• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak Gdańsk wymienia grunty na mieszkania

Ewa Budnik
20 maja 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Na jednej z pierwszych działek przekazanych deweloperowi za mieszkania, w Jelitkowie, buduje się osiedle Neptun Park. Na jednej z pierwszych działek przekazanych deweloperowi za mieszkania, w Jelitkowie, buduje się osiedle Neptun Park.

Mija pięć lat odkąd Gdańsk sprzedaje deweloperom ziemię w zamian za gotowe lokale, które trafiają do czekających na mieszkania komunalne. Zasady jednak się zmieniły: kiedyś to miasto wskazywało tereny, które może przekazać za lokale, teraz to deweloperzy sugerują działki, którymi są zainteresowani.



W Oliwie, przy ulicy Opackiej, za 23 mieszkania ponad hektarową działkę nabyło Doraco. W Oliwie, przy ulicy Opackiej, za 23 mieszkania ponad hektarową działkę nabyło Doraco.
Korzyści z działania programu są dwie: miasto bez wydawania pieniędzy z budżetu pozyskuje lokale komunalne, których ciągle jest za mało (w tej chwili na mieszkanie komunalne czeka 729 rodzin). Z kolei niezagospodarowane miejskie grunty, często w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, zyskują właścicieli, którzy mają środki na ich zagospodarowanie.
Pomysł stworzenia takiego programu narodził się w 2007 roku. Największe efekty przyniósł też w pierwszych latach funkcjonowania: w latach 2008-2009 miasto pozyskało w jego ramach 336 mieszkań.

W 2008 roku w zamian za niezabudowaną działkę o powierzchni prawie 2 hektarów położoną w Jelitkowie przy ul. Wypoczynkowej 22 miasto pozyskało 115 mieszkań położonych w pięćdziesięciu różnych lokalizacjach w Gdańsku. Mieszkania przekazała firma Pomeranka - spółka córka PKO BP. Na działce w Jelitkowie zaczęła budować osiedle Neptun Park. Teraz spółka działa pod nazwą Qualia Development, a kolejny etap inwestycji ma być oddany w II kwartale 2013 roku.

Czy miasto powinno zamieniać grunty na mieszkania w drodze przetargu?

W 2009 roku w zamian za działkę o powierzchni prawie 3,5 ha, położoną przy al. Grunwaldzkiej 472 zobacz na mapie Gdańska, miasto pozyskało od firmy Olivia Business Centre 221 mieszkań na Oruni Dolnej i na Szadółkach. Transakcja odbyła się z perturbacjami, o czym wielokrotnie pisaliśmy w portalu, ale dziś na działce stoi już pierwszy budynek dużego kompleksu biurowego.

Trudno powiedzieć, czy to za sprawą sporu sądowego do jakiego doszło między miastem a przekazującym mieszkania, ale faktem jest, że po tej transakcji program został wstrzymany.

- Kwestie formalno-prawne ograniczały możliwości realizacji programu "mieszkania za grunt" i dlatego nie jest on obecnie prowadzony. Nie oznacza to jednak, że w przyszłości miasto nie będzie go realizować. I nie oznacza to także, że miasto wciąż nie pozyskuje lokali mieszkalnych w zamian za gminne grunty - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu. - Obecnie do zamiany nieruchomości gminnych na lokale mieszkalne dochodzi na wniosek każdego zainteresowanego pozyskaniem nieruchomości, który w zamian za konkretne lokale chce pozyskać konkretną nieruchomość gruntową. W przypadku programu realizowanego w latach 2008 - 2009 to miasto wskazywało nieruchomość gruntową i ogłaszało konkurs, w którym wyłaniano firmę, która w zamian za nieruchomość przekazywała miastu określoną liczbę lokali.

Na tych zasadach w latach 2011 i 2012 zawarto trzy transakcje. Najpierw (2011 rok) firma PB Górski za 22 mieszkania przy Nieborowskiej 40 - 46 zobacz na mapie Gdańska (Osiedle Piastów) dostał działkę o powierzchni ponad 2,3 hektara przy ulicy Jerzego Świrskiego na Zakoniczynie zobacz na mapie Gdańska. Dzisiaj już wiadomo, że w 2016 roku zostaną tam oddane pierwsze mieszkania Osiedla Świrskiego.

