Przymorze Małe - to skomplikowane! Nie każdy wie, że formalnie istnieją dwie dzielnice Gdańska, które w nazwie mają "Przymorze". Przymorze Małe i Przymorze Wielkie rozdziela linia tramwajowa wzdłuż ciągu ul. Chłopskiej i al. Rzeczypospolitej. Nawet sami mieszkańcy Przymorza Małego często wciąż mówią, że mieszkają w Oliwie. Wiele osób traktuje oba Przymorza jako jedną dzielnicę. Mówiłam, że to skomplikowane!
Cykl
"Jak się mieszka w tej dzielnicy?" ma przybliżyć plusy i minusy zamieszkiwania w różnych częściach Trójmiasta. Ma ułatwić czytelnikom Trojmiasto.pl decyzję o wynajmie lub zakupie mieszkania. Ma też służyć wymianie opinii o dzielnicach. Dziś prezentujemy gdańską dzielnicę Przymorze Małe i sprawdzamy, jakie są wasze opinie na ten temat, a za tydzień przyjrzymy się, jak mieszka się na Matarni.
Miasto Gdańsk powołało Przymorze Małe jako osobną dzielnicę administracyjną w 1992 r., wyodrębniając ją z ówczesnej dzielnicy Oliwa. Granice Przymorza Małego ustanowiono wtedy dokładnie wzdłuż Potoku Oliwskiego, ul. Chłopskiej i Al. Rzeczypospolitej, z drugiej strony wzdłuż torów kolejowych i ul. Hynka.
Historia dzielnicy Przymorze Małe
tak, jest spokojne i dobrze skomunikowane
73%
przeciętne, nie odstaje od innych dzielnic
18%
nie, infrastruktura jest niewystarczająca
9%
W latach 30. XX w. istniała już ul. Kołobrzeska (do 1945 r. Lübeckerstraße). W 1951 r. ukończono budowę osiedla dla pracowników Polskich Linii Oceanicznych między ul. Beniowskiego i Bora-Komorowskiego składającego się z 38 domków wolno stojących i bliźniaczych. Pierwotna zabudowa wielorodzinna tej części miasta rozpoczęła się w kwartale ulic: Piastowska, Śląska, Chłopska i Beniowskiego. Budowę rozpoczęto od osiedla między ul. Śląską a Piastowską. Kamień węgielny pod pierwszy budynek wmurowano w 1959 r., a całość inwestycji zakończono w 1963 r. Powstało wówczas 49 budynków i 1720 mieszkań. Równolegle do lat 50. ubiegłego wieku na sąsiednich ulicach powstawała zabudowa jednorodzinna.
Kilkanaście lat po wybudowaniu osiedla bloków, z inicjatywy mieszkańców i przy charakterystycznej dla tamtych czasów niechęci władz do religii, rozpoczęto budowę jedynego w tej dzielnicy kościoła, potocznie zwanego "okrąglakiem" -
Parafia rzymskokatolicka pw. Najświętszej Maryi Panny Królowej Różańca Świętego.
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice okrąglaka na Przymorzu?
Przymorze Małe od początku charakteryzowało się przewagą niskiej i średniej zabudowy. Wyjątek stanowi kilka starszych jedenastokondygnacyjnych
punktowców w okolicach
Alfa Centrum oraz nowo wybudowane osiedle
Albatross Towers na granicy dzielnicy, od strony Zaspy.
W ciągu ostatnich kilkunastu lat powstało kilka nowych inwestycji mieszkaniowych -
Oliwa Park,
Nova Oliva,
Idea,
Albatross Towers. Te osiedla powstawały na terenach wcześniej należących do przedsiębiorstw produkcyjnych, które do lat dwutysięcznych miały tutaj siedziby - np. Polifarb Oliwa, Zakłady Przemysłu Cukierniczego "Bałtyk",
Międzynarodowe Targi Gdańskie. Duże zmiany szykują się jeszcze na terenach po "Bałtyku" w okolicach ul. Droszyńskiego. Pierwotnie miały tu powstać akademiki, ale po protestach mieszkańców dzielnicy
te plany zostały zmienione. Mają tu powstać mieszkania, biurowiec, muzeum czekolady i teatr!
