Jak się mieszka na Przymorzu Wielkim?

Małgorzata Oleszczuk-Hnatyszyn
8 lutego 2026, godz. 15:00
Opinie (201)
Najnowszy artykuł na ten temat Jak się mieszka na Aniołkach?
  • Lubię to Lubię to 3
  • Super Super 10
  • Trzymaj się Trzymaj się
  • Ha ha Ha ha
  • Wow Wow 1
  • Przykro mi Przykro mi 4
  • Wrr Wrr 22
  • Wszystkie 40

A gdyby tak zamieszkać nad samym Bałtykiem? Nazwa w tym przypadku zobowiązuje i Przymorze Wielkie faktycznie zalicza się do dzielnic, które mogą pochwalić się dostępem do morza. Ale wbrew temu, co możemy zobaczyć w katalogach powstających tu inwestycji, Przymorze Wielkie to nie tylko sielska pocztówka z zielenią, piaskiem i wodą, i to nie one (a przynajmniej nie tylko one) nadają dzielnicy wyjątkowy charakter. Zapraszam na wspólny spacer po Przymorzu Wielkim.




Cykl "Jak się mieszka w tej dzielnicy?" ma przybliżyć plusy i minusy zamieszkiwania w różnych częściach Trójmiasta. Ma ułatwić czytelnikom Trojmiasto.pl decyzję o wynajmie lub zakupie mieszkania. Ma też służyć wymianie opinii o dzielnicach. Dziś prezentujemy Przymorze Wielkie, a za tydzień opiszemy Niedźwiednik.


Historia powstania Przymorza Wielkiego



  • Dzielnica Przymorze Wielkie w Gdańsku
  • Galeria Przymorze i najdłuższy falowiec z ul. Obrońców Wybrzeża
  • Falowiec z ul. Obrońców Wybrzeża, a za nim osiedle Cztery Oceany

Chciał(a)byś mieszkać na Przymorzu Wielkim?

Cofnijmy się jednak na moment do początków formowania dzielnicy, a więc do lat 60. i 70. XX wieku. To właśnie wówczas powstały tu bryły, które do dziś stanowią najbardziej charakterystyczny element architektury dzielnicy: falowce.

Te nieproporcjonalnie długie i powykręcane budynki mieszkalne, z wejściami do mieszkań na otwartych galeriach, dla jednych stanowią potworny relikt czasów PRL-u, a dla innych są obiektami wręcz kultowymi. Niezależnie od opinii nie można im odmówić wpływu na wyobraźnię twórców, o czym nieraz pisaliśmy w Portalu Trojmiasto.pl:

Krótka etiuda o długich blokach. Falowce bohaterami 2-minutowego filmu Krótka etiuda o długich blokach. Falowce bohaterami 2-minutowego filmu

Falowce przecinają całą dzielnicę od ul. Piastowskiej na północy aż do al. Rzeczpospolitej na południu, tworząc jej swoisty kręgosłup. W sumie jest ich tutaj aż siedem, a najokazalszym z nich jest ten mieszczący się na ul. Obrońców Wybrzeża - ponad 800 m długości, 32 m wysokości, 11 kondygnacji, 16 klatek schodowych, 1792 mieszkania.

Granice administracyjne dzielnicy Przymorze Wielkie


Zabudowa Przymorza Wielkiego



Oprócz falowców w dzielnicy znajdziemy też nieco mniejsze blokowiska z podobnego okresu, jednak zdecydowanie dominuje tu wysoka zabudowa. Takie warunki sprzyjają powstawaniu nowoczesnych wysokościowców, dorównujących rozmiarem istniejącym bądź je przewyższających (większość z nich ma 13 kondygnacji). W ostatnim dziesięcioleciu deweloperzy działali tu wyjątkowo prężnie, czego wynikiem są m.in. inwestycje Cztery Oceany oraz Spektrum na Obrońców Wybrzeża, Tarasy Bałtyku oraz Baltea Apartments na ul. Lecha Kaczyńskiego oraz ukończona w 2024 r. Jagiellońska 13.

Obecnie na atrakcyjnych działkach przy ul. Czarny Dwór, tuż przy granicy Parku Reagana, powstają budynki 11- i 12-kondygnacyjne w ramach inwestycji Bulvar, natomiast na ul. Kołobrzeskiej wznoszona jest nieco bardziej kameralna zabudowa dewelopera Elfeko.



Jest gęsto. Od budynków i ludzi



Patrząc na powyższy krajobraz dzielnicy, nie powinno budzić zdziwienia, że Przymorze Wielkie, pomimo stosunkowo niedużej powierzchni (3,24 km kw.), jest drugą najbardziej zaludnioną dzielnicą Gdańska (zaraz za Zaspą Młyniec). Jak podaje miasto, w 2024 r. gęstość zaludnienia wyniosła tu 7 350 osób na km kw.

Stanowi to oczywiście pewne wyzwanie dla dzielnicy, a wielu mieszkańców mogłoby wskazać jako problem niewystarczającą liczbę ogólnodostępnych miejsc parkingowych czy okazjonalne zatory drogowe, tworzące się zwłaszcza na ul. Czarny Dwór, która jest przedłużeniem drogi prowadzącej na obwodnicę południową. Zaryzykuję jednak stwierdzenie, że popołudniowe korki nie spędzają mieszkańcom snu z powiek, biorąc pod uwagę szeroki wachlarz możliwości komunikacyjnych.

Falowce - największe bloki w Trójmieście Falowce - największe bloki w Trójmieście

Natomiast duża gęstość zaludnienia może przekładać się na dostępność niektórych usług, o czym sama miałam okazję się przekonać. Po zmianie adresu na przymorski w trakcie wyborów prezydenckich przydzielono mi komisję wyborczą znajdującą się na... Olszynce (a więc w jednej z najmniej zaludnionych dzielnic miasta).



Komunikacja na Przymorzu Wielkim



Bliskość dużych arterii komunikacyjnych wpływa na dość atrakcyjną siatkę połączeń komunikacyjnych. Do wyboru mamy kilka linii autobusowych dojeżdżających do stacji PKP/SKM Oliwa, Wrzeszcz czy w rejon Dworca Głównego. Warto też wspomnieć, że od niedawna mieszkańcy mogą cieszyć się bezpośrednim połączeniem z Sopotem.

Autobusem z Sopotu do Letnicy. Duże zmiany w komunikacji Autobusem z Sopotu do Letnicy. Duże zmiany w komunikacji

W zachodniej części dzielnicy znajdziemy sieć przystanków tramwajowych obsługujących linie 2, 8 i 12. Szybkiego dostępu do siatki połączeń tramwajowych może nieco brakować we wschodniej części dzielnicy, gdzie od lat mówi się o wybudowaniu torowiska przy ul. Czarny Dwór.

Projektowanie nowej linii tramwajowej przeciągnie się do końca roku Projektowanie nowej linii tramwajowej przeciągnie się do końca roku

Czy i kiedy to się uda, czas pokaże.

Dla wielu świetną alternatywą dla auta czy transportu miejskiego pozostaje rower. Umiejscowienie na dolnym tarasie pozwala uniknąć męczących przewyższeń, a na Przymorzu Wielkim nie brakuje ścieżek rowerowych oraz stacji Mevo.

Przedszkola i szkoły



Dużym plusem mieszkania na Przymorzu Wielkim jest rozbudowana oferta edukacyjna. Praktycznie w każdej części dzielnicy znajdziemy przedszkola i szkoły. Pod tym względem miejscy planiści nie zawiedli na etapie projektowania osiedli. Mamy więc kilka publicznych przedszkoli (nr 40, 57, 57 59 i 62), oraz nieco bardziej kameralne placówki prywatne, jak m.in. Edu-Maluszek, Montessori Słowiańska Wieża, MORELOVE Niepubliczne Przedszkole Kulturalno-Językowe. Do tego Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 ze szkółką pływacką, szkoły podstawowe nr 44, 79 i 80 oraz Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Montessori. Młodzież licealna do wyboru ma XXI LO z Oddziałami Sportowymi, Oliwskie Liceum Ogólnokształcące oraz Chrześcijańskie Autorskie Liceum Ogólnokształcące.



Handel i usługi na Przymorzu Wielkim



Ze względu na rozmiar populacji w pobliżu każdej z dużych ulic można znaleźć pokaźne zaplecze handlowo-usługowe, natomiast gdybyśmy mieli wskazać na mapie dzielnicowe centrum usługowe, to musiałaby to być ul. Obrońców Wybrzeża. To tutaj mieści się Galeria Przymorze wraz z towarzyszącą siecią sklepików, punktów usługowych oraz sklepem Decathlon. W tej okolicy znajdziemy kilka popularnych restauracji, takich jak nawiązujący swoją nazwą do zabudowy wegetariański Faloviec, NOI pizza i wino czy Grazie Mille Pizzeria czy serwujący dania azjatyckie A-Dong. W kontekście gastronomicznym nie można również zapomnieć o barach mlecznych - Bar mleczny Jaros oraz Bar mleczny Fala od lat z powodzeniem obsługują mieszkańców dzielnicy.

Ciekawostką jest to, że wśród usług zdecydowanie dominują na Przymorzu te o charakterze medycznym. Mieszkańcy przywykli już do widoku kilku stomatologów, fizjoterapeutów, aptek i sklepu medycznego na jednej ulicy, ale dla przyjezdnych może to stanowić pewne zaskoczenie. Przyczyn można upatrywać w demografii dzielnicy - ponad 30 proc. mieszkańców stanowią osoby po 64. roku życia.

Tereny zielone i sport na Przymorzu Wielkim



Jeśli ul. Obrońców Wybrzeża uznalibyśmy za bijące serce dzielnicy, to Park im. Ronalda Reagana jest jej zielonymi płucami. Z powierzchnią wynoszącą 85 ha, z czego większość przynależy administracyjnie do dzielnicy, park oferuje rozległą przestrzeń rekreacyjną.

  • Park im. Ronalda Reagana
  • FETA 2025 w Parku im. Ronalda Reagana
Oprócz niezliczonej liczby ścieżek spacerowych znajdują się tu dwa stawy wodne, ścieżki rowerowe, skatepark, place zabaw (w tym także dla dorosłych), siłownie plenerowe, tor przeszkód, pole do gry w bule czy kosze do gry w disc golfa. Regularnie organizowane są tu biegi, a także rozmaite zajęcia plenerowe - fitness, joga czy treningi OCR. Nie brakuje tu miejsc do grillowania, pod ognisko, stołów piknikowych czy leżaków, a kilka razy w roku odbywają się tu festyny i pikniki rodzinne. Warto też wspomnieć, że co roku w lipcu Park Reagana na kilka dni zamienia się w kolorową scenę teatralną podczas festiwalu FETA (Międzynarodowy Festiwal Teatrów Plenerowych i Ulicznych).

Jeśli jednak ktoś szukałby przestrzeni sportowej niezależnej od warunków atmosferycznych, warto odwiedzić mieszczący się przy granicy parku Sport Park Przymorze, gdzie znajdziemy kryte boiska do gry w badmintona i piłki nożnej oraz ogrzewane korty tenisowe. Alternatywą pozostają dwie siłownie Zdrofitu oraz Miejska Hala Sportowa oferująca szereg zajęć sportowych dla mieszkańców.

Jak się mieszka na Przymorzu Wielkim?



Przymorze Wielkie to dzielnica z rozbudowaną infrastrukturą, atrakcyjną przestrzenią do spacerów czy sportu oraz dobrze skomunikowana z resztą Trójmiasta. Pomimo że charakter zabudowy dla niektórych może być nieco przytłaczający, a powyższe atuty trzeba dzielić z bardzo liczną grupą mieszkańców, to nie można nie docenić rzadkiej równowagi pomiędzy wielkomiejską dostępnością a bliskością natury.
Małgorzata Oleszczuk-Hnatyszyn

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (201)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane