Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku

Ewa Budnik
18 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (192)
Najnowszy artykuł na ten temat Budowa przy Toruńskiej. Przyrodnicy organizują przeprowadzkę żab i kaczek
3
  • Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.
  • Przez ulicę Chmielną z Toruńskiej do Głównego Miasta jest bardzo blisko. Jeśli powstaną tu mieszkania, możliwe, że z tych wyżej położonych widać będzie ciekawą panoramę.
  • W tej chwili część obiektów znajdujących się na tej działce wynajmowana jest na działalność handlową.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.



Czy uważasz, że kolejne inwestycje mieszkaniowe w okolicach ulicy Toruńskiej ożywią ten obszar?

To jeden z ostatnich dużych gruntów w tym rejonie, który nie trafił jeszcze w ręce deweloperów. PKP dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5,5 ha wystawiało na sprzedaż wielokrotnie. Podobnie jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG, udało się go zbyć dopiero w trybie rokowań.

- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.

Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.

We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.

- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.

W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów zobacz na mapie Gdańska ma także Eco Classic.

Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.

Zobacz także

Dworzec Kłodno (11)

Opinie (192) 5 zablokowanych

  • 2014-09-18 17:32

    Cokolwiek byle nie ten syf widoczny na zdjeciu na lewo. (1)

    Te baraki musza zniknac bo symbolizuja biede.

    Urbanista

    9 lat

    • 2 1

    • 2014-09-18 17:43

      to nie baraki..tylko zabudowania dworcowe...z 1914 roku

      piotr

      9 lat

      • 1 1

  • 2014-09-18 17:32

    nadwodne ciągi piesze powinny zakładać dopuszczenie ruchu rowerów

    a co najmniej przewidywać płynne połączenie dróg dla rowerów, które przebiegają w pobliżu z nowymi elementami tras nadwodnych.

    Zbysław

    9 lat

    • 3 1

  • 2014-09-18 17:44

    Ciekawa sprawa. NASZE Firmy sprzedają co się da i zostaje coś tam już prywatną własnością. (1)

    - a kraj w coraz większych długach i tylko nieliczni , m.in prezesi NASZYCH firm , opływają w bogactwa... jak to jest ?

    Podobnie z gminami.

    D.S.v.D

    9 lat

    • 1 1

    • 2014-09-18 20:53

      akumulacja kapitału

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-09-18 18:35

    Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem

    Tereny po rzeźni miejskiej przy Angielskiej grobli też i co z tego? he he ha
    będzie tylko drożej o działkę dla konserwatora, ale przy takiej kwocie te kilkaset tysięcy co to za wydatek. :-))

    poinformowany

    9 lat

    • 0 0

  • 2014-09-18 20:47

    będzie kokomą ?

    9 lat

    • 0 0

  • 2014-09-18 22:19

    Jak Inwest comfort zatrudni do projektowania swoich knociarzy , to mamy Szais Tauer w Gdansku

    rabit

    9 lat

    • 3 0

  • 2014-09-18 22:37

    INVEST KOMFORT............

    to porazka,nikomu nie radze kupowac tam mieszkania !!! cena nie adekwatna do jakosci w 100%

    byly lokator na szczescie

    9 lat

    • 5 0

  • 2014-09-18 23:00

    Mieszkania

    A czy deweloper zacznie projektować mieszkania o funkcjonalnych układach? Z kuchniami? Czy nadal kuchnia będzie wciśnięta w dużym pokoju na ścianę?

    OLa

    9 lat

    • 8 0

  • 2014-09-18 23:07

    ''Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku''

    za 26,15 milionów złotych!. Już wiadomo kto kupił ale pytania jest : kto dokładnie sprzedał a gdzie pieniedzy idą???. Bo to wielka, okrągła suma pieniędzy!.

    Biznesmen

    9 lat

    • 3 0

  • 2014-09-19 00:50

    i innymi marketami tfu

    podatku oni nie płaca , generowane zyski przylewaja zagranice.....

    reich-fuehrer

    9 lat

    • 2 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (11)

Najczęściej komentowane

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

więcej

Najczęściej czytane