• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jest zgoda konserwatora na zabudowę działki na Wyspie Spichrzów

Ewa Budnik
2 stycznia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał zgodę na zabudowę przy Zielonym Moście na północnym cyplu Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska. Powstanie tu budynek usługowo-mieszkaniowy, którego inwestorem jest spółka Spichlerz Ognisty Wóz, powiązana z Zakładami Mięsnymi Nowak.



O rozpoczęciu prac archeologicznych na Wyspie Spichrzów pisaliśmy w kwietniu 2011 roku. Już wtedy przedstawiciele inwestora konsultowali z konserwatorem zabytków projekt zabudowy przygotowany przez gdańską pracownię KD Kozikowski Design.

Inwestor wstrzymywał się z decyzjami o rozpoczęciu budowy w oczekiwaniu na postępy we współpracy miasta z firmą Polnord, która miała zabudować najbardziej wysuniętą część północnego cypla wyspy. W końcu jednak projekt ujrzał światło dzienne, a Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Gdańsku właśnie wydał zgodę na realizację nowej zabudowy od Mostu Zielonego do Spichlerza Deo. Taka zgoda oznacza, że inwestor może przystąpić do budowy zespołu budynków na należącym do niego terenie oraz zaadaptować do nowych funkcji Spichlerz Deo.

- Mamy tu do czynienia z bardzo nowoczesną architekturą, co podkreślają zwłaszcza elewacje projektowanych budynków. Jednak nowe obiekty na tym terenie muszą też nawiązywać do dawnych spichlerzy m.in. kubaturą i detalem architektonicznym - mówi Dariusz Chmielewski, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Gdańsku. - Uzgodniony przez nas projekt przewiduje m.in. zastosowanie stalowych i ceramicznych elementów, w taki sposób, by przypominały swoim wyglądem charakterystyczne dawne, drewniane elementy spichlerzy. Wykusze czy balkony na budynkach nawiązywać będą też do historycznych urządzeń dźwigowych na spichlerzach.

Wśród warunków konserwatorskich, jakie musi spełnić inwestor jest także m.in. zachowanie historycznej nawierzchni ul. Chmielnej i nie dopuszczenie do jej zniszczenia w czasie prac budowlanych, a także prace konserwatorskie muru północnego spichlerza Woli Łeb. Na czas ich wykonywania mur spichlerza zostanie przeniesiony. Ruiny Wolego Łba również zostaną zaadoptowane do nowych celów. Na zakonserwowanych murach powstanie nowa nadbudowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przygotowanym ostatecznie projektem na prawie 28 tys. m kw. powierzchni użytkowej pojawią się głównie funkcje usługowe (biura, gastronomie, usługi hotelarskie, lokale rozrywkowe, punkty sprzedaży usług telekomunikacyjnych, placówki bankowe) oraz - w mniejszej części - mieszkania.

Co powinno powstać na działce przy Zielonym Moście?

Z informacji na stronie KD Kozikowski Design wynika, że w projekcie przewidziano 5,5 tys. m kw. na usługi, 185 pokoi hotelowych, 93 mieszkania i 265 miejsc postojowych w podziemiu.

- Inwestor będzie musiał sam uzbroić działkę, doprowadzić wszystkie media, zabezpieczyć ich dostawę. Nie będzie partycypował w uzbrajaniu innych terenów na Wyspie Spichrzów, bo miasto nie może mu tego nakazać. Spółka będzie jednak musiała zainwestować, zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi, w układ drogowy wokół swojej inwestycji - mówi Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.

Przedstawiciele inwestora, w oczekiwaniu na pozwolenie na budowę, nie chcą zdradzić kiedy planują rozpocząć inwestycję, aby... nie zapeszyć, bo temat i lokalizacja są drażliwe. Podkreślają jednak, że jego celem jest przeprowadzenie i doprowadzenie do końca planowanej inwestycji.

Od strony ulicy Stągiewnej powstaje Puro Hotel - to pierwsza jaskółka przepowiadająca dawno oczekiwane zmiany na tym terenie.

Opinie (187) 10 zablokowanych

  • Niedługo to (19)

    każdy choćby najmniejszy skrawek zieleni zabudują. Gdzie moje dzieci będą się bawić????!!!!

    • 47 238

    • głupio piszesz (6)

      głupio piszesz, czy ty wiesz jak dziś to miejsce wygląda? strach tam wejść, krzaczory, straszące ruiny, więc chyba lepiej jeśli ktoś to zabuduje niż taki paskudztwa mają stać.

      • 49 6

      • (3)

        wystarczy tam zasiać trawę, a architektura to ławeczki i fontanna... i starczy.... ta ekipa niech nic tam nie buduje bo oni zwyczajnie NIE POTRAFIĄ!!!

        • 13 27

        • nie wiem, kogo masz na myśli, ale aktualnie buduje się na tyle dużo, że jest to nietrafne stwierdzenie (2)

          • 11 8

          • Jak wybuduja tak jak jest na wizualizacji to bedzie naprawde wypas (1)

            Widok podobny jak w norweskich miastach.

            • 3 5

            • jak rozumiem minusuja gdynskie sledzie nie majacy szans na takie widoki :)

              • 2 3

      • Wszystko jasne (1)

        Marian tam na jabola chodzi, nażłopie się i ma czkawke

        • 6 0

        • NA POCHYBEL MARIANOWI

          Niech rąbany łazi na zaroślak

          • 0 0

    • troll - prowokator

      • 34 4

    • Spokojnie

      jeszcze wiele dołów z błotem i ropuchami jest w tym mieście

      • 23 3

    • Na placach zabaw kolego !!! (2)

      Ja bym swoich dzieci tam nie wpuścił

      • 24 2

      • A czemu ? ja sie tam bawilem i zyje (1)

        • 2 2

        • to miałeś traumatyczne dzieciństwo

          • 4 2

    • Żeby to jeszcze odbudowali tak jak było przed wojną to rozumiem (1)

      ale jak patrzę na te "wizualizacje" nóż się w kieszeni otwiera...

      • 21 16

      • nie wszystko co stare jest fajne

        za 50 lat te nowe budynki też będą zabytkami - jak dotrwają. Z trwałością może być gorzej. Teraz liczy się szybkość budowania i niski koszt. Jak nas uczy historia - rzeczy, które powstają spokojnie i powoli dłużej cieszą nasze oczy.

        • 7 1

    • Spojż na mapę trójmiasta (2)

      trójmiasto otoczone jest pięknym lasem w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Z drugiej strony natomiast mamy morze. Nie wiem czy znajdziesz drugie miasto w Polsce, w którym z jednej dzielnicy do drugiej można przejść lasem !!!

      • 16 2

      • nie przeżywaj tak

        • 0 11

      • las i miasta

        Jest w Polsce conajmniej kilka dużych miast, gdzie tereny leśne są pomieszane z miejskimi. Trójmiasto wyróżnia znaczne rozciągnięcie aglomeracji, co sprawia, że nasz las widać prawie z każdej dzielnicy, oprócz dzielnic południowych. O wiele lepiej zintegrowany z przyrodą jest np. pobliski Olsztyn, który jest gęsto otoczony lasem, a do tego, jako jedno z nielicznych miast w Polsce, a może i w Europie, posiada w granicach miasta kilka dużych i dosyć czystych jezior, czego w Trójmieście brakuje. Nawet Warszawa nie jest wbrew pozorom pozbawiona lasów.

        • 1 0

    • dzieci

      a teraz bawią się na wyspie spichrzów? że ci jeszcze dzieci nie odebrali......

      • 14 1

    • Twoje dzieci się tam bawią?
      Biedne...

      Przydałaby się tam jakaś ciekawa inwestycja. W końcu samo centrum, a odstrasza nie tylko turystów, ale i mieszkańców...

      • 0 1

  • Budyń nie ośmieszaj się !!! (15)

    Ile lat już trwa ta zabawa :)

    • 167 45

    • chwała Bogu ignorancie (7)

      że Budyń z tą działką nie ma nic wspólnego - to prywatny teren ;)

      • 16 21

      • Ha ha prywanta bo Budyń sprzedał za grosze

        • 21 7

      • bzdury wojt -nie pojmujesz spraw własności (3)

        taaak? to przypomnij sobie jak w mediach chwalił się Budyń i przedstawiał umowę o zagospodarowaniu Wyspy Spichrzów przez Polnord...a tak jeszcze dla Ciebie skoro nie pojmujesz,to przypomnę iż działki(teren,ziemia) należy do miasta i to miasto wraz z konserwatorem udzielają pozwolenia i to oni muszą się podpisać pod zgodą...więc żaden prywatny

        • 16 8

        • Przykro mi, ale nie masz racji (2)

          Działka, na której będzie budować Nowak, to teren kupiony od firmy Labaro, który wcześniej należał do WS Inwest, a jeszcze wcześniej do Hotelu Genesis. Ten teren nie jest miejski od prawie 20 lat. Natomiast teren, na którym miasto chciało budować razem z Polnordem znajduje się na północ i wschód od tej w sumie niewielkiej działeczki, którą zabuduje Nowak.

          • 8 4

          • (1)

            jeśli nawet kupiony przez firmę x od miasta to nie oznacza,że jeśli tam nic nie powstanie czyli ta firma nie będzie miała dochodów z tego terenu a tym samym nie będzie płaciła za użytkowanie (posiadanie) gruntu,nieruchomości ,to miasto przejmie je ...chyba ,że firma x sprzeda działkę innej firmie

            • 4 1

            • oni tam planują zbudować małą elektrownię atomową... oczywiście zasłonią ją atrapami spichlerzami a potem kasiorka

              • 2 2

      • obrońco budynia jape zamknij

        • 6 6

      • nie mieszaj Boga, w wyspę spichrzów

        • 0 0

    • (6)

      Gdyby kosciol mariacki wymagal dzis odbudowy, pewnie zrobiliby go ze szkla i chromowanych rurek. Nie da sie odbudowac Wyspy Spichrzow w dawnym stylu? Komu potrzebne to pseudo-nowoczesne dziadostwo? To tak jakby na Manhattanie ktos zaczal budowac wiezowce kryte sloma.

      • 27 10

      • (5)

        Zboże chcesz tam przechowywać, tak jak dawniej ?

        • 10 9

        • Nie dawaj głupich argumentów (4)

          Taka zabudowa będzie tam pasować jak pięść do nosa czy inny wół do karety. Co mają wspólnego przeszklone współczesne budowle do dawnej, gotyckiej zabudowy Gdańska. Spójrz na widok z Zielonego Mosty czy przez Bramę Mariacką - ZGROZA!!!
          W Kopenhadze też próbowali czegoś takiego i teraz mają dużego czarnego boba w środku miasta, krytykowanego przez wszystkich. To jest najnormalniejszy GWAŁT na naszym mieście, do którego Budyń z konserwatorem przyłożyli właśnie swoje łapki.

          • 21 3

          • (3)

            gotycka zabudowa, na poziomie gotyku to ty masz wiedzę. Sprawdź, co to renesans niderlandzki

            • 5 4

            • Ale przynajmniej ma poczucie estetyki, (2)

              w odróżnieniu od projektantów tych szklanych słoików.

              • 8 3

              • wierzę Eifla chciano zburzyć nawet po I wojnie światowej (1)

                uznając, że jest szpetna. Pewne rozwiązania dopiero po czasie okazują się ponadczasowe.

                Choć nie jestem wielkim fanem takiego budownictwa, nie można zakładać, że na pewno jest złe. Szczególnie, że póki co jeszcze nie powstało, a wzdłuż motławy jest kilka budynków w podobnym stylu i całkiem nieźle się komponują.

                Natomiast jeśli chodzi zabudowę "jak dawniej". Przy Motławie nawet dzisiaj stoi kilka niezagospodarowanych spichlerzy. Spichlerz miał mieć dużą kubaturę, ale nie musiał mieć powierzchni funkcjonalnej. Długie, małe okna, niskie piętra. Co chcesz tam zmieścić?

                • 2 5

              • To moze wyburzymy Wielki Mlyn i Gdanski Zuraw bo tez maja male okna? I postawimy w ich miejscu jakas szklana tandete bo taka dzis moda?
                W sumie cale Stare Miasto moznaby wyburzyc, nie tylko w Gdansku ale i w Poznaniu czy w Krakowie. Tak jak chcieli bolszewicy po wojnie, to ten sam sposob myslenia.

                • 2 0

  • jakoś bardziej wierzę w niewielkie projekty, takie jak ten, niż w wielkie molochy, jakie miasto miało nadzieję zrealizować z Polnordem. Trzymam kciuki za tę inwestycję, zwłaszcza, że gospodarka zwolniła, więc będzie można to wybudować nieco taniej ;)

    • 54 6

  • no to teraz bede mial pare kroków do Biedronki (5)

    bo nic innego tam nie widzę

    • 42 38

    • to idź do lekarza. na oczy (2)

      Biedronka jest 150 dalej, na Długich Ogrodach

      • 12 5

      • oj,czasem te 150 metrów robi naprawdę różnicę...

        • 8 0

      • to będą dwie, nie pasuje Ci to, to idź do lekarza

        buhahaha

        • 1 0

    • Biedra musi być nawet płemieł tam robi zakupy :) (1)

      • 7 5

      • "polskość to nienormalność" kupuje tam cukier na paczki dla biednych dzieci, niedługo robić je będzie razem z równie troskliwym "róbta co chceta"

        • 4 2

  • Mam nadzieję, że Zejman się zachowa. (2)

    To jedyne miejsce w Gdańsku, w którym można jeszcze poczuć genius loci tego miasta. Szkoda, że władze tego nie chcą widzieć.

    • 70 13

    • A co to znaczy Zejman się zachowa ?

      Klub chce się uwłaszczyć na mieniu ? Skąd Zejman weźmie pieniądze na generalną rekonstrukcję budowli ? Czy Zejman pozyskał jakieś środki np. europejskie na rekonstrukcję ? Bo wyciągać rękę po pieniądze od miasta każdy chce.

      • 3 9

    • Zejman to nie ta działka.

      Więc póki co, temat jeszcze się przeciągnie. Podobnie jak ze Spiżem 7.

      • 0 0

  • (1)

    No wreszcie coś nowoczesnego, a nie kolejne pożal się boże kamieniczki ze styropianiu jak na Stagiewnej, gdzie można zęby rozbić o skarpę.

    • 45 61

    • wygląda to jak gruz i ruina

      • 4 2

  • Ale czy nowak będzie miał tyle kasy żeby to tam wybudować? (7)

    • 31 4

    • (1)

      Nowak ma tyle pieniędzy.

      • 2 0

      • nie ma tyle kasy

        Nowak nie ma tyle kasy..szuka kompanów do realizacji tej inwestycji. zwłaszcza operatorów hotelów, którzy dadzą kasę.

        • 2 4

    • Należy

      mieć nadzieję,że pan Nowak wie co robi i doprowadzi prace do końca.Na jego wyrobach wędliniarskich nie zawiodłem się,oby ta inwestycja mu się udała...najwyższy czas

      • 2 2

    • jak bedziesz jadl jego wedliny to wybuduje

      • 4 0

    • A ja czytałem na 3miasto że szuka inwestora który jak będzie miał

      Wszystkie pozwolenia na biurku to zainwestuje.ale co z tego będzie miał Nowak? Chyba tylko to że sprzeda tą działkę drożej.może w razie czego sam sie szarpnąć i wybudować te nieruchomości ale kto mu da taki kredyt ? Chyba że pod zastaw zakładów mięsnych to wtedy takkkk:)

      • 0 0

    • można to potraktować jako

      szeroko rozumianą KIEŁBASĘ wyborczą:)

      • 1 0

    • więcej sloniny do kiełbasy i buda stanie

      • 0 0

  • placówki bankowe ?

    a po co tam te bandy naciągaczy

    • 60 6

  • w takim miejscu powinien być hotel (3)

    tylko hotel z całą infrastrukturą Spa, wellness i mid/ business meeting pointem.

    Hotel daje prace, ma lepsza stopę zwrotu niż mieszkania oraz często sam w sobie jest atrakcją i przyczynia się do rozwoju regionu. Nasycenie hoteli w 3miescie ( szczególnie gdynia ) sięga wg horeca rap. 2012 dopiero 70%.

    • 35 20

    • "business meeting pointem." (1)

      No tak, bo z miejscem spotkań biznesowych to już nie byłoby to :DDD

      • 13 2

      • i z ofisami w ołpenspejsie.

        A w miting poincie będzie można umówić się na szybki brifing.

        • 4 0

    • przeciez hotel jest juz budowany tam.... maly ale jest

      powinny byc uslugi dla mieszkancow.... zeby przyciagnac ludzi i uzytkownikow tego miasta, a nie elite, ktora jako jedynia bedzie miala wstep za brame i na widoki

      • 2 0

  • O_o (3)

    Eee no chlopaki, do Prima Aprylis jeszcze troszke... Bo ten "projekt" to nie na powaznie, prawda? Prawda?!

    • 50 14

    • Zasiać trawę!

      oby... ta ekipa niech nic tam nie buduje bo oni zwyczajnie NIE POTRAFIĄ!!!

      • 2 4

    • Bleeeeee

      Neofuturystyczne koszmarki nijak nie wpisujące się w charakter miasta ...:(

      • 11 3

    • niestety na poważnie

      szansa na rekonstrukcję kolejnej części starego Gdańska zaprzepaszczona. Gdańsk coraz bardziej traci swój unikalny charakter miasta, w którym czas się zatrzymał...

      • 11 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane