hala Plażowa z Wrocławia oraz
Strandhalle (tłumaczenie z niemieckiego: hala plażowa) z Warszawy.
Ta pierwsza jeszcze niedawno była właścicielem działki w Brzeźnie, którą kupiła w 2011 r. od innej spółki -
Maal Marina z Wrocławia. Prezesem Maal Marina jest natomiast
Mirosław Rybak, który jednocześnie zasiada w zarządzie tej samej Huty Buczek, tyle że na stanowisku wiceprezesa.
Maal Marina przejęła natomiast działkę bezpośrednio od Kordiana Borejki w 2006 r., kiedy to miasto chciało ją odzyskać. Ostatecznie doszło do porozumienia z miastem w 2007 r., które zobowiązało
nowego właściciela działki do realizacji inwestycji w terminie do listopada 2011 r.Oczywiście i ten termin nie został dotrzymany, a teren trafił do wspomnianej już spółki Hala Plażowa z Wrocławia, która została powołana w maju 2011 r. Jej głównym udziałowcem jest natomiast firma
Lead2TheTop Limited z Cypru.
Lead2TheTop Limited jako udziałowiec występuje też w firmie Strandhalle z Warszawy. Strandhalle została powołana w lipcu 2013 r. i jeszcze przed końcem miesiąca jej udziałowcem została też Hala Plażowa Sp. z o.o.
Gdy próbujemy się skontaktować telefonicznie ze spółką Hala Plażowa, odzywa się automat, proszący o wybranie numeru wewnętrznego lub poczekanie na zgłoszenie się sekretariatu, po czym połączenie zostaje zerwane.
tak, wkrótce ruszą prace, a za kilka lat Brzeźno zyska nowy atrakcyjny obiekt
9%
nie z tym inwestorem, ale może ten teren kupi ktoś inny
48%
nie, bo taka inwestycja nie może się spiąć finansowo
22%
nie wiem, mam za mało informacji
21%
Próbujemy ponownie, ale tym razem dzwonimy do sekretariatu biurowca we Wrocławiu, gdzie ta spółka ma siedzibę. Tu jednak recepcjonistka nie kryje zdziwienia -
Nigdy o takiej spółce nie słyszałam. W lokalu 302 [ten widnieje w adresie spółki - dop. red]
znajdują się biura spółki KGHM. KGHM jest zresztą właścicielem całego biurowca.
Z kolei spółka Strandhalle jest zarejestrowana pod tym samym adresem, co
działalność gospodarcza "Marek Sypek Doradztwo Finansowe". I to właśnie spółka Strandhalle, a nie spółka Hala Plażowa, jest od drugiej połowy lipca właścicielem działki w Brzeźnie.
Choć na działce w Brzeźnie od wielu lat nic się nie dzieje, to spory ruch jest w jej księdze wieczystej. Wynika z niej, że działka jest zabezpieczeniem dwóch kredytów, inwestycyjnego oraz obrotowego, zaciągniętych w październiku ub.r. W księdze wieczystej bank wpisał w hipotekę kwotę łącznie 39 mln zł.
Dodatkowo
właściciel działki zalega miastu z opłatami za użytkowanie wieczyste.
-
Na 21 sierpnia kwota ta wynosi wraz z odsetkami 163 tys. 553 zł. Opłata ta nie jest uiszczana przez właściciela od 1 kwietnia br. - informuje
Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Mimo to, miasto pozytywnie rozpatrzyło wniosek właściciela terenu (konkretnie spółki Hala Plażowa) o
przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu radni uchwalili 23 maja br.
-
Plan jest na etapie prac koncepcyjnych. Właściciel wnosi o korektę linii zabudowy, która nie pokrywa się z historyczną lokalizacją Hali Plażowej oraz o zmianę dopuszczonej wysokości zabudowy do około 15 m i 25 m, co umożliwiłoby odtworzenie obiektu w gabarytach wynikających z materiałów ikonograficznych umożliwiających wierną rekonstrukcję obiektu - dodaje Kuczyńska.
W toku prac planistycznych planuje się też "rewizję ustalonych w obecnym planie obowiązujących ciągów pieszych i rowerowych i dostosowanie ich przebiegu do układu zrealizowanych tras rowerowych i pieszych".
Zakłada się, że
wyłożenie planu do publicznego wglądu nastąpi pod koniec 2013 roku, w przypadku uzyskania pozytywnych uzgodnień i opinii.
Według informacji podawanych, gdy właścicielem działki była jeszcze spółka Maal Marina, w Hali Plażowej miałby powstać hotel,
apartamenty na sprzedaż, centrum konferencyjne, restauracje oraz sklepy.
Czytaj też: Historia o Brzeźnie. Kurort z dziurą w ziemiKilkakrotnie próbowaliśmy się skontaktować z Markiem Sypkiem poprzez sekretariat Huty Buczek. Najpierw powiedziano nam, że "prezes będzie jutro", dzień później dowiedzieliśmy się, że "przebywa na urlopie".
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
