Fakty i opinie

Jest chętny na dawny szpital na Dolnym Mieście

Najnowszy artukuł na ten temat Dolne Miasto: Gdańsk ujawnił umowę z deweloperem

Gdański Uniwersytet Medyczny, właściciel Dworu Uphagena i budynku byłego szpitala przy ulicy Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska znalazł nabywcę tych obiektów. Jest szansa, że zostaną sprzedane za 5 mln złotych. Umowa nie została jeszcze podpisana. Trwa oczekiwanie na zgodę Ministerstwa Skarbu na sprzedaż nieruchomości.



Co powinno powstać w tym obiekcie?

szpital, w tym rejonie miasta nie ma żadnego 31%
hotel, to wprowadzi ruch turystyczny na Dolne Miasto 42%
apartamenty 6%
hostel, puby, dyskoteka - tam się nic nie dzieje 18%
powierzchnie biurowe 3%
zakończona Łącznie głosów: 1327
Szpital założony został w 1852 r. w związku z kolejną falą epidemii cholery, która nawiedzała Gdańsk. Powstał dzięki staraniom Komitetu Pań i Panien powołanego przez księżną Marię von Hohenzollern-Hechingen i wsparciu kupca Johanna Kuhna, który podarował odkupiony wcześniej od rodziny Uphagenów dwór zbudowany w 1800 r. W rozbudowywanej nieruchomości, poza szpitalem i sierocińcem, powstała także kaplica, która po 1945 r. została odłączona od całości i do dziś funkcjonuje jako kościół parafialny pod wezwaniem Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny.

Zobacz zdjęcia z wnętrza nieruchomości z maja 2015 roku oraz zdjęcia archiwalne obiektu

Kompleks był całkowicie samowystarczalny - wyposażony we własną kuchnię, duży ogród, kostnicę, budynki mieszkalne dla personelu i pralnię (100-letni magiel urasta powoli do symbolu tego obiektu). Zaraz po wojnie szpital został wyremontowany, a w 1950 r. tworzeniem Kliniki Chirurgicznej zajął się prof. Zdzisław Kieturakis. W 2004 roku szpital zakończył działalność, od tego czasu jego właściciel podejmuje kolejne próby sprzedaży nieruchomości.

- Było wiele przetargów, ostatnio toczyły się negocjacje z wolnej ręki, jednak z bardzo różnych powodów nie udało się do tej pory doprowadzić do finalizacji transakcji - tłumaczy Tadeusz Keslinka z Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
Również tym razem trzeba jeszcze poczekać na ogłoszenie sukcesu. Póki co zawarte zostało jedynie przyrzeczenie zawarcia umowy. W przypadku, gdy wartość rynkowa przedmiotu należącego do Skarbu Państwa, a zarządzanego przez jednostkę publiczną przekracza w złotych równowartość kwoty 250 tys. euro, konieczne staje się uzyskanie zgody na sprzedaż od Ministra Skarbu Państwa. A ta, w tym przypadku, wydana zostanie najwcześniej na początku września. Za szpital, Dwór Uphagena i własnościowy grunt (trzy działki) nabywca zapłaci wtedy 5 mln złotych. Dwór Uphagena (u zbiegu ulic Kieturakisa i Łąkowej) wpisany jest do rejestru zabytków, pozostałe budynki znajdują się w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska.

Inwestor, Grupa Arche, nie chce póki co komentować tej transakcji.

- Na tym etapie nie możemy ani potwierdzić, ani zaprzeczyć, że taka transakcja jest procedowana - usłyszeliśmy w firmie Arche.
Czytaj także: naprzeciwko szpitala TBS Motława buduje niewielkie biurowce

Z nieoficjalnych informacji, jakie udało się uzyskać portalowi inwestor planuje zaadaptować obiekt na hotel. Taką funkcję dopuszcza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on także odtworzenie dawnego ogrodu we wnętrzu kwartału oraz zachowanie znajdującej się tam kaplicy-groty, a także historycznego ogrodzenia od strony ul. Łąkowej i Kieturakisa.

Urządzenie w tym miejscu hotelu jest zgodne z profilem działalności przyszłego nabywcy. Grupa Arche główną siedzibę ma w Siedlcach, jej dział inwestycji mieści się w Warszawie. Usługami deweloperskimi zajmuje się od 1991, m.in. buduje osiedla w Warszawie i Łodzi. Do Grupy Arche należy również osiem hoteli, w tym hotele historyczne: Pałac Łochów niedaleko Warszawy, Pałac Sieniawa między Biłgorajem a Przemyślem, Hotel Tobaco w Łodzi, Zamek Biskupi Janów Podlaski (w trakcie realizacji) oraz Hotel Puławska Residence w Warszawie, hotel Arche w Siedlcach, Apartamenty hotelowe w Konstancinie-Jeziornie i Piasecznie. Poza działalnością deweloperską i hotelową Grupa Arche zarządza siecią barów Zaścianek w Warszawie i Piasecznie, parkiem handlowym w Siedlcach, ma stację paliw oraz salon meblowy w tym mieście. Pod adresem siedziby firmy działa także fundacja, której celem jest zapewnianie mieszkań dla repatriantów z Kazachstanu.


Historia szpitala i kościoła pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny

Opinie (95) 5 zablokowanych

  • hotel w tym miejscu to dobry pomysł (8)

    ewentualnie hostel. dodatkowo jakaś kawiarnia, pub.

    oby to miejsce odżyło.
    mam nadzieję, że inwestor nie doprowadzi do tego, żeby wszystko się rozpadło.

    • 155 19

    • Tak... hotele,banki,biura i centra handlowe.Tego mamy najmniej. (3)

      Miasto coraz bardziej zakorkowane,więc szpital by się przydał.Ze stogów lub Sobieszewa zawsze to bliżej niż do kopernika.

      • 10 27

      • tunelem przelecisz i w 10 min będziesz na Zaspie.

        • 18 2

      • Nikt tam ponownie szpitala nie otworzy

        bo to malo rozwojowe miejsce. Co najwyżej mogłaby powstać jakaś prywatna klinika wykonująca proste zabiegi. A hoteli akurat tak, zdecydowanie brakuje w Gdańsku.

        • 29 4

      • zmus prywatna firme, by kupila nieruchomosc, wyremontowala i otworzyla szpital. ogolnodostepny. na nfz:)

        • 24 1

    • Zamiast dywagacji n/t tunelu pod Pacholkiem proponuje wpuscic Podwale przedmiejskie w tunel. (1)

      To dużo bardziej sensowna inwestycja i kosztowałoby zdecydowanie taniej.

      • 8 5

      • Podwale to trzeba zawezyc wprowadzić tam zieleń

        • 3 1

    • A ja nie chciałabym nocować w dawnym szpitalu. Tam umierało dużo ludzi.

      • 2 8

    • szpital i inne nieruchomości

      Idealne miejsca na domy dla starszych osób które na starość mieszkają razem blisko szpitale i kolejka SKM jak rodzina musi odwiedzic .I kobiety by mialy prace

      • 0 1

  • Ta grupa Arche wygląda sensownie jak na polskie warunki

    i na poziom jaki reprezentuja polscy inwestorzy i developerzy.. Mam tylko nadzieję, że nie posmaruje zaraz jakiś skur..syn i nie przekupi kogo trzeba, a potem nie zrówna tego z ziemią i postawi bloczków. Ma nadzieję, że Arche zrobi dobry hotel wykorzustując unikalną, zabytkową tkankę tego miejsca!!!

    • 105 10

  • kiedy pożar? (1)

    bardzo chcę się mylić.

    • 81 29

    • Raczej nie będzie, nie ten inwestor.

      Mają kilka obiektów zabytkowych w posiadaniu, więc to nie jakiś cwaniak, co mu tylko na gruncie zależy. Mają doświadczenie w remontach i adaptacji tego typu obiektów, więc będą w stanie wyremontować szpital.

      • 18 0

  • nastepny hotel (4)

    po co nam tyle hoteli? kto w nich bezdie mieszkal? no chyba ze starzy Niemcy

    • 32 110

    • Czy o. Loka wie co pisze

      • 2 1

    • (1)

      Starzy Niemcy to bardzo dobrzy klienci. Np. w Śieradowie Zdroju spowodowali, że kawiarnie są czynne od 7 rano.

      • 22 2

      • dobrze, golić starych SSmanów

        PS to oiro i tak do nich wróci, jak nie przez Lidl, to przez media :P

        • 9 6

    • No to mistrzu znajdź mi we wrześniu 50 wolnych miejsc np w jednym z hotelu w centrum historycznym :-)

      I to odpowiedź na pytanie po co jest hotel!

      • 19 2

  • Piękne budynki (4)

    Bardzo atrakcyjna cena .. 5 mln za tak piękne budynki , posiadające kawał historii w dziejach Gdańska.. Aby rewitalizacja okolicy pomogła w zainwestowaniu w ich remont / odnowę .. Z 2 strony szkoda tego szpitala , bo do końca kardiologia i urologia była na wysokim poziomie a i żużlowcy mieli blisko po dzwonie.. Trzymam kciuki za przywrócenie do świetności..

    • 102 3

    • Profesor Krajka z zespołem to właśnie tam zoperował pierwsze kilkadziesiąt transseksualistek m/k (3)

      począwszy od 1991.

      • 12 0

      • kwawał historii :) Mohery i łowców gender-u ubodłeś tym wpisem :) (1)

        tylko tych fajek szkoda nieco...

        -Zośka

        • 10 2

        • Tak, bez egzorcysty się nie obędzie ;)

          • 4 1

      • w sumie to szkoda

        tych osób. Zabieg to taki definitywny i nie odwracalny. Do końca nie wiadomo czy nie należałoby bardziej leczyć głowy niż fizyczność dopasowywać do umysłu. Kolega kiedyś w młodości zakochał się w ślicznej dziewczynie która tak na prawdę okazała się chłopcem czekającym na taka operację.

        • 3 3

  • Wiem niech prezydent Adamowicz tam zamieszka (3)

    i to bez remontu, no moze drobne odmalowanie

    • 64 17

    • (2)

      Do malowania można by poprosić Panią Beatę Szydło jest w tym dobra

      • 18 8

      • po co malować, zamkniesz oczy pani szydło opowie i będziesz czuł się jak w bajce

        • 6 3

      • Prawda- przeciez..na pedzlach i walkach . to.zna sie jak nikt.-)

        • 2 0

  • Stanie się tak jak zajezdnią tranwajową w Oliwie (1)

    • 56 10

    • A jesli nie, to przyznasz publicznie, ze biadolisz?

      A moze wteyd po prostu bedziesz gdize indziej marudzil?

      • 1 1

  • Pewnie najbardziej "chętni" (4)

    byliby Ci co czekają lata na planowane zabiegi lub wizytę u specjalisty.
    A tak serio to zupełnie nie podnieca mnie kolejny hotel, bank czy inny tego typu przybytek. Zupełnie mi sie to już przejadło.

    • 13 23

    • Spadaj na drzewo!

      • 1 1

    • Lepiej by stało i niszczało?

      • 6 1

    • a co ci się nie przejadło jaśnie panie ??? (1)

      gó..no cie obchodzi co kto ze swoim szmalem robi

      • 2 1

      • g... to masx

        • 0 1

  • (3)

    Genialna informacja - ten budynek zasługuje na odrestaurowanie tak kapitalne i dbanie o każdy detal jak to tylko możliwe
    Byłam tam rok temu - wspaniały budynek

    • 49 4

    • w tym budynku powinien powstac szpital psychiatryczny !!!!!!!!!!!

      wiekszosc mieszkancow Pomorza wymaga leczenia specjalistycznego . Napoleon

      • 6 10

    • yhm... ja natomiast pamiętam jak ten szpital całkiem nieźle funkcjonował... (1)

      Obok było (jest?) Studium Medyczne Nr 4 i stamtąd też można było wejść do szpitala -albo iść na skróty ;) -jak ktoś wiedział jak... Mnie robi się trochę przykro, że władze Gdańska tak zapuściły to Dolne Miasto, chociaż z tego co widziałem ostatnio (po stanie dróg i chodników od strony Elbląskiej sytuacja nieco się poprawiła). Szkoda, że tak zaniedbali ten szpital... :/ Uważam, że szpital powininen on tam zostać nadal, ale dla dobra budynku jeżeli ma tam powstać hotel, lub -nie wiem- dom spokojnej starości z przychodnią lekarską- to też nie jest złe rozwiązanie.

      • 4 1

      • Nieźle funkcjonował?

        Leczenie było nawet na poziomie ale niestety finansowanie z NFZ-tu nie wystarczało i szpital popadł w długi. Budynek niestety ale na współczesne czasy kompletnie nie nadaje się już na szpital.

        • 1 0

  • (4)

    Ta jasne a gdzie odszkodowanie dla potomków zrabowanej własności po wojnie?

    • 18 16

    • keitel podpisal bezwarunkowa kapitulacje.
      on powinien cos wiedziec

      • 12 2

    • (1)

      wystarczy , że płacimy Żydkom za holokaust , debilni posłowie nie wiedzieli nawet co przegłosowują i tak o to Polska bedzie płacić za holokaust odszkodowania w wysokości 5 miliardów złotych

      • 3 0

      • podaj prosze zrodlo?

        • 0 0

    • Bolszewicki smród

      Moja rodzina za kamienicę spaloną przez bolszewicką hołotę nie usłyszała PRZEPRASZAM do dziś...o kasie wogóle nie wspominając,pozdro

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.