- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (218 opinii)
- 2 Śmierć w stoczni: zabójstwo, a nie wypadek (274 opinie)
- 3 Zabójca z Jagatowa przyznał się do winy (150 opinii)
- 4 Nabrzeże Hanzy na Wyspie Spichrzów (140 opinii)
- 5 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (251 opinii)
- 6 15 mln dofinansowania na prace na Puckiej (51 opinii)
Hotele przy molo w Brzeźnie? Pozwoli na to nowy plan
porównać
Pięciopiętrowe budynki usługowe będą mogły powstać m.in. wzdłuż deptaka prowadzącego do molo w Brzeźnie - tak wynika z powstającego planu zagospodarowania dla tej części Gdańska. Zakłada on także utworzenie parku leśnego ze skwerem, ścieżkami pieszymi i rowerowymi.
Celem planu jest rozszerzenie możliwości inwestycyjnych w tym terenie - przede wszystkim na wniosek firmy Soft Elektronik ze Szczecina (w Gdańsku wybudował on kamiencę przy kładce na Ołowiankę), która poprzez swoją spółkę CF Jantarowa jest właścicielem działki pomiędzy deptakiem a tzw. budami w Brzeźnie.
W 2015 r. deweloper zwrócił się z wnioskiem do Wiesława Bielawskiego, zastępcy prezydenta Gdańska ds. polityki przestrzennej, o zmianę istniejącego planu, który - w jego opinii - pozwalał na realizację jedynie "kolejnego, tuzinkowego hotelu, praktycznie bez usług obsługi ruchu turystycznego, rekreacji i sportu". Rok wcześniej dokonał też "wycinki sanitarnej" drzew na swoim terenie
Pięciopiętrowy hotel będzie niższy od drzew
Po trzech latach prac i zmianach granic planu, urzędnicy zdecydowali się przygotować dokument, który pozwoli deweloperowi na budowę obiektów usługowych (w tym hotelu) nie wyższych niż 21 metrów, na 20 proc. powierzchni jego działki.
Oznacza to, że można będzie postawić tu pięciopiętrowy (sześć kondygnacji) budynek lub budynki, przy czym trzy ostatnie kondygnacje będą musiały być wycofane względem niższych o cztery metry.
- Przy wyznaczeniu maksymalnej wysokości kierowaliśmy się istniejącym zadrzewieniem terenu. Z analiz wynika, że drzewa mają tutaj 22-26,5 metra wysokości, dlatego też ograniczyliśmy wysokość zabudowy do 21 metrów - wyjaśniał na ostatnim posiedzeniu komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Artur Budziak z Biura Rozwoju Gdańska.
Trzy gminne działki także pod zabudowę
Nowe budynki mogą też pojawić się jeszcze na trzech innych działkach, należących obecnie do gminy. Na każdej z nich również ograniczono wysokość zabudowy do 21 metrów.
Pierwsza z nich położona jest tuż przy deptaku prowadzącym do molo , na terenie dawnego ośrodka MON, gdzie w 2009 r. rozważano dopuszczenie budowy 55-metrowego hotelu. Obecne parametry nie tylko obniżają zabudowę o 34 metry, ale dodatkowo nakładają obowiązek utworzenia w parterze lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych.
Dojazd do tej działki gminnej, jak i działki dewelopera, będzie się odbywał ulicą poprowadzoną od al. Hallera - w miejscu, gdzie dzisiaj znajduje się droga gruntowa .
Kolejna działka należąca do miasta zlokalizowana jest na południe od istniejącego kanału . Tutaj także zabudowa z lokalami usługowymi w parterze będzie mogła przylegać bezpośrednio do deptaka z drogą rowerową. Dojazd do niej zaplanowano od al. Hallera wzdłuż kanału.
Ostatni teren inwestycyjny w granicach planu to grunt gminny przy pętli tramwajowej Brzeźno Plaża . Będzie on mógł być wykorzystany na parking samochodowy, przy czym wzdłuż al. Hallera musi być wytworzona zwarta zabudowa usługowa.
Ogólnodostępny park leśny
- Trzonem kompozycyjnym całego planu będzie park leśny [między kanałem a dawnym ośrodkiem MON - dop. red.]. Jego powierzchnia została powiększona dwukrotnie w stosunku do obowiązującego planu. W tym terenie zostały usankcjonowanie istniejące ścieżki jako ciągi piesze i pieszo-rowerowe oraz wprowadzono nowe, które zapewnią komunikację północ-południe - dodaje Artur Budziak.
W centralnym punkcie parku leśnego przewidziano utworzenie skweru. Będzie się on znajdował na przecięciu ścieżek pieszych i pieszo-rowerowych. Z racji swojej funkcji cały park leśny będzie terenem wolnym od zabudowy i ogólnodostępnym.
To kolejny plan zagospodarowania dla Brzeźna
Plan zagospodarowania do publicznego wyłożenia powinien trafić w najbliższych miesiącach. Przypomnijmy, że w ubiegłym roku uchwalono plan zagospodarowania dla rejonu wejścia na molo. Przewiduje on rozbudowę pawilonów m.in. na potrzeby gastronomii, Centrum Ratownictwa Wodnego, zaplecza kąpieliska morskiego oraz utworzenie toalety publicznej.
Czytaj więcej: Będą zmiany przy molo w Brzeźnie
Wycinka drzew na działce Soft Elektronik. Materiał archiwalny z 2014 r.
Miejsca
Opinie (491) 10 zablokowanych
-
2018-04-21 10:45
Zabetonować cały Gdańsk po co ludziom zieleń,prezydent miasta ma za nic wolę mieszkańców
- 37 5
-
2018-04-21 10:45
Cały pas nadmorski w las i tyle
Ludzi będzie przybywać, już się Przymorze rozbudowało pod korek, mieszkańcy i turyści chcą tego parku, to ich park, ten teren musi być szeroki by był sensowny i pomieścił turystykę, naturę i rekreację
- 48 5
-
2018-04-21 10:55
Ktoś przytulił sporą sumkę.
Ehhh... Mogłem się nie dorabiać lecz zostać urzędnikiem.
- 33 4
-
2018-04-21 10:59
moim zdaniem to krok w dobra stronę (10)
będzie i hotel i usługi i zieleń i tereny rekreacyjne
Przypomnę, ze w tej chwili (to prywatna działka po byłych ośrodkach wczasowych) są tam chaszcze po pas i wysypiska smieci- 9 43
-
2018-04-21 11:04
działkę odkupić i zrobić park lub mini skwerek / punkt naprawy rowerów / lody (4)
- 5 5
-
2018-04-21 11:10
odkup i zrób park skwrek/ naprawę rowerów i lody (3)
- 6 5
-
2018-04-21 11:39
Rolą miasta jest tworzenie parków! (2)
Zapamiętajcie to raz na zawsze - parki są miejskie, mamy do nich prawo i na to idą nasze podatki! To nie jest prywatny grunt budynia, że by go sobie sprzedawał każdemu, kto mu da więcej mieszkań
- 15 0
-
2018-04-21 12:23
Brzeźno kurortem (1)
byłoby super, bo Sopot już jest.zbyt ciasny.
- 6 4
-
2018-04-22 01:37
Brzeźno kurortem było wcześniej niż Sopot
Haffner odkrył najpierww Brzeźnie waloryuzdrowiskowe
- 3 1
-
2018-04-21 11:36
Nie (1)
Jak będzie ogrodzony hotel to nie będzie zieleni. Usługi dla wybranych (np spa). Pojawi się ulica, samochody i parkingi. To już nie jest miejsce na rekreację. "Park leśny" to coś w rodzaju "koryta edukacyjnego" w Forum Gdańsk
- 18 1
-
2018-04-21 11:38
słuszne porównanie!
- 10 0
-
2018-04-21 12:28
Jeżeli ktoś lubi spacerować wzdłuż fasad i ogrodzeń hoteli, a za zieleń uznaje wypłytowany placyk z donicą z trawą, to tak, to krok w dobrym kierunku
- 8 0
-
2018-04-21 12:32
To ja napisałem panie prezesie, wie pan,jak ustaliliśmy..........
- 4 0
-
2018-04-21 12:41
Ty kurko
- 4 0
-
2018-04-21 11:02
Gdyby (1)
Gdyby dzisiaj współcześni mieszkańcy decydowali gdzie ma powstać Sopot to pewnie byłby gdzieś dalej niż Opera Leśna, a nad morzem byłyby ZIELEŃ ! Ale niestety, bezpowrotnie zniszczono przyrodę, mamy jakieś okropne Grand Hotele, Domy Zdrojowe, paskudne uliczki z willami. No po prostu nikt tam nie chce przyjeżdżać, Wszyscy pchają się tylko tam gdzie jeszcze rosną krzaki !
Oto myślenie dużej części naszych rodaków- 29 15
-
2018-04-21 11:05
widzisz jak rozwalone jest centrum Sopotu? Sheraton to śmieć, Dom Zdrojowy śmieć
Plac Przyjaciół pustynia. Sopocianie z Sopotu masowo UCIEKLI! To dziś miasto turystów. Cały pas nadmorski należy renaturalizować, wraz z Jelitkowem, tam gdzie mieszka budyń, puścić buldożera i na 10 lat posadzić łopian.
- 9 4
-
2018-04-21 11:03
Mafia w akcji
Ludzie bądźcie mądrzejsi przy urnach wyborczych inaczej wszystkich zaleje budyniowy beton. Gdańska korupcja w pełnej krasie.
- 42 5
-
2018-04-21 11:09
Nie
zostawcie w gdansku troche zieleni.
- 37 6
-
2018-04-21 11:12
mądrale chcą dysponować cudzą własnością (2)
- 26 3
-
2018-04-21 11:21
KTO UMOZLIWIL WAM NABYCIE TEJ WLASNOSCI? WASZA BYLA OD POKOLEN? (1)
Czy ci co decydowali o sprzedaży ośrodka,terenów po poligonach pytali sie społeczeństwa?Czy byly moze jakieś konsultacje społeczne?..Nie....?a to dlaczego?Panowie..sprzedawali i sprzedają..bo mogą..bo maja ustawy zgodne z wytycznymi ministerstwa..Lokalni mieszkańcy..ich potrzeby..a kto tam bedzie sie tym przejmować jak sa miliony hajsu do wyjęcia...Uwlaszczyli sie panowie z wojskowych agencji skarbu panstwa,panowie ze sluzb,stali sie deweloperami lub ich emisariuszami...a przeciez majatek byl calego spoleczenstwa..prawda?
- 11 0
-
2018-04-21 11:23
Sto procent racji
- 5 0
-
2018-04-21 11:19
Budyniowo (1)
Ku chwale imperatora i cesarza PA. On to powinien postawić sobie pomnik wyższy niż Olivia Star, taki dobrze widoczny z kosmosu.
- 23 2
-
2018-04-21 11:24
Kosmosu nie ma.
- 1 1
-
2018-04-21 11:35
Nowy plan pozwala...
I już wiadomo, o co chodzi...
- 37 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.