W 2012 roku, ten sam deweloper, za 19 mieszkań na Osiedlu Piastów dostał 5 działek o łącznej powierzchni pond 2,6 ha przy ul. Wieżyckiej zobacz na mapie Gdańska. Tam, w sąsiedztwie istniejącego dworku Wendtów, zaczęło już powstawać osiedle Wieżycka - Folwark.

Do kolejnej transakcji doszło z firmą Doraco, która za 23 lokale przy ul. Guderskiego 64 zobacz na mapie Gdańska otrzymała zabudowaną nieruchomość (ponad 1 ha) w Oliwie, przy ul. Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Nieruchomość sąsiaduje z działką, gdzie znajduje się siedziba firmy. Porządki w miejscu przyszłej inwestycji już się rozpoczęły. Pisaliśmy o tym w tym miesiącu.

Teoretycznie wszyscy powinni być zadowoleni: miasto ma mieszkania, a na przekazanych gruntach stoją, albo niedługo staną nowe budynki. Jest jednak małe "ale". Dopóki to miasto wskazywało grunty (zwłaszcza atrakcyjne działki) interesowało się nimi wielu deweloperów (np. za grunt w Jelitkowie w 2007 roku miasto chciało 100 mieszkań, ale Pomeranka dała ich 115, bo o grunt starały się także Inpro i Polnord). A kiedy to inwestor przychodzi do miasta i wskazuje grunt, który chciałby pozyskać, nie ma innych - konkurencyjnych - ofert, dzięki którym miasto mogłoby zyskać więcej...

Opinie (152) 3 zablokowane

  • Co mnie to interesuje (8)

    Ja tam mam domek jednorodzinny z ogromnym ogrodem :)

    • 34 162

    • ja tez mam... sam zarobilem, sam zbudowalem i nie potrzebowalem dzialki po dziadku pod gdanskiem :)

      • 15 8

    • jaka porażka...:((((((((((( feeeeeeeeeeeee

      • 10 5

    • no na zdjęciu wyglądają na apartamentowce komunalne jeszcze nad samym morzem

      żyć nie umierać

      • 22 3

    • też mam i sprzątam samochody z bloków jak mi pod wejściem do domu zaparkują (2)

      biedaki potem musza słono płacić za lawete

      • 4 15

      • (1)

        taa.. a potem się obudziłeś

        • 8 2

        • haters gonna hate

          • 2 3

    • dużo osób ma ... no i ?

      • 0 0

    • I myślisz buraku, że jesteś lepszy?
      Niektórzy nie mają gdzie mieszkać, daj im chociaż pokój.

      Generalnie gdyby ktoś po takim komentarzu zaczął się tłumaczyć, że sam do wszystkiego doszedł, to najchętniej bym go znalazł i wypieprzył w gębę.

      Jak się ma kompletną rodzinę, zero zmartwień i problemów, to można się uczyć i może i coś osiągnąć, choć i tak w większości potrzebne są znajomości.

      A osoby, które pomimo przeciwności faktycznie osiągnęły coś w życiu, zawsze będę szanować, o ile nie będą burakami jak co niektórzy.

      • 0 0

  • (10)

    czyli zieleni się pozbędziemy ale wszędzie będą za to bloki, domki itp.

    • 82 25

    • (4)

      ...zielen zawsze mozesz sobie posadzic na glowie...bedziesz mial non stop contakt z zielenia! Duren, nie potrafi odroznic miasta gdzie glownie sa zabudowania od terenow gdzie zieleni jest dla kazdego pod dostatkiem, np parki...

      • 6 23

      • dlaczego obrażasz przedmówcę, (3)

        samemu będąc debilem? miasto to miejsce do życia w którym są i domy i miejsca zielone. dzięki naszym włodarzom nasz gdańsk staje się betonową pustynią. a wystarczy zobaczyć wrocław, żeby zrozumieć, że miasto może być pełne zieleni.

        • 21 1

        • ciekawi mnie dlaczego deweloperzy tak chętnie wskazują działki (2)

          czy to im się opłaca?

          Ja to widzę tak, pod pretekstem budowy mieszkań komunalnych
          Budyń z kolegami wyprzedaje tereny miejskie (nasze tereny) swoim kolegom biznesowym z deweloperki. Oni najlepsze kąski połykają i dzielą się milionami z panem Budyniem.

          Kto tu zyskuje? 700 mieszkań dla biedoty a z drugiej strony dziesiątki milionów do prywatnej kieszeni Budynia i kolegów.
          Za naszą ziemię!

          • 16 2

          • Koszty...

            Czy miasto uwzględnia, przy tych zamianach to, ze taka działka po wybudowaniu na niej mieszkań jest o wiele droższa? Nie wydaje mi się, że przykładowo działka wraz z późniejszą zabudową, będzie tyle samo warta co 115 oddanych mieszkań. Sami pobudują na tej działce na pewno o wiele więcej i za wiele więcej sprzedadzą. Uporządkowałbym tę sprawę gigantycznych zarobków. Niech się deweloper postara bardziej dostając w zamian mając działkę w dobrej lokalizacji.

            • 1 0

          • żęby ta biedota dostała takie mieszkanie to misi miec ponad 1100 zł na osobe i płacić sromotny czynsz dotają bogaci swaniacy a nie biedni

            • 0 0

    • (3)

      Ale sam masz gdzie mieszkać?

      • 4 4

      • (2)

        Są takie instytucje jak Banki i ich kredyty!Dlaczego miasto ma finansować komuś mieszkanie, nie ogarniam!!

        • 8 6

        • dobre pytanie, ale (1)

          nie zastanawia Cię dlaczego " miasto" -urzędnicy rozdysponowują działkami, kamienicami wg. swojego widzimisie- jak prywatną własnością?
          Kto kogo finansuje w tym momencie?

          • 6 1

          • też mnie to zastanawia

            hmmm, jak nie wiadomo o co chodzi....

            • 3 0

    • O ja pier... co ty nie powiesz

      myślałem że każde miasto tak wygląda że są w nim domy a nie łąki

      • 1 5

  • Mieszkania komunalne (15)

    czy będą kiedyś dostępne dla przeciętnego mieszkańca, radzącego sobie w przeżyciu, nie pobierającego żadnych zasiłków, mającego szczęśliwą, zgodną rodzinę, nie kombinującego, uczciwego itd.?

    • 234 7

    • Nie.

      • 40 3

    • nie! (5)

      ponieważ w tym kraju kombinatorzy mają za darmo, a uczciwi i potrzebujący na to wszystko płacą!

      • 59 3

      • nie (4)

        Nic nie ma za darmo.Mieszkania komunalne nie stają sie własnością najemców.
        Są własnością miasta.Płacic też muszą.Nie zapominaj,że są biedni i uczciwi, których nie stac na kupno mieszkania.

        • 8 38

        • Właśnie o takich pyta autor pierwszego postu. (2)

          Biedni i uczciwi, których nie stać na własne powinni mieć do nich dostęp. Tymczasem ma tylko patologia społeczna, kombinatorzy i mały odsetek uczciwych ludzi.

          • 35 0

          • (1)

            W moim bloku na ul.Kamienna Grobla 5 na ósmym pietrze też potrzebujący otrzymał lokal i od 3-4 lat od kiedy je dostał stoi puste . Czyli chyba nie był w potrzebie . Teraz wykupił i szykuje pod wynajem . Przykład mieszkania oddanego nieuczciwie przez urząd . Osoba , która je otrzymała nie mieszkała w nim ani jednego dnia .

            • 22 0

            • Czy coś zrobiłaś, by się temu przeciwstawić?

              Nie, siedziałaś cicho - i do kogo masz pretensje? To my powinniśmy mieć pretensje do Ciebie, że (aby przypadkiem nie wyjść na donosiciela) akceptujesz taką sytuację.

              • 11 1

        • Tina... dzisiaj mało kogo stać na kupno własnego mieszkania!

          • 7 0

    • (5)

      Przecież nie tak jest idea mieszkania komunalnego. Socjalizm już był.

      • 5 11

      • socjalizm (2)

        Na zachodzie nie ma socjalizmu a mieszkania są i drogie i komunalne. Żeby było ciekawiej to w Polsce za komunalne trzeba płacic i to wcale nie mało .A na Zachodzie płaci miasto.

        • 9 12

        • (1)

          Poproszę o wskazanie tego miejsca, gdzie płaci miasto i gdzie można wykupić mieszkanie za ekwiwalent 3 m2 mieszkania rynkowego. I gdzie weryfikacja sytuacji życiowej najemców jest tak profesjonalna, że na pęczki jest osobników takich jak "kupa" poniżej. Powodzenia. U nas ten system jest drastycznie nadużywany.

          • 12 1

          • Autorka postu miała zapewne na myśli Niemcy.

            Ale tam też ostatnio trochę się zmieniło. Miasto finansuje tylko najtańsze mieszkania. Trzeba więc szukać lokali z najniższym czynszem. Ponadto warunkiem podstawowym jest to iż jesteś zatrudniony. Miasto nie płaci czynszów obibokom.

            • 8 0

      • Może oświecisz mnie jaka jest idea mieszkania komunalnego? (1)

        • 2 2

        • idea mieszkania komunalnego

          WYCZERPUJĄCO ODPOWIADA NA TO OFICJALNA STRONA MIASTA.

          • 2 0

    • ja spełniam te warunki i mieszkam w komunalnym

      więc tak

      • 4 5

    • popieram

      dlaczego wydawana jest ziemia wszystkich, na dobro niektórych i to jeszcze przy duzym zagrożeniu korupcja

      • 3 0

  • Ja wykupiłem swoje mieszkanie komunalne (22)

    80 m2 za 20 tysi i jestem zadowolony

    • 45 34

    • Niezła cena

      można zarobic razy 20 po 5 latach

      • 32 0

    • To gdzie tak tanio można wykupić ? (1)

      Ja za swoje 74m2 w Sopocie musiałem przy wykupie dać 78tysi.

      • 4 7

      • W Gdańsku

        • 4 2

    • marna urzędnicza prowokacja

      • 2 4

    • Ja wykupiłem swoje mieszkanie komunalne... (14)

      Cwaniaku, ty wykupiłes mieszkanie komunalne (ktore pewnie bezprawnie odziedziczyles w spadku po babci) za grosze. Ja za dziuple 37m2 do remontu musialam zaplacic 175 tys zł, na ktore ciezko musialam zapracowac. Czesc ludzi nie miala takiej mozliwosci jak ty. To jest sprawiedliwe ?

      • 20 10

      • Sprawiedliwe to nie jest (5)

        ale też nie równajmy w dół, tzn. "ja miałem gorzej, to niech inni też mają". Kupiłem mieszkanie za 180 tys (37 m2). Cieszę się, że ktoś nie musiał tak jak ja zadłużać się na całe życie. Nie podoba mi się tylko jedno - to, że kupią za zeta, a po 5 latach sprzedaja po 200 000. to jest nieuczciwe.

        • 22 2

        • 200 000 to i tak zdecydowanie za mało (2)

          za piekło jakim jest mieszkanie w komunalnym, z patologią dokoła.
          Liczę że zarobię na tym interesie co najmniej 500 000, jako godziwa rekompensata.
          Chyba że Budyń powywala oszczymurów do kontenerów, to wtedy tu zostanę, bo lokalizacja niezła.

          • 4 6

          • Chyba pomyliłeś komunalne z socjalnym (1)

            • 3 3

            • widać że nie masz pojęcia o tym co się dzieje w komunalnych

              • 5 1

        • (1)

          A dlaczego piszesz ,że sprzedaję ? Wykupiłam , mieszkam i będę mieszkać . jedni dziedziczą po rodzicach sóldzielcze , inni wykupują komunalne . Tu nie było takich dantejskich zniżek przy wykupach jak w spółdzielniach . Ja za swoje zapłaciłam 22 00 . A moi teściowie 5 zł , za 11 metrów więcej w spóldzielczym ode mnie .

          • 2 2

          • A ja za swoje w spółdzielni w 80-tych latach u.w zapłaciłam kupę szmalu, za to samo sąsiedzi zaołacili kilka zł. Ale czyja to wina ?? Naszego durnowatego prawa i rządzących w danej chwili!!!

            • 3 1

      • Ej

        to miej pretensje nie do mnie tylko do tych co mi sprzedali.
        Miałem nie kupować bo to wg ciebie niesprawiedliwe??

        • 9 0

      • Moi rodzice kupili mieszkanie komunalne za niemałe pieniądze w czasach komuny gdzie nie można było kupic mieszkania na własność (5)

        przez ponad 20 lat płacili haracz miastu jako czynsz ! może mi ktoś wytłumaczyć dla czego według was nie sprawiedliwie je teraz kupuje za "grosze" ????

        • 7 5

        • spoldzielnia (2)

          a myslisz ze ludzie nie [laca czynszu jak maja wlasnosciowe mieszkanie?>:D

          • 7 2

          • Co za różnica komunalne czy spóldzielcze . Za komuny był to ten sam rodzaj mieszkań . Różnica jest w mieszkaniu zwanym socjalnym .

            • 2 1

          • tak ale czynsz dla miasta z komunalnego wykupionego ! mieszkania za czasów kumuny był o wiele wyższy niż czynsz od własności !!!

            wiec nie pitol bo w tamtych czasach nie można było kupić na własność chyba że miałeś ziemie i pozwolili ci wybudować na niej dom !!!!

            • 1 0

        • Niektórym się zdaje, że jak płacili 20 lat czynsz (1)

          to spłacili mieszkanie. Oświecę Cię. Za własnościowe płaci się taki sam + rata kredytu. Nie porównuj nawet, bo to ok 1500 miesięcznie więcej.

          • 5 2

          • W takim razie wychodzi na to że wykupywanie jest dla frajerów

            lepiej wynajmować

            • 3 2

      • kaja

        a czemu bezprawnie po babci????wnukom się należy jeżeli mieszkali i się opiekowali!!!

        • 6 6

    • chyba w Pruszczu

      • 1 3

    • Nie wszystkie mieszkania są z przydziałów (1)

      Ja też wykupiłam mieszkanie komunalne , ale wcześniej było to zakładowe ( tak jak spółdzielnie ) za 17 000 plus notariusz - 49 m2 . Niestety nie otrzymałam zwrotu kaucji , którą moi rodzice wpłacili 35 lat temu , aby dostać od zakładu to mieszkanie . Bardzo dużo jest takich bloków w Gdańsku , które wcześniej należały do zakładów pracy , a po ich upadku weszły do zasobów miejskich . Dodam również ,że od czasu przejęcia budynku przez gminę Gdańsk nie wykonano w bloku żadnego poważnego remontu . NIC . Tylko naprawy doraźne. Dopiero jak utworzyliśmy wspólnotę zaczęły się remonty , wymiana windy ,itp. Dodam ,że w bloku nigdy nie mieliśmy żadnych większych zadłużeń na czynszu . Miasto przejadało nasze pieniądze .

      • 8 3

      • Nie przesadzaj.

        Chciałabyś jeszcze zwrot kaucji? Wykupiłaś mieszkanie ponad 10 krotnie poniżej wartości. Ciesz się kobieto, bo ja bym się cieszył ogromnie.

        • 6 4

  • jest też inny wymierny efekt programu (8)

    W kolejce po mieszkanie komunalne nie czeka już 1500 rodzin, a tylko 729.

    Co wcale nie oznacza, że w ogóle one powinny być, wielu wychodzi z załozenia, że "im się należy" co prawdą nie jest. Nogi masz, ręce masz, głowę masz? To marsz do roboty...

    • 84 16

    • najlepsze jest to że w wielu komunalnych (4)

      mieszka patologia która za mieszkanie nie płaci, a której nie można wywalić przez głupie prawo - patole narobią dzieciaków i są nie do ruszenia.
      Dlatego potrzebujemy kontenerowego getta!

      • 29 6

      • Do zdesperowanego ... (1)

        Badz laskaw nie ugolniac , ja mieszkam w komunalnym . Ciezko pracuje od 7 do 15 , a pozniej ide na 16 do 20 . Nie jestem patologia , nie mam kupy dzieciakow . Radze sobie nie wyciagajac reki po zapomogi i jakakolwiek pomoc . A zaten cud zwany mieszkaniem komunalnym pow 35 m place prawie 700 zl . Wiec , wydaje mi sie , ze nie jestem pasozytem zerujacym na miescie i pdatnikach .

        • 8 0

        • może nauczysz się czytać?

          Napisałem W WIELU KOMUNALNYCH - w wielu to nie we wszystkich. Ja też mieszkam w komunalnym a patolem nie jestem i też płacę podatki, ale widzę co się dzieje dokoła.
          Schowaj dumę w kieszeń

          • 10 1

      • to tylko w polace, tak jest

        zeby miec gdzie mieszkac, to bierze sie kredyt do usranej śmierci, w pozostalych krajach - jak chcesz wynajac idziesz do miasta i wynajmujesz - nikt nie slyszal o kupowaniu - mozna sie za dluzac na 30lat, ale po co?

        • 1 0

      • Strasznie ja mam czworo dzieci i mieszkanie komunalne i nigdy nie miałam zadłużenia a nie płacą ci ze wspólnoty za fury mają to jest sprawiedliwośc

        • 0 1

    • marsz do roboty

      Komunalnego nie dostanie ten kto nie pracuje. Może dostac tylko socjalne.

      • 7 2

    • @gda - ot dał głos prawdziwy polak (1)

      szanuj bliźniego swego... a nóż widelec noga ci się powinie, stracisz wszystko i też będziesz zmuszony przejść do komunalnego, wtedy inaczej będziesz piał dorobkiewiczu, przejdź się tam gdzie mieszkają te twoje 'rodziny patologiczne', zobaczysz jak ludzie potrafią być zgrani i uczynni dla drugiego co w obecnych czasach należy do rzadkości, znam wielu buraków z kasą i w życiu nie chciałbym ich jako sąsiadów

      • 5 3

      • Co ty piszesz?

        Jak mu się noga powinie to dostanie komunalne? To 3/4 by chciała żeby im się noga powinęła.

        • 2 1

  • my dostajemy mieszkanka w ,,ciemnej d"pie,, .... (7)

    ....a deweloperzy budują wypasy w wypasionych czesciach miasta ,więc mam pytanie panie budyniu dlaczego właśnie te mieszkania nie są przekazywane miastu bo co!!!!!!!!!!!! śmierdzimy ,jestesmy biedakami,gorszymi obywatelami bo nie kradniemy i kombinujemy żle będziemy wyglądać wraz z cwaniaczkami którzy zapłacili 10 tysięcy za metr..................... w ostatnim rankingu budy-ń przyznał się do posiadania 5 mieszkań ......zarobił ciezką pracą...........

    • 60 67

    • 5 to chyba zapisanych na siebie, jak oddasz pozostałe zapisane na rodzinę to będzie więcej

      • 12 4

    • (2)

      zawsze możesz kupić mieszkanie w lepszej lokalizacji. większość społeczeństwa musiała zapłacić grube pieniądze żeby mieszkać w tej "czarnej doopie", ty dostałeś mieszkanie za free i jeszcze narzekasz.
      a budyń ma 7 mieszkań, nie 5.

      • 37 0

      • mieszkania to jednak dobra inwestycja

        • 3 0

      • budyń ma 7 mieszkań "zarejestrowanych" na siebi, a ile na ciocię, matkę, tuska

        • 8 6

    • A czemu Ci ma ktokolwiek dawać. Zapracuj, jak zdecydowana większość obywateli.

      TAK mieszkaniom komunalnym
      TAK skrupulatnej weryfikacji zasadności ich przyznawania
      TAK pozbawianiu prawa do lokalu osobom, które już wyszły na prostą
      NIE wykupowi mieszkań komunalnych
      NIE postawie roszczeniowej

      • 28 4

    • my dostajemy mieszkanka w ,,ciemnej d"pie,, ....

      a co bys chcial ? Luksusy ? za darmo ? Mi nikt niczego nigdy za darmo nie dal. Na swoje mini-mieszkanie musialam wydac ciezko zapracowane pieniadze. A wy komunalni wykupujecie za grosze olbrzymie mieszkania. I z jakiej racji je dziedziczycie ?

      • 10 4

    • takie Doraco kupiło ziemię przy obwodnicy na przeciw Szadółek za marne pieniądze

      pobudowali dom na domie, okno w okno a ponieważ interes się nie kręcił, mała sprzedaż poszli z miastem na układ i za 'dobrą wycenę' gruntu zamienili na działeczkę w Oliwie, obywatel piątej kategorii dostał mieszkanie w Szadółkach a nowobogacki wyzyskiwacz który żyje z tego obywatela będzie mógł sobie kupić lofta albo inne g()wno niemalże w Parku Oliwskim, takie czasy nastały..

      • 5 11

  • Po co to wszystko? (2)

    Mieszkania komunalne to jedna wielka ściema. Miasto powinno przestać się tym zajmować. Przeciętny człowiek i tak nie ma na nie szans i jeśli chce mieszkać na swoim musi całe życie spłacać kredyt. Dodatkowo musi ciężko zasuwać bo państwo go gnębi wysokimi podatkami z których budowane są mieszkania dla znajomych urzędników, nierobów i meneli. Wszyscy krzyża daj a finansowanie tego spada na przeciętnego Kowalskiego który chciałby zarobić na siebie i rodzinę... ale nie da się bo musi się dorzucac m.in. do mieszkań przekazywanym cwaniakom i leniuchom bez ambicji. A politycy wspominają coś o sprawiedliwości społecznej

    • 108 8

    • ja statnio widziałam okres kredytu 40lat, czyli nawet po śmierci twojej jeszcze dzieci (1)

      będą spłacać albo bank zabierze

      • 11 0

      • Ja mam taki kredyt.

        Spłacę jak będę miał 70 lat. I umrę. Pa.

        • 6 0

  • Ciekawi mnie jedno (5)

    W zeszłym roku wykupiłem od miasta mieszkanie komunalne za 10% jego wartości. W sumie kosztowało mnie to kilkanaście tys. zł. Jestem z tego bardzo zadowolony, bo wprawdzie blok jest z lat 60-tych, ale jest w całkiem dobrym stanie. Mam ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie. Natomiast zastanawia mnie to, czemu miasto sprzedaje swoje lokale za tak niskie pieniądze ? A co do mieszkania, to wykupiłem je właściwie tylko po to aby nie płacić wyższego czynszu - choć jakby nie patrzeć, ten zakup zwróci mi się dopiero za około 15 lat.

    • 52 9

    • (1)

      miasto sprzedaje to żeby pozbyć się kłopotów z czynszami remontami itp jak zacznie po wykupie dach przciekac to będzie Twój problem. ktoś policzył że w dłuższym czasie miastu wyjdzie to taniej

      • 6 0

      • oczywiście,że wyjdzie i taniej i bardzo dobrze,że miasto tak robi. raz,że można wreszcie mieszkać we własnym, wykupionym mieszkaniu no i mieć mniejszy czynsz,a dwa, że będzie więcej kasy na inne inwestycje, zamiast remontów. ale niektórych mieszkań komunalnych niestety nie da się wykupić :/

        • 1 0

    • zobacz sobie ile miasto traci na mieszkaniach komunalnych (2)

      zdecydowana większość jest zadłużona.

      • 4 3

      • Jak podejście ma być "zbudujmy, tracimy, rozdajmy, zbudujmy znowu, w końcu inni mieszkańcy chętnie się złożą w swoich podatkach" to nie budujmy wcale.

        Jeśli mieszkania te mają służyć ludziom, mającym przejściowe trudności, to inna sprawa. A jak nie płaci lub demoluje - na bruk.

        • 4 0

      • tak tylko ci co płacą to co raz drożej maja

        • 0 0

  • 23 nowe mieszkania czy kupione na wtórnym rynku? (1)

    co to za ściema?

    • 23 2

    • warto aby tym tematem zajęły się odpowiednie służby

      • 3 1

  • Przecież o tym już dawno temu pisał syn Donalda Michał, kiedy na gwałt szukano pieniędzy na zbudowanie żółtego pryszcza w Letnicy.

    • 20 12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane