Jak zmieni się os. Mickiewicza w Sopocie? Rozbudowa pawilonu i budowa ZOL

graf. trojmiasto.pl

W najbliższym czasie sopoccy radni zajmą się uchwaleniem nowego planu miejscowego obejmującego osiedle Mickiewicza. Najważniejsze zmiany to możliwość rozbudowy pawilonów usługowych - do czterech kondygnacji, także z funkcją mieszkaniową, oraz zielone światło dla rozpoczęcia budowy Zakładu Opieki Leczniczej.



Przygotowywanie nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza rozpoczęło się już w 2017 roku. Projekt przygotowano i udostępniono do wglądu mieszkańcom. W najbliższym czasie zaś zajmą się nim radni.

Kluczowe wydają się dwie zmiany wprowadzone względem wcześniej obowiązujących planów:

  • poszerzenie możliwości rozwoju zabudowy usługowej i mieszkaniowej na terenie istniejącego parterowego pawilonu handlowego, znajdującego się w wieczystej dzierżawie Spółdzielni Mieszkaniowej im. A. Mickiewicza;
  • zwiększenie terenu istniejącego zespołu budynków Domu Pomocy Społecznej, o powierzchnię niezbędną do postawienia nowego budynku Zakładu Opieki Leczniczej.

Plany miasta dotyczące budowy Zakładu Opieki Leczniczej opisaliśmy szczegółowo pod koniec stycznia. Ważne są też jednak inne zmiany, które wprowadzić może nowa uchwała.

Pawilon: zabudowa do 12 metrów oraz parking podziemny



Interesujesz się zmianami planów miejscowych dla twojej okolicy?

Zobacz wyniki (329)
Co przewidują plany dla terenu pawilonów? Przede wszystkim pojawia się możliwość wyższej zabudowy - do czterech kondygnacji (a więc około 12 metrów) zamiast jednej. Trzeba jednak zaznaczyć, że cały parter budynku, który mógłby powstać na miejscu pawilonów, musiałby być przeznaczony na usługi.

- "W związku ze zmianą planu na terenach zabudowy usługowej, obecnego pawilonu handlowego, pojawi się możliwość jego rozbudowy o funkcje usługową i mieszkaniową wielorodzinną. Daje to szansę zwiększenia możliwości komercjalizacji terenu poprzez ustalenie elastycznego programu funkcjonalnego o potencjalną realizację preferowanych funkcji, takich jak: sklepy, gabinety lekarskie, apteka, przedszkole i żłobek, centrum sąsiedzkie, powierzchnie usługowo-biurowe na wynajem" - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały o zmianie planów.
Nowy plan miejscowy przewiduje też możliwość stworzenia parkingu podziemnego.

Spółdzielnia: chcemy odnowić budynek, zagwarantować mieszkańcom usługi



O plany dotyczące pawilonu handlowego zapytaliśmy przedstawicieli Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Sopocie.

- Ten lokal jest stary i nadaje się do remontu. Chcemy go odnowić, stworzyć możliwość dla rozwoju usług korzystnych dla mieszkańców i powstania tam np. żłobka, przedszkola czy apteki, która w obecnie istniejącym budynku nie może powstać ze względu na to, że budynek ten nie spełnia norm. Chcemy też zmiany statusu tego budynku z usługowego na usługowo-mieszkalny, co pozwoliłoby zaoszczędzić całej spółdzielni wydatki - twierdzą przedstawiciele spółdzielni.
Odbyło się już spotkanie z mieszkańcami osiedla, na którym omówiono planowane zmiany. Kilka lat temu, gdy pojawiały się pierwsze informacje o planach budowy Zakładu Opieki Leczniczej, duża część mieszkańców obawiała się utraty znajdującego się nieopodal boiska. W planach jednak zagwarantowano jego pozostanie, a nawet wyremontowano je, więc teraz większość mieszkańców projekt poparła.

Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza.
Takie ulotki pojawiły się na osiedlu Mickiewicza. fot. czytelnik trojmiasto.pl

Głosy sprzeciwu przeciwko ZOL i wyższej zabudowie



Większość głosów sprzeciwu względem przyjęcia nowego planu miejscowego dotyczy lokalizacji Zakładu Opieki Leczniczej. Część osób boi się, że jego działanie może być uciążliwe dla mieszkańców, pojawiają się nawet opinie o spadku wartości mieszkań w okolicy.

Jeżeli chodzi o rozbudowę pawilonu, to głosów sprzeciwu jest mniej.

- Chodzi tak naprawdę o wysokość zabudowy. Przy ul. Mickiewicza znajdują się co prawda bloki, ale akurat w tej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i część osób boi się, że duży, ponad 12-metrowy budynek nie będzie tu pasował - mówi pani Anna, jedna z mieszkanek osiedla.
Z treści ulotek nawołujących do oprotestowania zmian w planie miejscowym, rozwieszonych na ulicy Mickiewicza, można wnioskować, że mieszkańcy obawiają się również budowy tzw. mieszkań na wynajem i uciążliwości wynikających z sąsiedztwa głośnych i imprezujących turystów.

Wciąż istnieje możliwość złożenia pisemnych uwag do projektu nowego planu miejscowego dla osiedla Mickiewicza. Przyjmowane będą one do 28 lutego w wydziale urbanistyki i architektury Urzędu Miasta Sopotu.

Opinie (90) 3 zablokowane

  • przydalaby się kolejna biedronka gdzie można kupić dobre piwo bezalkoholowe (2)

    • 23 22

    • Biedra to akurat by się przydała.

      • 11 3

    • Jojo ma już projekt na nowe osiedle.

      Nie macie szans Jojo zbuduje prestiżowe osiedle dla klientów z grubym portfelem. Osiedle nazywać się będzie "słoneczne monaco" Koncepcje projektową naszkicowała żona Joja Pustodzilala.

      • 0 1

  • rozbudowa pawilonów ok (5)

    ale zabudowa kosztem lasu już nie, tam i tak jest mega ciasno

    • 66 11

    • to klimatyczne osiedle

      ale już te wieżowce za Domem Pomocy Społecznej są wciśniete i nie pasują do reszty. Budowa kolejnych wysokich budynków jest bezsensowna i nie ma na nie miejsca,ale pewnie pozwolą wyciąć las.

      • 21 9

    • zostawcie tereny zielone w spokoju (2)

      już deweloper dogadał się z władzami Sopotu? z jednej strony mydlą oczy ze rozbudowa pawilonów, sklepy itd,a z drugiej chcą budowac nowe osiedle w lesie.

      • 28 11

      • sporo drzew wycieli i nikt nie krzyczał, a teraz wam się oczy otwierają - ciekawe.

        • 8 3

      • No i co ci to przeszkadza

        Ty już mieszkasz a inni mają się bujać bo panisko chce teraz żeby mu nie psuć panoramy.

        • 8 7

    • fajne miejsce do życia, cisza spokój

      zieleń,ale juz deweloper zaciera ręcę, a ceny w Sopocie wysokie za mieszkania.

      • 18 8

  • Gdzie w Sopocie jest ul. Zwycięstwa? (2)

    Poprawcie tę niechlujną mapkę.

    • 44 7

    • Pewnie jesteś niedouczony jak nie potrafisz na mapie ustalić gdzie jest granica miasta.

      • 1 0

    • W Sopocie nie ma ul. Zwycięstwa. Jest za to Al. Niepodległości.

      • 0 0

  • Musi tam być bankomat!

    Aż dziw mnie bierze, że do tej pory w naszej okolicy nie ma żadnego bankomatu!

    • 32 8

  • (1)

    Fajne osiedle, klimatyczne, podobnie Przylesie

    • 36 6

    • i Brodwino

      • 2 3

  • Większość protestów dotychczasowych mieszkańców przy takich okazjach dotyczy tego, że (5)

    oni już mieszkają w czymś (w tym wypadku - wysokim) , ale komuś innemu nie pozwolą na postawienie czegoś nowego (tak wysokiego). Typowy Kali. Też popieram wniosek, że od lasu wara - ale wszystko inne - nic tylko zmieniać na nowsze, lepsze, a że inne (np wyzsze) - trudno.

    • 46 33

    • Dobrze to ująłeś. Niestety to jest chore, że (1)

      nie mówimy tu o wycinaniu puszczy albo uciążliwym przemyśle pod nosem.
      To jest miasto więc zawsze trzeba się liczyć z inwestycją w swojej okolicy.

      • 8 7

      • jakis koles co lubil bogacic sie na mieszkancach miasta

        • 3 2

    • (1)

      Mieszkasz tam, że się wypowiadasz? Zainteresuj się swoją dzielnicą a od tej wara... cholerny klan deweloperów tak w Gdańsku jak i w Sopocie:(( to jest urok tej dzielnicy, że jest cisza i spokój mimo tylu wieżowców, ale większej ilości nam już nie potrzeba

      • 10 8

      • Sądząc po komentarzach jak twoj, to tam powinni psychiatryk dla mieszańców postawić, a nie ZOL...

        • 5 5

    • Kto ma prawo decydować jak mam mieszkać?

      Ostre stwierdzenie lecz nierozsądne. Moim zdaniem należałoby raczej przemyśleć co się mówi. W pierwszej kolejności należy zapytać mieszkańców Spółdzielni czy chcą zmieniać otoczenie, czy podoba się im zagęszczanie zabudowy bez ich zgody.
      Nic nie może powstawać kosztem innych, czyli mieszkańców po to jest obowiązek przeprowadzania konsultacji społecznych nie całego miasta lecz społeczności lokalnej,
      z prawdziwego zdarzenia a nie fikcja.

      • 0 0

  • Oddaj SP nr 6 (3)

    kudłaty troglodyto!!!

    • 42 20

    • komu ma oddać, skora tam sami emeryci mieszkają? (2)

      • 6 6

      • (1)

        A dzięki komu tak się stało, že młodzież i rodziny z dziećmi wyprowadzili się?

        • 4 5

        • Psychiatryk dla ws jest tam niezbędny.

          • 1 6

  • Jeszcze więcej betonu (2)

    Wytna drzewa a tam gdzie była trawa będzie beton.

    • 48 16

    • No niestety:(

      • 5 2

    • Ale może pomalują beton na tęczowo i bedzie ok.

      Otwarci ludzie z Trójmiasta nie będą wtedy protestować.

      • 5 4

  • (6)

    Górny Sopot do tej pory był jedynym spokojnym obszarem w mieście. Niestety, komuś to bardzo przeszkadza.

    • 59 16

    • (1)

      Szkoda, że mu długie kudły nie przeszkadzają (pomimo coraz większych zakoli).

      • 16 9

      • Karac wlodarzy miasta. nie dac im uciec do usa.

        • 6 4

    • Sopot musi się rozrastać (1)

      To postęp!!!!!!!!!!!

      • 5 12

      • Musisz to oddychać.

        • 0 0

    • Wcale nie jest tu spokojnie

      • 1 6

    • A gdzie

      ma byc szpital dla przewlekle chorych jak nie w spokojnej dzielnicy? Na monciaku?

      • 1 0

  • ZOL to miejsce dla osób, które nie mogą samodzielnie żyć. (2)

    Płacą za pobyt: 70% emerytury, resztę płaci NFZ. Dostają trzy posiłki dziennie. Jedzenie nie jest złe. Pacjentami są osoby leżące.
    Trzy razy dziennie mają zmieniane pampersy. Dwa razy w tygodniu koło łóżka pojawia się lekarz.

    • 33 4

    • Mam szacunek dla starszych osob i nie mam nic przeciw ZOL-om

      • 23 1

    • Opłata w DPS

      Szanowni Państwo opłata w DPS jest jedna z najdroższych. - nie prawda jest że opłata wynosi 70% emerytury - to jest w wyjątkowych sytuacja, gdy człowiek nie ma rodziny a emerytura jest zbyt niska. Nie prawda jest, że pensjonariusze są dwa razy przewijani
      w ciągu dnia. Pampersy, leki, środki higieniczne musi rodzina dodatkowo dostarczyć.
      Szanowni Państwo proszę sprawdzić nim zaczniecie oceniać ten dobrobyt w DPS.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.