• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jakie biurowce powstaną na terenach Dalmoru?

Michał Brancewicz
17 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem

Tak będzie wyglądał pierwszy etap zabudowy terenów Dalmoru


Polski Holding Nieruchomości ogłosił konkurs na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych, które powstaną na jednej z działek u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni. Wyniki prac architektów poznamy w grudniu.



Jaka zabudwa powinna dominować na terenie Dalmoru?

Atrakcyjny teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim zobacz na mapie Gdyni w samym sercu Gdyni będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park. Deweloper, firma mLocum, zamierza ruszyć z realizacją na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni we wrześniu (wcześniej była mowa o drugim kwartale tego roku).

W ramach tej inwestycji powstanie także marina zobacz na mapie Gdyni z trzema pomostami. Jej budowę sfinansuje PHN.

Grunt zabudowywany przez mLocum ma jednak zaledwie ok. 6,3 tys. m kw. i stanowi niewielki fragment całego terenu inwestycyjnego, który liczy w sumie blisko 12 ha (120 tys. m kw.).

Właściciel Dalmoru, czyli Polski Holding Nieruchomości myśli o samodzielnym zabudowaniu innego fragmentu, znajdującego się u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni. I właśnie tej części terenu o powierzchni ok. 8,5 tys. m kw. dotyczy konkurs na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych.

Zainteresowane nim pracownie architektoniczne mogą do 18 kwietnia składać wnioski o dopuszczenie do udziału. Wybrane firmy zostaną zaproszone do opracowania prac studialnych. Na tej podstawie wyłonionych zostanie pięciu uczestników (II etap), którzy przygotują docelowe prace konkursowe.

Pięć pięter i dominanty

- Pięciokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości wynoszącej 18 m. Istnieje możliwość podwyższenia jej do 21 m pod warunkiem wycofania szóstej kondygnacji o 1,5 m od linii zabudowy. Natomiast dominanty architektoniczne o wysokości 24 m dopuszczone są w narożnikach o łącznej powierzchni nie większej niż 300 m kw. - wyjaśnia Magdalena Kacprzak, dyrektor biura marketingu, relacji inwestorskich i PR Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Z kolei na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdyni (nie objętej konkursem) może powstać dominanta biurowa do 90 m.

Koncepcja musi również zawierać sposób zagospodarowania terenu zieleni miejskiej zobacz na mapie Gdyni.

Ogłoszenie wyników konkursu nastąpi 6 grudnia. Zwycięska pracownia zainkasuje 35 tys. zł. Zdobywca drugiej nagrody otrzyma 25 tys. zł, a trzeciej 15 tys. zł. Pozostali uczestnicy biorący udział w II etapie dostaną po 10 tys. zł

Co dalej ze zwycięskim projektem?

- Inwestycja na tym terenie to prawdopodobnie drugi etap zabudowy Mola Rybackiego. Decyzja o realizacji zapadnie po rozstrzygnięciu konkursu na przełomie 2016 i 2017 roku - zapowiada Magdalena Kacprzak.
Z wcześniejszych zapowiedzi wynikało, że drugi w kolejce do zagospodarowania jest fragment wzdłuż Nabrzeża Angielskiego zobacz na mapie Gdyni, gdzie znajdują się budynki Chłodnia 1 i Chłodnia 2, które mają zostać zaadaptowane na lofty mieszkaniowe i biurowe.

Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (138) 1 zablokowana

  • Wzorujmy sie na Dubaju w kwesti zagospodarowanie terenow nadmorskich. (8)

    Dubaj to idealny i wrecz wzorcowy przyklad jak genialnie wykorzystac nawet male tereny nadmorskie tworzac wrecz cud geniuszu mysli ludzkiej. Dubaj wykorzystuje minima terenu poprzez np. wiezowce gdyz z logiki wynika iz maly skrawek moze jedynie generowac kubature w góre . Gdyby Dubaj byl zlym przykladem to by swiat sie nim nie zachwycal oraz najwieksi architekci i planisci .

    • 13 9

    • totalnie chybione porownanie (3)

      W ZEA aktywność ludzi (w tym turystyka) skupia się na wybrzeżu, bo stamtąd pochodzi woda pitna (odsalana woda morska). U nas wody jest wszędzie pod dostatkiem a wybrzeże jest na tyle duże, że pomieści zarówno funkcje przemysłowe (portowe, stoczniowe), jak i rekreacyjno-socjalne. Tak się jednak niefortunnie składa, że nabrzeża portowe powstały w okresie 20-lecia międzywojennego jako nasze narodowe dziedzictwo i okno na świat. Zmiana przeznaczenia tych terenów i oddawanie ich deweloperce to plucie w twarz historii i pokoleniom Polaków.