Obecnie można zaobserwować tendencję, głównie w okolicach ul. Piastowskiej i Krzywoustego, do wykupowania przez deweloperów starych domów jedno- i kilkurodzinnych i przeznaczania ich działek na budowę niewielkich wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Udanym przykładem może być inwestycja
Piastowska 49.
Zakupy na Przymorzu Małym
Supermarketowe zakupy spożywcze mieszkańcy dzielnicy mogą robić w
Auchan,
SPAR, dwóch
Biedronkach i
Lidlu, budowlane w
OBI, a wszystkie inne wciąż jeszcze w
Alfa Centrum. Czas funkcjonowania popularnej kiedyś
Alfy jest chyba już policzony, bo właściciel otrzymał warunki zabudowy, które pozwalają na postawienie tam dwóch kilkunastopiętrowych budynków mieszkalnych.
Pisaliśmy o tej zmianie wielokrotnie. W kilku miejscach rozsianych po dzielnicy próbują się wciąż utrzymać niewielkie punkty usługowe i handlowe (np. pawilony przy Bora-Komorowskiego, Śląskiej, Krzywoustego, Czerwonym Dworze).
Właściwie "od zawsze" funkcjonuje na Przymorzu Małym bardzo lubiane przez mieszkańców
Targowisko Zielony Rynek, które w pełnej skali działa dwa razy w tygodniu - w środy i soboty - i wówczas można tu zrobić prawdziwie ekologiczne zakupy w rozsądnych cenach. Na co dzień na terenie Zielonego Rynku otwartych na stałe jest kilkanaście punktów handlowych - od piekarni, przez sklepy rybne i mięsne, świetny sklep z serami
"Sery dla Ciebie" i kilka punktów z warzywami oraz "chemią z Niemiec". W zadaszonej części rynku działają stragany z nową i używaną odzieżą. W okolicach rynku funkcjonuje też jedna z niewielu już w Gdańsku pasmanterii. Niestety w ciągu ostatniego półrocza zamknięto znany i lubiany przez wszystkich sklep papierniczy Kleks, który działał tu ok. 40 lat!
Swoje punkty na Przymorzu Małym mają popularne rzemieślnicze piekarnie
MustBake,
Mikropiekarnia Nowy Chleb,
Eres,
Babbete. A tradycje piekarnicze tej okolicy sięgają lat 80., kiedy to działał tutaj jedyny wówczas w Trójmieście sklepik sprzedający świeżo wypiekane... francuskie bagietki! Ależ to był luksus w czasach komuny! W soboty ustawiały się tam bardzo długie kolejki.
Koniec ery centrów handlowych
Gastronomia na Przymorzu Małym
Oferta restauracji i kawiarni na terenie Przymorza Małego nie jest może szczególnie imponująca, ale w różnych jego miejscach pochowały się popularne i chętnie odwiedzane, nie tylko przez lokalsów, miejsca. Mamy tu na przykład dzielnicowe bistro Śląska, popularnego "chińczyka" Asia Hoanmy, kilka kebabów, w tym kultowe Drwal i Elmas, kilka burgerowni jak
Surfburger i
Burgermania, słynne pizzerie Palec do budki, Kreska Mąki oraz Rogata, wyjątkowe hot dogi
Oh My DoG, legendarną budkę u Szwagra oraz świetne sushi
HashiSushi.
Tereny zielone i miejsca rekreacji
Dzięki terenom działkowym ROD oraz niskiej i częściowo jednorodzinnej zabudowie dzielnica sprawia wrażenie zielonej i kameralnej. Jednak jedynym parkiem, jaki tu znajdziemy, jest ten w linii Potoku Oliwskiego, który stanowi granicę Przymorza Małego z Żabianką. Niewielki park, który na żadnych oficjalnych mapach nie ma nazwy, położony przy ul. Kupały i Rzepichy, został zrewitalizowany w ramach Budżetu Obywatelskiego 2017 -
wybudowano m.in. scenę plenerową z widownią i plac zabaw. Park obejmuje również niedawno przebudowany zbiornik retencyjny (Zbiornik Subisława) regulujący poziom wody w Potoku Oliwskim.
Historię jego rozlewu w 2016 r. i
rewitalizacji w 2023 r. opisywaliśmy w artykułach. Aktualnie trwa
przebudowa kładki nad Potokiem Oliwskim, która łączy park z pierwszymi zabudowaniami na Żabiance.
Pecha ma tylko stojący nad Potokiem Oliwskim i dobrze widoczny z ul. Pomorskiej biało-czarny budynek młyna. Niestety, bo może traktowany byłby lepiej, nie jest to zabytek. Został wybudowany w miejscu starego młyna w latach 90. XX w. Obiekt od lat niszczeje. O pomyśle zarządu dzielnicy Żabianka, by opuszczony budynek
przekształcić w dzielnicowy dom kultury, pisaliśmy niedawno.
Dla wielu zaskakujące może być to, że na Przymorzu Małym działa najbardziej znana agencja towarzyska w Trójmieście.
O niszczejącym młynie przy Potoku Oliwskim pisaliśmy już prawie 10 lat temu
Przymorze Małe może zaproponować swoim mieszkańcom sporo opcji na zdrowy ruch! Funkcjonują tutaj aż cztery szkoły jogi - m.in.
ArteCarpediem Karolina Krawczyk (która zajęła I miejsce w naszym
rankingu studiów jogi), trzy studia pilatesu oraz klub fitness Zdrofit. No i mamy na Przymorzu Małym prawdziwy wybór, jeśli chodzi o wspinaczkę - do dyspozycji są aż
cztery miejsca, gdzie można się powspinać, w tym popularna
Ściana Wspinaczkowa Elewator.
Komunikacja na Przymorzu Małym
Przymorze Małe jest bardzo dobrze skomunikowane - z jednej strony
SKM - przystanki Uniwersytet i Gdańsk Oliwa. Z drugiej strony tramwaj w ciągu ulic Chłopska i Rzeczypospolitej. Plus autobusy ZTM, które mają swoją pętlę przy ul. Droszyńskiego w okolicy dworca Gdańsk Oliwa. Nie ma więc na co narzekać.
Może tylko drogi rowerowe w tej dzielnicy nie są jakąś wyjątkowo gęstą siecią. Biegną jedynie wzdłuż ciągu linii tramwajowej. Szczególnie brakuje drogi rowerowej wzdłuż ulic przecinających dzielnicę - ul. Kołobrzeska, Bora-Komorowskiego i Piastowska nie mają niestety ścieżek rowerowych. W planie, niezrealizowanym niestety od 4 lat, jest
poprowadzenie drogi rowerowej zwężoną Kołobrzeską.
Planowane zmiany w sąsiedztwie pętli Oliwa PKP
Jak się mieszka na Przymorzu Małym?
Przymorze Małe jest dzielnicą zamieszkałą w dużej mierze przez osoby starsze i w średnim wieku. To nie jest typowa sypialnia dla młodych par i rodzin z dziećmi. Widać to również po liczbie przedszkoli w okolicy - jedno państwowe
Przedszkole "Miś" nr 49, dwa małe prywatne (
Little Harvard,
Chrześcijańskie Przedszkole Montessori), które obsługują raczej dzieci osób pracujących w okolicy niż mieszkańców dzielnicy, oraz szkół podstawowych -
jedna państwowa podstawówka, dwie szkoły specjalne.
Jak się więc mieszka na Przymorzu Małym? Spokojnie, wygodnie i cicho! Dzielnica spełnia oczekiwania osób ceniących kameralny klimat, wygodną komunikację, spokój, łatwy dostęp do morza (maksymalnie pół godziny spacerem) oraz centrum Gdańska i Sopotu. I choć na Przymorzu Małym funkcjonują
aż dwie biblioteki publiczne i
Kino Helios, amatorzy kultury i sztuki nie znajdą jednak zbyt wielu atrakcji na miejscu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
