• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jest szansa na ugodę w sprawie Hali Plażowej

Maciej Korolczuk
10 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym
Wyczyszczenie sytuacji prawnej i finansowej to dla nowego inwestora priorytet przed rozpoczęciem inwestycji. Ta miałaby powstać w ciągu dwóch lat od momentu podpisania ugody. Wyczyszczenie sytuacji prawnej i finansowej to dla nowego inwestora priorytet przed rozpoczęciem inwestycji. Ta miałaby powstać w ciągu dwóch lat od momentu podpisania ugody.

Nowy zarząd i nowa rada nadzorcza spółki Strandhalle mają być przełomem w konflikcie z miastem i doprowadzić do ugody, by po wielu latach składania deklaracji bez pokrycia została odbudowana Hala Plażowa w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Nowe władze już zdążyły przeprowadzić audyt, a ten wykazał, że spółka nie musi spłacać zadłużenia w banku, bo kredyt został zaciągnięty niezgodnie z prawem. Na kolejnej rozprawie ma zeznawać m.in. prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.



Czy nowym władzom spółki uda się osiągnąć porozumienie z miastem?

Do zmian właścicielskich w spółce Strandhalle doszło na początku maja. Po wielu latach odszedł z niej Marek Sypek, którego działalność ograniczała się tylko do zadłużania atrakcyjnie położego terenu w pasie nadmorskim i zakładania kolejnych spółek, by przeprowadzać kolejne zmiany właścicielskie. Zmiany tylko na papierze, bo spółka ani nie zaczęła inwestycji, ani nie spłacała długów wynikających z dzierżawy.

W lutym informowaliśmy, że w sprawie możliwy jest przełom. Miasto postanowiło rozwiązać umowę z nierzetelną spółką i wniosło sprawę do sądu. Wówczas na horyzoncie pojawiła się Grupa Kapitałowa Immobile z Bydgoszczy, która chciałaby wykupić udziały w Strandhalle i postawić w Brzeźnie 4-gwiazdkowy hotel.

Tym razem to bank może stracić na kredycie

- Grupa Kapitałowa Immobile uznała, że dla skutecznego procesu restrukturyzacji inwestycji Hali Plażowej konieczna jest zmiana osób zaangażowanych do tej pory w prowadzenie tego projektu, a szczególnie odsunięcie od zarządu spółki pana Marka Sypka, który okazał się niewiarygodnym partnerem do rozmów. Ponadto, po przeprowadzeniu audytu okazało się, że część zabezpieczeń na tej nieruchomości jest nieważna, co z punktu widzenia nowego inwestora istotnie zmienia parametry finansowe tej inwestycji. Mówiąc w skrócie: nie musimy spłacać tego zadłużenia [ok. 20 mln zł - red.], bo z punktu widzenia prawa jest ono nieważne - wyjaśnia adwokat Michał Królikowski, reprezentujący interesy GK Immobile.
Audyt wykazał, że w dokumentacji kredytowej, jaką przed laty złożył do banku ówczesny prezes spółki Marek Sypek, brakuje uchwały walnego zgromadzenia wszystkich udziałowców, czego wymagało postępowanie kredytowe. Zdaniem prawników bank popełnił błąd, udzielając kredytu, przez co teraz może mieć duże problemy, by odzyskać dług. Jak usłyszeliśmy, są dwa rozwiązania sprawy: albo bank zgodzi się na ugodę z inwestorem i za niewielką część zadłużenia zrzeknie się reszty zobowiązań, albo pozostanie ono na lata w księgach wieczystych, a procesy w sądach będą ciągnąć się latami.

W przypadku tego pierwszego rozwiązania spółce pozostałoby już tylko spłacić zadłużenie wobec miasta, uregulować opłaty skarbowe i wystąpić o nowe pozwolenie na budowę (poprzednie jest już nieważne).

Nowi ludzie, nowe nadzieje

Nowym prezesem spółki został Michał Glasenapp, przedstawiany przez adwokatów jako "człowiek z doświadczeniem prowadzenia spółek związanych z działalnością inwestycyjną". To m.in. absolwent wydziału zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, w latach 2003-2005 związany był z Bankiem Pekao SA, pracując w Departamencie Planowania i Controllingu, a następnie Departamencie Marketingu i Rozwoju Produktów. Z kolei w skład nowej rady nadzorczej weszli m.in. Michał Królikowski i Katarzyna Wawrzaszek-Kosmalska.

Następna rozprawa między miastem a spółką Strandhalle, już z nowym zarządem i radą nadzorczą, odbędzie się na początku września. Zostaną na nią wezwani świadkowie: m.in. były prezes Marek Sypek, kierownik budowy, nowy prezes Michał Glasenapp, a także - w charakterze strony -
prezydent Gdańska Paweł Adamowicz.

Do tego czasu obie strony dały sobie czas, by inwestor przekonał miasto do swojego planu biznesowo-inwestycyjnego. W miejscu po Hali Plażowej miałby powstać obiekt w jej historycznym kształcie z 70-100 pokojami o wysokim standardzie.

Opinie (90) 9 zablokowanych

  • Śmierdzi szwindlem na kilometr! SVINDEL, SVINDEL, SVINDEL!!!

    Ktoś się uwłaszczył cwaniacko na państwowym mieniu, robi przekręty nadal, rżnie bank (jak to możliwe???) i łaskawie zgadza się ustąpić? To musi być jakaś zorganizowana sitwa... CBA do akcji! Wyczyśćcie tę gdańską stajnię Augiasza!

    • 9 1

  • Doooobre sobie...

    ...nie muszę spłacac kredytu bo zaciagnalem go niezgodnie z prawem! Ja tez tak che. Co na to bank?

    • 6 1

  • Odwagi prezydencie

    • 0 0

  • acha, no tak, bank "źle" przyznał kredyt i nie zobaczy swojej kasy?

    No to nowy pan prezes albo ma olbrzymie poczucie humoru, albo bardzo mało oleju w głowie. Już widzę jak bank bije się w pierś i odpuszcza 20 baniek kredytu :))))
    Swoją drogą pogratulować wyboru mecenasa, nie zdziwiłbym się gdyby okazało się, że kończył tę samą szkołę co ten od "wołania o miłość" :))) A miasto niech nie ma złudzeń, nowy zarząd to zdaje się nieźli artyści :)

    • 2 0

  • Kolejna głupota

    widać że to następna machlojka powinien ktoś iść siedzieć i jak tu mieć szacunek dla władz samorządowych i prawników

    • 0 0

  • realista

    Panie red. Korolczuk kiepski artykuł brak wiedzy i wyobrazni

    • 3 0

  • (1)

    Sypek wziął kredyt i nie spłaca... - nie ważne, że bank się machnął - gość powinien siedzieć, albo spłacić zadłużenie. A co do wymiany władz w mieście: Czy jak zmienią się władze miasta, to coś ruszy do przodu???? Pewnie przyjdą "misiewicze" i uzdrowią rządy nieudolnej platformerskiej sitwy... Taka wymiana może i jest potrzebna, ale jeżeli, jak mówi PiS usuwa patologiczne uklady, to jak zastąpią PO swoimi "misiewiczami", to powstanie nowe towarzystwo wzajemnej adoracji, z tą różnicą, że to będzie banda kompletnych amatorów i nieudaczników bez kwalifikacji, wiedzy i umiejętności...

    • 1 1

    • no chyba , że ciebie dopuszczą to wtedy wszystko będzie jak należy

      • 1 0

  • Znów bicie piany, miast wspomnieć, że za niedługo minie 3 lata od uchwalenia nowego mpzp specjalnie forsowanego przez obecnego prezydenta, które miało dać "KOPA" dla inwestycji a stało się jedynie kluczem do robienia kolejnych wałków i rolowania kasy.

    • 0 1

  • straszą prawnikami za wpisy...

    ...ktoś czuje się niepewnie?

    • 2 0

  • Problem z ta dziura jest taki: (1)

    Problem z ta dziura jest taki, ze potencjalny i nie zaprzyjaźniony deweloper nie chce podarować mieszkania ,lub udziałów pewnemu panu którego wszyscy znają jako przyjaciela deweloperów i który ostatnio się tłumaczy skąd ma tyle mieszkań:)

    • 0 1

    • sycylia

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane