• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Holenderski inwestor dla Targu Siennego i Rakowego

Michał Stąporek
15 października 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Targ Sienny i Rakowy mają zostać zabudowane przez spółkę, jaką zawrze miasto i holenderski deweloper, firma Multi Development. Targ Sienny i Rakowy mają zostać zabudowane przez spółkę, jaką zawrze miasto i holenderski deweloper, firma Multi Development.

Gdańsk znalazł partnera do zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego zobacz na mapie Gdańska. By zrealizować szacowaną na ok. 760 mln złotych inwestycję miasto stworzy spółkę z holenderskim deweloperem, firmą Multi Development. Projekt ma być gotowy w 2017 roku.



Przystanek SKM Gdańsk Śródmieście powstanie pod wiaduktem w ciągu al. Armii Krajowej. Wykop w którym biegną tory kolejowe zostanie przykryty betonową płytą, która zostanie zabudowana. fot. Biuro Projektów i Zastosowań Systemów Informatycznych Przystanek SKM Gdańsk Śródmieście powstanie pod wiaduktem w ciągu al. Armii Krajowej. Wykop w którym biegną tory kolejowe zostanie przykryty betonową płytą, która zostanie zabudowana. fot. Biuro Projektów i Zastosowań Systemów Informatycznych
Choć na rozpoczęcie prac budowanych poczekamy jeszcze ponad rok, wydaje się, że kończy się wieloletnia saga pt. "Gdańsk szuka partnera do zabudowy targu, ale ciągle mu się nie udaje". W czwartek miasto podpisało z holenderskim deweloperem umowę przedwstępną na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej dla tego terenu. Po jej stworzeniu - czyli za trzy miesiące - obaj partnerzy powołają spółkę celową, która zabuduje 5,5 ha gruntów pomiędzy ul. Okopową, Hucisko, 3 Maja i al. Armii Krajowej oraz nad torami kolejowymi, które nakryte zostaną betonową płytą.

Co powstanie na tym terenie? Większość nowych obiektów, których całkowitą powierzchnię szacuje się na 100 tys. m kw., zajmą biura i sklepy. Te ostatnie znajdą się głównie w jednym obiekcie handlowym o powierzchni ok. 25 tys. m. kw., ale mniejsze mogą być też rozproszone wśród innej zabudowy. Niemal na pewno nie powstanie tu hotel, ani mieszkania.

- Nie jesteśmy operatorem hotelowym, a mieszkania powstaną przede wszystkim na Wyspie Spichrzów, w ramach wspólnej inwestycji miasta i Polnordu. Nie chcemy konkurować z tym projektem, lecz być jego dopełnieniem - tłumaczy Tomasz Matusiak, dyrektor zarządzający Multi Development Poland.

Przy kanale Raduni, który pozostanie odkryty, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu zobacz na mapie Gdańska do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni ok. 3 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.

We wszystkich obiektach powstanie w sumie 830 ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego wysokość budynków wzdłuż Wałów Jagiellońskich i Okopowej nie będzie mogła przekroczyć od 12 do 28 m - niżej przy parku zobacz na mapie Gdańska, wyżej na wysokości budynku NBP zobacz na mapie Gdańska. Pierzeja przy ul. 3 Maja będzie rosła w drugą stronę: przy Gildii zobacz na mapie Gdańskabudynki nie będą mogły przekroczyć 22, zaś przy bibliotece wojewódzkiej zobacz na mapie Gdańska 29 m. Najwyższy - 33 metrowy - budynek będzie mógł stanąć przy dyrekcji poczty.

Zagospodarowanie Targu Siennego i Rakowego wymaga sporych inwestycji w infrastrukturę. Przedsięwzięcie zacznie się od budowy ulicy Nowe Podwale Grodzkie, która od okolic dworca PKP Gdańsk Główny pobiegnie równolegle do torów kolejowych, następnie tunelem pod wiaduktem Hucisko, do nowego przystanku SKM Gdańsk Śródmieście i wreszcie do ulicy Okopowej. Jednym z większych wyzwań będzie przykrycie wykopu, którym biegną tory kolejowe, betonową płytą o powierzchni 2,5 ha. W ostatniej fazie inwestycji zostanie ona zabudowana budynkami biurowymi. Całkowicie przebudowane zostaną dwa duże skrzyżowania: Okopowa-Toruńska zobacz na mapie Gdańska, oraz 3 Maja-Armii Krajowej zobacz na mapie Gdańska.

W tym samym czasie będzie już trwała budowa nowego przystanku SKM Gdańsk Śródmieście i kilkuset metrów nowych torów od Dworca Głównego PKP do wiaduktu w ciągu al. Armii Krajowej. 80 mln zł wyłoży na to spółka SKM Trójmiasto.