      • 7 3

      • wiesz ze kiedys byly dorozki ? (1)

        a ludzie uwazali ze likwidacja maszyn parowych to plucie im w twarz ? jakze sie mylili.

        • 5 7

        • oo baranie to gospodarka morska już nie istnieje?Powiedz to Niemcom Francuzom Anglikom ale tu barankom wystarczy szklany domek i trochę paciorków i mają mokro w majtach

          • 3 1

      • Antek

        Samo Twoje stwierdzenie w kontekście tego artykułu - "rekreacyjno-socjalne" dużo o Tobie mówi, jako ekspercie z bożej łaski :)) Z pewnością niezaprzeczalnym atutem w tym miejscu będą wg Ciebie m.in.biura coworkingowe z dużym zapleczem rekreacyjno - socjalne, w których coworkerzy mogą odpocząć od ...
        Lecz samo w sobie zaplecze rekreacyjno-socjalne to niby dla kogo ? Dla turystów? dla Mariny? , marynarzy...... (no moze chodziło Ci o przyjazne zagospodarowanie przestrzeni wewnątrz obiektów oraz terenów zielonych wokół nich)

        - "plucie w twarz historii" -Chłopie, czas jest b.ważnym parametrem, a także cos takiego jak ZUŻYCIE MORALNE ! Proponowałbym zapoznać się głebiej z tematem, a nie demagogią.

        • 2 2

    • Mem "Dubaj Północy" wiecznie żywy?

      • 5 2

    • Odleciałeś trochę, pomarzyć można. Jak będziesz miał taki kapitał jak w Dubaju, to wrócimy to twojego. pomysłu. (1)

      • 2 1

      • nie o kapital chodzi lecz o wyrwanie sie z sztampowego myslenia po PRLu

        Gdyby w Dubaju mieli nasze myslenie to i kapital by im nie pomogl gdyz by nastawiali szarych klockow i wiaty smietnikowe . Chodzi o pomysly , o tworcze myslenie gdyz za identyczne pieniadze jeden cos ciekawego stworzy a inny wiecznie bedzie widzial tylko szary klocek . Za takie same pieniadze mozna stworzyc piekny budynek jak i brzydki . To co swiat pieknego tworzy my rowniez mozemy cos podobnego posiadac gdyz tam to tworza ludzie a nie kosmici. Lecz oni inaczej mysla a my nadal uwazamy jak za PRLu ze najlpiej nastawiac szarych klockow bo tak bylo 50 lat temu to sie u '' nas inaczej nie da '' a ja twierdze iz sie da inaczej. Jak o wszystkim bedzie decydowal jakis stary urzednik ktory swiata nie widzial poza swoim PRLowskim osiedlem to pewnie ze wszystko bedzie ulomne wiecznie gdyz umysl wielu jest ograniczony . Gdyby swiat byl wiecznie ograniczony myslowo to by nie bylo rozwoju i postepu a jednak jest wiec problem jest w naszych glowach wylacznie. a nie tylko w ilosci pieniedzy..

        • 1 3

    • Jak już na kimś musimy się wzorować to proponowałbym raczej Skandynawię.

      Szczególnie obszar Kopenhaga-Malmo.

      • 0 0

  • "Jakie biurowce powstaną na terenach Dalmoru?" (2)

    Jak widać na filmiku - brzydkie.
    Betonowe.
    Klockowate.

    • 23 5

    • (1)

      My Wolacy wolimy strzechą kryte chałupy

      • 1 5

      • pomiędzy betonowym klockiem a kurną chatą jest jeszcze cała gama możliwości, biurewko...

        • 3 0

  • Bloki na terenach dalmoru, bloki na terenach postoczniowych...

    moze by tak Urzędy Miejskie zaorać i tam bloki postawić?

    • 28 3

  • w ankiecie brakuje opcji:

    PRZEMYSŁOWA - portowa - zgodnie z zamysłem Budowniczych miasta

    • 19 3

  • (7)

    W tym miejscu będą realizować się marzenia......jakie marzenia dla przeciętnego człowieka zarabiającego 1500 zł .Ja tam widzę znowu tylko mieszkania dla bogatej Warszawki,a co tam ma być dla normalnych ludzi .Gdzie jakieś baseny,aquapark,fontanna z prawdziwego zdarzenia,jakaś piękna nowa plaża,piękny park z widokiem na morze ,prawdziwe oceanarium lub jakiś mały disneyland dla rodzin z dziećmi.Po co...grunt że kasa się zgadza za grunty pod deweloperkę.Gdynia nie robi nic dla ludzi

    • 27 7

    • (2)

      Zacznij zarabiać, zamiast szczekać jak pies ogrodnika

      • 2 10

      • Pracownicy UM zawsze na posterunku (1)

        • 6 7

        • Troll, któremu brakuje argumentów, zawsze nazwie cię pracownikiem UM.

          • 1 1

    • Preyzdent Komorowski polecał: zmienić pracę, wziąć kredyt. Może to dobra droga?

      • 3 2

    • Nie martw się, teraz 500+ dla rodzin można nawet w banku załatwić, więc i lepszy kredyt dostaniesz.

      • 0 1

    • (1)

      przecietny Polak nie zarabia 1500...

      • 1 2

      • No właśnie ,bo przeciętny zaro,bi 1500, ale jak będzie pracował z wszystkimi Sobotami ,tak większość zarabi 1200-1300

        • 4 1

  • W gdańsku powstają ostatnio same osiedla - PARKI ! (2)

    Yacht Park
    Golf Park
    City Park
    itd.
    można wymieniać tak dalej...

    o co kaman?

    • 15 3

    • Społeczeństwo się starzeje, rozejrzyj się, a starsi ludzie lubią w parkach przebywać.

      • 2 0

    • lasy wycinają, to chociaż zamydlą oczy słowem "park" :(

      • 2 0

  • Byle jak najszybciej zagospodarowali ten teren

    chociaż niektórzy urbaniści z zachodu twierdzą, że waterfronty powinny tworzyć się naturalnie przez długie lata. Ja bym chciała od razu :)

    • 2 6

  • Zapowiada sie uroczo, ale na pewno beda ich meczyc nieprzyjemne zapachy z tych okolic, ponadto kolor wody w basenie prezydenckim przypomina dno kaluzy niestety.

    • 2 5

  • Tylko komu "Dalmor" przeszkadzal ? (6)

    Pewnie tym, ktorzy maja interes w tym abysmy ryby kupowali za granica.Importowane lepiej smakuja, prawda?

    • 23 13

    • Idiota nie mający pojęcia o rynku ryb. To, że nie ma Dalmoru, nie oznacza, że nie ma polskich firm połowowych. (4)

      • 8 2

      • Sam jestes idiota (3)

        Skoro byl i dobrze prosperowal to po co bylo go wykanczac i inwestowac w nowe
        nikomu nieznane "firmy polowowe" imbecylu

        • 4 5

        • Hahaha, Dalmor dobrze prosperował??? Właśnie widać jak dobrze prosperował, że w końcu upadł. (2)

          I zmienił swoją działalność z połowowej na nieruchomości. Czy ty naprawdę jesteś umysłowo upośledzony, że twierdzisz, że Dalmor dobrze prosperował? Poczytaj sobie o historii Dalmoru najpierw. Potem się wypowiadaj, bo nie masz zielonego pojęcia.
          Odpowiedz sobie na pytanie, dlaczego prywatne firmy połowowe mogą obecnie funkcjonować na rynku, a taki państwowy Dalmor istniejący od dziesiątek lat sobie nie poradził?

          • 0 0

          • (1)

            Dalmor byl sztucznie utrzymywany przez ostanie 10 lat jako spółka SA ,jedynym majątkiem dalmoru byl plac , pzreksztalcenie z pp na sa miało jeden cel -umożliwienie sprzedaży gruntów przypisanych do firmy

            • 2 0

            • Dokładnie. Po wielkim państwowym molochu jakim był Dalmor zostało kilka statków i dobre tereny.

              Z wielkiej firmy mającej dziesiątki statków i zatrudniającej tysiące osób w latach 70-tych XX wieku Dalmor powoli zwijał się w swojej działalności ze względu m. in. na uwarunkowania światowego rybołówstwa i brak możliwości dostosowania się do nich. Po 89 r., kiedy przyszedł kapitalizm i wolna gospodarka, Dalmor sobie nie radził. Ogromne koszty utrzymania, słaba wydajność. Doszło do tego, że kilka lat temu z wielkiej floty zostało mu 1 czy 2 statki dalekomorskie, które poławiały ryby.
              Koleś piszący od dobrze prosperującym Dalmorze i jakimś "spisku", bo napisał, że ktoś wykończył Dalmor, jest po prostu ignorantem nie mającym wiedzy i pojęcia.

              • 0 0

    • Nic nie wiesz, nie masz pojęcia - ale to nic złego, widze że masz internet - poszukaj, poczytaj a potem pisz...

      ...mądre komentarze a nie takie jak tu poczyniłeś.

      • 1 0

  • Niech będą białe te budynki a nie te je..ne ciemne trumny od pseudo biura fort

    Ile można stawiać czarne trumny budynki powinny być białe !!!

    • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane