Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku

Ewa Budnik
18 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (192)
Najnowszy artykuł na ten temat Budowa przy Toruńskiej. Przyrodnicy organizują przeprowadzkę żab i kaczek
3
  • Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.
  • Przez ulicę Chmielną z Toruńskiej do Głównego Miasta jest bardzo blisko. Jeśli powstaną tu mieszkania, możliwe, że z tych wyżej położonych widać będzie ciekawą panoramę.
  • W tej chwili część obiektów znajdujących się na tej działce wynajmowana jest na działalność handlową.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.



Czy uważasz, że kolejne inwestycje mieszkaniowe w okolicach ulicy Toruńskiej ożywią ten obszar?

To jeden z ostatnich dużych gruntów w tym rejonie, który nie trafił jeszcze w ręce deweloperów. PKP dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5,5 ha wystawiało na sprzedaż wielokrotnie. Podobnie jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG, udało się go zbyć dopiero w trybie rokowań.

- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.

Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.

We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.

- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.

W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów zobacz na mapie Gdańska ma także Eco Classic.

Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.

Zobacz także

Dworzec Kłodno (11)

Opinie (192) 5 zablokowanych

  • 2014-09-18 07:58

    O nie, błagam! (6)

    Jak miasto może się godzić na mieszkaniówkę w takim miejscu?! Blisko starówki, przy Motławie, z pięknym widokiem na Stare Miasto oraz tę zieleń z drugiej strony, a przede wszystkim z historią!! Jest do doskonała działka na połączenie obu dzielnic, a kolejna mieszkaniówka tylko je odgrodzi! Tu potrzebna jest jakaś przestrzeń publiczna!

    ink

    9 lat

    • 34 15

    • 2014-09-18 08:13

      właśnie w centrum powinna być ZWARTA zabudowa mieszkaniowo usługowa. (5)

      Taka że mieszkałoby tu 200-300 tysięcy ludzi.
      Dzisiaj większość mieszka niestety dzięki rozciąganiu miasta w daleko położonych sypialniach.
      I dojeżdżają do pracy stojąc w korkach.

      9 lat

      • 15 3

      • 2014-09-18 08:17

        Obyś mieszkał w tej ZWARTEJ zabudowie. Jak brojler w klatce. (1)

        9 lat

        • 7 10

        • 2014-09-18 13:55

          Ja bym chcial. 10 x lepsze niz Szadulki

          9 lat

          • 6 0

      • 2014-09-18 08:19

        (1)

        A co to by za centrum miasta było bez przestrzeni publicznej, muzeów, teatrów, kin, galerii, deptaków i restauracji? Gdyby same mieszkania i usługi stały? Ja wolę dojeżdżać z obrzeży, ale mieć dokąd dojeżdżać!!

        9 lat

        • 3 3

        • 2014-09-18 13:39

          jak wszyscy będą dojezdzali z obrzezy, to... nikt nie dojedzie, bo będzie jeden wielki korek. Rozumiem, że nie potrafisz spbie wyobrazić sytuacji, że ktoś idzie do pracy pieszo?

          9 lat

          • 2 0

      • 2014-09-18 20:52

        Żeby spełnić twoje marzenia

        Trzeba zaorać Żabiankę, Oliwę, Przymorze, Zaspę z których jedzie sie do Śródmieścia 0,5h a promować Południe, gdzie z takiej pętli Świętokrzyska jedzie się na Długą

        9 lat

        • 0 1

  • 2014-09-18 08:14

    Biada tym

    Którzy poważą się podnieść tu świętokradczą dłoń na substancję zabytkową! Los surowo za to kara - patrzajcie na kościół w Brętowie a wkrótce też na PKM i na złotego cielca w Letnicy!



    Ludu upamiętajta się bo wszystkie pomrzeta! Zasię dusze w*****ie!

    Biada wam!

    Precz z takim rozwojem!

    9 lat

    • 17 1

  • 2014-09-18 08:19

    co z tego

    zamiast obnizyć ceny działek w centrum i zacząć w końcu cywilizować centrum to obudowuje sie obzeża do których trzeba dobudowywac infre z publicznych pieniędzy.

    9 lat

    • 12 1

  • 2014-09-18 08:21

    ..."przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej"... (2)

    Podziwiam pomyslowosc urzednikow odnosnie nazewnictwa ulic.
    Nowa Chmielna, Nowa Walowa, Nowa Malowiejska...
    Artykul w sumie ciekawy, ale informacji o tym, ze byl to pierwszy dworzec gdanski i do czasu wybudowania obecnego dworca glownego jedyny...Jakos tutaj nie znalazlem.

    Rumun.

    9 lat

    • 13 7

    • 2014-09-18 08:26

      Nie jest to pomysłowość a nazwa tymczasowa.

      Była też nowa słowackiego i już nie ma.
      Myślenie boli ?

      9 lat

      • 10 0

    • 2014-09-18 08:42

      Nawet jeśli taka nazwa zostanie, to nie będzie to nic przypałowego, bo zdecydowanie ułatwi zapamiętanie i będzie można ją skojarzyć z tą okolicą, z ulicą Kaczyńskiego albo Powodziączkowską było by gorzej.

      9 lat

      • 4 0

  • 2014-09-18 08:23

    Miejsce z ogromnym potencjałem i wybudowanie tam mieszkaniówki - gorszej rzeczy zrobić nie mogli (2)

    Chociaż lepsza mieszkaniówka jak kolejne np. wielkopowierzchniowe centrum handlowe. Ale wg mnie w tym miejscu powinien powstać obiekt użyteczności publicznej, bo tylko w ten sposób jest w stanie ożywić to miejsce (-->patrz np. Opera w Oslo).

    E.

    9 lat

    • 26 4

    • 2014-09-18 08:25

      ecs,muzeum wojny,teatr szekspirowski - mało ?

      puknij się w cymbał

      9 lat

      • 4 7

    • 2014-09-18 08:43

      Dokładnie! To już studenci PG mają lepsze pomysły na ten teren (pamiętam, że właśnie ta działa pojawiła się jakiś czas temu w pracach studentów).

      ink

      9 lat

      • 3 3

  • 2014-09-18 08:52

    No to teraz 3 pożary, konserwatory wykreśli obiekty ze swojego zeszytu i developer wybuduje kolejne kwadratowe osiedle ogrodzone drutem kolczastym.

    9 lat

    • 18 0

  • 2014-09-18 08:56

    mieszkania (1)

    ciekawe, czy meble będą przybite do podłogi, bo od drgań kursujących pociągów będa jeździć po całym mieszkaniu....

    Mi

    9 lat

    • 9 15

    • 2014-09-18 10:19

      gdzie Rzym,a gdzie Krym,gdzie te grunty,a gdzie czynna linia PKP?

      9 lat

      • 10 0

  • 2014-09-18 08:58

    Takie transakcje - automatycznie i prewencyjnie

    winny być prześwietlane przez CBA. Wiemy w jakim kraju żyjemy. Nie zarzucam nieprawidłowości tej konkretnej transakcji, lecz automatyzm taki z pewnością wyeliminowałby pewną skalę przekrętów.

    man

    9 lat

    • 9 4

  • 2014-09-18 09:11

    betonowy Gdańsk

    no to zobaczymy ile betonu tam wyleją ! beton dla betonowych ludzi ! a reszta do bloków jak w obozach k..... ludzie przestańcie płacić po 300000 za te blokowe mieszkania w slamsowatych osiedlach , przestańcie napędzać chory rynek ! mieszkania to są takie jak w nowych osiedlach dla nowobogackich ! a nie blokowiska komunistyczne dla plebsu to są takie czworaki dla wyrobników i po co za nie tyle płacić ? a poza tym w naszym mieście nie ma szacunku dla historycznej architektury u nas tylko się wszystko niszczy i zalewa betonem ! no to dalej się betonujmy !

    ,

    9 lat

    • 13 9

  • 2014-09-18 09:26

    będzie 8 mieszkanie dla ............. :) skoro plan opracowywany jest ...... (3)

    9 lat

    • 11 4

    • 2014-09-18 09:39

      ale on te mieszkania ma na kredyt

      który spłaca kasą z wynajmu, także nic za darmo nie dostał, tylko zainwestował i jeszcze może być w ciemnej d*pie kiedyś z tymi kredytami, jak każdy z nas

      9 lat

      • 4 3

    • 2014-09-18 10:20

      Pawelek powiedzial, ze za plotki bedzie scigac wiec radze sie opamietac (1)

      Jeden proces juz w toku, wiec zamknij jape i glosuj na Adamowicza! Ja ide na kawe.

      urzednik

      9 lat

      • 2 1

      • 2014-09-18 11:04

        pocałuj mnie w czubeczek...

        9 lat

        • 1 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (11)

Najczęściej komentowane

Lotnisko dorzuci się do wymiany okien. Jest kilka warunków

Lotnisko dorzuci się do wymiany okien

Słowniki, poradniki, albumy. Co można znaleźć w śmietniku?

Poradniki, albumy. Książki na śmietniku

więcej

Najczęściej czytane