Zabudowa Targu Siennego i Rakowego zakończy ostatecznie działalność centrum handlowego Gildia. Pracujący tam kupcy prawdopodobnie wyprowadzą się z obiektu znacznie wcześniej, ponieważ umowa z miastem obowiązuje do końca tego roku. Miasto zaoferowało im zawiązanie spółki, która zbudowałaby obiekt handlowy na działce znajdującej się nieopodal Hali Olivia.

Holenderska firma Multi Development została wyłoniona jako deweloper Tragów Siennego i Rakowego w konkursie, który został rozpisany we wrześniu 2009 roku. Firma zrealizowała kilkadziesiąt dużych inwestycji na terenie całej Europy. W Polsce ma na swoim koncie jedną - otwarte w 2008 roku Forum Koszalin.

Firma często podejmuje się zabudowy terenów w centrach miast. - W kilku przypadkach, m.in. w Maastricht i angielskim Bath przebudowywaliśmy historyczne dzielnice miast. To doświadczenie wykorzystamy w Gdańsku - zapowiada Ronald Dasbach, dyrektor Multi Development w Środkowej Europie.

Harmonogram zabudowy Targu Siennego i Rakowego

październik 2010 - styczeń 2011 - architekci Multi Development tworzą koncepcję zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego
styczeń/luty 2011 - między Multi Development a miastem zawiązana zostaje spółka do realizacji wspólnej inwestycji. Gdańsk wnosi do niej grunty i obejmuje do 49 proc. udziałów. MD zapewnia finansowanie
2011 - trwają prace projektowe
2012 - realizowane są cele publiczne, czyli przebudowa skrzyżowań, budowa Nowego Podwala Grodzkiego, ruszają prace związane z budową płyty nad torami kolejowymi
koniec 2012/początek 2013 - powstają budynki administracyjno-biurowe na targu Siennym i Rakowym
2014 - rusza zabudowa płyty nad torami kolejowymi
2017 - zabudowa Targu Siennego i Rakowego jest zakończona

Miejsca

Opinie (154) 3 zablokowane

  • ta... ;/ (1)

    i tak nic z tego nie bedzie. jak zwykle to u nas bywa;/.
    bedzie tak samo jak np. z big boyem ;/

    • 4 1

    • smutne

      ale niestety prawdziwe;/

      • 2 1

  • Prezydent-ożywiacz

    A po wszystkim 2018 wszystkich zapraszam do KATOWNI
    Tam rozliczymy z wami szczegóły.

    • 4 0

  • Kiełbasa wyborcza Goliata Adamowicza

    co 4 lata ściemnia o inwestorach. Czy gdańsku lud najciemniejszy w Polsce jest????
    Czy to dzień Świra na stołku?

    • 9 1

  • Multi Development Poland sp. z o.o.

    To jest SPÓŁKA Z O.O. mająca tyle wspólnego z Multi Corporation, że powstała z błogosławieństwem centrali a jak nie dostaną kredytu to zwiną żagle i po ptokach.
    Radzę nie ekscytować się za bardzo. :)

    • 4 0

  • Dzień bez info o planowanych inwestycjach, bez wizualizacji

    na trojmiasto.pl to dzień stracony!

    • 6 0

  • a ja prosze

    o HiperBiedronkę ...

    • 4 0

  • ZABUDOWA GDAŃSKA (1)

    ZABUDOWA GDAŃSKA.

    TO WSPANIAŁA INICJATYWA.JEST WIELE CIEKAWYCH ZABYTKOWYCH MIEJSC.UWAZAM ŻE KOMENDA WOJEWÓDZKA POLICJI W GDAŃSKU POWINNA ZOSTAĆ PRZENIESIONA I WYBUDOWANA W GDAŃSKU ZŁOTEJ KARCZMIE NA WIELKICH TERENACH ODDZIAŁU PREWENCJI POLICJI.JEST JUZ TAM WYDZIAŁ POSTEPOWAN ADMINISTRACYJNYCH.WSZYSTKO TO W JEDNYM MIEJSCU UŁATWIŁO BY PRACĘ OWEJ KOMENDY I POLEPSZYŁO WARUNKI PRACY I WYDAJNOŚĆ POLICJI.TAK SAMO BISKUPIA GÓRKA OBIEKT ZABYTKOWY PIEKNY DLA TURYSTÓW I GDAŃSZCZAN A ZNAJDUJE SIĘ TAM ZAMKNIETE LABORATORIUM POLICJI.TEZ JE PRZENIEŚĆ W JEDNO MIEJSCE NA ZŁOTĄ KARCZMĘ.BO W CHWILI OBECNEJ JEST BAŁAGAN.NAWET UNIWERSYTET GDAŃSKI PO TYLU LATACH SCALA SIĘ W JEDNYM MIEJSCU.TO BARDZO WAZNE DLA GDAŃSKA.

    • 2 0

    • napraw klawiaturę

      • 4 0

  • Każdy nowy dzie to...

    ...nowa wizualizacja :D

    • 1 0

  • PO CO KOMENDA WOJEWÓDZKA POLICJI W CENTRUM. (4)

    WYSTARCZY POBLISKA O 200 M MIEJSKA.TEN ZABYTKOWY BUDYNEK KOMENDY WOJEWÓDZKIEJ ŻECZYWISCIE MOŻE SŁUŻYC BARDZIEJ POZYTECZNIE W CENTRUM GDAŃSKA JAKO MUZEUM CZY HOTEL.NA ZŁOTĄ KARCZME KOMENDE PRZENIEŚĆ.

    • 1 0

    • KOMENDA WOJEWÓDZKA POLICJI (1)

      TA KOMENDA NIE JEST PRZYSTOSOWANA DO PRZYJMOWANIA INTERESANTÓW,NIE MA GDZIE SAMOCHODU ZAPARKOWAĆ

      • 1 0

      • CAPS LOCK ci sie zacial:)

        • 1 0

    • masz zablokowany klawisz caps lock napraw go

      • 1 0

    • dobre

      zgadzm się

      • 0 0

  • Hura i nareszcie !!! (3)

    Musze sie pochwalic ze to byl moj pomysl by zakryc tory i ten olbrzymi teren zabudowac o to zabiegalem 20 lat u radnych Gdanska.
    Moj plan zakladal zabudowe torow od wiaduktu na Zaroslaku/Biskupia Gora do wiaduktu Blednik/k.Zieleniaka oraz zbudowanie na Dworcu Glownym pod ul 3Maja w tunelu cwierc otwartym dodatkowych peronow na kolejke SKM i MKM - Gd - Pruszcz - Pruszcz Lotnisko - Zukowo - Rebiechiwo Lotnisko - Gdynia - Gdynia Lotnisko oraz polaczenie Zaspa - Rebiechowo Lotnisko.
    W Polsce wszystko idzie bardzo dlugo i ciezko poprzedzone wieloma smiesznymi i nieraz niemadrymi dyskusjami.
    Oby tylko zaczeli robic. W tym wszystkim to martwi mnie to ze zakladaja taka niska i wiejska zabudowe - przypominam ze to juz jest 12 w i to jest Cenrum Gdanska czyli najdrozsze tereny w Gdansku.

    • 3 0

    • Biskupia Gora (1)

      Obiekty w ktorych sa magazyny Policji wskazalem Marszalkowi Pomorskiemu p. J. Zarebskiemu owczesny Marszalek by tam ulokowal Pomorski Urzad Marszalkowski z dwoma dojazdami jeden od strony torow dolny taras z podziemnymi parkingami i oszklonymi schodami ruchomyni oraz oszklonymi windami z ktorych by korzystali petenci mieszkancy jak i studenci i wykladowcy GWSH tkora calkiem dobrze sie tam zadomowila oraz drugi parkin od strony Chelma na Tarasie Gornym.
      W Polsce wszystko idzie dlugo ciezko w chalasie brudzie i awanturach - to juz czas zmienic Panie i Panowie oraz Mieszkancy Gdanska i Polski

      • 0 0

      • zgadzm się komende i magazyny na złotą karczme przenieść jak to pisali poprzednio

        • 0 0

    • PLAC ZEBRAN LUDOWYCH

      PLAC ZEBRAN LUDOWYCH - TAKA BYLA ZAWSZE NAZWA I JA NALEZY ZACHOWAC ROWNIZ I DZISIAJ.
      PLAC ZEBRAN LUDOWYCH TO KOLEJNA ZANIEDBANA I NIE WYKORZYSTANA PERELKA GDANSKA - TAKI PLAC W CENTRUM MIASTA TO WIELKI SKARB TYLKO WLADZE NIE POTRAFIA TEGO WYKORZYSRAC TU I NATYM PLACU POWINNY SIE ODBYWAC WSZYSTKIE WIELKIE IMPREZY - PLAC CALY POWINIEN BYC DOPROWADZONY DO WYGLADU NA MIARE 21 WIEKU CZYLI ZREKONSTRUOWANY I PRZEDUDOWANY LACZNIE Z NOWA MUSZLA KONCERTOWA BO TU POWINNY ODBYWAC SIE WSZYSTKE WIELKIE IMPTEZY W GDANSKU PONIWAZ JEST TO SECE MIASTA WIELKI POLAC SWIETNY DOJAZD I DOTEGO WENZEL KOMUNIKACYJNY BRAMA OLIWSKA BEDZIE DODATKOWO ROZBUDOWANY O NOWA WALOWA CO JESZCZE BERDZIEJ USZLACHETNI TO MIASTO - A WLADZE GDANSKA CHCA GO ZAMIENIC NA ZAJEZDNIE AUTOBUSOWA - ZAJESDNIE NA SWIECIE BYDUJE SIE ZA MIASTEM A ROZBUDOWANE PRZYSTANKI AUTOBUSOWE SA W TUNELACH PODZIEMNYCH POD JEZDNIAMI

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane