Hiszpanie zbudują nową dzielnicę

Michał Tusk

7 września 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (149)

Trzynastopiętrowe wieżowce, kilkadziesiąt domów jednorodzinnych i nowa droga łącząca Morenę z Wrzeszczem. Tak będzie wyglądać wielkie osiedle między ulicami Potokową a Słowackiego w Gdańsku.

Miejsce inwestycji to grunty po byłych magazynach wojskowych - ograniczone od północy terenem szpitala psychiatrycznego, od zachodu nasypem kolejowym, od południa dzielnicą Morena, a od wschodu - cmentarzem Srebrzysko.

Kilka lat temu działkę położoną w malowniczej dolinie kupił od Agencji Mienia Wojskowego trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort. Nic jednak tam nie zbudował, a wczoraj udało nam się dowiedzieć, że zrezygnował z tego terenu. Sprzedał go hiszpańskiej firmie Neinver, znanej w Polsce z centrum handlowego Malta w Poznaniu i trzech outletów (sklepów z tanią markową odzieżą): także w Poznaniu oraz Wrocławiu i Warszawie.

Kwota transakcji jest tajemnicą, ale Hiszpanie kupili grunt w dobrym momencie. Rada Miasta zakończyła właśnie prace nad planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że deweloper będzie miał duże pole do popisu: na 37-hektarach powstanie właściwie nowa dzielnica, w której zamieszka cztery tysiące osób.
Planiści wyraźnie zaznaczyli też, na co inwestor może sobie pozwolić.

Powierzchnia sklepów nie ma prawa przekroczyć 2 tys. metrów kwadratowych - to tyle, ile ma niewielki osiedlowy market. Szczególne obostrzenia dotyczą budynków - mogą mieć maksymalnie 13 pięter, ale tylko od strony Moreny. Na zachodnim skraju osiedla (na stoku powyżej nasypu kolejowego), widocznym od ul. Potokowej, powstaną domy jednorodzinne. Inwestor musi także pozostawić w środku doliny zalesione wzgórze - ma ono pełnić funkcję centrum rekreacyjnego. Wiadomo już, gdzie będą się uczyć dzieci mieszkańców tego terenu. Przyjmie je Szkoła Podstawowa nr 27 przy ul. Srebrniki, która w przeciwnym wypadku uległaby likwidacji. Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego.

Deweloper na razie nie chce zdradzać terminu rozpoczęcia budowy - Ujawnimy te informacje za kilka tygodni - usłyszeliśmy w polskim biurze Neinver. Dla hiszpańskiej firmy będzie to pierwsze osiedle mieszkaniowe - jej dotychczasowy dorobek w Europie to biura, fabryki i centra handlowe.

Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. polityki przestrzennej

Zmiana inwestora nie jest dla nas istotna - ważne jest to, że mamy poważną zachodnią firmę, która chce wybudować w mieście nową dzielnicę. Dzięki szczegółowemu planowi zagospodarowania przestrzennego wiemy już, jaki będzie jej kształt. Sytuacja jest komfortowa - to inwestor przygotuje infrastrukturę, w tym drogę, z której korzystać będą przecież wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko nowej dzielnicy. To wszystko cieszy, tym bardziej, że to już kolejny hiszpański deweloper u nas - firmy z tego kraju będą też realizować inwestycje na Wyspie Spichrzów. Czemu tak chętnie przyjeżdżają? Korzystają z boomu budowlanego, który rozpoczął się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Dobrze, że tak często wybierają Gdańsk.

Michał Tusk

Opinie (149) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:21

Brawo Gdańsk

To znaczy miasto przycigajace inwestorów, bez rozgłosu, bez nieskromnych skojarzeń. Bardzo dobrze, że kolejny kwartał miasta zostanie zabudowany ciekawa architekturą, a lobby zrzęd i nieudaczników radzę wyprowadzić sie na wieś w poszukiwaniu sielskich klimatów i zapachu gnojowicy.

przyszłość
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To znaczy miasto przycigajace inwestorów, bez rozgłosu, bez nieskromnych skojarzeń. Bardzo dobrze, że kolejny kwartał miasta zostanie zabudowany ciekawa architekturą, a lobby zrzęd i nieudaczników radzę wyprowadzić sie na wieś w poszukiwaniu sielskich klimatów i zapachu gnojowicy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:22

alternatywa nr 4

"osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego."
No i dokąd te samochody tą ulicą Partyzantów dojadą - ja się pytam.
Do C.H. Manhattan i co dalej?
Zakorkowana Jaśkówka czyli kicha.

Zuut
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego." No i dokąd te samochody tą ulicą Partyzantów dojadą - ja się pytam. Do C.H. Manhattan i co dalej? Zakorkowana Jaśkówka czyli kicha.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:26

Ludzie nie przesadzajcie

Nawet jezeli powstanie nowe osiedle na 4 tysto i tak co to będzie przy morenie która liczy ok 50 tys? Czy to tak trudno pojąć że miasto musi się rozwijać?

tak trzymać
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nawet jezeli powstanie nowe osiedle na 4 tysto i tak co to będzie przy morenie która liczy ok 50 tys? Czy to tak trudno pojąć że miasto musi się rozwijać?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:29

"boom"

Strasznie się "cieszę", że devolperzy mają "boom" i często wybierają Gdańsk, a jak mają "boom", to ceny mieszkań rosną w górę zamiast spadać w dół, bo narzuty dają sobie z sufitu, niewiadomo kto sprzedaje niewiadomo komu ziemię, byle nabudować bez ładu i składu, a drogi komunikacyjne w coraz większym - jak wynika z planów "boom" - chaosie!

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Strasznie się "cieszę", że devolperzy mają "boom" i często wybierają Gdańsk, a jak mają "boom", to ceny mieszkań rosną w górę zamiast spadać w dół, bo narzuty dają sobie z sufitu, niewiadomo kto sprzedaje niewiadomo komu ziemię, byle nabudować bez ładu i składu, a drogi komunikacyjne w coraz większym - jak wynika z planów "boom" - chaosie!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:32

"pokażą miss świata?"

Ostry,Pokazuja Gdynie, nawet fotki na bulwarze im zrobiłem.

W;)
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ostry,Pokazuja Gdynie, nawet fotki na bulwarze im zrobiłem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:34

przyszłość

o popatrz, popatrz
odezwał się kolejny futurysta co "wybiera przyszłość"
już to niedawno przerabialiśmy
a finał najczęściej był taki, że ta "przyszłość" okazała się np. Toyotą.
Stąd moja propozycja dla firmy Toyota, nadal aktualna, na wdzięczne hasło reklamowe typu:
"Stawiam na przyszłość wybieram Toyotę"
i następne już w wersji skrótu myślowego
"Toyota to przyszłość"

Zuut copyrajter
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

o popatrz, popatrz odezwał się kolejny futurysta co "wybiera przyszłość" już to niedawno przerabialiśmy a finał najczęściej był taki, że ta "przyszłość" okazała się np. Toyotą. Stąd moja propozycja dla firmy Toyota, nadal aktualna, na wdzięczne hasło reklamowe typu: "Stawiam na przyszłość wybieram Toyotę" i następne już w wersji skrótu myślowego "Toyota to przyszłość"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 08:38

"miasto musi się rozwijać"

Areszt czy co tam przenieść na Przeróbkę (lub gdzie indziej), a naprzeciw i z boku UMG wybudować kilka kilkunastopiętrowców. Super lokalizacja.

wielkie "boom"
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Areszt czy co tam przenieść na Przeróbkę (lub gdzie indziej), a naprzeciw i z boku UMG wybudować kilka kilkunastopiętrowców. Super lokalizacja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 09:17

nie aresztantów przyjmij w swojech chacie

i niech stara "umila" im czas

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i niech stara "umila" im czas
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 09:17

SUUUUUUPER!!

Super ekstra rewelacja !!!!!!!!! Chętnie kupię tam mieszkanie!!!!!!!!! Nie dbam o to czy przez to ktoś nie będzie mógł sobie popatrzeć na biegające tam w nocy lisy!!!!!

mici
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Super ekstra rewelacja !!!!!!!!! Chętnie kupię tam mieszkanie!!!!!!!!! Nie dbam o to czy przez to ktoś nie będzie mógł sobie popatrzeć na biegające tam w nocy lisy!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-09-07 09:31

wieżowce?

znowu wieżowce? a mało to ich mamy? ja tam po całym życiu spędzonym w blokowisku wieżowców, teraz oddycham z ulgą w kameralnym małym osiedlu, bez hałasu windy, bez smrodu z zsypu na półpiętrze, bez ruchu samochodowego pod oknami jak na autostradzie, bez hałasu tramwajowego... ale każdy ma inny gust i co innego lubi.
a jak przybędzie tam 4 tys. ludzi i niby ma byc nowa droga to i tak wyjdzie na jedno, bo nowi mieszkańcy też będą jeździć i dalej będą korki.
a przy okazji, to ile drzew wytną?

slonko
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

znowu wieżowce? a mało to ich mamy? ja tam po całym życiu spędzonym w blokowisku wieżowców, teraz oddycham z ulgą w kameralnym małym osiedlu, bez hałasu windy, bez smrodu z zsypu na półpiętrze, bez ruchu samochodowego pod oknami jak na autostradzie, bez hałasu tramwajowego... ale każdy ma inny gust i co innego lubi. a jak przybędzie tam 4 tys. ludzi i niby ma byc nowa droga to i tak wyjdzie na jedno, bo nowi mieszkańcy też będą jeździć i dalej będą korki. a przy okazji, to ile drzew wytną?
Regulamin dodawania opinii